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正文內(nèi)容

建筑工程質(zhì)量通病防治措施(參考版)

2024-09-03 15:53本頁面
  

【正文】 支設(shè)前,先在模板上劃出線盒位置,用長螺釘直接將線盒固定在模板上然后再組合模板。 管道根部采用UPVC套管保護(hù)。灌縫時(shí),采用C20細(xì)石砼(可摻入適量微膨脹劑)分二次嵌縫,并澆搗密實(shí)。(十五) 給排水管道穿樓板處滲漏的防治措施: 給排水管道穿樓板處的預(yù)留洞口位置應(yīng)準(zhǔn)確,不得事后剔鑿砼樓板。 彩鋼坡屋面內(nèi)太陽能管道跨越屋面且屋面未設(shè)防水層時(shí),管道應(yīng)設(shè)置套管,并沿管道走向設(shè)排水槽(內(nèi)側(cè)應(yīng)粘防水卷材)將水導(dǎo)向預(yù)先留設(shè)的地漏內(nèi)。 屋面彩板安裝、太陽能安裝的焊接作業(yè)不得破壞防水層,確需進(jìn)行焊接作業(yè)時(shí),作業(yè)面下應(yīng)鋪板。 屋面落水口周圍500mm范圍內(nèi)的坡度不應(yīng)小于5%,并采用防水涂料或密封材料涂封。 SBS防水卷材在與屋面交接處、女兒墻泛水、陰陽角部位應(yīng)設(shè)置防水附加層,與屋面交接處、女兒墻泛水部位的附加層應(yīng)空鋪,空鋪的寬度不應(yīng)小于200mm,且其上部應(yīng)與墻體點(diǎn)粘粘結(jié)。(十三) 屋面防水層滲漏的控制措施: 屋面防水層施工,其卷材材質(zhì)、粘結(jié)方法、搭接長度、收頭處理、泛水處理必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。 細(xì)部處理,應(yīng)嚴(yán)格按照《坡屋面建筑構(gòu)造(有檁體系)》00J2022圖集第48~62頁的構(gòu)造詳圖施工。 框架填充墻小型砌塊施工時(shí),應(yīng)按門窗固定的位置設(shè)置砼預(yù)制塊,不得將門窗直接固定與砌塊上。 推行膨脹管固定門窗的固定方式,不宜采用扁鋼(或鍍鋅板)連接片射釘固定鋁合金、塑鋼或塑鋁門窗。 分集水器設(shè)置于管道井內(nèi)時(shí),供回水管穿墻體部位也應(yīng)進(jìn)行防水處理。給水管穿樓板處、分集水器處及衛(wèi)生間的管道跟部均應(yīng)制作砼保護(hù)墩臺(高度80mm,寬度以距管外皮50mm為宜),管道從樓板上翻部位應(yīng)涂裹防水涂料。 戶內(nèi)墻體踢腳線高度范圍內(nèi)應(yīng)采用防水砂漿抹面。(十) 地板采暖“沿管路竄水”導(dǎo)致頂板滲漏的質(zhì)量控制: 地面找平層施工前,應(yīng)將砼樓板表面浮灰、灰漿等清理干凈,并用摻有107膠的水泥素漿處理樓板表面,以封閉砼板表面的細(xì)微裂紋,但應(yīng)注意漿體的養(yǎng)護(hù)。 采用地板輻射采暖的地面磚鑲貼后,應(yīng)將縫隙內(nèi)的灰漿劃出,然后采用1:3水泥石灰膏灰漿勾縫,勾縫應(yīng)深淺一致、光滑、順直,縫寬宜控制在3~5mm。不同規(guī)格的磚應(yīng)在跨口部位用彩磚過渡(寬度等同于內(nèi)外踢腳線間墻寬)。排磚時(shí),不得出現(xiàn)小于1/3整磚的邊角料,否則應(yīng)采用兩個(gè)大半塊進(jìn)行拼貼。(九) 地板磚鑲貼常見通病的控制與預(yù)防: 地板磚鑲貼前應(yīng)認(rèn)真選磚,同一規(guī)格、尺寸、色澤的磚鋪在同一房間內(nèi)。(七) 伸縮縫處墻面“返潮”的預(yù)防:(1)磚混結(jié)構(gòu)主體施工階段,應(yīng)隨時(shí)清理伸縮縫內(nèi)雜物、灰漿,以免淤集;(2)主體施工完成應(yīng)盡快進(jìn)行屋面施工,確需延遲的應(yīng)用混凝土蓋板蓋住伸縮縫,避免雨雪灌入;(3)該處墻體抹灰應(yīng)待墻體充分干燥后進(jìn)行,如墻面過潮則應(yīng)通風(fēng)晾曬;(4)防水層應(yīng)伸至伸縮縫外側(cè)不少于100mm。 