【正文】 2） 審查施工單位的施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖，督促施工單位加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，材料堆放整齊、標(biāo)識(shí)明確，道路通暢，消除施工現(xiàn)場(chǎng)的臟、亂、差情況，爭(zhēng)創(chuàng)文明工地；3） 各種標(biāo)語、標(biāo)識(shí)牌、橫幅、旗幟等應(yīng)排放整齊、用字規(guī)范。重視防火工作，加強(qiáng)易燃易爆物品的管理，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。防止觸電，各種用電設(shè)備應(yīng)可靠接地；在人可接觸的范圍內(nèi)不得使用絕緣皮老化、破損的電線；嚴(yán)禁帶電作業(yè)；防止違章作業(yè)導(dǎo)致的機(jī)械傾覆事故；基坑周邊、樓梯口和梯段邊、井架、電梯口、各種垂直運(yùn)輸接料平臺(tái)等，其四周應(yīng)設(shè)防護(hù)欄桿，防止墜落；攀登和懸空作業(yè)人員必須經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)并考試合格，持證上崗；定期對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)；3） 安全管理的要點(diǎn) 加強(qiáng)班前與班后的安全技術(shù)交底與檢查工作，工作人員不準(zhǔn)遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場(chǎng)，防止意外事故發(fā)生。進(jìn)入工地必須戴安全帽，高處作業(yè)必須系安全帶。對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人做好入場(chǎng)培訓(xùn)工作，要求持證上崗、并做好培訓(xùn)記錄，不讓任何一個(gè)未經(jīng)安全培訓(xùn)的人員上崗作業(yè)。特殊構(gòu)件要制定專門的吊裝方案。2） 安全管理措施要求施工單位制訂安全生產(chǎn)責(zé)任制，并落實(shí)到人，同時(shí)制訂相應(yīng)的獎(jiǎng)罰措施，保證安全生產(chǎn)責(zé)任制得到有效實(shí)施；1） 安全管理的方法監(jiān)理部將在“三大控制”的基礎(chǔ)上協(xié)助業(yè)主做好施工安全管理，重點(diǎn)是防范鋼結(jié)構(gòu)吊裝工中的安全事故及防火，力求整個(gè)施工期間，不發(fā)生安全事故。制定獎(jiǎng)罰措施，對(duì)提前完成計(jì)劃者予以獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)延誤工期者進(jìn)行處罰，如停止付款、提出延誤工期損失賠償、建議終止與承包商的合同等。3） 經(jīng)濟(jì)措施2） 技術(shù)措施進(jìn)行項(xiàng)目和目標(biāo)分解：（3） 工程進(jìn)度控制的基本程序 工程進(jìn)度控制的基礎(chǔ)程序見下圖承包單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃填寫《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》如總進(jìn)度計(jì)劃為施工組織設(shè)計(jì)的一部分，可不單獨(dú)審批不同意總監(jiān)理工程師審批同意承包單位編制年、季、月進(jìn)度計(jì)劃 填寫《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》不同意總監(jiān)理工程師審批同意按計(jì)劃組織實(shí)施監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo)承包單位編制下一期計(jì)劃總監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知》指示承包單位采取調(diào)整措施（4） 工程進(jìn)度控制的措施1） 組織措施2） 監(jiān)督進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施由專業(yè)監(jiān)理工程師檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施過程，并記錄實(shí)際進(jìn)度及其相關(guān)情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，立即簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令承包單位采取調(diào)整措施。