【正文】 現(xiàn)擬定的新方案為內(nèi)澆外砌結(jié)構(gòu)，外墻做法不變，內(nèi)墻采用 C20混凝土澆筑。后編制調(diào)整預(yù)算。）選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查。）弄清預(yù)算采用的單位估價(jià)表。算包括的工程內(nèi)容。根據(jù)預(yù)算編制說明，了解預(yù)）了解概算包括的范圍。依次識(shí)讀。施工圖是編制預(yù)算分項(xiàng)數(shù)量的重要）熟悉施工圖紙。2023/3/10 星期三 111 2. 審查內(nèi)容（ 1）工程量：按圖算，計(jì)算規(guī)則、有無重漏算、 設(shè)備數(shù)量；（ 2）設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格：確定得是否合理（ 3）預(yù)算單價(jià)的套用 套用是否合適：內(nèi)容、名稱、規(guī)格、計(jì)量單位； 換算：是否允許換算、換算得是否正確； 補(bǔ)充：是否符合編制依據(jù)、價(jià)格是否正確。 （ 3）審查施工圖預(yù)算，有利于施工承包合同價(jià)的合理確定和控制。其中，直接工程費(fèi)的計(jì)算公式為 : 單位工程預(yù)算直接工程費(fèi)＝｛ ∑（工程量 人工預(yù)算定額用量 當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià)）＋∑（工程量 材料預(yù)算定額單價(jià) 當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算單價(jià)）十 ∑（工程量 機(jī)械臺(tái)班預(yù)算定額用量 當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺(tái)班單價(jià)）｝109套定額人材機(jī)消耗量 計(jì)算間接費(fèi)利潤稅金編制方法單價(jià)法計(jì)算分項(xiàng)工程量套定額基價(jià)匯總單位工程基價(jià)計(jì)算直接費(fèi)計(jì)算直接工程費(fèi)、間接費(fèi)人材機(jī)工料分析 計(jì)算人材機(jī)價(jià)差 計(jì)算工程造價(jià)實(shí)物法計(jì)算分項(xiàng)工程量 匯總單位工程人材機(jī)消耗量 按市場(chǎng)價(jià)格確定直接工程費(fèi) 計(jì)算工程造價(jià)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)常用七、施工圖預(yù)算的審查 1．審查施工圖預(yù)算的意義 （ 1）審查施工圖預(yù)算，有利于控制工程造價(jià)，克服和防止預(yù)算超概算。五、施工圖預(yù)算的編制依據(jù) 施工圖預(yù)算的編制依據(jù)主要包括： （１）施工圖紙及說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集；（２）現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價(jià)表；（３）施工組織設(shè)計(jì)及施工方案；（４）人工、材料、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及調(diào)價(jià)規(guī)定；（５）建安工程費(fèi)用定額；（６）預(yù)算工作手冊(cè)及有關(guān)工具書。 （ 4）根據(jù)給出的費(fèi)率計(jì)算規(guī)定計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用。 （ 2）根據(jù)計(jì)算出的各分項(xiàng)工程的工程量、定額消耗指標(biāo)、砂漿及混凝土配合比等資料進(jìn)行工料分析，計(jì)算出工程所需的人工、材料、機(jī)械的消耗量。算的依據(jù)。的依據(jù)。措施。 系相符第三節(jié) 施工圖預(yù)算的編制與審查一、施工圖預(yù)算的含義 施工圖預(yù)算是根據(jù)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)、預(yù)算定額和單位計(jì)價(jià)表、施工組織設(shè)計(jì)文件以及各種費(fèi)用定額等有關(guān)資料進(jìn)行計(jì)算和編制的單位工程造價(jià)文件。2023/3/10 星期三 100例：現(xiàn)新建一所大學(xué)，下列（ ）包括在該新建大學(xué)教學(xué)樓單項(xiàng)工程綜合概算中。 復(fù)核法對(duì)審查中發(fā)現(xiàn)的主要問題，偏差大的工程進(jìn)行復(fù)核，對(duì)重要關(guān)鍵設(shè)備和生成裝置或投資較大的項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)查。? 審查工程概算的內(nèi)容 1）編制是否符合黨政策符合地區(qū)的自然條件 2）審查建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、配套工程、設(shè)計(jì)定員是否符合批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告 3）審查編制方法、計(jì)價(jià)依據(jù)和程序是否符合規(guī)定 4）審查工程量的正確性；工程量大、造價(jià)高重點(diǎn)審查 5）審查材料價(jià)格2023/3/10 星期三 987）審查各項(xiàng)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8）審查編制內(nèi)榮9）審查其他費(fèi)用10）審查三廢的出來11）審查經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)12）審查投資效果13）審查內(nèi)容有誤遺漏（三）審查設(shè)計(jì)概算的方法 采用適當(dāng)方法審查設(shè)計(jì)概算，是確保審查質(zhì)量、提高審查效率的關(guān)鍵。編制說明編制方法主要設(shè)備、材料的數(shù)量其他需要說明的有關(guān)問題216。 ，且價(jià)格波動(dòng)較大的國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備 ，且價(jià)格波動(dòng)不大的國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備 ，但價(jià)格波動(dòng)較大的進(jìn)口標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備 ，且價(jià)格波動(dòng)不大的通用設(shè)備例：設(shè)計(jì)概算編制方法中，照明工程概算的編制方法包括( )。