【正文】 審查施工單位的施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖，督促施工單位加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，材料堆放整齊、標(biāo)識(shí)明確，道路通暢，消除施工現(xiàn)場(chǎng)的臟、亂、差情況，爭(zhēng)創(chuàng)文明工地；3） 各種標(biāo)語、標(biāo)識(shí)牌、橫幅、旗幟等應(yīng)排放整齊、用字規(guī)范。基坑周邊、樓梯口和梯段邊、井架、電梯口、各種垂直運(yùn)輸接料平臺(tái)等，其四周應(yīng)設(shè)防護(hù)欄桿，防止墜落； 加強(qiáng)班前與班后的安全技術(shù)交底與檢查工作，工作人員不準(zhǔn)遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場(chǎng)，防止意外事故發(fā)生。2） 安全管理措施1） 安全管理的方法2） 技術(shù)措施（1） 工程進(jìn)度控制的原則1） 工程進(jìn)度控制的依據(jù)是建設(shè)工程施工合同所約定工期目標(biāo)：2） 在確保工程質(zhì)量和安全的原則下，控制進(jìn)度：3） 進(jìn)行主動(dòng)控制，以事前控制為主。 整個(gè)質(zhì)量控制以事前控制（預(yù)防）為主，施工中采用必要的檢查、測(cè)量和試驗(yàn)手段，以驗(yàn)證工程質(zhì)量，并對(duì)工程的關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位施工過程進(jìn)行旁站監(jiān)理，如：混凝土澆筑，鋼結(jié)構(gòu)吊裝，回填土等。對(duì)不合格的項(xiàng)目，簽發(fā)《不合格工程項(xiàng)目通知單》，由承包單位整改，再次評(píng)定和簽認(rèn)。擬實(shí)施鋼結(jié)構(gòu)駐廠監(jiān)造，重點(diǎn)檢查鋼材、焊接材料和各種緊固件的質(zhì)量及焊接工藝，保證鋼結(jié)構(gòu)的制作質(zhì)量。尤其是一些重要部位如游泳池、伸縮縫、沉降縫、后澆帶等的砼澆筑，應(yīng)重點(diǎn)監(jiān)控。② 構(gòu)配件、主要設(shè)備、主要裝飾材料加工定貨前，承包單位應(yīng)將加工定貨明細(xì)表報(bào)各專業(yè)監(jiān)理工程師審查，對(duì)選區(qū)定的廠家須經(jīng)業(yè)主方、監(jiān)理方的認(rèn)可。防測(cè)擊雷均壓環(huán)的敷設(shè)及金屬管道、門窗接地的焊接（7） 工程質(zhì)量監(jiān)控的重點(diǎn) 根據(jù)以往的工程建設(shè)監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)并結(jié)合本工程的特點(diǎn)，我們確定以下工作是本工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)：1） 組織圖紙會(huì)審、參加設(shè)計(jì)交底：在設(shè)計(jì)交底之前組織監(jiān)理部各專業(yè)的人員熟悉施工圖紙，了解工程特點(diǎn)和關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求。電動(dòng)機(jī)及其附屬設(shè)備的安裝、空載電流試驗(yàn)及調(diào)整（包括降壓?jiǎn)?dòng)系統(tǒng)的試車）水下照明燈具安裝（含燈具密封和管路密封）檢測(cè)配線工程（鋼管、金屬軟管、塑料管等敷設(shè)，跨接地線的焊接、管內(nèi)穿線、線槽、橋架敷設(shè)）1 符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求2 觀察測(cè)量3單體試車記錄4絕緣電阻搖測(cè)纜線的終端：跳線軟纖不應(yīng)超過10米、\光纖融接處必須加以保護(hù)和固定目測(cè)、檢測(cè)、測(cè)量報(bào)警主機(jī)安裝、緊急廣播系統(tǒng)安裝檢查儀表測(cè)量設(shè)備、附件和原材料：合格證、檢測(cè)報(bào)告、準(zhǔn)用證、資質(zhì)證明檢查風(fēng)口、風(fēng)閥等配件；合格證、檢測(cè)報(bào)告檢查基層處理、清洗、膩?zhàn)佑^察、檢查門窗框垂直度、水平度，框與墻體連接牢固，嵌縫密實(shí)，表面平整，無裂縫檢查、水平尺門窗框與墻體間隙填嵌密實(shí)，表面平整光滑觀察、檢查涂料的質(zhì)量保證資料審查支承面項(xiàng)板位置、標(biāo)高水平度經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀測(cè)量序號(hào)工程項(xiàng)目名稱監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段5鋼結(jié)構(gòu)工程鋼結(jié)構(gòu)制作與吊裝焊接材料的選擇，與母材的匹配審查鋼結(jié)構(gòu)制作與吊裝附加層：薄弱部位（地漏、管根、陰陽角、出水口等）觀察、檢查表面平整、分格平直檢查、量測(cè)主體砼：垂直、平整、無蜂窩、孔洞、露筋、夾渣檢查、尺量水泥地面隔離劑:選用正確、均勻、無漏刷觀察、檢查序號(hào)工程項(xiàng)目名稱試配申請(qǐng)單:對(duì)實(shí)驗(yàn)室的資質(zhì)進(jìn)行考察檢查長(zhǎng)度、寬度、放坡尺量向承包單位介紹監(jiān)理工作內(nèi)容，有關(guān)報(bào)表報(bào)審要求檢查檢查開工條件設(shè)計(jì)人員資質(zhì)（注冊(cè)建筑師證件）檢查整改完畢由總監(jiān)簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，由總監(jiān)和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。④ 專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。