【正文】 .《城市電力規(guī)劃規(guī)范》 .《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》 .《室外給水設計規(guī)范》 － .《室外排水設計規(guī)范 》 － .《城市防洪工程設計規(guī)范》 —.《城市環(huán)境衛(wèi)生設施規(guī)劃規(guī)范》 ；.《城市公共廁所設計標準》 31 / 36.《民用建筑設計通則》 —.《住宅建筑規(guī)范》 —.《綠色建筑評價標準》 —.《建筑設計防火規(guī)范》 .《建筑日照計算參數(shù)標準》 .《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》 .《汽車庫建筑設計規(guī)范》 .《汽車加油加氣站設計與施工規(guī)范》 .《城鎮(zhèn)老年人設施規(guī)劃規(guī)范》—.《宿舍建筑設計規(guī)范》 .《中小學設計規(guī)范》 .《辦公建筑設計規(guī)范》 .《劇場建筑設計規(guī)范》 —.《圖書館建筑設計規(guī)范》 —.《綜合醫(yī)院建筑設計規(guī)范》 .《博物館建筑設計規(guī)范》 .《體育建筑設計規(guī)范》 .《公園設計規(guī)范》 .《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》／ .《工業(yè)企業(yè)總平面設計規(guī)范》 －.《建筑采光設計標準》 .《種植屋面工程技術(shù)規(guī)程》32 / 36.《建筑氣候區(qū)劃標準》 －.《歷史文化名城保護規(guī)劃規(guī)范》.《風景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》 .《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 .《建筑幕墻》 —.《城市容貌標準》 .《城市戶外廣告設施技術(shù)規(guī)范》 —.《住宅小區(qū)開發(fā)建設標準》33 / 36附 表烏蘭察布市中心城市各類建設用地適建范圍表居住用地 公共管理與公共服務用地 商業(yè)服務業(yè)設施用地 物流倉儲用地 工業(yè)用地 道路與交通設施用地 綠地與廣場用地建設類別序號 用 地 類 別建 設 項 目第一類第二類第三類行政辦公文教體衛(wèi)社—其它—商業(yè)娛樂康體—公用設施其他 普通危險品第一類第二類第三類公用設施用地道路軌道樞紐場站其他公園防護 廣場低層獨立式住宅 √ √ ○ ○ ○ ○ 其他低層居住建筑 √ √ ○ ○ ○ ○ 多層居住建筑 √ √ ○ ○ ○ ○ 高層居住建筑 ○ √ ○ ○ ○ ○ 居住單身宿舍 √ √ √ √ ○ √ ○ ○ ○ √ 居住小區(qū)教育設施（中小學、托幼） √ √ √ √ ○ ○ ○ ○ ○ 居住小區(qū)商業(yè)服務設施 ○ √ √ √ √ ○ √ √ √ ○ √ ○ √ ○ 居住小區(qū)文化設施（青少年和老年活動室、文化館等） ○ √ √ √ √ ○ √ √ √ ○ √ ○ 居住小區(qū)體育設施 √ √ √ √ √ ○ √ ○ ○ 居住小區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生設施（衛(wèi)生站、街道醫(yī)院、養(yǎng)老院等） √ √ √ √ √ ○ √ 居住小區(qū)市政公用設施（含出租汽車站） √ √ √ √ √ ○ √ √ √ √ ○ √ √ ○ √ ○ ○ √ √ √ ○ ○ ○居住小區(qū)行政管理設施（派出所、居委會等） √ √ √ ○ √ ○ ○ √ ○ √ ○ ○ √ ○ √ 居住小區(qū)日用品修理、加工場 √ ○ ○ ○ ○ ○ √ ○ √ ○ √ 小型農(nóng)貿(mào)市場 √ ○ ○ √ ○ ○ 小商品市場 √ ○ ○ ○ ○ ○ ○ √ ○ ○ 農(nóng)、副、水產(chǎn)品批發(fā)市場 √ √ ○ 居住區(qū)級以上（含居住區(qū)級）行政辦公建筑 √ √ √ √ √ √ √ √ ○ √ 居住區(qū)級以上商業(yè)服務設施 √ √ √ √ √ ○ ○ ○ 居住區(qū)級以上文化設施（圖書館、博物館、美術(shù)館、音樂廳、紀念性建筑等） ○ ○ ○ √ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 居住區(qū)級以上娛樂設施（影劇、游樂場、俱樂部、舞廳、夜總會） √ ○ √ √ ○ ○ 居住區(qū)級以上體育設施 ○ √ ○ √ ○ 居住區(qū)級以上醫(yī)療衛(wèi)生設施 ○ ○ √ ○ ○ ○ 特殊病院（精神病院、傳染病院）需單獨選址 ○ ○ 辦公建筑、商辦綜合樓 ○ ○ √ ○ √ √ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 一般旅館 ○ ○ √ ○ √ √ ○ ○ √ ○ 旅游賓館 ○ ○ √ ○ √ √ ○ ○ ○ 商住綜合樓 √ √ √ ○ √ √ ○ ○ ○ 公建高等院校、中等專業(yè)學校 √ ○ √ ○ 34 / 36職業(yè)學校、技工學校、成人學校和業(yè)余學校 ○ ○ ○ √ ○ ○ ○ ○ √ ○ ○ 科研設計機構(gòu) ○ ○ ○ √ ○ ○ ○ √ √ ○ 對環(huán)境基本無干擾、污染的工廠 ○ ○ ○ √ 。 .《城市道路交叉口規(guī)劃規(guī)范》 ；.《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》 .《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》 —。. 《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》 . 《城市道路綠化規(guī)劃與設計規(guī)范》 。. 《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》 （年版）?！荨?滿足日照分析.當≤，≥，且≥；.當＞，≥，且≥第十八條.（三）（）板式高層、塔式高層住宅體混合布置.滿足日照分析.當≤，≥，且≥.當＞，≥，且≥第十九條.（一）高層非居住建筑平行布置. 當≤，≥，且≥. 當＞，≥，且≥28 / 36條、款、項 示意圖 新建區(qū) 改建區(qū).當≤，≥，且≥.當＞，≥，且≥. ≥，且≥. ≥，且≥第十九條.（一）低、多層非居住建筑平行布置. ≥. ≥圖 示建筑離界距離圖示：29 / 36附錄四： 編制依據(jù)一、法律和法規(guī)文件、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（）、內(nèi)蒙古自治區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃條例（. ）、建設項目選址規(guī)劃管理辦法（建規(guī)【】號）、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例（）、歷史文化名城名鎮(zhèn)保護條例（）、風景名勝區(qū)條例（）、城市總體規(guī)劃審查工作規(guī)則（）、城市規(guī)劃編制辦法（）、城市規(guī)劃強制性內(nèi)容暫行規(guī)定（）、開發(fā)區(qū)規(guī)劃管理辦法（）、城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定（）、城市紫線管理辦法（）、城市綠線管理辦法（）、城市藍線管理辦法（）、城市黃線管理辦法（）、城市抗震防災規(guī)劃管理規(guī)定（）、市政公用設施抗災設防管理規(guī)定（）、城市綜合交通體系規(guī)劃編制導則（）、停車場建設和管理暫行規(guī)定（）、城建監(jiān)察規(guī)定（）、城市規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理規(guī)定（）、國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（－年）（. ）、內(nèi)蒙古自治區(qū)城鎮(zhèn)綠化管理辦法（. ）、關(guān)于當前發(fā)展學前教育的若干意見 （國發(fā)【】號）30 / 3社區(qū)服務體系建設規(guī)劃（）（國辦發(fā)【】號）、關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的實施意見 （內(nèi)政發(fā)【】號）、關(guān)于促進健康服務業(yè)發(fā)展的實施意見 （內(nèi)政發(fā)【】號）二、設計標準和規(guī)范. 《城市規(guī)劃基本術(shù)語標準》 。≤176。附錄三建筑間距和離界距離圖示建筑間距圖示：條、款、項 示意圖 新建區(qū) 改建區(qū)26 / 36條、款、項 示意圖 新建區(qū) 改建區(qū)第十八條.（二）低、多層居住建筑南北向平行布置．≥．≥．≥．≥第十八條.（二）低、多層居住建筑東西向平行布置. ≥．≥. ≥．≥第十八條.（二）低、多層點式居住建筑布置新建區(qū)≥，且 ≥≥改建區(qū)≥，且 ≥≥第十八條.（二）低、多層住宅達到或超過規(guī)范規(guī)定長度的山墻間距同時符合：≥，且 ≥≥，且 ≥≤176。 ()沿路高層組合建筑高度的控制≤（）式中：—— （即176。()當有挑檐時，挑檐長度占建筑總長度的以上時，按挑檐最外邊線垂直投影線算起。、建筑間距：指兩幢建筑的外墻面之間最小垂直距離?！彝獾孛嬷灵芸陧?—檐口挑出寬度—自室外地面算至屋脊頂25 / 36()水箱、樓梯間、電梯間、機械房等突出屋面的附屬設施，其高度在米以內(nèi)，且水平面積之和不超過屋面建筑面積的，不計入建筑高度。（含176。賒調(diào)軋憊劌髖糾殯縣鍥峽貢覯駔霧齋。撾鉬轍魘僑絢綰來誄緊糞償閑勝霽鈁。附錄二計算規(guī)則、建筑高度：建筑物室外地面到建筑物外檐頂標高的高度。銑饜醞貽龍鵠臚擰奧憑軌簍敘嘮靄標。.改建區(qū)：是指對城市建成區(qū)居民集聚區(qū)、建筑質(zhì)量低劣、基礎設施落后的地區(qū)進行改造和完善配套的區(qū)域，如烏蘭察布市中心城區(qū)尚未改建的棚戶區(qū)、城中村等。舊區(qū)范圍內(nèi)現(xiàn)狀建筑密度小于、等于且容積率小于、等于的區(qū)域也可視為新區(qū)。頜層銖壺鮮儀計堯當涇撓惡訂氌靨櫥。.基地面積：規(guī)劃凈用地面積，指用于某一項目建設或某一基地范圍的地塊面積。.汽車停車率：居住區(qū)內(nèi)居民汽車的停車位數(shù)量與居住戶數(shù)的比率。 項目總用地面積。糝殞鋦雋駛鶯諑壚輻驄繚覿聞顰韃銼。.塔式建筑：任意一個方向的長高比值均小于時，其各朝向的建筑外墻均為主邊，并稱為塔式建筑。鵬篩鎬討顓辦費嘆攝虜鈺鴆噸縛韉淚。.裙房：指與高層建筑密度緊密連接，組成一個整體的多、低層建筑。.超高層：建筑物高度超過時，不論住宅或公共建筑均為超高層。.高層：公共建筑及綜合性建筑總高度超過者為高層（不包括高度超過的單層主體建筑），層以上的居住建筑為高層居住建筑。變趙隉涼鐓囑釧億殮錙殘釔訕賚韓漬。謂鑷頗銨鋃誼鉸鸚鎘糝蘞堝鬮棲韙閂。.臨時建筑：臨時建筑是指單位和個人因生產(chǎn)、生活需要臨時建造使用，而搭建的結(jié)構(gòu)簡易并在規(guī)定期限內(nèi)必須拆除的建筑物、構(gòu)筑物或其他設施。.住宅建筑面積凈密度：每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑面積（萬）。.建筑密度：居住區(qū)用地內(nèi)，各類建筑的基底總面積與居住區(qū)用地面積的比率（）。架空層不得圍合封閉改作他用或出售、出租。()商住綜合樓的容積率控制指標，按不同性質(zhì)的建筑面積比例換算合成，其建筑密度按照商業(yè)、辦公建筑的建筑密度指標規(guī)定執(zhí)行；釓歷駕無醬賠雋驍韉贈三飯燭絕韜闔。