【正文】 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。酒店最好采用客人正在使用酒店設(shè)施的圖片，如游泳池、網(wǎng)球場、會議廳、餐廳客房D裝訂方式酒店簡介建議采用折疊活頁式裝訂，折疊活頁式簡介一般由4張紙正反面8頁構(gòu)成，每頁的寬和長尺寸都是10㎝21㎝E、酒店價目表（代租管價格一覽表）E酒店價目表設(shè)計一般要點(diǎn)：a、 酒店店標(biāo)、地名和店名b、 酒店聯(lián)系方式：地址、傳真、電話、網(wǎng)址c、 價目表（Tarriff Sheet）字樣d、 說明這價目表的生效日期e、 價格表：房間類型、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)E賓客信息：a、 是否包早餐b、 接受哪幾種信用卡c、 預(yù)訂服務(wù)規(guī)定d、 價格是否包括稅收與服務(wù)費(fèi)e、 家庭計劃：說明幾歲以下的兒童與父母同住一間客房可享受免費(fèi)待遇。甲方蓋章： 乙方蓋章：代表人： 代表人：年 月 日 年 月 日B、 寓投資手冊制作圖文并茂，通過案例講解分析公寓投資回報根據(jù)最終PP圖稿制作成書本式冊子供業(yè)主取閱a) 酒店服務(wù)指南（1） 服務(wù)內(nèi)容： 大堂經(jīng)理 退房時 吹風(fēng)筒 小型酒吧 空氣調(diào)節(jié) 支票 商務(wù)中心 國際直撥電話 寵物 行李服務(wù) 彩色電視 餐廳及酒吧 清洗、干洗及熨衣服務(wù) 會議安排 信用卡 美容美發(fā)中心 電力供應(yīng) 本地接線電話 康體設(shè)施 緊急及火警指示 市內(nèi)觀光 房間門匙 車輛租用服務(wù) 傷殘化服務(wù) 郵寄及留言服務(wù) 客房送餐服務(wù) 房間內(nèi)線電話 保險箱 保安設(shè)施 擦鞋服務(wù) 浴室和衛(wèi)生間用品 訪客 喚醒電話 請勿打攏 （2）主要營業(yè)配套介紹：營業(yè)時間 營業(yè)地點(diǎn) 營業(yè)內(nèi)容及特色 營業(yè)電話（3） 火警指示（4） 臺風(fēng)報警說明（5） 客房用品表及價格C、酒店裝修標(biāo)準(zhǔn)指南介紹酒店裝修套餐標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)最后核定的酒店裝修標(biāo)準(zhǔn)定制。第十條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)一份為憑以昭信守。第八條 違約責(zé)任自簽約之日起，雙方均不得借故解除合同，如雙方因客觀原因需要解除合同，應(yīng)在20天前通知對方，并支付一個月的最低租金給對方作為違約金。第七條 公寓在租用期間，甲方不得借故進(jìn)入房間。 乙每月于20日前將上月甲方租金收入（扣除傭金、成本費(fèi)用、代水電費(fèi)、稅金）記入甲方指定帳戶，并將明細(xì)租金收入單郵寄甲方指定地址。第四條 租賃周轉(zhuǎn)期4月——10月期間，甲方委托乙代租管的房間連續(xù)空置5天——14天，乙方向甲方保證有3個房晚的最低租金收入，連續(xù)空置14天——30天，乙方向甲方保證有10個房的最低租金收入，其它時限乙方不承擔(dān)空置期間的租金責(zé)任。 租期在二周以內(nèi)的，按天租賃收費(fèi)方式：乙方向甲方收取實際租金的10%作為傭金，客房服務(wù)費(fèi)50元/天/間，電話費(fèi)等雜費(fèi)由租客支付，水電費(fèi)包含在房價內(nèi)由甲方承擔(dān)，空置期清潔服務(wù)50元/月。第三條 租金、傭金收取方式 乙方根據(jù)租客的租賃方式收取相應(yīng)租金，并向甲方提取相應(yīng)傭金和成本費(fèi)用。甲方的物業(yè)達(dá)到乙方作為酒店式公寓出租并按星級酒店裝修的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。鑒于甲方需要對其位于深圳市鹽田區(qū)名稱為深圳市大梅沙萬科東海岸酒店公寓的物業(yè)進(jìn)行酒店式代租管業(yè)務(wù)。3月25日27日可再次制作海報，特別針對“東海岸酒店式公寓裝修設(shè)計大賽”作品展及頒獎會展開宣傳。