鄂爾多斯商業(yè)地產(chǎn)調(diào)研報告(參考版)
2025-08-06 07:59本頁面
【正文】 18 / 18。對于鄂爾多斯未來最具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域認可程度平時主要的休閑場所 四、受訪者的投資情況鄂爾多斯一般家庭可用來投資的閑置資金分析圖中數(shù)據(jù)顯示，鄂爾多斯一般家庭可用來投資的閑置資金主要集中在3—5萬元，其次在5—%，%的人認為在10—20萬之間。 消費者心目中的理想購物場所消費者在不僅僅是需要買到自己稱心如意的商品，更注重在購物過程中所享受到的服務(wù)以及優(yōu)美的環(huán)境，因此，在消費的心目中，購物場所得服務(wù)熱情周到、環(huán)境優(yōu)美舒適、休閑空間較大成了最佳的購物地點。豐富的商品、舒適的環(huán)境、習(xí)慣性購物是影響消費者決策的主要因素。了解房地產(chǎn)信息的途徑分析三、消費情況分析 受訪平時喜歡去的購物場所 消費者平時喜歡去大型購物中心、大型綜合超市、專賣店和商業(yè)步行街購物，這幾個購物場所商品選擇比較多，購物環(huán)境比較好，因此得到消費者的青睞。受訪者能負擔(dān)得月供受訪者對鄂爾多斯房地產(chǎn)發(fā)展的認可度 從表中的數(shù)據(jù)可以看出來，當(dāng)?shù)厝藢τ诙鯛柖嗨狗康禺a(chǎn)發(fā)展水平還是比較認可的，%的人認為較好，%的人認為較差，說明鄂爾多斯房地產(chǎn)在當(dāng)?shù)赜休^大的發(fā)展空間。 付款方式的選擇 從表中可以看出來，當(dāng)?shù)厝嗽谫彿恐斜容^傾向于銀行按揭方式付款（%），可以減少首期款的支付，以便能買到更好一點的房子，當(dāng)?shù)氐娜说南M觀念也是如此，比較傾向于貸款，消費意識比較強。家庭每月消費支出結(jié)構(gòu)在居民每月日常消費支出中，食品消費依然是占很大的比列，衣、食是消費中所占比重最大的兩大塊，二者占了70%多。受訪者所從事行業(yè)分布分析針對項目開發(fā)的特殊性，對于受訪者所從事的行業(yè)依然以商業(yè)服務(wù)業(yè)為主，以期得到準(zhǔn)確的第一手資料，為我們未來的定位提供足夠的原始依據(jù)。 主題商業(yè)業(yè)態(tài)繼續(xù)發(fā)展壯大，傳統(tǒng)的百貨商場依然是市場的主流，外地百貨商家也將會逐步的進駐本地市場，本土商家與外地商家的同臺競技，將會促進本地商業(yè)的快速發(fā)展； 新型的、先進的商業(yè)形態(tài)逐步引入本地市場，與本地特殊的氣候條件、人口特征、消費習(xí)慣等相結(jié)合，產(chǎn)品本地化，將成為商貿(mào)零售市場的一支生力軍； 專業(yè)市場將得到很好的發(fā)展，外地連鎖商家將會逐步登陸本地市場，沖擊本地尚不太成熟的市場，重新洗牌，并加快各自的戰(zhàn)略布局，搶占市場與客戶群； 消費者的消費水平進一步提高，同時隨著經(jīng)濟的發(fā)展以及商業(yè)發(fā)展的不斷成熟，消費者的消費理念、消費習(xí)慣將會逐步改變，適合消費者的商業(yè)形態(tài)將會獲得更多的發(fā)展機會； 城市框架拉大，核心商圈擴張。經(jīng)濟發(fā)展：整體經(jīng)濟發(fā)展水平比較接近，各項經(jīng)濟指標(biāo)值都大致接近，鄂爾多斯部分經(jīng)濟指標(biāo)的發(fā)展速度超過包頭（、）；地理位置：同樣位于內(nèi)蒙古腹地，屬于區(qū)域經(jīng)濟的中心位置，共同構(gòu)筑內(nèi)蒙古的“金三角”經(jīng)濟圈，；鄂爾多斯與包頭相距90公里，包頭位于鄂爾多斯的北面；氣候條件：緯度較高，屬于典型的北方氣候，冬季持續(xù)時間較長，氣溫較低，經(jīng)濟、商業(yè)發(fā)展與氣候條件有著密切的關(guān)系；人口結(jié)構(gòu)：屬于民族自治地區(qū)，區(qū)域內(nèi)分布有多個民族，本地居民與外地居民雜居，民族特色比較明顯，有著特定的生活習(xí)慣、消費習(xí)慣以及消費傾向等；資源狀況：有著豐富的礦產(chǎn)資源以及其他自然資源，對于經(jīng)濟的發(fā)展具有很好的促進作用，具備了經(jīng)濟快速發(fā)展的條件；產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)：典型的工業(yè)型城市，城市經(jīng)濟的發(fā)展主要以第二產(chǎn)業(yè)為支撐，以工
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