ch建設(shè)法規(guī)導(dǎo)論ppt課件(參考版)
2024-09-22 18:17本頁(yè)面
【正文】 自然人 社會(huì)組織 國(guó)家機(jī)關(guān) 社會(huì)組織 參考答案 。別說(shuō)是住了，就算是擱著當(dāng)個(gè)擺設(shè)，這樣的房子，也不能讓人安心吧？ 問(wèn)：本案中的法律關(guān)系的三要素是什么？請(qǐng)分別指出。而業(yè)主們來(lái)看房時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)樓板采用的材料不是協(xié)議書(shū)上規(guī)定的鋼混預(yù)制板，而是換成了河北某公司制造的纖維水泥平板（俗稱海天板）。據(jù)業(yè)主說(shuō)，去年 7月前后，非常空間業(yè)主和開(kāi)發(fā)商北京榮豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（下稱榮豐公司）簽訂協(xié)議，由榮豐公司負(fù)責(zé)業(yè)主所購(gòu)房屋交房后的樓板安裝事宜。會(huì)不會(huì)就是這間房子樓板沒(méi)弄好呢？為此，業(yè)主們又試了兩間房，發(fā)現(xiàn)只需踏上兩腳，樓板就會(huì)破碎。 ? 建設(shè)行政執(zhí)法是國(guó)家建設(shè)行政主管部門行使其行政職能的一種行為。反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法等 2022/9/19 31 第三節(jié) 建設(shè)法構(gòu)成 建設(shè)法規(guī)體系 （一）建設(shè)行政法律 特征： ? 強(qiáng)制命令性 ? 非對(duì)等性 ? 靈活性 2022/9/19 32 第三節(jié) 建設(shè)法構(gòu)成 建設(shè)法規(guī)體系 （二）建設(shè)民事法律 民法通則 特征： 物權(quán)法 平等有償性 建設(shè)合同法 范圍選擇性 建設(shè)企業(yè)法 相對(duì)穩(wěn)定性 還包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保險(xiǎn)、破產(chǎn)等相關(guān)方面的法律。（ “ 有 …… 職責(zé) ” 、 “ 負(fù)責(zé) ” ） ?如 《 中華人民共和國(guó)建筑法 》 第 43條規(guī)定， “ 建設(shè)行政主管部門 負(fù)責(zé) 建筑安全生產(chǎn)的管理，并依法接受勞動(dòng)行政主管部門對(duì)建筑安全生產(chǎn)的指導(dǎo)和監(jiān)督。 2022/9/19 16 第一節(jié) 建設(shè)法基礎(chǔ) 二、建設(shè)法律規(guī)范 （一）行為模式 職權(quán)性規(guī)則，是兼具授予權(quán)力和設(shè)定義務(wù)兩種性質(zhì)的法律規(guī)則。 ” 。分為 “ 命令性規(guī)則 ” （ “ 應(yīng)當(dāng) ” 、 “ 應(yīng)該 ” 、 “ 必須 ” ）和 “ 禁止性規(guī)則 ” （ “ 不得 ” 、“ 嚴(yán)禁 ” 、 “ 禁止 ” ）。 ” ? 第 63條規(guī)定， “ 任何單位和個(gè)人對(duì)建筑工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都 有權(quán) 向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門進(jìn)行檢舉、控告、投訴。 ? 建設(shè)法律關(guān)系是建設(shè)法特定的調(diào)整對(duì)象 ? 建設(shè)法是特定的立法機(jī)關(guān)制定的規(guī)范性文件 ? 調(diào)整主體是國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)組織和自然人 2022/9/19 11 第一節(jié) 建設(shè)法基礎(chǔ) 建設(shè)法的調(diào)整對(duì)象 ? 調(diào)整國(guó)家主管機(jī)關(guān)與規(guī)劃單位、建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、建筑施工企業(yè)、建筑監(jiān)理單位、公民等之間的建設(shè)活動(dòng)監(jiān)督管理關(guān)系 （縱向建設(shè)行政法律關(guān)系） ? 調(diào)整建設(shè)活動(dòng)中有關(guān)主體之間的民事關(guān)系 （橫向） 2022/9/19 12 第一節(jié) 建設(shè)法基礎(chǔ) 建設(shè)法的特征 ? 作為法的一般性 ? 權(quán)威性 ? 普遍性 ? 規(guī)范性 ? 強(qiáng)制性 2022/9/19 13 第一節(jié) 建設(shè)法基礎(chǔ) 建設(shè)法的特征（續(xù)） ? 作為建設(shè)法的特性 ? 綜合性 ? 既包括
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