【正文】 【防治措施】電線管的連接應符合以下規(guī)定：1)絲扣連接——。5)安裝后，用水平尺找平地漏上沿，臨時穩(wěn)固好地漏，在地漏和樓板下支設(shè)托板，并用細石混凝土均勻灌入周圍孔隙并搗實，再做好地面防水層。3)根據(jù)墻體地面紅線，確定地面竣工標高，再根據(jù)地面設(shè)計坡度，計算出距地漏最遠的地面邊沿至地漏中心的坡降，使地漏箅子頂面標高低于地漏周圍地面5mm?！痉乐未胧?)找準地面標高，降低地漏高度，重新找坡，使地漏周圍地面坡向地漏；并做好防水層。7)對高層、超高層建筑，排水、排氣、排污系統(tǒng)設(shè)計比較復雜，必須由熟悉設(shè)計和施工規(guī)范的技術(shù)負責人進行技術(shù)交底，認真組織施工，保證施工質(zhì)量。5)存水彎內(nèi)壁要光滑，水封深度 50～1OOmm 為宜。4)排污立管應每隔兩層設(shè)一檢查口，并在最低層、最高層和乙字彎上部設(shè)檢查口，其中心距地面為 1m，朝向便于清通維修；在連接兩個或兩個以上大便器或三個衛(wèi)生器具以上的污水橫管時應設(shè)置清掃口，當污水管在樓板下懸吊敷設(shè)，清掃口應設(shè)在上層樓面上。2)排水橫管應直線連接，少拐彎，排水立管應設(shè)在靠近雜物最多，及排水量最大的排水點?！痉乐未胧咳绨l(fā)生以上問題，可剔開接口，更換不符合要求的管件，增設(shè)輔助透氣管或聯(lián)重慶九曲河項目 1 期 2 組團 2 標 質(zhì)量通病防治措施方案重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司 第 35 頁 共 43 頁通管，使排污、排氣正常。5)管道甩口應根據(jù)隔墻厚度、軸線位置、抹灰厚度變化情況及時糾正甩口坐標和標高，與土建搞好配合，共同采取保護措施，防止管道位移、損壞。3)編制施工方案時，要全面安排管道施工位置和標高，關(guān)鍵部位應做樣板，并進行施工交底?！痉乐未胧?)挖鑿管道甩口周圍地面，把排水鑄鐵管或硬聚氯乙烯塑料管接口剔開，或更換零件、調(diào)整位置，若為鋼管可改變零件或煨彎方法來調(diào)整甩口位置尺寸，重新糾正立管坐標。6)做好灌水、通水試驗，發(fā)現(xiàn)漏水及時修復，或挖開潮濕地面、墻角，拆除破裂管道，重新更換新管、配件。4)立管下部必須設(shè)置支墩，不得砌筑在松土、凍土上。2)管道穿承重墻基礎(chǔ)時，管頂留足 150mm 沉陷量，管外壁空隙用粘土填實，并用 M5 水泥砂漿封口。(6)排水管道滲漏【現(xiàn)象】排水管附近地面、地面縫隙反潮，墻角、地板滲漏，隔墻潮濕、積水。施工中不得將麻絲、水泥填料、工具等丟入管內(nèi)；生活污水、廢水和雨水管優(yōu)先采用硬聚氯乙烯塑料管。4)排水橫管必須按設(shè)計坡度施工，嚴禁倒坡；橫管與橫管、橫管與立管，立管與橫管連接時，必須采用“Y”形斜三通或斜四通，嚴禁使用正三(四)通；支、吊架間距要正確，安裝要緊密牢固。2)安裝前應清除管道、管件內(nèi)泥砂、毛刺及其他雜物。(5)排水管排水不暢或堵塞【現(xiàn)象】排水系統(tǒng)使用后，排水不暢或堵塞，地漏冒水，地面被淹。管道和吊鉤或卡箍均應防腐良好?！痉乐未胧?)排水和雨水管道交付使用前必須做灌水試驗，其灌水高度應不低于底層地面高度。嚴重慶九曲河項目 1 期 2 組團 2 標 質(zhì)量通病防治措施方案重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司 第 33 頁 共 43 頁禁利用建筑物吊頂?shù)牡踅町斪鞯蹉^的吊桿。