新建水果專業(yè)批發(fā)市場建設項目可研報告(參考版)
2024-08-17 10:50本頁面
【正文】 ，本項目的投資切實可行，建議有關部門予以大力支持，并從政策上加以扶持，以利于項目的順利實施。，考慮到目前華僑管理區(qū)經(jīng)濟現(xiàn)狀及居民的消費水平，建議加強管理，合理節(jié)約成本，以利于項目財務效益的實現(xiàn)。項目建成后，年商品交易額達3200萬元,大大加快當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展步伐。地勢優(yōu)越，交通便捷，建設大市場的基礎條件好。，合理調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，擴大優(yōu)勢水果銷售渠道的需要。380100% ＝%從上述財務盈利能力分析看，各項財務評價指標較好，從敏感性分析看，項目具有較強的抗風險能力，因此，從財務上講該項目是可行的。投資利潤率＝利潤總額247。投資回收期小于行業(yè)基準投資回收期，這表明項目投資能按時收回。按有關規(guī)定，本產(chǎn)品所得稅稅率為25%，企業(yè)發(fā)展基金、儲備基金、福利按5%計取。其他費用按經(jīng)營收入的1%計取。攤銷其他費用25萬元，都為無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)攤銷，攤銷期10年。折舊折舊按平均年限折舊法計算。職工工資及福利費工資按每人每年3800元計，職工福利費按工資總額的14%計取，本項目定員20人。成本估算構(gòu)成如下；日常性支出本項目日常性支出約占當年收入的2%。,。經(jīng)營稅金及附加估算本項目應繳納經(jīng)營稅、城市建設稅及教育費附加。3) 經(jīng)營收入。交易手續(xù)費，按年交易額3200萬元人民幣計算，手續(xù)費按交易額的4%計算，年手續(xù)費收入128萬元。正常年交易量8000萬公斤。本項目計算期11年，其中建設期1年，經(jīng)營期10年。第十章 經(jīng)濟評價項目財務評價按照國家發(fā)改委、建設部頒發(fā)的《建設項目經(jīng)濟評價方法和參數(shù)》(第三版)建設項目項目建議書編制內(nèi)容及深度所規(guī)定的原則和要求進行。項目建設期1年，運營期為10年。其中：土地平整費12萬元建筑工程費用323萬元設備購置及安裝費用10萬元；其他費用25萬元流動資金估算經(jīng)測算，本項目所需流動資金10萬元，計入項目總投資。其中，固定資產(chǎn)投資370萬元，流動資金10萬元。其他費用：按照國家行業(yè)現(xiàn)行投資估算有關規(guī)定和項目實際情況計取。設備及儀器購置費：主要依據(jù)設備生產(chǎn)廠商提供的設備報價資料，參照國內(nèi)外近期市場詢價確定。中國輕工總會頒發(fā)的《輕工業(yè)建設項目投資估算辦法》；云南省建筑工程消耗定額；云南省安裝工程消耗定額；有關行業(yè)規(guī)范、規(guī)定、標準； 建設單位提供的有關基礎數(shù)據(jù)資料。 第八章 實施進度計劃。在報建手續(xù)、建設監(jiān)管、工程驗收、資質(zhì)評定、質(zhì)量評級等方面嚴格執(zhí)行代表國家管理職能的行業(yè)主管部門的規(guī)定,并接受管理；在招標范圍、招標組織形式、招標方式和招標估算金額等事項方面，嚴格接受相關部門的核準和監(jiān)督，并及時報送招標文件、合同及相關資料。招標組織形式為委托招標，招標方式為公開招標 。該項目工程招標本著公開、公平和公正的原則，將采購活動置于透明的環(huán)境之中，以保護國家利益、社會公共利益和招標投標活動當事人的合法權(quán)益。 組織管理 招標內(nèi)容本項目工程以《招標投標法》為準繩，嚴格按《中華人民共和國招標投標法》、《工程建設項目招投標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》、《招標公告發(fā)布執(zhí)行辦法》、《工程建設項目自行招標試行辦法》等有關法律法規(guī)及我省有關實施細則實行建設項目招標投標制。 填充墻采用節(jié)能新型墻體材料。 節(jié)能，減少線路中無功電流傳輸，降低電能損耗。 本項目為民用項目，屬非生產(chǎn)性建設項目，在建設和使用過程中，只有少量的建筑垃圾、生活垃圾、生活污水，可通過在建筑物旁設密閉式垃圾收集點，然后統(tǒng)一送至附近垃圾中轉(zhuǎn)站集中統(tǒng)一處理。消防報警系統(tǒng)區(qū)域內(nèi)設消防控制中心，內(nèi)設消防報警、消防廣播、消防聯(lián)動系統(tǒng)，實現(xiàn)對整個小區(qū)的消防報警及聯(lián)動控制。市場門面設自動噴水滅火系統(tǒng)，水池和自噴水泵供水。室內(nèi)消防水量：30L/s，火災延續(xù)時間2小時室內(nèi)消防水量：40L/s，火災延續(xù)時間2小時自噴消防水量：26L/s，火災延續(xù)時間1小時電信線路應采用光纖電纜，留有足夠的容量，以備數(shù)據(jù)和多媒體通信之用。配電室應采用非晶合金鐵芯的節(jié)能變壓器，并安裝無功功率補償裝置。區(qū)內(nèi)采用電力電纜，穿XF712埋地電纜護套管，干線采用YJV22—3240mm2，支線采用YJV22—370mm2。電信與有線電視線路全部采用電纜埋地敷設。區(qū)內(nèi)電力線路全部采用電力電纜埋地敷設，10KV主干線采用YJV223240mm2電纜。若容量不超過500KVA，應盡可能采用非晶合金鐵芯變壓器，以降低損耗。區(qū)內(nèi)供電線、郵政電信、有線電視線路齊全，現(xiàn)只需配置相關設備設施即可。專業(yè)提供的有關資料及圖紙?！冻鞘须娏W(wǎng)規(guī)劃設計導則》。排水體制采用合流制。排水現(xiàn)狀該區(qū)北高南低，西高東低，雨污水通過東側(cè)排水溝排入城市排污管網(wǎng)。生活用水標準：市場均按每人每日250升計算，住宿按每位顧客每次300升/日計算，居住按每人每日480升計算。該設計規(guī)劃范圍為本市場所
化學相關推薦
鄂ICP備17016276號-1