《ch建設(shè)法規(guī)導(dǎo)論》ppt課件(文件)
【正文】 建設(shè)法律、建設(shè)行政法規(guī)和建設(shè)部門規(guī)章等銜接起來(lái)，形成一個(gè)相互聯(lián)系、相互補(bǔ)充、相互協(xié)調(diào)的完整統(tǒng)一的整體 2022/9/19 30 第三節(jié) 建設(shè)法構(gòu)成 建設(shè)法規(guī)體系 （一）建設(shè)行政法律 1. 城市規(guī)劃法 2. 城市房地產(chǎn)管理法 3. 建筑法 4. 市政公用事業(yè)法 5. 工程設(shè)計(jì)法 6. 住宅法 7. 風(fēng)景名勝區(qū)法 8. 村鎮(zhèn)建設(shè)法 9. 計(jì)劃法、稅法。 ? 第 26條規(guī)定， “ 禁止 建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。 ” 2022/9/19 15 第一節(jié) 建設(shè)法基礎(chǔ) 二、建設(shè)法律規(guī)范 （一）行為模式 義務(wù)性規(guī)則，是直接要求人們從事或者不從事某種行為的規(guī)則。 2022/9/19 9 建設(shè)活動(dòng)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè) E 建筑業(yè)（全部） 47 房屋和土木工程建筑業(yè) 48 建筑安裝業(yè) 49 建筑裝飾業(yè) 50 其他建筑業(yè)（工程準(zhǔn)備、提供施工設(shè)備服務(wù)） K 房地產(chǎn)業(yè)（全部） 721 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) 722 物業(yè)管理 723 房地產(chǎn)中介服務(wù) 729 其他房地產(chǎn)活動(dòng) M 科學(xué)研究、技術(shù)服務(wù)和地質(zhì)勘查業(yè) 767 工程技術(shù)與規(guī)劃管理 (工程管理服務(wù)、勘察設(shè)計(jì) ) N 水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè) 802 環(huán)境治理 (城市市容管理、環(huán)境衛(wèi)生管理等 ) 81 公共設(shè)施管理業(yè) (市政公共設(shè)施管理、城市綠化 ) 摘自 《 國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類 》 （ GB/T 47452022） 2022/9/19 10 第一節(jié) 建設(shè)法基礎(chǔ) 建設(shè)法的概念 ? 指調(diào)整自然人、法人和其他組織在 建設(shè)活動(dòng) 中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。別說(shuō)是住了，就算是擱著當(dāng)個(gè)擺設(shè)，這樣的房子，也不能讓人安心吧？ 問(wèn)：本案中的法律關(guān)系的三要素是什么？請(qǐng)分別指出。據(jù)業(yè)主說(shuō)，去年 7月前后，非?？臻g業(yè)主和開(kāi)發(fā)商北京榮豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（下稱榮豐公司）簽訂協(xié)議，由榮豐公司負(fù)責(zé)業(yè)主所購(gòu)房屋交房后的樓板安裝事宜。建設(shè)法規(guī) Construction Code 2022/9/19 2 問(wèn)題 ? 什么是建設(shè)法規(guī)？ ? 建設(shè)法規(guī)的作用是什么？ ? 建設(shè)法規(guī)與建設(shè)工程有什么關(guān)系？ ? 建設(shè)法規(guī)基本制度有哪些？ 2022/9/19 3 課程要求 掌握： ? 《 中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法 》 ? 《 中華人民共和國(guó)建筑法 》 ? 《 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 》 熟悉： ? 相關(guān)法規(guī)、規(guī)章 2022/9/19 4 第一章 建設(shè)法導(dǎo)論 2022/9/19 5 內(nèi)容提要 ? 建設(shè)法概念、特征 ? 建設(shè)法形式與效力 ? 建設(shè)法律關(guān)系 ? 建設(shè)法規(guī)體系 ? 建設(shè)法規(guī)構(gòu)成 2022/9/19 6 某年 7月，北京有一百多名 “ 榮豐 2022非?？臻g ” C C C5三棟樓的業(yè)主一起去看新房，其中有一名身高約 65公斤的業(yè)主站在樓板上用力一踏，一塊鞋樣大小
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