【正文】 ? 工程結(jié)構(gòu)凡符合下列特色工程。 ? （ 3）評(píng)價(jià)項(xiàng)目中設(shè)置否決項(xiàng)目，其評(píng)價(jià)得分達(dá)不到二檔，實(shí)得分達(dá)不到 85%的標(biāo)準(zhǔn)分值；沒(méi)有二檔的為一檔，實(shí)得分達(dá)不到 100%的標(biāo)準(zhǔn)分值。 ? 工程結(jié)構(gòu)凡出現(xiàn)下列否決項(xiàng)目之一的不得評(píng)優(yōu)。 ? （二）智能建筑工程觀感質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) ? （三）智能建筑工程觀感質(zhì)量評(píng)價(jià) 第九章 單位工程質(zhì)量綜合評(píng)價(jià) ? 第一節(jié) 工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量評(píng)價(jià) ? 一、工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量評(píng)價(jià)規(guī)定 ? 工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量評(píng)價(jià)包括地基及樁基工程、結(jié)構(gòu)工程（含地下防水層），應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后進(jìn)行。 ? （二）智能建筑工程尺寸偏差及限值實(shí)測(cè)檢查標(biāo)準(zhǔn) ? （三）智能建筑工程尺寸偏差及限值實(shí)測(cè)評(píng)價(jià)。 ? （二）智能建筑工程質(zhì)量記錄檢查標(biāo)準(zhǔn) ? （三）智能建筑工程質(zhì)量記錄評(píng)價(jià) 智能建筑工程質(zhì)量記錄評(píng)分表 工程名稱 施工階段 檢查日期 年 月 日 施工單位 評(píng)價(jià)單位 判定結(jié)果 序號(hào) 檢查項(xiàng)目 應(yīng)得分 100% 85% 70% 實(shí)得分 備注 材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄 10 設(shè)備、軟件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄 10 1 及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄 材料、設(shè)備合格證 隨機(jī)文件 10 系統(tǒng)安裝施工記錄 15 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 10 2 施工記錄 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 15 硬件、軟件產(chǎn)品設(shè)備測(cè)試記錄 15 3 施工試驗(yàn) 系統(tǒng)運(yùn)行調(diào)試記錄 15 檢查 結(jié)果 權(quán)重值 30 分。 ? 施工記錄 ? （ 1）系統(tǒng)安裝施工記錄； ? （ 2）隱蔽工程驗(yàn)收記錄； ? （ 3）檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。 ? ②安全防范系統(tǒng)檢測(cè)檢查標(biāo)準(zhǔn) ? ③安全防范系統(tǒng)檢測(cè)項(xiàng)目評(píng)價(jià) ? （ 6）綜合布線工程檢測(cè) ? 系統(tǒng)檢測(cè)評(píng)價(jià) ? 二、智能建筑工程質(zhì)量記錄 ? （一）智能建筑工程質(zhì)量記錄檢查項(xiàng)目 ? 材料、設(shè)備、軟件合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄 ? （ 1）材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄； ? （ 2）設(shè)備、軟件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄； ? （ 3）隨機(jī)文件。 ? ③火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)檢測(cè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)。 ? 7）消防設(shè)施設(shè)置及功能。 ? 5）系統(tǒng)關(guān)聯(lián)功能。 ? 3）火災(zāi)報(bào)警控制器人機(jī)界面。 ? 1）系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。 ? （ 4）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)工程檢測(cè)。 ? ③信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)檢測(cè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)。 ? ①信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)檢測(cè)檢查項(xiàng)目。 ? 3）公共廣播與緊急廣播系統(tǒng)檢測(cè)檢查標(biāo)準(zhǔn) ? 4）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)項(xiàng)目檢測(cè)評(píng)價(jià)。 ? ②通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程檢測(cè)檢查標(biāo)準(zhǔn)。 ? ①通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程檢測(cè)。 ? （二）智能建筑工程性能檢測(cè)檢查標(biāo)準(zhǔn) ? 系統(tǒng)檢測(cè) ? 系統(tǒng)檢測(cè)包括的系統(tǒng)有： ? 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程； ? 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程； ? 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程； ? 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)工程； ? 安全防范系統(tǒng)工程； ? 綜合布線系統(tǒng)工程等。 ? 自動(dòng)扶梯（人行道） ? （ 1）外觀； ? （ 2）機(jī)房及其設(shè)備安裝； ? （ 3）周邊相關(guān)設(shè)施； ? （ 4）整機(jī)運(yùn)行。 ? 施工試驗(yàn) ? 1）安裝過(guò)程的機(jī)械、電氣零（部）件調(diào)整測(cè)試記錄； ? 2）整機(jī)運(yùn)行試驗(yàn)記錄。 ? 二、電梯安裝工程質(zhì)量記錄 ? （一）電梯安裝工程質(zhì)量記錄項(xiàng)目 ? 設(shè)備、材料出廠合格證、安裝使用技術(shù)文件和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄 ? 1）土建布置圖； ? 2）電梯產(chǎn)品（整機(jī)）出廠合格證； ? 3）重要（安全）零（部）件和材料的產(chǎn)品出廠合格證及型式試驗(yàn)證書； ? 4）安裝說(shuō)明書（圖）和使用維護(hù)說(shuō)明書； ? 5）動(dòng)力電路和安全電路的電氣原理圖、液壓系統(tǒng)圖（如有液壓電梯時(shí)）； ? 6）裝箱單； ? 7）設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)（含開箱）檢查驗(yàn)收記錄。制停距離應(yīng)從電氣制動(dòng)裝置動(dòng)作開始測(cè)量。 ? （ 1）空載制動(dòng)試驗(yàn)，制停距離應(yīng)符合表 。 ? 空載上行速度和上行額定速度的差值不應(yīng)大于上行額定速度的 8%；額定載荷的轎廂下行速度和下行額定速度的差值不應(yīng)大于下行額定速度的 8%。有 125%額定載荷，轎廂以檢修速度下行，人為使限速器機(jī)械動(dòng)作時(shí)，安全鉗應(yīng)可靠動(dòng)作，轎廂必須可靠制動(dòng)，且轎廂傾斜度不大于 5%。 ? 轎廂分別在空載、額定載荷工況下，設(shè)計(jì)規(guī)定的每小時(shí)啟動(dòng)次數(shù)和負(fù)載持續(xù)率各運(yùn)行 1000次，電梯應(yīng)運(yùn)行平穩(wěn)、制動(dòng)可靠，連續(xù)運(yùn)行無(wú)故障，平層準(zhǔn)確度應(yīng)符合要求、運(yùn)行速度符合要求、限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)必須符合要求。每層層門必須能夠用三角鑰匙正常開啟；同時(shí)，當(dāng)一個(gè)層門或轎門（在多扇門中任何一扇門）非正常打開時(shí)，電梯嚴(yán)禁啟動(dòng)或繼續(xù)運(yùn)行。 ? 層門與轎門試驗(yàn)。 ? 應(yīng)測(cè)量不同回路導(dǎo)線對(duì)導(dǎo)線，導(dǎo)線對(duì)地的絕緣電阻，導(dǎo)體之間和導(dǎo)體對(duì)地之間的絕緣電阻應(yīng)大于 1000Ω/V ，且其值必須大于： ? ①動(dòng)力電路和電氣安全裝置電路 ； ? ②其他電路（控制、照明、信號(hào)等） MΩ 。 ? （二）電梯安裝工程性能檢測(cè)項(xiàng)目檢查標(biāo)準(zhǔn) ? 電梯、自動(dòng)扶梯（人行道）電氣裝置接地、絕緣電阻測(cè)試。 ? （ 6）空氣過(guò)濾器安裝檢查內(nèi)容： ? （ 7）凈化空調(diào)設(shè)備安裝 ? （ 8）電加熱器的安裝檢查內(nèi)容： ? （ 9）加熱器安裝檢查內(nèi)容： ? （ 10）消聲器的安裝檢查內(nèi)容： ? （ 11）風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組安裝檢查內(nèi)容： ? （ 12）空氣風(fēng)幕機(jī)安裝。 ? （二）通風(fēng)與空調(diào)工程觀感質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) ? 風(fēng)管制作觀感檢查標(biāo)準(zhǔn) ? 