層高小于或等于 4m，立管可安一個固定件，立管底部的彎管處應設(shè)支墩?！痉乐未胧?)排水管道上的吊鉤或卡箍應固定在承重結(jié)構(gòu)上；2)沿墻敷設(shè)的管道卡箍應用水泥固定。4)埋設(shè)在地下或地板下的排水管道的檢查口，應設(shè)在檢查井內(nèi)，井底表面標高應與檢查口法蘭相平，井底表面應有 坡度坡向檢查口的法蘭。2)在連接兩個及兩個以上大便器或三個及三個以上衛(wèi)生器具的污水管處，應設(shè)置檢查口或清掃口。20mm，并應當在該層衛(wèi)生器具上邊緣 150mm，檢查口的朝向應便于檢修?！痉乐未胧吭谏钗鬯艿郎显O(shè)置的檢查口或清掃口應符合下列規(guī)定：1)立管應每兩層設(shè)置一個檢查口，但在最低層和有衛(wèi)生器具最高層必須設(shè)置。生活污水管道的坡度表 61項次 管徑(m) 標準坡度 最小坡度1 50 2 75 重慶九曲河項目 1 期 2 組團 2 標 質(zhì)量通病防治措施方案重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司 第 32 頁 共 43 頁3 100 4 125 5 150 6 200 立管垂直度每米不大于 3mm，全長(5m 以上)不大于 5mm。室內(nèi)排水管道安裝(1)排水管道坡度不符合要求【現(xiàn)象】排水管道坡度不符合要求，出現(xiàn)無坡度、嚴重倒坡、所用管件不正確，影響排污效果；立管垂直度超標，影響觀感質(zhì)量。(7)室內(nèi)給水管道結(jié)露【現(xiàn)象】管道通水后，管道周圍結(jié)露；并往下滴水。4)管道施工完畢后應按規(guī)范要求對系統(tǒng)進行水壓試驗和沖洗。2)螺紋接口用的白漆、麻絲等纏繞要適當，不得堵塞管口或擠入管內(nèi)；用割刀斷管時，應用螺紋鋼清除管口毛刺。采用水吹洗較為經(jīng)濟，水吹洗時應保持連續(xù)進行，水介質(zhì)流速為 ／s，在設(shè)計無規(guī)定的情況下，只需觀察進出口的水透明度，趨向一數(shù)，即算吹洗合格，并做好吹洗記錄， (6)給水管道流水不暢或堵塞【現(xiàn)象】管道水流不暢，甚至有堵塞。2)壓力試驗記錄要準確、清晰，并應包括以下內(nèi)容，試驗壓力值、保壓時間、試驗結(jié)果及有關(guān)人員簽證。如設(shè)計有規(guī)定，應嚴格按設(shè)計要求進行壓力試驗?！痉乐未胧拷o水引入管與排水排出管的水平凈距不得小于 1m；室內(nèi)給水與排水管道平行鋪設(shè)時，兩管間的最小水平凈距為 500mm；交叉鋪設(shè)時，其垂直凈距為 150mm，而且給水管應鋪在排水管上面，如果給水管必須鋪在排水管下面時，則應加套管，套管長度不應小于排水管徑的 3 倍； (5)管道水壓試驗，管道堵塞、漏水等【現(xiàn)象】管道水壓試驗不正規(guī)、記錄不準確；交付使用前多數(shù)未進行吹洗，使用中出現(xiàn)接口漏水，管子堵塞等事故?！痉乐未胧?)水平管道縱、橫方向彎曲(碳素鋼管道)：管徑小于或等于 1OOmm 的，每米不超過 、全長(25m 以上)不大于 13mm；管徑大于 1OOmm 的，每米不超過 1mm，全長(25m 以上)不大于 25mm；2)立管垂直度：每米小于 2mm，全長(5m 以上)小于 1Omm；成排管段在同一直線上允許偏差為 3mm；直線部分應當相互平行；3)彎曲部分：當管道水平上下并行時，曲率半徑應相等；管道水平或垂直并行時，應與直線部分保持等距。