房屋層高縮水及法律責(zé)任(參考版)
2024-09-03 00:27本頁面
【正文】 。筆者建議：購房者在購買房屋時，不僅要關(guān)注房屋價格、交期等條款，層高“縮水”問題也要明確約定違約的賠償方式和數(shù)額，以便更好維護自身的合法權(quán)益。因此，對于層高誤差的賠償，應(yīng)當(dāng)結(jié)合房屋總價、誤差數(shù)量、誤差原因等情況，酌情認定開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的賠償額。第三，參照房屋面積誤差賠償方式計算層高誤差的損失，既無法律依據(jù)也沒有合同約定。顯然，相對于房屋層高，房屋面積對于房屋價值的影響更大，層高與房屋價值并具有直接對應(yīng)關(guān)系。 四、“層高縮水”賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)目前網(wǎng)絡(luò)上很多觀點認為，層高不符的賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)參照面積誤差的賠償方式計算，但是，筆者認為該觀點
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