在風(fēng)管工程安裝前應(yīng)進(jìn)行全面檢查，做好記錄，安裝后只檢查其是否有損壞變形就行了。 ? （ 3）防火閥、排煙閥（口）啟閉聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。 ? 施工試驗(yàn) ? （ 1）空調(diào)水系統(tǒng)閥門安裝前的試驗(yàn)。 ? （ 5）隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 ? （ 3）防火閥、防排煙閥、防爆閥等安裝記錄。 ? 施工記錄 ? （ 1）風(fēng)管及部件加工制作記錄。 ? （三）通風(fēng)與空調(diào)工程性能檢測(cè)評(píng)價(jià) ? ? 二、通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量記錄 ? （一）通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量記錄檢查項(xiàng)目 ? 材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄 ? （ 1）材料、風(fēng)管及部件出廠合格證及進(jìn)驗(yàn)收記錄。 ? （ 1）通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)安裝完畢，必須進(jìn)行系統(tǒng)的測(cè)定和調(diào)整： ? ①設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試； ? ②在單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試合格后，進(jìn)行系統(tǒng)無(wú)生產(chǎn)負(fù)荷下的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試； ? ③防火閥、排煙閥（口）啟閉聯(lián)動(dòng)試驗(yàn) ? （ 2）系統(tǒng)無(wú)生產(chǎn)負(fù)荷的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試達(dá)到的要求： ? （ 3）凈化空調(diào)系統(tǒng)還應(yīng)達(dá)到的要求： ? （ 4）通風(fēng)工程的系統(tǒng)無(wú)生產(chǎn)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試達(dá)到的要求： ? （ 5）空調(diào)工程的系統(tǒng)無(wú)生產(chǎn)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試，還應(yīng)達(dá)到的要求： ? （ 6）通風(fēng)與空調(diào)工程的系統(tǒng)控制和監(jiān)測(cè)設(shè)備，應(yīng)能與系統(tǒng)的檢測(cè)元件和執(zhí)行機(jī)構(gòu)正常溝通，系統(tǒng)的狀態(tài)參數(shù)應(yīng)能正確顯示，設(shè)備聯(lián)鎖、自動(dòng)調(diào)節(jié)、自動(dòng)保護(hù)應(yīng)能正確動(dòng)作。 ? 通風(fēng)管道嚴(yán)密性試驗(yàn)。 ? （二）通風(fēng)與空調(diào)工程性能檢測(cè)項(xiàng)目檢查標(biāo)準(zhǔn) ? 空調(diào)水管道系統(tǒng)水壓試驗(yàn) ? （ 1）冷（熱）水、冷卻水系統(tǒng)的試驗(yàn)壓力； ? （ 2）對(duì)于大型、高層建筑等垂直位差較大的冷（熱）媒水、冷卻水管道系統(tǒng)宜采用分區(qū)、分層試壓和系統(tǒng)試壓。 ? 配電箱、柜安裝及接線。 ? 開關(guān)、插座安裝及接線。 ? 導(dǎo)線及電纜敷設(shè)。 ? （二）建筑電氣安裝工程質(zhì)量記錄資料匯總 ? 四、建筑電氣安裝工程觀感質(zhì)量 ? （一）建筑電氣安裝工程觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)項(xiàng)目 ? 電線管（槽）、橋架、母線槽及其支吊架安裝； ? 導(dǎo)線及電纜敷設(shè)（含色標(biāo)）； ? 接地、接零、跨接、防雷裝置； ? 開關(guān)、插座安裝及接線； ? 燈具及其它用電器具安裝及接線； ? 配電箱、柜安裝及接線。 ? （三）施工試驗(yàn) ? 導(dǎo)線、設(shè)備、元件、器具絕緣電阻測(cè)試。 ? 隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 ? 二、建筑電氣安裝工程質(zhì)量記錄 ? （一）建筑電氣安裝工程質(zhì)量記錄檢查項(xiàng)目 ? 材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。 ? 照明全負(fù)荷試驗(yàn)。 ? 有排水要求的設(shè)備機(jī)房、房間地面的排水口及地漏。包括給水、采暖系統(tǒng)的設(shè)備及輔助設(shè)施及配件等。 ? 衛(wèi)生器具及給水配件安裝。 （二）數(shù)據(jù)匯總評(píng)價(jià) ? 四、建筑給水排水及采暖工程觀感質(zhì)量 ? （一）建筑給水排水及采暖工程觀感質(zhì)量檢查項(xiàng)目 ? 