施工中,應(yīng)避免物體碰撞造成鋼筋變形或位移。 嚴(yán)格控制構(gòu)造柱鋼筋的軸線位置,軸線偏移的應(yīng)按1:6坡度進(jìn)行調(diào)整,不得出現(xiàn)“豆芽彎”。鋼筋搭接范圍內(nèi)不得少于3道鉛絲扣綁扎。 車庫內(nèi)縱墻采用配筋砌體,緩解溫度應(yīng)力對墻體的影響。 非承重墻體水平及豎向裂紋的預(yù)防:(1)磚混結(jié)構(gòu)室內(nèi)115墻應(yīng)與主體同時(shí)砌筑,并在墻上部預(yù)留不大于240mm高度,待上部梁板變形穩(wěn)定后,再用磚斜砌補(bǔ)砌(機(jī)磚應(yīng)采用無齒鋸上下均切割成60186。 窗臺部位裂紋控制:當(dāng)設(shè)計(jì)有窗臺梁時(shí),梁的主筋應(yīng)錨入窗臺二側(cè)的構(gòu)造柱內(nèi);設(shè)計(jì)未設(shè)窗臺梁時(shí),應(yīng)在窗臺下第二皮磚縫內(nèi)設(shè)不少于3Ф6鋼筋與兩側(cè)構(gòu)造柱錨固,防止窗臺部位出現(xiàn)溫度裂紋。 對不影響結(jié)構(gòu)安全與穩(wěn)定的砼樓板龜裂,宜采用環(huán)氧樹脂壓力灌漿或沿裂縫鑿八字型凹槽用環(huán)氧膠泥嵌縫處理(具體操作工藝應(yīng)參照產(chǎn)品使用說明);龜裂較嚴(yán)重的應(yīng)提請?jiān)O(shè)計(jì)單位出具處理方案。(三) 現(xiàn)澆砼樓板龜裂的質(zhì)量控制: 砼樓板結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的事項(xiàng):(1)在同等配筋量的情況下,優(yōu)先選用細(xì)直徑、密間距的配筋方式或采用小直徑變形鋼筋;(2)電氣設(shè)計(jì)應(yīng)盡量減少電線管穿現(xiàn)澆板的數(shù)量;(3)應(yīng)在樓板上部設(shè)置抗溫度裂縫的構(gòu)造鋼筋;(4)在樓板轉(zhuǎn)角等應(yīng)力集中部位,除按設(shè)計(jì)設(shè)負(fù)筋外,另增設(shè)一定數(shù)量的放射筋,防止樓板角部裂紋。 臨近冬季回填時(shí),土的含水量不得過大。 素土或用于拌制灰土的土質(zhì)應(yīng)干凈,不得含有磚塊、雜草、水泥塊等雜物。(二) 室外散水、臺階與首層地面起拱、沉陷的質(zhì)量控制: 施工過程中,應(yīng)重視室內(nèi)外回填土的施工質(zhì)量,不得采用建筑垃圾回填,按每層虛鋪厚度素土不大于300mm、灰土不大于250mm,分層用機(jī)夯進(jìn)行夯填,并保證夯填密實(shí)。 磚混結(jié)構(gòu)的構(gòu)造柱砼應(yīng)與樓板砼分開澆筑,并在砼構(gòu)造柱達(dá)到拆模條件后拆模檢查是否有蜂窩、麻面等質(zhì)量缺陷,如無缺陷方可進(jìn)行樓板砼施工,嚴(yán)禁采用構(gòu)造柱與樓板同時(shí)澆筑的方式。 框架柱、構(gòu)造柱砼澆筑,應(yīng)嚴(yán)格控制砼坍落度(35~50mm)不得過大,當(dāng)柱的高度較大時(shí),應(yīng)分層、分段澆筑。 砼澆筑時(shí),應(yīng)設(shè)置平線板控制砼高度,控制線的高度應(yīng)比砼設(shè)計(jì)高度高出15~20mm,不得采用在構(gòu)造柱鋼筋上劃線的方式控制砼標(biāo)高。 基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋保護(hù)層墊塊推薦采用大理石下腳料墊塊,墊塊的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,其布置數(shù)量、間距應(yīng)以保證鋼筋不被踩踏變形為準(zhǔn)。 