【正文】 XXXX集團(tuán)人力資源規(guī)劃方案 等級 名稱 界定 一 總工程 師 能夠領(lǐng)導(dǎo)房地產(chǎn)領(lǐng)域的全面技術(shù)發(fā)展與研究，要求具備跨專業(yè)的學(xué)術(shù)高度； 二 高級工程師 在總工程師的指導(dǎo)下，能夠獨立負(fù)責(zé)某一專業(yè)領(lǐng)域的技術(shù)發(fā)展與研究； XXXX集團(tuán)人力資源規(guī)劃方案 （續(xù)） 等級 職位名稱 職務(wù)界定 三 工程師 在總工程師和高級工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)某一專業(yè)的研究與實施； 四 高級技術(shù)員 在工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，獨立完成某一組合任務(wù)； XXXX集團(tuán)人力資源規(guī)劃方案 （續(xù)） 等級 職位名稱 職務(wù)界定 五 技術(shù)員 在高級技術(shù)員的指導(dǎo)下，能夠獨立完成某一項任務(wù)； 六 徒工 處于學(xué)習(xí)期，尤其是學(xué)校向工作實踐轉(zhuǎn)換期； 。 XXXX集團(tuán)人力資源規(guī)劃方案 （續(xù)） 等級 職位名稱 職務(wù)界定 五 分管 協(xié)助主管管理某一方面的工作，對這一方面工作業(yè)績和管理目標(biāo)負(fù)責(zé) 。 XXXX集團(tuán)人力資源規(guī)劃方案 （續(xù)） 等級 職位名稱 職務(wù)界定 三 經(jīng)理（二級公司和集團(tuán)職能部門的經(jīng)理） 委員會秘書長 董事會秘書 在總裁授權(quán)下參與委員會的運作、進(jìn)行日常管理；主持集團(tuán)某部門或下屬二級公司的總體工作，對集團(tuán)部門或二級公司的管理目標(biāo)或經(jīng)營業(yè)績負(fù)責(zé)；在董事會的授權(quán)下，進(jìn)行董事會日常管理和決議的督促實施 XXXX集團(tuán)人力資源規(guī)劃方案 （續(xù)） 等級 職位名稱 職務(wù)界定 四 總工 經(jīng)理助理 協(xié)助二級公司經(jīng)理統(tǒng)轄公司的某一業(yè)務(wù)領(lǐng)域，對某項或局部經(jīng)營業(yè)績負(fù)直接、全面責(zé)任。 ? 財務(wù)主管 – 會計： 1人，草擬公司資金使用的年度計劃；進(jìn)行公司內(nèi)部的資金核算； ? 經(jīng)營計劃主管 ? 技術(shù)主管 ? 行政業(yè)務(wù)主管 XXXX集團(tuán)人力資源規(guī)劃方案 XXXX集團(tuán)人力資源規(guī)劃方案 四、公司職位序列 第一部分 項目引言 第二部分 人力資源規(guī)劃的總體思路 第三部分 崗位和編制分析 第四部分 公司職位序列 XXXX集團(tuán)人力資源規(guī)劃方案 等級 職位名稱 職務(wù)界定 一 總裁 委員會主任 全面領(lǐng)導(dǎo)、組織和主持公司的經(jīng)營管理工作，對公司經(jīng)營業(yè)績負(fù)直接、全面責(zé)任。其中 1人負(fù)責(zé)坐銷， 1人負(fù)責(zé)行銷 – 內(nèi)務(wù)員： 1人，準(zhǔn)備、收發(fā)、存檔相關(guān)資料文件；處理部門內(nèi)部的事務(wù)性工作；合同審核，開付票據(jù)。 – 市場推廣員 :1人 ，聯(lián)系相關(guān)媒介，草擬市場推廣方案，經(jīng)批準(zhǔn)后實施。 XXXX集團(tuán)人力資源規(guī)劃方案 人員編制 ? 產(chǎn)品開發(fā)主管 – 市場調(diào)研員 :1人 ,進(jìn)行市場調(diào)研 ,收集、整理、分析相關(guān)市場信息；進(jìn)行項目初步論證，草擬可研報告。 –總工： 2人， 1人全面負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)問題，總體監(jiān)控工程各個技術(shù)環(huán)節(jié)，對施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行決策、監(jiān)督和指導(dǎo)。 進(jìn)行外部公關(guān)，協(xié)調(diào)和理順公司與政府部門和其他外部單位的關(guān)系，辦理民間項目的審批手續(xù)。 依據(jù)公司薪酬考核制度，進(jìn)行公司內(nèi)部的日?？己艘约靶匠甏_定 。 XXXX集團(tuán)人力資源規(guī)劃方案 行政業(yè)務(wù)部 ?部門職責(zé)： 推行并定期檢查公司 ISO9000等管理制度的實施狀況。 – 與監(jiān)理單位合作，共同對施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查和過程控制。 – 組織實施設(shè)計、監(jiān)理等單位評審，進(jìn)行設(shè)計、監(jiān)理單位招標(biāo)工作。 XXXX集團(tuán)人力資源規(guī)劃方案 技術(shù)部 ? 部門職責(zé)： – 配合財務(wù)部，制定項目工程的預(yù)、決算。 組織、監(jiān)控工程隊完成拆遷工作。 定期與不定期向集團(tuán)總部進(jìn)行述職，及時反饋開發(fā)公司的財務(wù)管理狀況 XXXX集團(tuán)人力資源規(guī)劃方案 拆遷部 ?部門職責(zé)： 進(jìn)行入戶調(diào)查，估算拆遷成本。 進(jìn)行開發(fā)公司業(yè)務(wù)運行過程中的會計核算工作。 XXXX集團(tuán)人力資源規(guī)劃方案 財務(wù)部 ?部門職責(zé)： 根據(jù)集團(tuán)總部的財務(wù)政策與財務(wù)制度要求，制定開發(fā)公司內(nèi)部的財務(wù)制度。 進(jìn)行公司內(nèi)部資金使用、運營管理，以有效的降低資金風(fēng)險。 制定并督促實施本公司的年度經(jīng)營計劃。 – 進(jìn)行大客戶拜訪，維護(hù)和管理公司的客戶資源，保證公司良好的對外關(guān)系。 – 進(jìn)行客戶接待，收集、整理、分析客戶的項目需求以及對項目工程的意見和投訴，建立客戶意見檔案。 – 進(jìn)行客戶走訪，向客戶進(jìn)行產(chǎn)品推介，爭取客戶源。 – 與產(chǎn)品開發(fā)部配合，結(jié)合銷售計劃，制定有針對性的市場宣傳與推廣方案。 – 聯(lián)系設(shè)計單位，組織制定產(chǎn)品設(shè)計方案。 – 制定項目前期開發(fā)方案，組織協(xié)調(diào)監(jiān)控項目前期開發(fā)過程，確保項目開發(fā)的準(zhǔn)確高效開展。 保安、保潔、綠化部 XXXX集團(tuán)人力資源規(guī)劃方案 前景方案 經(jīng)理 工程部 客服部 保安、保潔、綠化部 小區(qū)項目部 1 小區(qū)項目部 2 小區(qū)項目部 3 財務(wù)部 XXXX集團(tuán)人力資源規(guī)劃方案 開發(fā)公司總經(jīng)理 產(chǎn)品開發(fā)部 市場總監(jiān) 技術(shù)部 總工 經(jīng)營計劃部 客戶服務(wù)部 銷售部 財務(wù)部 拆遷部 行政業(yè)務(wù)部 XXXX集團(tuán)人力資源規(guī)劃方案 產(chǎn)品開發(fā)部 ? 部門職責(zé)： – 進(jìn)行對外公關(guān)，維護(hù)與提升公司與主要大客戶以及相關(guān)部門、機(jī)構(gòu)、公眾的社會關(guān)系。 XXXX集團(tuán)人力資源規(guī)劃方案 人員編制 ? 管理員： 2人，協(xié)助主管，協(xié)調(diào)并監(jiān)督檢查部門內(nèi)部工作的執(zhí)行情況。 維修員： 2人，定期進(jìn)行入戶回訪；維修和保養(yǎng)小區(qū)設(shè)備設(shè)施。 ? 接待員：人，受理小區(qū)住戶的咨詢投訴。 ? 收費人員： 1人，采購辦公用品；收取物業(yè)管理費。 ? 