【正文】 。施工機具防護棚及其圍欄最新精選范文公文分享 歡迎觀看 最新精選范文分享 謝謝觀看 的安全保護設(shè)施費用 。起重機、塔吊等起重設(shè)備及外用電梯的安全防護措施費用及卸料平臺的臨邊防護、層間安全門、防護棚等設(shè)施費用 。”三寶 ”、 ”四口 ”、 ”五臨邊 ”防護的費用 。合同工期是在定額工期的基礎(chǔ)上 ,根據(jù)建設(shè)單位的期望 ,由合同雙方在合同中約定的工期 。缺陷責任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式 .第七條規(guī)定 :全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項目 ,按工程價款結(jié)算總額 5%左右的比例預(yù)留保證金 .社會投資項目采用預(yù)留保證金方式的 ,預(yù)留保證金的比例可參照執(zhí)行 . 第項 ,施工工期拖延包括兩種情況 :一是不能按合同的約定開工 。缺陷責任期的 期限及計算方式 。保證金預(yù)留比例、期限 。材料費占單位工程費 2%以上 ,10%以內(nèi)的各類材料為第一類主要建筑材料 。當工程施工期間第二類主要建筑材料價格上漲或下降幅度在 5%以內(nèi)的 ,其差價由承包人承擔或受益 ,超過 5%的部分由發(fā)包人承擔或受益 .因發(fā)包人原因造成工期延誤的 ,延誤期間發(fā)生的材料價格上漲差額由發(fā)包人承擔 。發(fā)包人指定的專人進行費用索賠核對 ,經(jīng)造價工程師復(fù)核《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》 條規(guī)定 :”承包人應(yīng)發(fā)最新精選范文公文分享 歡迎觀看 最新精選范文分享 謝謝觀看 包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人責任事件發(fā)生時 ,承包人應(yīng)按合同約定及時向發(fā)包人提出現(xiàn)場簽證 ”. :發(fā)、承包雙方確認的索賠與現(xiàn)場簽證費用與工程進度款同期支付 . 第項 ,要求對發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備價款的確定和抵扣 方式進行約定 .在工程建設(shè)中 ,有些工程建筑材料和設(shè)備是由建設(shè)單位采購供應(yīng)的 .在工程承包商的報價中 ,甲供材的價格一般是按建設(shè)單位在招標文件中指定的價格取定的 .在正常的情況下 ,甲供材價款按照 ”進、退同等 ”原則進行結(jié)算工程價款 .如果實際進入工程造價的甲供材與原來指定的價格發(fā)生變化以及其他原因 ,影響了工程造價且又關(guān)系到合同雙方的利益 ,因此有必要對此進行約定 . 第項 ,本項所指的風(fēng)險是工程實施階段發(fā)、承包雙方在招投標活動和合同履行過程中涉及工程計價方面的風(fēng)險 .工程建設(shè)中 ,產(chǎn)生風(fēng)險的因素和可能是很多的 ,在計劃經(jīng)濟下 ,處理 工程建設(shè)風(fēng)險的原則是風(fēng)險共擔 ,但大都轉(zhuǎn)嫁給了建設(shè)單位 .在現(xiàn)今的市場競爭形成工程造價的機制下 ,處理風(fēng)險的基本原則是風(fēng)險各自承擔 .因此 ,強調(diào)施工企業(yè)在報價時一定要充分考慮可能出現(xiàn)的風(fēng)險和自身承擔風(fēng)險的能力 ,把可預(yù)見的風(fēng)險因素消化在報價中 .但是 ,我國正處于經(jīng)濟建設(shè)高速發(fā)展最新精選范文公文分享 歡迎觀看 最新精選范文分享 謝謝觀看 時期 ,工程建設(shè)的各種要素市場不確定的因素很多 ,不可預(yù)見的風(fēng)險也在增多 .所以 ,在工程建設(shè)風(fēng)險承擔方面 ,全國各地都采取了合同約定的風(fēng)險范圍內(nèi)各種承擔責任 ,當風(fēng)險發(fā)生超過約定范圍時 ,合同雙方可通過約定 ,共同分擔風(fēng)險方法 ,以體現(xiàn)公平、合理的原則 ,這是建設(shè) 市場走向成熟的具體表現(xiàn) .《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》 條規(guī)定 :”采用工程量清單計價的工程 ,應(yīng)在招標文件或合同中明確風(fēng)險內(nèi)容及其范圍 ,不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句規(guī)定風(fēng)險內(nèi)容及其范圍 .”根據(jù)國際慣例并結(jié)合我國社會主義市場經(jīng)濟條件下工程建設(shè)的特點 ,發(fā)、承包雙方對工程施工階段的風(fēng)險宜采用如下分攤原則 :不完全由施工企業(yè)承擔的風(fēng)險范圍 :對于主要由市場價格波動導(dǎo)致的價格風(fēng)險 ,如工程造價中的建筑材料、燃料等價格風(fēng)險 ,發(fā)、承包雙方應(yīng)當在招標文件中或在合同中對此類似的范圍和幅度予以明確約定 ,進行合理分攤 .