自動噴灑和水幕消防系統(tǒng)的管道應有坡度，充水系統(tǒng)應不小于 ；充氣系統(tǒng)和分支管應不小于 。(2)給水橫管坡度問題【現(xiàn)象】給水橫管坡度不標準，個別出現(xiàn)倒坡等。6)支架安裝要平，吊桿要直、排列整齊、支架與管子接觸緊密，抱箍的大小與管徑匹配。5)立管管卡安裝，層高小于或等于 5m 時，每層需安裝一個；層高大于 5m 時，每層不得小于 2 個。、建筑給排水工程1 、室內(nèi)給水(消防)管道安裝(1)管道支、吊、托架【現(xiàn)象】管道支、吊、托架加工形式不符合要求；下料、打孔用氣(電)割；安裝前不防腐；抱箍與管徑不匹配，數(shù)量不足；支架不平，吊桿不直等。 4） 、裝飾抹灰時，應檢查房間凈空及方正，對角線偏差不得大于 10mm。 2） 、主體施工時，剪力墻的軸線定位應準確，模板支設(shè)應有足夠的強度和剛度，重慶九曲河項目 1 期 2 組團 2 標 質(zhì)量通病防治措施方案重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司 第 29 頁 共 43 頁避免鼓脹、變形、移位。、樓梯抹灰后踏步陽角掉角現(xiàn)象樓梯抹灰后成品保護不到位掉角，防治措施 1） 、樓梯踏步面抹灰用 1:2 水泥砂漿抹好灰后，可以上人時即用模板釘成踏步狀扣到梯步上形成護角，待保護至少 7 天后可以去掉。 3） 、防水層施工前，必須檢查隔熱層內(nèi)部是否存在水體，如發(fā)現(xiàn)，必須將水體排干，使隔熱層在防水層下部處于干燥環(huán)境。防治措施 1） 、排氣屋層的排汽道應縱橫貫通，不得堵塞，并同與大氣連通的排氣出口相通，找平層設(shè)置的分格縫可兼做排氣道，排氣道間距為 6m，縱橫設(shè)置，屋面面積每 36㎡宜設(shè)一個排氣出口。嚴禁在涂料面層上打密封膠。 5） 、門窗框上側(cè)、左右兩側(cè)應留 5㎜寬、5㎜深的打膠槽口，底框應座于高重慶九曲河項目 1 期 2 組團 2 標 質(zhì)量通病防治措施方案重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司 第 28 頁 共 43 頁10～15㎜的臺階上，窗臺內(nèi)外高差 20㎜。 3） 、門窗安裝應采膨脹螺絲與剛副框連接固定，固定點間距：轉(zhuǎn)角處 180㎜，框邊處不大于 500㎜。防治措施1） 、門窗安裝前應進行抗風壓、氣密性、水密性三項性能的見證取樣檢測。 3） 、飄窗、陽臺、挑檐等外掛構(gòu)件的粉刷排水坡度不應小于 2%，滴水線（槽）粉刷應密實、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。較大的預留孔應用微膨脹細石砼搗實。 外墻常見的質(zhì)量通病現(xiàn)象外墻孔洞的封堵，膩子基層的厚度。8） 、有防水要求的地面，應分別在找平層、防水隔離層、面層施工完畢后，進行 24h 蓄水試驗，蓄水高度為 20～30㎜。 6） 、地面找平層向地漏放坡 1～%，地漏口要比相鄰地面低 5㎜。重慶九曲河項目 1 期 2 組團 2 標 質(zhì)量通病防治措施方案重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司 第 27 頁 共 43 頁 5） 、防水層施工前應先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。 