秘書：協(xié)助經(jīng)理進(jìn)行內(nèi)部的組織協(xié)調(diào)工作；進(jìn)行會議記錄、公文處理及資料的歸檔整理；進(jìn)行辦公用品的出入庫登記保管。 – 進(jìn)行小區(qū)的花、草、樹、木等綠化設(shè)施的日常維護(hù)。 – 定期進(jìn)行住戶生活垃圾情理、公用設(shè)施清潔等工作，保證小區(qū)室內(nèi)室外環(huán)境整潔。 解決工程完工后的遺留問題。 接待并進(jìn)行小區(qū)內(nèi)的住戶維修。 XXXX集團(tuán)人力資源規(guī)劃方案 工程部 ?部門職責(zé)： 定期對物業(yè)管理范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維修 。 進(jìn)行對外業(yè)務(wù)聯(lián)系，安排公司人員的對外考察和交流。 進(jìn)行住戶拜訪，了解住戶對物業(yè)公司各部門的滿意程度。 協(xié)調(diào)物業(yè)公司內(nèi)部各部門，解決住戶反饋的相關(guān)問題。 ?質(zhì)檢員： 1人，進(jìn)行項目工程質(zhì)量的監(jiān)督、檢查。 ?安全員： 1人，監(jiān)督、檢查、及時上報項目施工的安全情況。 ? 內(nèi)勤員： 2人，具體負(fù)責(zé)部門內(nèi)部的后勤服務(wù)工作。 ? 電氣工程師： 1人，具體負(fù)責(zé)電氣工程的技術(shù)工作。 ? 主管工程師： 1人，總體負(fù)責(zé)項目工程的技術(shù)工作 ? 土建預(yù)算工程師： 1人，具體負(fù)責(zé)土建工程的技術(shù)工作。 ? 庫管員： 1人，進(jìn)行出入庫登記、庫存盤點，保證帳、實、物相符；對項目部的庫存工作進(jìn)行控制、指導(dǎo) ? 品管員： 1人，組織、策劃、編制、推行、督促檢查公司的質(zhì)量體系。 ? 司機(jī)： 1人，保證公司經(jīng)理用車需求。 XXXX集團(tuán)人力資源規(guī)劃方案 人員編制 –業(yè)務(wù)主管： 1人，維護(hù)公司行政辦公體系的正常運行；組織實施大中型設(shè)備采購；推行 ISO9000管理體系；各部門及人員的考核和薪酬。 –總工： 1人，全面負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)問題，總體監(jiān)控工程各個技術(shù)環(huán)節(jié)，對施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行決策、監(jiān)督和指導(dǎo)。 管理對項目部的設(shè)備出租相關(guān)事宜，制定設(shè)備并督促保養(yǎng)計劃，保證設(shè)備安全。 竣工階段，驗證、評定工程結(jié)果。 施工過程中，對進(jìn)場原材料進(jìn)行鑒證、取樣、簽字，保證原材料的質(zhì)量。 XXXX集團(tuán)人力資源規(guī)劃方案 質(zhì)安部 ?部門職責(zé)： 項目前期，依據(jù)工程技術(shù)方案，進(jìn)行現(xiàn)場統(tǒng)籌安排。 提供技術(shù)數(shù)據(jù)，參與簽訂相關(guān)項目合同。 根據(jù)開發(fā)公司的圖紙設(shè)計以及以往工程情況，制定項目工程的預(yù)算，安排并督促實施施工計劃和工程進(jìn)度。 綜合管理公司機(jī)械設(shè)備、材料的庫存保管工作。 依據(jù)公司薪酬考核制度，進(jìn)行公司內(nèi)部的日?？己艘约靶匠甏_定 。 組織公司各部門進(jìn)行項目部的合同評審。 信息管理主管： 1人，牽頭建立集團(tuán)內(nèi)部的管理信息系統(tǒng)；進(jìn)行集團(tuán)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)和維護(hù)；員工網(wǎng)絡(luò)使用的培訓(xùn)。 ?秘書： 2人，安排公司領(lǐng)導(dǎo)日常事宜、為公司領(lǐng)導(dǎo)日常工作提供服務(wù)。 XX