⑤對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，復(fù)核施工單位給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和參考標(biāo)高，復(fù)測(cè)施工測(cè)量控制網(wǎng)，對(duì)承包單位報(bào)送的施工測(cè)量放線成果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)。（4）工程質(zhì)量控制的基本程序 1）工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作基本程序?qū)徟_工申請(qǐng)、下達(dá)開工令承包單位申報(bào)分項(xiàng)分部工程方案承包單位申報(bào)材料合格證、復(fù)驗(yàn)單加倍復(fù)試或換材料監(jiān)理審批 合格分項(xiàng)分部工程施工施工試驗(yàn)及監(jiān)理取樣附：隱驗(yàn)單；預(yù)驗(yàn)單工程質(zhì)量保證資料分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表各分項(xiàng)隱蔽工程自檢填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查并審查試驗(yàn)報(bào)告簽發(fā)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書并在自檢資料上簽字下一道工序施工分部工程完成承包單位填寫分部工程報(bào)驗(yàn)單整改附：分項(xiàng)（隱蔽）工程報(bào)驗(yàn)單和分項(xiàng)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理工程師內(nèi)業(yè)資料檢查檢查結(jié)果 合格監(jiān)理工程師簽發(fā)分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書 2）施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審批程序施工組織設(shè)計(jì)申報(bào)承包單位初審各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理部會(huì)審總監(jiān)理工程師主持施工組織設(shè)計(jì)審批總監(jiān)理工程師將批件返回承包單位并送業(yè)主方施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)施向承包單位詢問和落實(shí)主要問題 提出修改意見 3)分包單位資格審查程序選擇分包單位總承包單位填寫《分包單位資格報(bào)審表》監(jiān)理工程師審查、協(xié)調(diào)簽署審查意見總承包單位與分包單位簽訂分包合同分包單位進(jìn)場(chǎng)施工不同意4） 程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本程序承包單位填寫《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》不合格方法：審核證明資料到廠家考察進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)進(jìn)行驗(yàn)證復(fù)試承包單位另選監(jiān)理工程師審核 合格承包單位使用5） 分項(xiàng)分部工程簽認(rèn)基本程序承包單位達(dá)到分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件進(jìn)行自檢糾正 承包單位填寫《分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報(bào)單》不合格監(jiān)理工程師認(rèn)可合格監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程承包單位繼續(xù)施工達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件自檢糾正承包單位填寫《分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單》附：分部工程質(zhì)量評(píng)定表總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程 不合格監(jiān)理工程師審核 合格6） 單位工程驗(yàn)收基本程序承包單位自檢合格填報(bào)《單位工程驗(yàn)收記錄》承包單位進(jìn)行整改監(jiān)理工程師核查質(zhì)量保證資料項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā)《監(jiān)理通知》項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行竣工驗(yàn)收有缺陷 項(xiàng)目監(jiān)理部會(huì)同業(yè)主設(shè)計(jì)單位、承包單位四方驗(yàn)收項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽發(fā)《竣工移交證書》7） 工程竣工驗(yàn)收程序承包單位進(jìn)行整改承包單位已完成設(shè)計(jì)和合同約定的全部?jī)?nèi)容并自檢合格填報(bào)《單位工程驗(yàn)收記錄》項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā)《監(jiān)理通知》監(jiān)理師檢查施工技術(shù)檔案和管理資料主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告齊備。（3）要據(jù)以往的施工監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，我們?cè)诠こ瘫O(jiān)理中總結(jié)推行了自己較獨(dú)特質(zhì)量控制方法即：1） 工程質(zhì)量計(jì)劃報(bào)審制 要求施工方將分項(xiàng)、分部工程擬達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)驗(yàn)部位、報(bào)驗(yàn)時(shí)間等報(bào)監(jiān)理審批。