萬科東海岸策劃報(bào)告-在線瀏覽
2024-09-13 07:49本頁面
【正文】 枷鎖，休閑成為工作的目標(biāo)。 創(chuàng)意原點(diǎn)—推廣概念全程享受家167。 是一類客戶，他們是生活的行家，真正懂得生活藝術(shù)的享受家。 全程享受家，享受什么？Enjoy城市繁華 (不是享受它的喧囂，而是享受它的多元性豐富性，享受它的財(cái)富、商機(jī)和無盡的動力)Enjoy大山大水Enjoy修身養(yǎng)性Enjoy園林藝術(shù)Enjoy運(yùn)動活力Enjoy休閑樂趣Enjoy配套便利Enjoy空間美學(xué)Enjoy社區(qū)文化……Enjoy全程享受家，是產(chǎn)品與客戶之間的共性，是產(chǎn)生共鳴和認(rèn)同感的“結(jié)點(diǎn)”。小學(xué)、高級中學(xué)、醫(yī)院、國際會議中心、停車庫與商業(yè)、人工湖、人工島、五星級酒店、生物谷、高爾夫球場等。豐富的住宅類型周邊配套設(shè)施 東海岸的輔助利益點(diǎn) ——享受養(yǎng)生之道人，最寶貴的財(cái)富是生命。古今成功者都會讓自己淡泊地回歸自然，在隱居的環(huán)境中，平靜地聽生命主旋，超脫地讀天下經(jīng)綸。來自于山林的負(fù)離子，來自于海風(fēng)的清新, 舒暢的視野，天籟之音……組合成健康生活的天然秘方，是修身養(yǎng)性的絕佳之所。而中青年，生活卻陷入“忙、盲、?！钡膼盒匝h(huán)，對此，本建設(shè)專案提出了最好的解決之道——全年齡層Enjoy 關(guān)照各年齡層（小孩、中青年、老年）的生活享受；全程人生Enjoy 呵護(hù)從小到大，從少到老的生活享受；全面場所Enjoy 體貼從城市到社區(qū)空間轉(zhuǎn)換、由內(nèi)而外各種場所的生活享受。 人在Enjoy，想不愛生活也難。 回到Nature，放慢生活的腳步。 讓休閑，成為生活的全部。比錢更重要的，是家人團(tuán)聚時(shí)的歡笑、孩子一點(diǎn)一滴的進(jìn)步……因此，每當(dāng)沉醉在萬科但是，一旦回到家中，我們就絕口不談工作，甚至也不想工作上的事。我們的家依山傍水，掩映在綠蔭叢中。社區(qū)里各種配套設(shè)施非常完備，一切設(shè)計(jì)和創(chuàng)意都以休閑生活為中心。因此我們喜歡在庭院在會所在運(yùn)動館結(jié)交鄰居，和他們道家長里短。尤其是讓父母有機(jī)會結(jié)交一些同齡人，當(dāng)我們不在家時(shí)，他們就能去鄰居家串門聊天，或者結(jié)伴在社區(qū)里游玩。當(dāng)然，我們也能從這些鄰里休閑交往中體驗(yàn)到一種真正的人間情懷——這是我們在工作中永遠(yuǎn)也無法感受到的樂趣！休閑對我們來說并不意味著隨便和懶散，我們喜歡把生活中的瑣屑、平庸提升到一個(gè)審美的層面，由著性子變著花樣把生活弄得情趣盎然。我們提前做好精美的請柬，讓父母挨家挨戶發(fā)送給那些他們熟悉或不太熟悉的鄰居來家做客。當(dāng)然，我們也不放棄掙更多錢的機(jī)會，但絕不做金錢的奴隸。在打拼的過程中，我們竭力為自己營造起一個(gè)充滿詩意的家居環(huán)境，實(shí)實(shí)在在地把所擁有的金錢數(shù)字轉(zhuǎn)化成一種生活情調(diào)和享受。因此，我們遠(yuǎn)離浮躁和焦灼，遠(yuǎn)離恐慌和局促，始終保持著行云流水般的生活節(jié)奏。 “Enjoy全程享受家”概念輸出 項(xiàng)目競爭策略富春東方別墅項(xiàng)目、五豐泰休閑公寓項(xiàng)目、心海假日、大梅沙海景酒店更靠海，有何不好？萬科媒體/專家的觀念引導(dǎo)、自己的現(xiàn)場營造/文本/廣告宣傳與大梅沙片區(qū)的其它項(xiàng)目形成差異制勝關(guān)鍵點(diǎn)心理障礙解決方案發(fā)力點(diǎn) 板塊競爭策略制勝關(guān)鍵點(diǎn)與其它擁有自然景觀的板塊形成差異心理障礙華僑城、深圳灣、蓮塘都是擁有自然景觀的高尚住宅區(qū)，為什么選擇大梅沙？大梅沙的山海景觀資源不可再生，大梅沙作為旅游區(qū)的整體規(guī)劃不可動搖；其它幾大板塊雖然也擁有自然資源，但城市化現(xiàn)象越來越嚴(yán)重，只能是“事業(yè)型住宅”，無法挑起“休閑型住宅”的重?fù)?dān)。1節(jié)活動第二階段開盤旺銷期時(shí)間：2003/6—9結(jié)點(diǎn)：局部園林、局部設(shè)施、示范單位展現(xiàn)手段：報(bào)紙廣告 / DM /廣播 / 新聞繕稿 / 萬客會傳播 / 開盤活動 / 聯(lián)誼活動 普通媒體組合攻擊策略廣告牌廣播報(bào)紙萬客會DM電視客戶口碑傳播網(wǎng)絡(luò)文本 特殊媒體輔助驅(qū)動時(shí)尚Esqure航空港經(jīng)營報(bào)時(shí)尚旅游高球會刊高檔酒樓 Enjoy全感官攻擊策略報(bào)紙：視覺電視：視聽活動：觸/味覺文本：視覺廣告牌：視覺D M：視覺萬客會：情感廣播：聽覺切身體驗(yàn)，親身感觸休閑生活讀本，
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