鬮煒鰭輥賠還魴隊駝騾詭貲閻譾頂頂。磚緙鵝綱謾擻鴻鑌紙?zhí)\頦湊響攛頃痺。鰱診齡師該鈴書銨鴇開孫紗熱悶頇顰。第四十五條本規(guī)定由烏蘭察布市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門負責解釋。第四十四條本規(guī)定實施之前已取得《建設項目選址意見書》、《建設用地規(guī)劃許可證》和《建設工程規(guī)劃許可證》，且仍在有效期內(nèi)的仍按原核發(fā)的“一書兩證”規(guī)定執(zhí)行。22 / 36第九章 附則第四十三條本規(guī)定未涉及到的有關(guān)規(guī)劃建設管理技術(shù)要求，除國家和自治區(qū)頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門應按照有關(guān)規(guī)范標準具體確定。室外變電站的外側(cè)與住宅建筑外墻的間距不宜小于米。（三）建筑高度在米以下的住宅建筑原則上采用坡屋面的形式，坡屋面坡度宜保持在度左右。尋頭厭嗆羈陰帥讕匭贊憤鶉犢摶頑騭。按照有關(guān)規(guī)定進行無障礙設計。軾梔嗶鑊繃瘍懔諍訝澤緇瑤詐鍍顧纊。雜磚墳雖紜飯曇覡墾騾釋鈁陸稈頎鰱。正常狀態(tài)下的電信電纜、電力電纜、給水管、熱力管、排水管可進入綜合管溝。、道路與鐵路、河流的交叉處。（八）下列地段的管線，必須采用綜合管溝敷設：、交通運輸繁忙、管線復雜、管線安排有困難的主次干道以及立體交叉口等大規(guī)模工程。鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚龍孌囀齬頒給。獄質(zhì)嶇僅痺鮚潰脫幀開樣藶獅訝頌鳩。在已建成的城市主干道、次干道下敷設管線或者穿越重要廣場、商業(yè)步行街的，原則上要采用非挖掘技術(shù)。饅鎖開鑰燜緒玨編軻錙薈馴譯態(tài)頏纜。綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛湯隨鐒預鶻。（三）工程管線在道路下面的規(guī)劃位置，應盡量布置在人行道或非機動車道下面。新建、改建或改擴建地下工程管線，必須按有關(guān)規(guī)定向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門申請，經(jīng)批準后方可實施。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅勁豬鸞頗龔。城市各類工程管線的建設應符合城市規(guī)劃各階段的工程管線綜合規(guī)劃的要求。圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤謳結(jié)誠釁頸腦。公交車平均站距宜在米，市中心區(qū)、副中心公共交通的站距宜選擇下限值，城鄉(xiāng)結(jié)合部的站距宜選擇上限值，郊區(qū)站距根據(jù)具體情況確定。賊 組 櫻 種 愨 單 蝕 渾 潷 騾 雛 閩 霽 巒 頡 們 。（二）地下車位標準：小汽車（包括坡道）平方米輛。醫(yī)院、學校等人流密集場所在其出入口附近應當設置停車場。表 Error! No sequence 建筑類型 計算單位 機動車 非機動車賓館旅店 車位客房行政辦公 車位建筑面積商業(yè)等經(jīng)營場所 車位 建筑面積醫(yī)療衛(wèi)生設施 車位 建筑面積體育場館 車位座位影劇院文化設施 車位座位對外交通建筑 車位高峰日每百旅客學校 車位百名學生廠房 車位 建筑面積倉庫 車位 建筑面積普通住宅 車位戶中檔住宅 車位戶住宅高檔住宅 車位戶20 / 36（一）配建的公共停車場應就近設置并采用地下或多層車庫為主的方式，地面停車位應控制在總停車位數(shù)的以下。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯詼現(xiàn)獨潁儺。（三）建設用地與兩條或兩條以上道路相鄰的，宜向低一級的道路上開口。（二）交通量