萬科東海岸策劃報(bào)告(參考版)
2025-08-06 07:49本頁面
【正文】 她的出現(xiàn)，不僅會(huì)改變現(xiàn)代深圳人的生活觀念，還會(huì)在全國范圍內(nèi)引發(fā)新的一輪“新住宅運(yùn)動(dòng)”。 萬科系列產(chǎn)品推廣差異化金色家園3期——“無限城市生活”，熱烈的、繽紛的、都市的，針對白領(lǐng)四季花城——“生活，在美麗之外”，安靜的、有格調(diào)的、有情懷的歐洲小鎮(zhèn)，針對白領(lǐng)金域藍(lán)灣——“在海上，一切超然”，優(yōu)雅的、開闊的、藍(lán)色魅力的，針對高級白領(lǐng)東海岸——“享受生命這一程”，休閑的、快樂的、輕松的、溫馨的，針對“金領(lǐng)”差異化基礎(chǔ)上，也擁有共性，貫徹了年輕化親民化的開發(fā)路線，體現(xiàn)了“建筑無限生活”的萬科品牌口號。成為新富階層的首選樓盤 社區(qū)氛圍絕佳，交通、配套、戶型、物管等綜合質(zhì)素均好。成為休閑居住區(qū)的代名詞 首個(gè)休閑享受型的社區(qū)。10．國慶節(jié)/天橋云裳SHOU時(shí)間：2002/10/17日（國慶節(jié)）人員：主持人1名、模特8名、工作人員2名活動(dòng)內(nèi)容：服飾品牌新款展示會(huì)11．魔幻藝術(shù)SHOW時(shí)間：2003/11/1（萬圣節(jié)）人員：會(huì)員若干、工作人員4人活動(dòng)內(nèi)容：國際魔幻藝術(shù)展活動(dòng)安排：安排一個(gè)小型展場，展出當(dāng)今世界魔幻藝術(shù)的圖片、面具及播放一些世界各國關(guān)于魔幻藝術(shù)節(jié)的投影。由主持人現(xiàn)場介紹某品牌名酒的品牌發(fā)展歷史，請相關(guān)人員品嘗名酒并贈(zèng)送相關(guān)人等名酒。情侶表/情侶裝/大抽獎(jiǎng)。6．七夕節(jié)/意相逢派時(shí)間：2003/7/7（農(nóng)歷七夕）人員：工作人員4名活動(dòng)內(nèi)容：相約東海岸活動(dòng)安排：晚8：00—10：30可到咖啡屋享受燭光情調(diào)咖啡吧，為情人免費(fèi)提供約會(huì)場所及咖啡。開展“看看誰最像媽媽”的活動(dòng)，從會(huì)員的來選照片中選出母子或母女長相最接近的一對，贈(zèng)送高檔泳衣。 VIP生活空間時(shí)間：2003/5/17日（勞動(dòng)節(jié)）人員：講解員1名、會(huì)員活動(dòng)內(nèi)容：高尚生活講座或演示活動(dòng)安排：向客戶介紹某頂級品牌的歷史以及使用者；講解高尚社會(huì)的生活格調(diào)、禮儀，達(dá)到讓溝通對象了解上流社會(huì)生活、學(xué)會(huì)上流生活的目的。舞會(huì)提供面具、酒水、點(diǎn)心等。說明文本內(nèi)容規(guī)劃：區(qū)位 /交通 /環(huán)境 /園林 /配套 /會(huì)所 /戶型 /物管等綜合質(zhì)素說明。攻擊點(diǎn)：燈桿旗 / 指示牌 / 圍墻 / 展板 / 掛旗 …… Enjoy文本攻擊策略概念文本內(nèi)容規(guī)劃：為什么需要休閑生活 /休閑的意義 /休閑生活觀念 /休閑生活方式 /休閑生活中的吃喝玩樂等。景觀的高尚住宅區(qū)，為什么選擇大梅沙？解決方案： 發(fā)力點(diǎn)政府說/媒體說/專家說/同盟說/自己說 階段攻擊策略第三階段品牌攻擊期時(shí)間：2003/9—結(jié)點(diǎn)：現(xiàn)樓實(shí)景、小區(qū)環(huán)境、體驗(yàn)式Enjoy營銷手段：報(bào)紙廣告 / DM /廣播 / 電視 / 新聞繕稿 / 萬客會(huì)傳播 / 體驗(yàn)式營銷活動(dòng)第一階段概念激活期時(shí)間：2002/12—2003/5結(jié)點(diǎn)：“Enjoy全程享受家”概念出擊手段：新聞繕稿 / 現(xiàn)場形象營造 / 售樓文本資料 / 萬客會(huì)傳播 / 5東海岸有山有海，是具豐富生活內(nèi)容的第一居所，是全程享受型住宅；而其它項(xiàng)目在規(guī)劃上更適合作為休閑度假的第二居所，只能解決雙休日、節(jié)假日的生活享受。當(dāng)陽光深情款款地穿過海灘，走進(jìn)我們的家園，我們徜徉在林蔭小道，活躍在運(yùn)動(dòng)館，閑聊在會(huì)所中，詮釋著生活的詩意，詮釋著理想中的幸福圖景。我們渴求并實(shí)現(xiàn)著心靈自由，呼吸著最新鮮的空氣，讓靈魂逃避世俗的喧囂而自由翱翔。我們在努力建構(gòu)著自己的精神家園，為實(shí)現(xiàn)我們詩意盎然的夢想而奔波忙碌。我們穿行在鬧市和效區(qū)之間，盡情享受生活中的詩意，我們時(shí)常注意并調(diào)整工作和生活的節(jié)奏，不過度為工作所累，不會(huì)因?yàn)楣ぷ髅β刀档蜕钯|(zhì)量，壓縮享受生活的時(shí)間和空間。比如圣誕時(shí)，我們會(huì)在家里開Party。而且，我們的孩子也能夠找到同齡的玩伴，不會(huì)因?yàn)閻炘诩依锒鴫阂至怂奶煨?。這樣一來，就擴(kuò)大了家庭的社交圈子。在生活中，我們有意剔除都市人的“流行病”——蜷縮在自家的鴿籠里，即或是對門而居也老死不相往來。這兒的空氣非常清新，充滿了寧靜和祥和。家是家，單位是單位。東海岸豐富的生活內(nèi)容和休閑的生活氛圍，不禁想：事業(yè)上忙碌的意義，不就在于給家人更多？ 東海岸生活型態(tài)描繪我和妻都是“金領(lǐng)一族”，在工作中，我們絕對稱得上是楷模。 廣告訴求示例生命里有太多的東西值得去爭
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