【正文】 甲方： 乙方：代表 代表二〇一一年 月 日。（六）未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。屢教不改的，解除項(xiàng)目服務(wù)合同，并沒收部分履約保證金。（四）合同違約責(zé)任，每次罰款50元；因沒有關(guān)鎖好垃圾房，致使其損毀的，每次罰款50元并全額賠償維修費(fèi)用。（二）乙方須按時(shí)足額發(fā)放所有人員工資，并支付所聘用所有人員的養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)。四、付款方式每年分兩次支付合同款，每滿半年經(jīng)甲方考核合格后支付一次，乙方到甲方總務(wù)處憑正式發(fā)票結(jié)算。：（1）便池及時(shí)清理，做到廁所內(nèi)無異味；（2）保持廁所內(nèi)外地面、墻壁、門窗、隔斷潔凈，無污染；（3）保持廁所內(nèi)地面無積水，冬天地面無結(jié)冰現(xiàn)象；(4)及時(shí)關(guān)閉廁所內(nèi)的水龍頭，不能造成長流水現(xiàn)象；（5）廁所內(nèi)的節(jié)水設(shè)備有損壞要及時(shí)報(bào)告學(xué)校有關(guān)部門給予維修?！铮ㄈ┕芾硪蟆⒗暹\(yùn)范圍（1）除學(xué)生使用的教室、教師使用的辦公室、學(xué)生宿舍內(nèi)部、學(xué)生餐廳等以外的校園內(nèi)所有公共區(qū)域（含水面）均為保潔范圍；（2）清運(yùn)垃圾范圍：學(xué)生宿舍區(qū)、教學(xué)區(qū)、食堂等所產(chǎn)生的生活垃圾（不含建筑垃圾、糞便；若清理，費(fèi)用由雙方協(xié)商解決）。⑤全天候負(fù)責(zé)自己工作區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)、打掃衛(wèi)生和維持秩序等工作，認(rèn)真履行宿舍管理員職責(zé)。③未經(jīng)甲方允許，乙方不得讓他人代替值班，不得在宿舍區(qū)待客，不做影響宿舍環(huán)境和正常秩序的事，不得擅自安排學(xué)生（或其他人）住宿、占用房間?！铮ǘ┯霉と藬?shù)及人員要求：不低于14人（宿舍 6人、清潔保潔4人、樓層、場(chǎng)所管護(hù)1人，水電工各1人，校園綠化維護(hù)工1人）；人員要求：（1）年齡原則上均不得超過50周歲，即必須為1961年8月1日以后出生的人員（以身份證為準(zhǔn)）；（2）服從相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的工作安排，遵守學(xué)校的相關(guān)紀(jì)律要求，品德高尚，作風(fēng)正派，關(guān)心熱愛學(xué)生，身體、心理健康（不能有肝炎、肺結(jié)核等傳染病，不能有精神?。?，吃苦耐勞；（3）打掃廁所人員必須是同性別人員，即男廁所由男性打掃、女廁所由女性打掃。二、項(xiàng)目概況物業(yè)管理。本著平等互利、精誠合作的原則，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同信守。單位公章： 法定代表人（或授權(quán)代表）簽字或蓋章： 附件十一商 務(wù) 偏 差 表談判文件內(nèi)容競(jìng)標(biāo)文件內(nèi)容偏差內(nèi)容注：凡競(jìng)標(biāo)文件中商務(wù)條款（包括交貨期、付款、合同條款以及其它所有商務(wù)內(nèi)容）與談判文件有偏差的，均應(yīng)在此表中列出（內(nèi)容較多的可以標(biāo)注見競(jìng)標(biāo)文件第幾頁，偏差包括正偏差和負(fù)偏差），未在此表中列出的視同完全滿足談判文件要求。單位公章： 法定代表人（或授權(quán)代表）簽字或蓋章： 附件九競(jìng)標(biāo)人資信聲明企業(yè)名稱地址主管部門法定代表人注冊(cè)時(shí)間經(jīng)濟(jì)類型近三年內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)中有無重大違法記錄是否依法繳納稅收是否依法繳納社會(huì)保障資金單位概況注冊(cè)資本 萬元占地面積平方米職工總數(shù) 人建筑面積平方米資產(chǎn)情況凈資產(chǎn) 萬元固定資產(chǎn)原值: 萬元固定資產(chǎn)凈值: 萬元 負(fù)債 萬元財(cái)務(wù)狀況（最近兩年）年 份主營收入（萬元）收入總額（萬元）利潤總額（萬元）凈利潤（萬元） 年 年我們保證上述聲明中的資料和數(shù)據(jù)是真實(shí)的、正確的，我們同意如貴方要求，可以出示相關(guān)證明文件。