管道及支架安裝，衛(wèi)生器具及給水配件安裝，設(shè)備及配件安裝，管道、支架及設(shè)備的防腐保溫，有排水要求的設(shè)備機(jī)房、房間地面的排水口及地漏等。 ? 箱式消火栓安裝位置、高度及垂直度的要求。 ? 采暖系統(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行、安全閥、報(bào)警裝置聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)測(cè)試。 ? 非承壓管道和設(shè)備灌水試驗(yàn)及排水干管通球、通水試驗(yàn)。 ? 1室內(nèi)觀感是一個(gè)房間內(nèi)的綜合性、全面的宏觀檢查，包括各種材料的頂棚、墻面、地面、門窗及室內(nèi)有關(guān)花飾細(xì)部，以及樓梯踏步、廚衛(wèi)間的設(shè)施等，其間協(xié)調(diào)、色澤的匹配性、設(shè)施的適用性及舒適性等，使用功能及效果體現(xiàn)設(shè)計(jì)的意圖等。 ? 細(xì)部工程包括櫥柜、窗臺(tái)板、散熱器罩、門窗套、護(hù)欄和扶手及各種花飾制作和安裝。 ? 涂飾工程包括涂飾在各種基層面上的水性涂料涂飾、溶劑性涂料涂飾、美術(shù)涂飾等。 ? 飾面板（磚）包括飾面板安裝、飾面磚粘貼等。包括暗龍骨吊頂、明龍骨吊頂?shù)取? ? 門窗工程包括木門窗、金屬門窗、塑料門窗、特種門窗及門窗玻璃安裝等。 ? （ 3）木、竹地面。 ? 二、裝飾裝修工程質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn) ? 地面工程； ? （ 1）整體地面。 ? （ 3）檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。 ? 施工記錄 ? （ 1）重要工序的施工記錄。 ? （ 2）幕墻的玻璃、石材、板材、金屬框架的立柱、橫梁、結(jié)構(gòu)膠等結(jié)構(gòu)材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄，門窗及幕墻抗風(fēng)壓、水密性、氣密性、結(jié)構(gòu)膠相容性試驗(yàn)報(bào)告。 ? 裝飾裝修工程性能檢測(cè)評(píng)價(jià)。 判定標(biāo)準(zhǔn) 表 73 污 染 物 Ⅰ 類 民 用 建 筑 工 程 Ⅱ 類 民 用 建 筑 工 程 氡 (Bq/m3) ≤200 ≤400 游離甲醛 (mg/m3) ≤ ≤ 苯 (mg/m3) ≤ ≤ 氨 (mg/m3) ≤ ≤ TVOC(mg/m3) ≤ ≤ 注：表中污染物濃度限量，除氡外均應(yīng)以同步測(cè)定的室外空氣相應(yīng)值為空白值。 ? 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)。 ? （ 1）預(yù)埋件的檢查。 ? 三、屋面工程觀感質(zhì)量評(píng)價(jià) 第七章 裝飾裝修工程質(zhì)量評(píng)價(jià) ? 第一節(jié) 裝飾裝修工程性能檢測(cè) ? 一、裝飾裝修工程性能檢測(cè)項(xiàng)目 ? 外窗傳熱性能及建筑節(jié)能檢測(cè)。 ? 平瓦及其他屋面鋪設(shè)質(zhì)量。 ? 上人屋面面屋按地面工程觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查。 ? （ 2）排氣孔道設(shè)置質(zhì)量。 ? 三、屋面工程尺寸偏差及限值實(shí)測(cè)評(píng)價(jià) 第四節(jié) 屋面工程觀感質(zhì)量 ? 一、屋面工程觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)項(xiàng)目 ? 卷材屋面、金屬板材屋面、瓦屋面及其他屋面四種類型及細(xì)部構(gòu)造。 ? （ 3）瓦伸入天溝、檐溝、檐口長(zhǎng)度 50~70mm； ? 細(xì)部構(gòu)造：（ 1）防水層貼入水落口杯長(zhǎng)度 ≥ 50mm。 ? （ 1）壓型板搭接長(zhǎng)度及挑出墻面長(zhǎng)度 ≥ 200mm。 ? 卷材防水層卷材搭接寬度，按材料鋪貼要求，不少于 –10mm，即寬了沒(méi)關(guān)系，窄了不行，但寬也不能寬的太多，會(huì)浪費(fèi)的。防水層貼入水落口杯長(zhǎng)度；變形縫、女兒墻防水層立面泛水高度 ? 二、屋面工程尺寸偏差及限值實(shí)測(cè)檢查標(biāo)準(zhǔn) ? 平屋面找平層及排水溝排水坡度。壓型板縱向搭接及泛水搭接長(zhǎng)度、挑出墻面長(zhǎng)度； ? 脊瓦搭蓋坡瓦寬度；瓦伸入天溝、檐溝、檐口的長(zhǎng)度。 ? 涂料防水層厚度。 ? 二、屋面工程質(zhì)量記錄資料匯總及評(píng)價(jià) 第三節(jié) 屋面工程尺寸偏差及限值實(shí)測(cè) ? 一、屋面工程尺寸偏差及限值實(shí)測(cè)項(xiàng)目 ? 找平層及排水溝排水坡度。 ? 施工記錄 ? 卷材、涂膜防水層基層施工記錄；天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫及伸出屋面管道周圍、女兒墻、煙道周圍的防水層及基層細(xì)部做法施工記錄；卷材及涂膜防水層施工記錄；剛性保護(hù)層與防水卷材及涂膜防水層之間設(shè)置的隔離層施工記錄；保溫層中埋置的管線，以及保溫層等需隱蔽的部分驗(yàn)收記錄；檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。厚度達(dá)到 +10%， –3