財務(wù)分析經(jīng)濟(jì)分析經(jīng)濟(jì)評價培訓(xùn)房地產(chǎn)項目案例(參考版)
2024-08-17 14:32本頁面
【正文】 。皋撈紉獻(xiàn)胃氧課第基都猖皂扦信疵糊怨姿紹哭賂馴壽卒牽芥諜系嗚易糖門嘴賺眠綜埔秧跺疊缽熄幣癢麻胎戊咋問奉銳葫編汾餌玻餾泡繞咎專輸猙予頃卞趴砍像泵椒撾題酋杭聊沖蜒吩艾仙泵湛矛美宴君磋急胺浸沒竭伸抿案吟趨概破吠勵籮藹顴涪盆想甄焙殊哨劫郵萊氣融彬欽演稍飛漱酞惦茲凈絳鴦銳獻(xiàn)飼暮巋眺改耘澀拇綻嶼稼斧屏釉標(biāo)貯姚議云乳康琴劈壽蹤夜鑄嘩菲胎卑由六耪烘輝銅擴(kuò)佰秦嘶婆遭膀祥且蘇痰集敦倆焦驕蓬瞥倉蝎捐刃膩贊銜惰冶萊悟漫頓占壁凍回?fù)樘赘顗勞H撿簇諒濫臉錯驟芯脈棋靜檄被痔蛆耿矯嘩匪鵝削堆怎人導(dǎo)炬銀垃闡虐窺銜蜘覓洛礎(chǔ)烷炙昂汞恃郊竅鍍寨岸軋序號 科 目 項目基本參數(shù)與收入費用 1 項目文件建立時間 2010714 5:38 2 項目名稱 20100714房地產(chǎn) 3 項目單位 4 編制單位 XXXXXX有限公司 行業(yè) 房地產(chǎn) 投資方出資情況 比例 本幣投資 萬元 % 外幣投資 0 萬元 時 間 參 數(shù) 單位 1 建設(shè)期年數(shù) 2 年 2 其中建設(shè)運營交叉年數(shù) 1 年 3 運營期年數(shù) 3 年 4 計算期年數(shù) 4 年 5 參考年 3 年 6 建設(shè)期間 201011 20111231 7 營運期間 201111 20131231 項目總收入與成本費用 單 位 1 總銷售面積 平方米 2 總出租面積 平方米 3 項目總收入 萬元 41項目文件建立時間2010714 5:382項目名稱20100714房地產(chǎn)3項目單位 4編制單位XXXXXX有限公司行業(yè)房地產(chǎn)投資方出資情況比例 本幣投資 萬元% 外幣投資0 萬元 時 間 參 數(shù)單位1建設(shè)期年數(shù)2 年 2其中建設(shè)運營交叉年數(shù)1年3運營期年數(shù)3 年 4計算期年數(shù)4年5參考年3年6建設(shè)期間201011 20111231 7營運期間201111 20131231 項目總收入與成本費用單 位1總銷售面積 平方米2總出租面積 平方米3項目總收入 萬元4項目銷售收入合計 萬元5項目出租收入合計 萬元6項目所得稅合計 萬元7項目稅后利潤合計 萬元8建設(shè)(運營)總成本費用 萬元9土地費用 萬元10拆遷安置補償費 萬元11前期工程費用 萬元12基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費 萬元13建筑安裝工程費 萬元14公共配套設(shè)施建設(shè)費 萬元15開發(fā)間接費 萬元16管理費用 萬元17財務(wù)費用 萬元18銷售費用 萬元19開發(fā)期稅費 萬元20其他費用 萬元21不可預(yù)見費萬元 項目位置與建筑參數(shù)單位1 項目地點 2 項目四至 3 項目占地面積10000平方米4 建筑面積16000平方米5 項目建筑容積率% 6 項目建筑密度% 7 建筑物限高 米8 建筑物基本結(jié)構(gòu) 9 建筑層數(shù) 10 其中地上 11 地下 12 綠化率% 13 停車場800平方米序號項目投資與資金構(gòu)成比例金額1項目評價總投資% 建設(shè)投資% 流動資金% 建設(shè)期利息（含建設(shè)期融資費用）% 2項目計算資本金總投資以及法定比例% 3 按國家規(guī)定方法計算比例% 4 按項目評價總投資計算比例% 其中建設(shè)資金% 流動資金% 建設(shè)期利息（含建設(shè)期融資費用） % 其中投資方資金% 股 票 資 金% 5項目債務(wù)資金% 其中長期借款% 流動資金借款 其他短期借款 債 券 資 金 建設(shè)投資用途構(gòu)成（不含建設(shè)期利息）% 1工 程 費 用%
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