4） 、現(xiàn)澆板預留洞口填塞前，應將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。 2） 、上下水管等預留洞口位置正確，洞口形狀為上大下小。、樓地面滲漏防治的技術(shù)措施現(xiàn)象有水房間四周導墻根部、樓地面有裂紋漏水。當分格縫出現(xiàn)滲漏水時，鑿除縫邊不密實的混凝土，掃刷干凈，涂刷基層處理劑，再用與嵌縫材料性能一致的密封膏進行嵌填。(2)分格縫漏水【現(xiàn)象】沿分格縫位置漏水。2)對不規(guī)則的裂縫，裂縫寬度小于 時，可在剛性防水層表面，涂刮兩層合格的防水涂料。局部裂縫，可切開或鑿成“v”形槽，上口寬 20mm，深度大于 15mm。認真濕養(yǎng)護 7d。4)按要求立好分格縫條，扎好鋼筋網(wǎng)，確保鋼筋網(wǎng)的位置盡量位于混凝土板塊厚度的居中偏下，嚴格按配合比計量，將攪拌均勻的混凝土一次鋪滿一個分格縫并刮平，振搗密實，在分格縫邊和細部節(jié)點邊要拍實拍平。 2)細石混凝土應嚴格按配合比計量，水灰比不大于 ，混凝土中最小水泥用量需大于 330kg／m 3，含砂率宜為 35％～40％之間，灰砂比為 1：2～1：。剛性防水工程(1)裂縫【現(xiàn)象】產(chǎn)生有規(guī)則的縱、橫裂縫，或不規(guī)則裂縫。橫式穿墻水落口做法：用 1：3 水泥砂漿或細石混凝土，嵌好水落口與墻體之間的空隙，沿水落口周圍留 20mm20mm 的槽，嵌填密封膏，水落口底邊不得高于基層，底面和側(cè)面加貼附加層防水卷材，鋪貼方法同上。用配合比為 1：2：2的水泥、砂、細石子混凝土灌筑搗實，沿杯壁與天溝結(jié)合處上面留 20mm20mm 的凹槽并嵌填密封材料，水落口杯頂面不應高于天溝找平層?！痉乐未胧楷F(xiàn)澆天溝的直式水落口杯，要先安裝在模板上，方可澆筑混凝土，沿杯邊搗固密實。要將裂縫處的卷材割開，基層擴縫后，嵌填防水密封膏，空鋪卷材條后，再將原防水層修補、加強粘貼好；變形縫墻頂面卷材拉裂或破損時，應將混凝土蓋板取下重新修復。(5)變形縫漏水【現(xiàn)象】沿變形縫根部裂縫及縫上封蓋處漏水。重慶九曲河項目 1 期 2 組團 2 標 質(zhì)量通病防治措施方案重慶祥瑞建筑安裝工程有限公司 第 24 頁 共 43 頁【防治措施】溝內(nèi)防水層施工前，先檢查預制天溝的接頭和屋面基層結(jié)合處的灌縫是否嚴密和平整，水落口杯要安裝好，排水坡度不宜小于 1％，溝底陰角要抹成圓弧，轉(zhuǎn)角處陽角要抹成鈍角，用與卷材同性質(zhì)的涂膜做防水增強層，溝與屋面交接處空鋪寬為 200mm 的卷材條，防水卷材必須鋪到天溝外邦頂面。【防治措施】施工屋面找平層和剛性防水層時，在煙道交接處應留 30mm 的分格縫，縫中嵌填柔性密封膏；屋面剛性防水層緊靠煙道，未留分格縫時，要沿煙道邊切割出 20～30mm 寬的槽，掃刷干凈，槽內(nèi)嵌填柔性密封膏。如基層沒有留分格縫，則要切縫，縫寬 20mm，縫內(nèi)嵌填柔性密封膏，面上沿縫空鋪一條寬 200mm的卷材條作緩沖層，再滿粘一條 350mm 寬的卷材防水層，節(jié)點細部裂縫的處理方法同上或采用空鋪法施工。夏天施工要放松后鋪貼?！痉乐未胧?)選用延伸率大，耐用年限要高于 15 年的卷材。也可采用條粘、點粘、空鋪的方法?！痉乐未胧炕鶎颖仨毟稍铮煤喴讬z驗方法測試合格后，方可鋪貼；基層要掃刷干凈，選用的基層處理劑、粘結(jié)劑要和卷材的材性相