（1） 工程進(jìn)度控制的原則1） 工程進(jìn)度控制的依據(jù)是建設(shè)工程施工合同所約定工期目標(biāo)：2） 在確保工程質(zhì)量和安全的原則下，控制進(jìn)度：3） 進(jìn)行主動(dòng)控制，以事前控制為主。針對(duì)當(dāng)前社會(huì)上普遍存在的承包商自檢流于形式的現(xiàn)象，明確監(jiān)理方、業(yè)主方對(duì)質(zhì)量的否定不必經(jīng)過全面檢查，促使承包商“以自檢為主”的原則得到真正貫例執(zhí)行，質(zhì)量的事后控制真正起到作用。① 建立工序申報(bào)審批制度 質(zhì)量予控是確保工程質(zhì)量、減少返工的重要手段，但承包商往往不重視，工人隨意施工，造成返工時(shí)有發(fā)生。并充分利用合同措施，督促承包商健全保證體系，并使質(zhì)量保證體系真正發(fā)揮使用，使承包商始終有“合同質(zhì)量目標(biāo)”的意識(shí)，使其認(rèn)識(shí)到達(dá)不到“合同質(zhì)量目標(biāo)”將會(huì)受到相應(yīng)的處罰，使工程質(zhì)量的控制工作落到實(shí)處，始終處于主動(dòng)地位。 整個(gè)質(zhì)量控制以事前控制（預(yù)防）為主，施工中采用必要的檢查、測(cè)量和試驗(yàn)手段，以驗(yàn)證工程質(zhì)量，并對(duì)工程的關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位施工過程進(jìn)行旁站監(jiān)理，如：混凝土澆筑，鋼結(jié)構(gòu)吊裝，回填土等。四方驗(yàn)收合格后協(xié)助業(yè)主報(bào)質(zhì)量監(jiān)督部備案，監(jiān)理提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。16) 對(duì)業(yè)主提出的其它監(jiān)理工作要求，嚴(yán)格按施工規(guī)范條例、條款進(jìn)行，確保要求得到落實(shí)，為業(yè)主提供服務(wù)。14) 地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)完工：承包單位首先組織驗(yàn)收（包括技術(shù)資料），辦理驗(yàn)收手續(xù)后，方可進(jìn)行裝飾工程施工。對(duì)不合格的項(xiàng)目，簽發(fā)《不合格工程項(xiàng)目通知單》，由承包單位整改，再次評(píng)定和簽認(rèn)。11) 簽認(rèn)隱蔽工程檢查記錄：依據(jù)有關(guān)規(guī)定要求的隱檢項(xiàng)目，施工單位檢查合格、質(zhì)檢員簽認(rèn)隱檢記錄后，在隱蔽工程進(jìn)行前按合同條件規(guī)定的時(shí)間報(bào)監(jiān)理工程師檢查簽認(rèn)后，方可進(jìn)行隱蔽和下道工序。項(xiàng)目監(jiān)理部將按合同條件規(guī)定的日期答復(fù)。吊裝完后的除銹、涂漆等工序也應(yīng)按要求檢查。擬實(shí)施鋼結(jié)構(gòu)駐廠監(jiān)造，重點(diǎn)檢查鋼材、焊接材料和各種緊固件的質(zhì)量及焊接工藝，保證鋼結(jié)構(gòu)的制作質(zhì)量。 清理孔口，封護(hù)樁頂。成孔后，鉆桿預(yù)提200mm左右，然后啟動(dòng)高壓泵灌注混凝土，邊灌注邊提鉆桿，提升速度要與泵送速度相適應(yīng)，灌注時(shí)根據(jù)泵送量及時(shí)調(diào)整提速，直至成樁。鉆頭中心與樁位偏差不得大于20 mm。尤其是一些重要部位如游泳池、伸縮縫、沉降縫、后澆帶等的砼澆筑，應(yīng)重點(diǎn)監(jiān)控。主要措施是：在砼澆筑前除施工方自檢外，還應(yīng)由監(jiān)理組織檢驗(yàn)預(yù)留、預(yù)埋情況，待各自專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后，土建監(jiān)理工程師才可簽署混凝土澆筑令。④ 做好砼澆筑工程中的預(yù)留、預(yù)埋工作。