89設(shè)備及安裝單位工程概算比較預(yù)算單價(jià)法： 適用于初步設(shè)計(jì)較深，有詳細(xì)的設(shè)備清單時(shí)擴(kuò)大單價(jià)法： 適用于初步設(shè)計(jì)深度不夠，設(shè)備清單不完備，只有主體設(shè)備或僅有成套設(shè)備重量時(shí)，可采用主體設(shè)備、成套設(shè)備的綜合擴(kuò)大安裝單價(jià)來編制概算設(shè)備價(jià)值百分比法： 適用于初步設(shè)計(jì)深度不夠，只有設(shè)備出廠價(jià)而無詳細(xì)規(guī)格、重量時(shí)，安裝費(fèi)可按占設(shè)備費(fèi)的百分比計(jì)算 。只有主體設(shè)備? 設(shè)備價(jià)值百分比：設(shè)計(jì)深度不足，只有出廠價(jià)沒有詳細(xì)的規(guī)格? 噸位綜合指標(biāo)法：設(shè)備有規(guī)格和質(zhì)量，但價(jià)格波動(dòng)較大2023/3/10 星期三 88設(shè)備安裝工程概算設(shè)備價(jià)值百分比＝設(shè)備原價(jià) *安裝費(fèi)率（ %）例、某電站直流系統(tǒng)的蓄電池容量是 ,其設(shè)備出廠價(jià)格120萬元，安裝費(fèi)率為 %，求其安裝費(fèi)。類似工程預(yù)算法： 適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似而又沒有可用的概算指標(biāo)時(shí)采用，但必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。K1=擬建工程概算的人工費(fèi)（或工資標(biāo)準(zhǔn)） /類似工程概算的人工費(fèi)（或工資標(biāo)準(zhǔn)）2023/3/10 星期三 772023/3/10 星期三 782023/3/10 星期三 792023/3/10 星期三 80建筑工程指標(biāo)修正表2023/3/10 星期三 812023/3/10 星期三 822023/3/10 星期三 832023/3/10 星期三 8485建筑單位工程概算方法比較概算定額法： 適用于初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確，能按照初步設(shè)計(jì)的平面、立面、剖面圖紙計(jì)算出樓地面、墻身、門窗和屋面等分部工程（或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)件）項(xiàng)目的工程量。由于擬建住宅樓與已建成的類似住宅在結(jié)構(gòu)上做了調(diào)整，擬建住宅每平方米建筑面積比類似住宅工程增加直接費(fèi) 25元，擬建新住宅工程所在地區(qū)的利潤率為 7%，綜合稅率 %?，F(xiàn)在擬建一棟辦公樓 3000平方，采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，帶形基礎(chǔ)造價(jià)為 51元 /平方，其他結(jié)構(gòu)相同。請(qǐng)用概算指標(biāo)法，確定擬建工程的單位工程概算造價(jià)。類似工程外墻為珍珠巖板保溫，水泥砂漿抹面，每平方米建筑面積消耗分別為： 、珍珠巖板 /立方，水泥砂漿 /平方；擬建工程外墻為加氣混凝土保溫、外貼釉面磚、每平方米建筑面積消耗分別為： 、 ，加氣混凝土現(xiàn)行價(jià)格 /立方，外貼釉面磚現(xiàn)行價(jià)格 /立方 .若類似工程預(yù)算中，每平方建筑面積的主要資源消耗為：人工消耗 、鋼材 ，水泥 205kg，原木 ，鋁合金門窗 ，其他材料為主材費(fèi)的 45%,機(jī)械臺(tái)班費(fèi)占直接工程費(fèi) 8%，擬建工程主要資源的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)分別是：人工 /工日，鋼材 /kg,水泥 /kg,原木 1400元 /立方，鋁合金門窗平均 350元 /平方。請(qǐng)用概算指標(biāo)法，確定擬建工程的單位工程概算造價(jià)。問題： 應(yīng)用類似工程預(yù)算法確定擬建工程的概算造價(jià)。案例：某擬建工程結(jié)構(gòu)住宅工程，建筑面積 3420平方，結(jié)構(gòu)形式與已達(dá)成的某工程相同，只有外墻保溫貼面不同，其他部分較為接近。 調(diào)整系數(shù)可按下列步驟確定：1）首先，測(cè)算出類似預(yù)算中的人工費(fèi)、材料費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用分別占全部預(yù)算價(jià)值的百分比；2）然后，分別測(cè)算出人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用的單項(xiàng)調(diào)整系數(shù)；3）求出總調(diào)整系數(shù)，計(jì)算公式如下：K＝ Kaa%+ Kbb%+ Kcc%+ Kdd%式中 K—— 類似預(yù)（結(jié)）算調(diào)整系數(shù)； Ka、 Kb、 Kc、 Kd—— 分別為人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用的調(diào)整系數(shù)；a%、 b%、 c%、 d%—— 分別為類似工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用占全部預(yù)算價(jià)值的百分比。? 利用類似工程預(yù)（結(jié)）算編制概算的方法 利用類似工程預(yù)（結(jié)）算編制概算，要注意選擇與擬建工程在結(jié)構(gòu)類型、構(gòu)造特征、建筑面積相類似的工程預(yù)（結(jié)）算，同時(shí)還考慮以下兩個(gè)問題： （ 1）擬建工程與類似預(yù)（結(jié)）算工程在結(jié)構(gòu)和面積上的差異； （ 2）由于建設(shè)地點(diǎn)或建設(shè)時(shí)間不同而引起的人工工資標(biāo)準(zhǔn)，材料預(yù)算價(jià)格，機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用（間接費(fèi)、利潤、稅金）差異。? 利用類似工程預(yù)（結(jié)）算編制概算的方法 利用類似工程預(yù)（結(jié)）算編制概算，要注意選擇與擬建工程在結(jié)構(gòu)類型、構(gòu)造特征、建筑面積相類似的工程預(yù)（結(jié)）算，同時(shí)還考慮以下兩個(gè)問題： （ 1）擬建工程與類似預(yù)（結(jié)）算工程在結(jié)構(gòu)和面積上的差異；