建筑工程司法解釋適用問題(參考版)
2024-08-26 21:35本頁面
【正文】 案例 到此結(jié)束 謝謝大家 。呂立同遂以工商局為被告，向法院提起代位權(quán)訴訟，要求代二建公司之位向工商局追索工程款及相應(yīng)的利息。呂立同多次向工商局要求付款，工商局以其與呂立同之間無合同關(guān)系為由拒絕。 1996年 10月 15日，雙方進行了結(jié)算，工程總造價扣除工商局已支付的工程款和提供材料折價后，還剩 52萬元。建筑二處和呂立同多次催要，工商局均以資金困難為由拒絕。建筑二處與施工隊還約定，工程結(jié)算所得款項一概歸施工隊負(fù)責(zé)人呂立同支配，但是需要向建筑二處按 %的比例交納管理費用。同時對承包范圍、承包方式、竣工日期和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等事項也進行了約定。債權(quán)人行使代位權(quán)的費用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。 相關(guān)知識（五）：代位權(quán)訴訟 代位權(quán)訴訟作為一種有效的債的保全措施，即：“因債務(wù)人 怠于 行使其債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以 自己的名義 代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外?！庇纱丝芍?，請求返還保證金的訴訟時效從工程保修期滿后起算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。發(fā)包人向承包人返還工程質(zhì)量保證金，只表明缺陷責(zé)任期已經(jīng)屆滿，承包人無須再向發(fā)包人承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷責(zé)任，但不影響承包人向發(fā)包人承擔(dān)保修義務(wù)。承包人對建設(shè)工程在保修期內(nèi)所承擔(dān)的保修義務(wù)屬于法定義務(wù)，不能通過合同約定予以排除。 相關(guān)知識（五）：工程質(zhì)量保證金 VS工程質(zhì)量保修金 質(zhì)量保證金，是承包人根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同履行前，交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金，一般是 擔(dān)?？⒐を炇涨?出現(xiàn)的質(zhì)量問題； （缺陷責(zé)任期） 質(zhì)量保修金是指建設(shè)單位與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，在建筑工程竣工驗收交付使用后，從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留一定的金額用以維修建筑工程在保修期限內(nèi)和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，主要 擔(dān)?？⒐を炇蘸?保修期限內(nèi)的質(zhì)量問題。 相關(guān)知識（三）：工程質(zhì)量保證金 相關(guān)知識（四）：工程質(zhì)量保證金比例 2022年 7月 1日新執(zhí)行的建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法： 第七條發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價款結(jié)算總額的 3%。 發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金后，不影響承包人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定履行工程保修義務(wù)。 （二）當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自建設(shè)工程通過竣工驗收之日起滿二年。 被告某工程公司對被告黃某向原告應(yīng)付勞務(wù)工資款及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 被告某工程公司與安化縣某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《安化某資水名居二期工程施工合同》后，該項目實際由被告黃某組織施工，被告黃某并以安化某資水名居二期項目部的名義
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