B、關(guān)于宣傳具體辦法3月10日15日，“東海岸酒店式公寓裝修設(shè)計大賽”征集活動在“深圳特區(qū)報”展開宣傳，同時在萬科網(wǎng)站、《萬客會》等刊登廣告，并設(shè)網(wǎng)上投票評選。頒發(fā)獲獎證書。A：設(shè)一等獎兩名：獎金每人3000元，可享有15天東海岸度假公寓免費(fèi)入住權(quán)（3個月內(nèi)有效）及享有將作品載入東海岸宣傳冊向“東海岸”業(yè)主推薦設(shè)計的權(quán)利，并聘請為“東海岸”酒店式公寓首席裝修設(shè)計顧問、頒發(fā)證書。附評委會成員名單： 3月28日 14：0016：00，在東海岸會議室進(jìn)行效果圖作品展。以收到當(dāng)日郵戳為準(zhǔn)。設(shè)計方案寄往：深圳市蓮花北吉蓮大廈2棟3樓萬科物業(yè)有限公司東海岸管理課題小組收（郵編：518000）也可親自送往。 F、設(shè)計說明空間劃分，材料色調(diào)。 E、需說明所選用材料的品牌、規(guī)格。C、天花布置圖。圖紙要求：A、戶型平面布置圖（包括家具布置）。 裝修套餐費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（含陽臺）：A、 每平方米 600800元（標(biāo)準(zhǔn)房） B、 每平方米 11001300元 （豪華房）C、 單房與一房一廳必備電器：電視機(jī)、客房小冰箱、空調(diào)、熱水器（詳細(xì)內(nèi)容見附件）注： 房間的家私及電器費(fèi)用另計。歡迎創(chuàng)意大師們踴躍參與投稿，擺在您眼前的即將是社會的關(guān)注與豐盛大獎！具體辦法如下：一、 設(shè)計要求 裝修風(fēng)格要求：參賽者對樣板房進(jìn)行全面裝修設(shè)計，根據(jù)東海岸社區(qū)的建筑（加勒比海岸度假公寓）為基礎(chǔ)，主要體現(xiàn)海濱休閑、度假的風(fēng)格。（2）西餐品牌：名典咖啡、品上品咖啡、印度菜、牛扒屋、燒烤屋、酒吧一條街、茶藝館、旅行社、銀行、超市、郵局、體育用品店、24小時值班店、美容美發(fā)廳、休閑書吧、陶藝吧、家居裝飾店（3）酒店商業(yè)街聯(lián)動推廣：◆酒店可與商業(yè)街協(xié)作推出優(yōu)惠促銷活動：美食展、小包價分成計劃◆為擴(kuò)大客源市場，方便市內(nèi)客源進(jìn)入商業(yè)街，增加人員帶動消費(fèi)，改善交通狀況，開通市內(nèi)巴士直達(dá)商業(yè)街。如住房＋餐飲＋休閑健身，形成一條龍包價服務(wù)（5） 開展各種培訓(xùn)營活動，包括游泳培訓(xùn)、高爾夫講座、球類培訓(xùn)（6） 舉辦大型商務(wù)、休閑主題活動，如沙灘服飾大賽、沙灘選美大賽、紅酒鑒賞會、商務(wù)交流主題論壇。體育中心：羽毛球館 網(wǎng)球場 乒乓球館 壁球館 籃球 場 臺球室 棋牌室相關(guān)配套：各種體育運(yùn)動器件及輔助設(shè)備。貴賓卡有關(guān)使用細(xì)則：（1）貴賓卡非信用卡，只限本人使用，特殊情況需由當(dāng)值經(jīng)理批準(zhǔn)；（2）贈券、優(yōu)惠券不限定使用人，但不可做現(xiàn)金使用，也不可退換；（3）使用所有設(shè)施前須先出示貴賓卡或贈券；（4）貴賓卡折扣優(yōu)惠不可與會所其它推廣活動的優(yōu)惠同時使用；（5）貴賓卡收取一定的成本費(fèi)用；（6）會所保留對貴賓卡的最終解釋權(quán)。非業(yè)主類會員（1）申請非業(yè)主類會員首先填寫“非業(yè)主類會員申請表”并附相關(guān)身份證明資料，經(jīng)審核批準(zhǔn)后，發(fā)放B類貴賓金卡；（2）申請B類貴賓金卡需預(yù)交一定數(shù)額會費(fèi)，會所送出相應(yīng)價值禮券（如：各類免費(fèi)券、現(xiàn)金券、優(yōu)惠券，各種優(yōu)惠券可組合使用）。B會所經(jīng)營模式（待定）會所擬實行會員制營銷模式，會員分兩大類，即業(yè)主類會員和非業(yè)主類會員。（5）服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)形象的統(tǒng)一監(jiān)督管理酒店大堂經(jīng)理對東海岸不論是酒店管理方還是物業(yè)管理方的所有員工的服務(wù)形象、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查B、 關(guān)于會所經(jīng)營管理方案B1會所定