、管理業(yè)績(jī)須提供相關(guān)證明材料復(fù)印件。單位公章： 法定代表人（或授權(quán)代表）簽字或蓋章： 附件五項(xiàng)目管理及技術(shù)人員一覽表姓 名本項(xiàng)目擬任職務(wù)技術(shù)職稱學(xué)歷身份證號(hào)主要資歷及擔(dān)任過的職務(wù)注：，項(xiàng)目管理及技術(shù)人員必須按本表承諾人員實(shí)施，不得擅自更換； 、技術(shù)職稱證書、學(xué)歷證書復(fù)印件附后。談判文件中未列出的相關(guān)服務(wù)內(nèi)容和在實(shí)施過程中涉及到的其它一切費(fèi)用應(yīng)在報(bào)價(jià)時(shí)一并考慮，項(xiàng)目實(shí)施過程中不再單獨(dú)結(jié)算。單位名稱（公章）：法定代表人（簽字或蓋章）：法人授權(quán)代表（簽字）：附件二法定代表人授權(quán)委托書采購人： （單位名稱）法定代表人授權(quán)我單位 （職務(wù)或職稱） （姓名）為我單位本次授權(quán)代理人，全權(quán)處理此次SGT[2011]5號(hào)屏山中學(xué)物業(yè)管理采購項(xiàng)目第（ ）標(biāo)段談判活動(dòng)的一切事宜。第四部分 附件附件一競(jìng) 標(biāo) 函采購人：經(jīng)研究，我們決定參加編號(hào)為SGT[2011]5號(hào)屏山中學(xué)物業(yè)管理采購項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性談判活動(dòng)并競(jìng)標(biāo)，為此，我方鄭重聲明以下諸點(diǎn)，并負(fù)法律責(zé)任。，造成校園重大安全事故、環(huán)境混亂等而被市“四化”檢查組曝光或被報(bào)紙、電視、廣播等媒體披露或被上級(jí)相關(guān)部門批評(píng)造成惡劣影響的，第一次扣除本學(xué)期總勞務(wù)費(fèi)用的三分之一，第二次扣除本學(xué)期總勞務(wù)費(fèi)用的一半，第三次解除聘任合同；被校長室公開批評(píng)的，每次從月勞務(wù)費(fèi)中扣除50元，連續(xù)三次被批評(píng)的，解除聘任合同，剩余的承包費(fèi)不發(fā)；被政教處批評(píng)的，每次從月勞務(wù)費(fèi)中扣除20元。（二）成交人須按時(shí)足額發(fā)放所有人員工資，并支付所聘用所有人員的養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)?！锾?hào)部分為實(shí)質(zhì)性要求。（具體條款在合同中約定）（1）保潔員上下班時(shí)間：早上至少在早自習(xí)前30分鐘到崗，中午不得同時(shí)早于放學(xué)前30分鐘離崗；下午至少在上課前30分鐘到崗，晚上不能同時(shí)于放學(xué)時(shí)間離崗，并且必須有2人以上保潔至晚自習(xí)上課時(shí)間；（2）樓梯及通道：確保地面無紙屑、塑料袋、果殼、痰跡及污垢等，樓梯扶手無灰塵等污染；（3）教室墻面潔白，無球印、腳印、蛛網(wǎng)，無墨跡及其它污染，窗戶清潔；（4）校園地面整潔，無紙屑、塑料袋、果殼、枯葉等雜物；（5）校園內(nèi)垃圾箱（桶）隨時(shí)清理，將垃圾房?jī)?nèi)的生活垃圾清運(yùn)到合法的垃圾中轉(zhuǎn)站，做到垃圾日產(chǎn)日清，不得過夜，保持垃圾房及周圍3米內(nèi)整潔有序，按時(shí)關(guān)鎖好垃圾房；（6）保持花園內(nèi)整潔（不含除草）；（7）督促學(xué)生注意保潔；（8）遇到突擊任務(wù)時(shí)服從甲方調(diào)動(dòng)。⑥不得在宿舍從事燒水、加工食品、出賣日用品和生活用品等任何經(jīng)營活動(dòng)；不得在宿舍區(qū)使用電爐、電磁爐等任何大功率電器，一旦發(fā)現(xiàn)，立即辭退。④服從校方的安排調(diào)度（包括節(jié)假日、周末）。（4）對(duì)宿舍管理員的基本要求：①宿舍管理員必須是初中以上文化程度，能從事午間、夜間值班工作，認(rèn)真檢查學(xué)生安全、作息等情況，并及時(shí)反饋，同時(shí)按要求打掃衛(wèi)生；②學(xué)校為宿舍管理員提供夜間值班室（原則上兩人一間，不得帶家屬、小孩入住），限量用電，每月40度，超過部分，自己支付，從物業(yè)費(fèi)中扣除（電表由學(xué)?？倓?wù)處統(tǒng)一安裝在固定地點(diǎn)，并統(tǒng)一封存管理）。二、相關(guān)服務(wù)要求（一）服務(wù)期限兩年，自2011年9月1日至2013年7月31日。第三部分