房屋層高縮水及法律責(zé)任(編輯修改稿)
2024-09-19 00:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 者認為開發(fā)商仍應(yīng)當給予賠償。首先，開發(fā)商交付的房屋層高不符合合同約定，已經(jīng)構(gòu)成違約。根據(jù)《合同法》第107條：“當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！逼浯?，房屋層高的變化對于房屋的使用功能、居住環(huán)境、居住感受等事實上已造成影響。當然，如果層高誤差在法律規(guī)定的施工誤差范圍內(nèi)，則開發(fā)商不需要承擔違約責(zé)任。 “層高縮水”是否可以解除合同根據(jù)《合同法》第九十條規(guī)定，當事人一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的，另一方當事人有權(quán)解除合同。因此，只有在層高導(dǎo)致購房人無法居住
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