發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)砼裂縫后,應(yīng)及時(shí)通知原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行處理,不得私自隱蔽。 砼側(cè)模拆除后,及時(shí)砌筑177。并做好施工縫的接茬處理(接茬處應(yīng)設(shè)置一定數(shù)量的插筋,錨入兩側(cè)不小于500mm,接茬部位表面應(yīng)鑿毛、沖洗干凈,然后用摻適量微膨脹劑的水泥素漿接漿)。質(zhì)量通病防治第一條 高溫條件高溫條件下帶型基礎(chǔ)砼干縮裂縫的質(zhì)量控制: 帶型基礎(chǔ)砼澆筑時(shí),要嚴(yán)格控制砼坍落度、不得超標(biāo)。第十條 屋面工程所采用的防水、隔熱保溫材料應(yīng)提供產(chǎn)品合格證和性能檢測報(bào)告,材料的品種、規(guī)格應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。第八條 出屋面的煙(風(fēng))道、變形縫砼板壓頂?shù)葮?gòu)件頂蓋抹灰時(shí),頂面一律要做排水坡度,分水線要分明、順直,四周下部要做滴水線,滴水線應(yīng)順直,下部應(yīng)采用“藝術(shù)抹灰”。應(yīng)在平屋頂屋面防水層上做一道細(xì)石砼或塊料面層臺面(厚度不小于30㎜,但要經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意),便于太陽能設(shè)備安裝。第六條 屋面坡度必須順坡,落水排水口不得局部阻水,排水口設(shè)鐵篦子處應(yīng)按其形狀適當(dāng)留有“支口”,鐵篦子安裝后應(yīng)與女兒墻內(nèi)面齊平。女兒墻泛水的細(xì)石砼保護(hù)面應(yīng)做成圓弧狀,圓弧半徑不小于250㎜,弧面應(yīng)平順,上線抹灰線要順直。第四條 屋面找平層施工必須拉線或設(shè)靠尺控制平整度和坡度,完成后應(yīng)經(jīng)質(zhì)監(jiān)站核驗(yàn)后方可進(jìn)行下步施工,避免因找平層處理不平、坡度不足影響防水層施工,最終影響屋面觀感質(zhì)量。第三條 屋面分隔縫縫寬以15㎜為宜,間距宜為6m左右,但分割要均勻、美觀、順直,并用瀝青砂漿填嵌(填嵌瀝青砂漿不得污染保護(hù)層)。卷材鋪貼應(yīng)平整順直,搭接尺寸準(zhǔn)確,不得扭曲。在粘接壓接處,不得出現(xiàn)未經(jīng)熱熔的間隙。第二條 屋面采用SBS防水做法時(shí),應(yīng)采用熱熔法施工,~㎜,并不得有漏涂、露底、麻點(diǎn)現(xiàn)象。第二十一條 等電位聯(lián)結(jié)的線路最小截面不得小于6m2,與可連接的金屬部件連接應(yīng)可靠、導(dǎo)通應(yīng)正常。第十九條 開關(guān)距門洞邊距離應(yīng)為200㎜;開關(guān)應(yīng)控制火線,同一場所的開關(guān)距離尺寸應(yīng)保持一致。6鋼筋。第十七條 當(dāng)燈具重量≥3Kg時(shí),應(yīng)采用預(yù)埋吊鉤固定。第十五條 導(dǎo)線穿鋼管時(shí),鋼管口壁應(yīng)設(shè)置護(hù)線套保護(hù)導(dǎo)線;在不進(jìn)入接線盒(箱)的垂直管口,穿入導(dǎo)線后應(yīng)將管口封閉。第十三條 多股銅導(dǎo)線與器具連接時(shí),其線芯應(yīng)先擰緊涮錫后再與接線端子連接。第十一條 接地或接零支線必須單獨(dú)與接地或接零干線相連接,不得串聯(lián)連接。第九條 電氣安裝施工所采用的接線盒必須為絕緣型材料,安裝時(shí)在線盒上不得隨意開孔或破壞,應(yīng)使用原盒的預(yù)留孔。