ch建設(shè)法規(guī)導(dǎo)論ppt課件-閱讀頁
2024-09-30 18:17本頁面
【正文】 業(yè)法 5. 工程設(shè)計法 6. 住宅法 7. 風(fēng)景名勝區(qū)法 8. 村鎮(zhèn)建設(shè)法 9. 計劃法、稅法。 2022/9/19 33 第三節(jié) 建設(shè)法構(gòu)成 建設(shè)法規(guī)體系 （三）建設(shè)技術(shù)法規(guī) 設(shè)計規(guī)范 特征： 施工規(guī)范 科學(xué)性 驗收規(guī)范 系統(tǒng)性 建設(shè)定額 穩(wěn)定性 2022/9/19 34 第四節(jié) 建設(shè)行政執(zhí)法 一、建設(shè)行政執(zhí)法 ? 是指建設(shè)行政主管部門和被授權(quán)的單位，依法對各項建筑活動和建筑行為進(jìn)行檢查監(jiān)督，并對違法行為執(zhí)行行政處罰的行為。 2022/9/19 35 第四節(jié) 建設(shè)行政執(zhí)法 二、建設(shè)行政執(zhí)法的種類 ? 建設(shè)行政許可 ? 建設(shè)行為許可、建設(shè)資格許可、建設(shè)產(chǎn)品許可 ? 建設(shè)行政征收和征用 ? 建設(shè)行政處罰 ? 警告、罰款、沒收、責(zé)令停業(yè)、降低資質(zhì)、吊銷執(zhí)照等 ? 建設(shè)行政強制 ? 查封和扣押、停止建設(shè)和限期拆除、強制拆遷等 2022/9/19 36 第五節(jié) 建設(shè)法的司法與監(jiān)督 一、建設(shè)法的司法 建設(shè)行政復(fù)議 ? 復(fù)議的申請 ? 對縣級以上地方各級人民政府工作部門的具體行政行為不服的，可以向該部門的本級人民政府申請，也可以向上一級主管部門申請復(fù)議 建設(shè)行政訴訟 ? 訴訟的范圍： 《 訴訟法 》 第 11條規(guī)定 2022/9/19 37 第五節(jié) 建設(shè)法的司法與監(jiān)督 二、建設(shè)行政執(zhí)法監(jiān)督 監(jiān)督檢查的內(nèi)容 ? 規(guī)范性文件的合法性 ? 建設(shè)行政主管部門的具體行為的合法性 ? 建設(shè)行政執(zhí)法主體的合法性 ? 法規(guī)的實施情況 ? 處理重大問題 ? 調(diào)研法規(guī)實施中的問題 2022/9/19 38 第五節(jié) 建設(shè)法的司法與監(jiān)督 二、建設(shè)行政執(zhí)法監(jiān)督 監(jiān)督檢查的方式 ? 規(guī)范性文件的備案制度 ? 法規(guī)的實施情況報告制度 ? 法規(guī)實施情況檢查制度 ? 重大行政處罰決定備案制度 ? 重要行政案件督察制度 2022/9/19 39 某年 7月，北京有一百多名 “ 榮豐 2022非常空間 ” C C C5三棟樓的業(yè)主一起去看新房，其中有一名身高約 65公斤的業(yè)主站在樓板上用力一踏，一塊鞋樣大小的樓板就應(yīng)聲而落了，嚇壞一干人等。而同樣的房間在 C C C5三棟樓共有 1000多間，這種戶型均為用樓板隔開上下兩層的那種。按協(xié)議，樓板應(yīng)在 7月 1日安裝完畢。另有數(shù)據(jù)表明，國家建筑材料測試中心關(guān)于 2400*1200*24（單位 mm）型號海天板的檢測報告中，沖擊荷載一項結(jié)果顯示， 10公斤鋼球， ，板面出現(xiàn)裂紋。 案例分析 2022/9/19 40 ?主體：業(yè)主、開發(fā)商、質(zhì)量檢測機構(gòu)、質(zhì)檢站 建設(shè)法律關(guān)系的三要素是：主體、客體和內(nèi)容 ?客體：合乎質(zhì)量要求的商品房 ?內(nèi)容：業(yè)主與開發(fā)商所簽訂協(xié)議中規(guī)定的權(quán)利 義務(wù)
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