完 全不應(yīng)由施工企業(yè)承擔的風(fēng)險范圍 :對于法律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政策出臺導(dǎo)致工程稅金、規(guī)費、人工工資單價發(fā)生變化 ,并由省級、行業(yè)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)根據(jù)上述變化規(guī)定的政策性調(diào)整 ,應(yīng)按照有關(guān)調(diào)整規(guī)定執(zhí)行 .完全應(yīng)由施工企業(yè)承擔的風(fēng)險范圍 :施工企業(yè)根據(jù)自身技術(shù)、管理、經(jīng)營狀況能夠自最新精選范文公文分享 歡迎觀看 最新精選范文分享 謝謝觀看 主控制的風(fēng)險 ,以及合同約定由施工企業(yè)承擔的風(fēng)險范圍 ,該部分風(fēng)險由施工企業(yè)承擔 .省建設(shè)廳 2020 年印發(fā)了《關(guān)于加強建筑材料價格風(fēng)險控制的指導(dǎo)意見》67號 )明確 :采用固定價格合同形式的 ,當工程施工期間非主要建筑材料價格上漲或 下降的 ,其差價均由承包人承擔或收益 。承包人在合同約定的時間內(nèi)向發(fā)包人遞交費用索賠申請書 。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格 ,由承包人或發(fā)包人提出適當?shù)淖兏鼉r格 ,經(jīng)對方確認后執(zhí)行 .如雙方不能達成一致的 ,雙方可提請工程所在地工程造價管理機構(gòu)進行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理 .工程設(shè)計變更確定后 14 天內(nèi) ,如承包人未提出變更工最新精選范文公文分享 歡迎觀看 最新精選范文分享 謝謝觀看 程價款報告 ,則發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價款和調(diào)整的具體金額 .重大工程變更涉及工程價款變更報告和確認的時限由發(fā)承包雙方協(xié)商確定 .收到變更工程價款報告一方 ,應(yīng)在收到之日起 14 天內(nèi)予以確認或提出協(xié)商意見 ,自變更工程價款報告送達之日起 14 天內(nèi) ,對 方未確認也未提出協(xié)商意見時 ,視為變更工程價款報告已被確認 .確認增的工程變更價款作為追加合同價款與工程進度款同期支付 . 第項 ,索賠在國際工程發(fā)、承包市場是常見的維權(quán)方式 ,但在我國建筑市場并不多見 .隨著工程建設(shè)參與方維權(quán)意識的增強 ,管理水平的提高 ,尤其克服索賠取證難的問題后 ,采用工程索賠方式維權(quán)的情況會越來越多 .做好現(xiàn)場簽證就是順利進行索賠的關(guān)鍵 .所以 ,本條要求工程合同要對索賠和現(xiàn)場簽證的程序、金額確認與支付時間進行約定 .《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》 條規(guī)定 :承包人索賠按下列程序處理 :承包人在合同約 定的時間內(nèi)向發(fā)包人遞交費用索賠意向通知書 。 工程造價其他約定事項和違約責任 . 本條是對建設(shè)工程施工合同約定工程造價的要求 . 我國《招標投標法》第四十六條規(guī)定 :”招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起 30 天內(nèi) ,按照招標文件和中標人的投標 文件訂立書面合同 ”.工程價款的約定是建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容 ,《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》 規(guī)定 :”實行招標的工程合同價款應(yīng)在中標通知書發(fā)出 30 日內(nèi) ,由發(fā)、承包雙方依據(jù)招標文最新精選范文公文分享 歡迎觀看 最新精選范文分享 謝謝觀看 件和中標人的投標文件在書面合同中約定 .不實行招標的工程合同價款 ,在發(fā) .承包雙方認可的工程價款基礎(chǔ)上 ,由發(fā)、承包雙方在合同中約定 ”.實踐中 ,由于合同簽約方工作疏漏、或缺乏經(jīng)驗和知識、或主觀故意等原因 ,造成與造價有關(guān)的合同條款約定不清楚、不完整、不嚴密或內(nèi)容缺失的問題 ,因而產(chǎn)生大量的造價爭議 ,甚至引發(fā) ”三角債 ”、拖欠民工工資等社會問 題 .為了避免或減少此類問題的發(fā)生 ,維護建筑市場秩序和參建方的合法權(quán)益 ,本條將合同中有關(guān)工程造價需要明確約定的內(nèi)容 ,提出了 13個方面的要求 :第十四條規(guī)定 :建筑工程的發(fā)承包雙方應(yīng)當根據(jù)建設(shè)行政主管部門的規(guī)定 ,結(jié)合工程款、建設(shè)工期和包工包料情況在合同中約定預(yù)付工程款的具體事宜 .