② 若本工程采用商品混凝土，應(yīng)優(yōu)選砼攪拌站，對(duì)其資質(zhì)、業(yè)績(jī)、能力及管理情況進(jìn)行認(rèn)真調(diào)研，擇優(yōu)入選。② 構(gòu)配件、主要設(shè)備、主要裝飾材料加工定貨前，承包單位應(yīng)將加工定貨明細(xì)表報(bào)各專業(yè)監(jiān)理工程師審查，對(duì)選區(qū)定的廠家須經(jīng)業(yè)主方、監(jiān)理方的認(rèn)可。4） 重視測(cè)量放線工作，施工前監(jiān)理工程師應(yīng)親自動(dòng)手校核、查驗(yàn)承包單位的測(cè)量放線，并簽認(rèn)承包單位的《施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單》。3） 核查承包單位的質(zhì)量保證和質(zhì)量管理體系，審查分包單位資質(zhì)：要求承包單位質(zhì)量保證體系和質(zhì)量管理體系健全，責(zé)任落實(shí)到人。2） 審批施工組織總設(shè)計(jì)、分部工程施工方案包括地基基礎(chǔ)施工方案、主體結(jié)構(gòu)工程施工方案、模板工程、砼工程、鋼結(jié)構(gòu)制作及安裝工程、裝飾工程等施工方案以及冬雨季施工方案：施工單位在自審手續(xù)齊全的基礎(chǔ)上報(bào)監(jiān)理單位，經(jīng)有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師審批同意并由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)、填發(fā)審批意見后返回施工單位，作為方案的補(bǔ)充。防測(cè)擊雷均壓環(huán)的敷設(shè)及金屬管道、門窗接地的焊接（7） 工程質(zhì)量監(jiān)控的重點(diǎn) 根據(jù)以往的工程建設(shè)監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)并結(jié)合本工程的特點(diǎn)，我們確定以下工作是本工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)：1） 組織圖紙會(huì)審、參加設(shè)計(jì)交底：在設(shè)計(jì)交底之前組織監(jiān)理部各專業(yè)的人員熟悉施工圖紙，了解工程特點(diǎn)和關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求。等電位接地安裝及防靜電接地的安裝建筑物防雷、避雷針（網(wǎng)）的規(guī)格、安裝、間距、位置、網(wǎng)絡(luò)尺寸、保護(hù)角、防腐等1 搖測(cè)電阻值符合設(shè)計(jì)要求2 觀察、測(cè)量3 現(xiàn)場(chǎng)檢查電機(jī)外殼的接地電動(dòng)機(jī)及其附屬設(shè)備的安裝、空載電流試驗(yàn)及調(diào)整（包括降壓?jiǎn)?dòng)系統(tǒng)的試車）配線工程（同照明系統(tǒng)）1 符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求2 觀察測(cè)量3 單體試車記錄4 絕緣電阻搖測(cè)室外暗埋地射燈抗壓功能檢查檢測(cè)附屬用房照明燈具安裝、淋浴室等房間燈具防水、防潮檢測(cè)水下照明燈具安裝（含燈具密封和管路密封）檢測(cè)水上燈具的安裝（含位置和安裝工藝）測(cè)量、目測(cè)管材、電料及燈具的材料檢查，燈具應(yīng)具有防潮及抗腐蝕性能目測(cè)、驗(yàn)證燈具插座、開關(guān)、型號(hào)、位置配線工程（鋼管、金屬軟管、塑料管等敷設(shè)，跨接地線的焊接、管內(nèi)穿線、線槽、橋架敷設(shè)）1 符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求2 