第八條 埋設(shè)配線盒時(shí)位置要準(zhǔn)確,在安裝前應(yīng)按50線、豎向門洞邊線、設(shè)計(jì)標(biāo)注尺寸線等在埋盒位置彈出“十”字控制線,控制其豎向及平面位置。第六條 塑料配線管連接采用插入法,連接處結(jié)合面應(yīng)涂有專用膠合劑,接口應(yīng)密封;當(dāng)采用套管連接時(shí),~3倍,對口不應(yīng)偏心。6鋼筋(或∠202扁鋼),焊縫長度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。第四條 配線鋼管螺紋連接或遇分線盒(接線盒)時(shí),連接處的兩端應(yīng)焊接跨接地線。同一接線端子上導(dǎo)線接線不得多于兩根。第二條 配電箱內(nèi)壓接單股導(dǎo)線的接線頭,應(yīng)一律做成“羊眼圈”,不得直接將電線直線段壓接在接線柱上。第十一節(jié) 電氣工程第一條 電氣工程中所用金屬配電箱應(yīng)與保護(hù)接地線連通。對有嚴(yán)格防水要求的建筑物,必須采用柔性防水套管。預(yù)留洞口管道上部凈空應(yīng)采用礦棉鑲填,兩側(cè)外抹20㎜水泥砂漿,室外做兩道SBS防水層,防水層寬度應(yīng)比洞口每邊大不少于150㎜。第二十一條 當(dāng)墻體或吊頂內(nèi)的管線可能產(chǎn)生冰凍或結(jié)露情況時(shí),應(yīng)對管線進(jìn)行保溫、隔熱處理。第十九條 各種衛(wèi)生器具與臺面、墻面、地面等接觸部位均應(yīng)用硅酮膠或防水密封條密封。衛(wèi)生器具與金屬固定件的連接表面應(yīng)安置橡膠墊片。第十六條 水暖、衛(wèi)生器具安裝應(yīng)嚴(yán)格控制標(biāo)高,嚴(yán)禁出現(xiàn)管道返坡、地漏超高等問題。第十四條 散熱器安裝距墻面宜為130㎜,固定暖氣片的支架應(yīng)有前后限位措施(可背襯角鋼)。第十二條 采暖及給水管道井內(nèi)應(yīng)設(shè)置鎖閉閥及卡式水表。第十條 采暖管道主管道中供水管的開口應(yīng)向下、回水管的開口應(yīng)向上,管口不得平開。第八條 設(shè)置管道支架、吊架時(shí),應(yīng)充分利用已有的砼帶、砼預(yù)制塊或過梁進(jìn)行固定;在樓板上安裝吊架時(shí)應(yīng)穿透樓板。第七條 采暖、給水水平管支架應(yīng)采用∠204角鋼加設(shè)套箍,不得用立管卡具代替。第六條 下列管道及衛(wèi)生器具須進(jìn)行試驗(yàn),并填寫相關(guān)資料、經(jīng)甲方或現(xiàn)場監(jiān)理人員簽字認(rèn)可:177。第五條 給水管道采暖系統(tǒng)安裝完成后必須按規(guī)定進(jìn)行打壓試驗(yàn),試驗(yàn)時(shí)須由現(xiàn)場監(jiān)理人員見證,填寫有關(guān)試驗(yàn)記錄。立管支撐間距,管徑為50㎜,管徑大于等于75㎜的不得大于2m;橫管按管徑確定,但最大不得超過2m。第三條 排水塑料管材宜采用硬聚氯乙烯(PVCU)管材,且應(yīng)按高度不大于4m設(shè)一道伸縮節(jié)。第二條 敷設(shè)管段支撐應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,其間距亦應(yīng)符合DB13(J)232000《建筑給排水塑料管道工程技術(shù)規(guī)程》及CJJ/T2998要求。第十節(jié) 給排水工程第一條 給水塑料管管道穿越樓板必須采取防滲漏措施。第十五條 外墻處窗臺高度低于900mm的落地、半落地窗,均應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿。
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