《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》第十二條規(guī)定 :工程預(yù)付款結(jié)算應(yīng)符合下列規(guī)定 :包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付 ,原則上預(yù)付比例不低于合同金額的 10%,不高于合同金額的 30%,對重大工程項目 ,按年度工程計劃逐年預(yù)付 .計價執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計 價規(guī)范》的工程 ,實體性消耗和非實體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例 .在具備施工條件的前提下 ,發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的 7 天內(nèi)預(yù)付工程款 ,發(fā)包人不按約定預(yù)付 ,承包人應(yīng)在預(yù)付時間最新精選范文公文分享 歡迎觀看 最新精選范文分享 謝謝觀看 到期后 10 天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知 ,發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付 ,承包人可在發(fā)出通知 14天后停止施工 ,發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息 ,并承擔違約責任 .預(yù)付的工程款必須在合同中約定抵扣方式 ,并在工程進度款中進行抵扣 .凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程 ,發(fā)包人不得預(yù)付工程 款 ,不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金 . 第項 ,本項所稱 ”工程進度款 ”是指建設(shè)單位在施工過程中 ,按逐月或形象進度、或控制界面等完成的工程數(shù)量計算的各項費用總和 ,支付給施工企業(yè)的款項 .《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》第十三條第款規(guī)定工程進度款支付 :根據(jù)確定的工程計量結(jié)果 ,承包人向發(fā)包人提出支付工程進度款申請 ,14 天內(nèi) ,發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價款的 60%,不高于工程價款的 90%向承包人支付工程進度款 .按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款 ,與工程進度款同期結(jié)算抵扣 .發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程進度款 ,承包人應(yīng)及時向發(fā)包人發(fā)出要 求付款的通知 ,發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款 ,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議 ,經(jīng)承包人同意后可延期支付 ,協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從工程計量結(jié)果確認后第 15 天起計算應(yīng)付款的利息 .發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款 ,雙方又未達成延期最新精選范文公文分享 歡迎觀看 最新精選范文分享 謝謝觀看 付款協(xié)議 ,導(dǎo)致施工無法進行 ,承包人可停止施工 ,由發(fā)包人承擔違約責任 .第九條規(guī)定合同價款調(diào)整的程序是 :承包人應(yīng)當在合同規(guī)定的調(diào)整情況發(fā)生后 14 天內(nèi) ,將調(diào)整原因、金額以書面形式通知發(fā)包人 ,發(fā)包人確認調(diào)整金額后將其作為追加合同價款 ,與工程進度款同期支付 .發(fā)包人收到承包人通知后 14 天 內(nèi)不予確認也不提出修改意見 ,視為已經(jīng)同意該項調(diào)整 .當合同規(guī)定的調(diào)整合同價款的調(diào)整情況發(fā)生后 ,承包人未在規(guī)定時間內(nèi)通知發(fā)包人 ,或者未在規(guī)定時間內(nèi)提出調(diào)整報告 ,發(fā)包人可以根據(jù)有關(guān)資料 ,決定是否調(diào)整和調(diào)整的金額 ,并書面通知承包人 .第十條規(guī)