（1）施工階段監(jiān)理工作的總程序如下圖：簽定監(jiān)理合同協(xié)助業(yè)主組織施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)和優(yōu)選中標(biāo)單位業(yè)主與承包單位簽定工程保修合同業(yè)主向政府監(jiān)督部門申辦有關(guān)手續(xù)組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理準(zhǔn)備工作施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理召開第一次工地會(huì)議施工管理交底會(huì)審批《工程動(dòng)工報(bào)審表》簽署同間開工的意見施工過程監(jiān)理組織竣工驗(yàn)收整理監(jiān)理資料在《單位工程驗(yàn)收記錄》上簽字簽發(fā)《竣工移交證書》 審核工程竣工結(jié)算工程保修期的監(jiān)理（1） 工程質(zhì)量控制原則 工程質(zhì)量是整個(gè)監(jiān)理工作的核心，尤其是本項(xiàng)目，是沈陽市為2008年北京奧運(yùn)足球沈陽賽區(qū)規(guī)劃建設(shè)的重點(diǎn)工程，項(xiàng)目影響大，備受各方關(guān)注。監(jiān)理人員要認(rèn)真審查施工圖紙，盡可能多地發(fā)現(xiàn)問題，并將問題匯總，通過建設(shè)單位書面提交給設(shè)計(jì)單位。根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)，方法對(duì)效果的影響極大，在圖紙會(huì)審中，一定要注意方法。 （2）實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的措施一個(gè)核心：工程質(zhì)量檢測(cè)是監(jiān)理工程師監(jiān)理工作的核心二個(gè)關(guān)鍵：控制好關(guān)鍵的分部分項(xiàng)工程和關(guān)鍵的施工部位三個(gè)階段：施工準(zhǔn)備工作、施工過程監(jiān)理和竣工驗(yàn)收四個(gè)手段：超前監(jiān)理、預(yù)控為主、動(dòng)態(tài)管理、旁站監(jiān)理.（3）質(zhì)量控制目標(biāo)分解質(zhì)量評(píng)定項(xiàng)目質(zhì)量控制目標(biāo)海諾二期工程1． 所有分項(xiàng)工程全部合格，分部工程合格。、目標(biāo)、范圍和內(nèi)容 （1） 中華人民共和國(guó)建筑法；（2） 現(xiàn)行的工程建設(shè)設(shè)計(jì)、施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（3） 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；（4） 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB503192000《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》；（5） 國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件；（6） 海諾二期工程監(jiān)理招標(biāo)文件。（3）以項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的監(jiān)理工作質(zhì)量責(zé)任制為中心，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量控制?？偙O(jiān)理工程師技術(shù)支持組 質(zhì)量控制進(jìn)度控制投資控制合同管理信息管理 安全控制文明施工 總監(jiān)理工程師委派經(jīng)驗(yàn)豐富的土建專業(yè)工程師、國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師擔(dān)任。1) 工程概況（1）建設(shè)單位：福德生物資源開發(fā)有限公司（2）工程名稱：福德生物資源開發(fā)有限公司（3）工程地點(diǎn): 騰沖縣打苴鄉(xiāng)（4）設(shè)計(jì)單位: 昆明營(yíng)造工程設(shè)計(jì)有限公司（5）建筑面積：2484M2廠房簡(jiǎn)況①結(jié)構(gòu)形式：本工程為2個(gè)單位工程，分別為養(yǎng)殖車間和原輔料及加工車間?？偙O(jiān)理工程師全面負(fù)責(zé)監(jiān)理日常工作，對(duì)監(jiān)理進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制、合同和信息管理、安全控制、文明施工管理、組織協(xié)調(diào)等各項(xiàng)工作進(jìn)行組織和指導(dǎo)，各專業(yè)監(jiān)理工程師在總監(jiān)的統(tǒng)一組織和領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本專業(yè)范圍內(nèi)的工程進(jìn)度、質(zhì)量控制、工程變更（洽商）管理、工程量的計(jì)量等工作，信息管理工程師負(fù)責(zé)各類合同、文件、工程資料的管理、歸檔工作。（2）以公司質(zhì)量評(píng)審和公司各部梯次滾動(dòng)的檢查相結(jié)合，保證所監(jiān)理項(xiàng)目服務(wù)達(dá)到合同要求。 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作中特殊的及特別重大的問題技術(shù)咨詢，包括：1） 總體施工組織設(shè)計(jì)審查的技術(shù)咨詢；2） 關(guān)鍵及特殊的施工方案的審查；3） 重大質(zhì)量問題處理方案技術(shù)咨詢；4） 合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的技術(shù)咨詢；5） 涉及體育工藝的技術(shù)咨詢。4） 安全目標(biāo)：在監(jiān)理“三大控制”的基礎(chǔ)上協(xié)助業(yè)主做好施工安全管理，重點(diǎn)是防范鋼結(jié)構(gòu)吊裝、屋面和玻璃幕墻施工中的安全事故及防火，力求在整個(gè)施工期間，不發(fā)生重大