觀察測(cè)量3單體試車記錄4絕緣電阻搖測(cè)電氣設(shè)備，工作接地及保護(hù)接地、重復(fù)接地敷設(shè)、阻值測(cè)定高低壓成套配電裝置，型號(hào)、質(zhì)量、臺(tái)數(shù)、動(dòng)行方式、安裝調(diào)試（包括電容器柜）綜合布線工程電氣測(cè)試儀表測(cè)試、回路測(cè)量供配電系統(tǒng)纜線的終端：跳線軟纖不應(yīng)超過10米、\光纖融接處必須加以保護(hù)和固定目測(cè)、檢測(cè)、測(cè)量線槽及鍍鋅鋼管的敷設(shè)、材料、工藝檢查目測(cè)聯(lián)動(dòng)臺(tái)（柜）的安裝及功能調(diào)試檢查監(jiān)督、測(cè)量防火線槽和管線敷設(shè)檢查、目測(cè)報(bào)警主機(jī)安裝、緊急廣播系統(tǒng)安裝檢查儀表測(cè)量消防驗(yàn)收、檢查準(zhǔn)確度、靈敏度旁站監(jiān)理消防報(bào)警系統(tǒng)消火栓位置、數(shù)量、間距，安裝質(zhì)量管道附件位置、方向、支吊件牢固觀察、檢查設(shè)備、附件和原材料：合格證、檢測(cè)報(bào)告、準(zhǔn)用證、資質(zhì)證明檢查風(fēng)口位置、功能、尺寸和裝飾協(xié)調(diào)觀察、檢查風(fēng)道嚴(yán)密性檢查、漏光試驗(yàn)抽查風(fēng)道法蘭連接處安裝旁站、抽查風(fēng)口、風(fēng)閥等配件；合格證、檢測(cè)報(bào)告檢查灌水試驗(yàn)、通水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)旁站檢查表面潔凈、尺寸正確、安裝平整、牢固觀察、檢查8給排水工程給水管道工程管道安裝位置、標(biāo)高、坡度和接頭目測(cè)抽查絲頭質(zhì)量、外露扣數(shù)、防銹處理目測(cè)抽查焊工證件、焊條型號(hào)、焊口質(zhì)量目測(cè)抽查管道試壓、壓力值、試壓時(shí)間、壓力降、壓力表旁站監(jiān)測(cè)管道隱檢、保溫前隱檢、保溫后隱檢檢查、驗(yàn)收絲頭質(zhì)量、外露扣數(shù)、防銹處理觀察、檢查熱水鉛管焊工資質(zhì)、焊口質(zhì)量觀察、檢查給水水質(zhì)、管道沖洗、消毒處理觀察、檢查管道試壓、壓力值、試壓時(shí)間、壓力降、壓力表觀察、檢查序號(hào)工程項(xiàng)目名稱監(jiān)理質(zhì)量控制點(diǎn)控制手段8給排水工程排水管道工程無掉粉、起皮、漏刷、透底，顏色均勻觀察、檢查基層處理、清洗、膩?zhàn)佑^察、檢查基層處理、清洗、除銹、磨光、膩?zhàn)佑^察、檢查分格條（縫）寬度、深度均勻，平整光滑、楞角整齊、橫平豎直，通順拉線、尺量表面光滑、潔凈，顏色均勻，無抹紋，線角和灰線平直方正，清晰美觀靠尺、塞尺檢查門窗框垂直度、水平度，框與墻體連接牢固，嵌縫密實(shí)，表面平整，無裂縫檢查、水平尺玻璃平整、牢固、無松動(dòng)，表面潔凈，鍍膜玻璃鍍層朝內(nèi)，密封條接觸平整觀察、檢查外觀平整、光滑、無瑕疵，型材無開焊、斷裂觀察、檢查審查三證門扇對(duì)口縫、門扇與框、地面間的立縫、橫縫寬度，門扇對(duì)口縫關(guān)閉時(shí)的平整度觀察、檢查門窗框與墻體間隙填嵌密實(shí)，表面平整光滑觀察、檢查安裝牢固，預(yù)埋件數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法觀察、檢查門窗及附件質(zhì)量、材質(zhì)、規(guī)格尺寸、外觀無瑕疵檢查、量測(cè)審查三證鋼材表面除銹、清潔觀察、檢查涂料的質(zhì)量保證資料審查鋼結(jié)構(gòu)連接、緊固觀察、抽察綱結(jié)構(gòu)的綁扎、起吊、臨時(shí)加固措施旁站檢查支承墊塊種類、規(guī)格、擺放位置、朝向觀察、測(cè)量支承面項(xiàng)板位置、標(biāo)高水平度經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀測(cè)量序號(hào)工程項(xiàng)目名稱監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段5鋼結(jié)構(gòu)工程鋼結(jié)構(gòu)制作與吊裝審批施工方案審查、審批緊固件連接應(yīng)牢固可靠觀察、敲擊重要結(jié)構(gòu)焊縫無損探傷儀器檢測(cè)焊接材料的選擇，與母材的匹配審查鋼結(jié)構(gòu)制作與吊裝其他構(gòu)配件的種類、規(guī)格尺寸、性能審查、查驗(yàn)鋼材、焊接材料的品種、規(guī)格尺寸及允許偏差；外觀檢查卡尺測(cè)量觀察蓄水試驗(yàn)：蓄水24水時(shí)無滲漏觀察、檢查5鋼結(jié)構(gòu)工程材料和構(gòu)配件檢驗(yàn)附加層：薄弱部位（地漏、管根、陰陽角、出水口等）觀察、檢查防水層：涂刷用量、厚度及涂刷方向觀察、檢查空鼓檢查、敲擊板縫間隙寬度尺量表面平整、分格平直檢查、量測(cè)砌體的構(gòu)造要求（構(gòu)造柱、拉結(jié)鋼筋）檢查砌塊的標(biāo)號(hào)、幾何尺寸審查復(fù)試報(bào)告、測(cè)量