【正文】 在工作中，現(xiàn)場監(jiān)理部控制“量”，公司造價部控制“價格”，合二為一，確認支付值。因此，在進度款撥付工作中，首先要抓好計量統(tǒng)計工作，一是保證階段統(tǒng)計的正確性，二是保證統(tǒng)計時間的有效性，從根本上防止超報、多報和重報等現(xiàn)象。工程進度款的控制工作主要有兩條：一是正確計量各階段的完成量，二是嚴格按合同的約定辦理。⑶ 嚴格按規(guī)范實施監(jiān)理，減少不必要的損失。技術(shù)措施費增加的控制⑴ 進行多方案比較，選擇最佳的施工方案，對各種措施進行優(yōu)化，達到費用省的目的。材料代用，必須由供應(yīng)責(zé)任單位書面提出，首先經(jīng)設(shè)計人員驗算、審查同意，再經(jīng)監(jiān)理工程師向施工單位簽發(fā)代用通知單，當(dāng)一次材料代用差在5萬元以上時，須經(jīng)業(yè)主主管領(lǐng)導(dǎo)批準后方可使用。大型工程的材料供應(yīng)量大，品種規(guī)格繁多，即使在設(shè)計中選材合理，但在施工過程中的材料代用仍是不可避免的，材料代用的主要原因是供應(yīng)組織以及現(xiàn)場的施工進度要求而引起的。材料設(shè)備選型代用的控制：施工過程中的材料代用是工程超投資的一個重要因素。對于簽證量大的額外工程，必須先擬定施工方案，經(jīng)監(jiān)理工程師和業(yè)主代表優(yōu)化、認可后方可進行施工，監(jiān)理工程師監(jiān)督方案的實施并確認各部的工程量，以避免盲目的簽證行為。由于設(shè)計工作受諸多條件的限制，加上現(xiàn)場施工條件的經(jīng)常變化，現(xiàn)場簽證是經(jīng)常發(fā)生的，其目的就是保護相關(guān)各方的合理利益。違規(guī)變更一律無效。即所有設(shè)計變更均由原設(shè)計單位提出變更單，并經(jīng)監(jiān)理工程師確認后簽發(fā)。⑷ 嚴格按監(jiān)理規(guī)范程序進行會簽，必要時召開專題討論會。⑵ 控制變更的原則性和必要性，防止變更的隨意性。設(shè)計變更的控制：為了縮短建設(shè)周期，設(shè)計與施工往往是深度交叉，因此在施工過程中的設(shè)計變更是難以避免的。事后控制的原則（竣工驗收階段控制對策）⑴ 檢查和審查有關(guān)工程項目竣工驗收資料，以及在施工過程中由監(jiān)理工程師簽署的工程分期結(jié)算的簽證；⑵ 審查施工單位提交的工程結(jié)算書及各子項目結(jié)算文件；⑶ 審查已付工程價款清單和工程價款余款；⑷ 審查工程項目竣工驗收報告及各項技術(shù)經(jīng)濟指標；⑸ 協(xié)助業(yè)主處理由施工單位提出的索賠要求，協(xié)調(diào)甲、乙雙方對合同價款及費用條款理解不同而產(chǎn)生的合同糾紛；⑹ 協(xié)助業(yè)主編制工程項目決算書。⑸ 檢查工程檢驗、測試、試驗報告，審查新增費用及簽證；⑹ 參與處理施工事故，審查施工單位提出的索賠條件，協(xié)助業(yè)主處理因施工質(zhì)量和施工索賠造成的費用增加；⑺ 協(xié)調(diào)設(shè)計與施工，進一步挖掘設(shè)計潛力，審查設(shè)計修改、設(shè)計變更及技術(shù)變更。⑽ 做好工程各承包方的協(xié)調(diào)配合工作。⑻ 審查各種材料、設(shè)備及加工件的訂購清單。⑹ 正確區(qū)分工程單價組成內(nèi)容，避免重計價、多計價和超計價。⑷ 參與施工組織技術(shù)設(shè)計審查，優(yōu)化技術(shù)經(jīng)濟措施。⑵ 按工程項目的組成和合同造價的標的，建立各子項造價目標體系。這樣把難點提早控制，可達到事半功倍的效果。控制點的確定原則是：單項工作量金額大。：每月由投資控制部，以圖表及文字說明結(jié)合的形式，公布投資控制計劃與實施情況的對比情況，以獲得更多的監(jiān)督與支持。投資控制部對圖紙（含設(shè)計變更）的工作量要進行準確計算與標識。我們的解決措施是：：除了我公司已有的投資制度外，還將在監(jiān)理細則的編制中，根據(jù)工程特點、重點編制針對性強的制度，在取得業(yè)主支持的前提下，嚴格執(zhí)行。對于偏差的調(diào)整，如果不在關(guān)鍵線路上，對總工期又無影響的情況下，可直接考慮工期順延；如在關(guān)鍵線路上，對總工期又有影響的情況下，應(yīng)采取增加人、材、物等措施縮短后續(xù)工作的持續(xù)時間，或采用更為先進的施工方法和措施，達到壓縮后續(xù)工作的持續(xù)時間的目的。⑺ 及時對進度偏差進行糾偏。對竣工驗收，監(jiān)理應(yīng)做好竣工驗收前的準備工作，竣工驗收的組織協(xié)調(diào)工作和竣工驗收后的交接收尾工作。 調(diào)試分為單機和聯(lián)動調(diào)試。調(diào)試、竣工驗收是全面考核項目建設(shè)成果，檢查設(shè)計與施工質(zhì)量，確認項目能否投入使用的重要環(huán)節(jié)；同時也是項目監(jiān)理部確認工程是否存在質(zhì)量、安全隱患的重要步驟。工作內(nèi)容主要為：協(xié)助在施工合同中明確設(shè)備材料供貨協(xié)議，如設(shè)備材料選購要求、供貨計劃要求、報監(jiān)理驗收程序等；協(xié)助業(yè)主列出乙供設(shè)備材料清單，檢查供貨進度，組織現(xiàn)場驗收，監(jiān)督現(xiàn)場使用等。監(jiān)理組織進度協(xié)調(diào)，一是對整個建設(shè)項目中各安裝、施工單位，總包與分包之間，分包與分包之間的進度搭接，在時間、空間交叉的進度關(guān)系上進行協(xié)調(diào)：二是對建設(shè)單位、設(shè)計單位在影響施工進度的關(guān)系上進行協(xié)調(diào)。 ⑷ 組織進度協(xié)調(diào)。 ⑶ 檢查監(jiān)督施工月計劃、周計劃的實施。依據(jù)各施工單位的施工進度計劃，以時間為坐標，以分部分項工程為編制對象，調(diào)整施工進度總控制計劃，作為施工進度控制的依據(jù)。即審查施工總進度計劃是否符合目標要求，施工順序是否合理，施工各工序的安排是否切實可行，施工方案、施工工藝、施工方法是否科學(xué)、切合實際，施工保證措施是否充分、可靠，施工管理體系是否健全、高效。監(jiān)理的主要工作是：及時提供設(shè)備材料市場信息、采購程序、供貨周期、需求計劃；需要招投標的，及時提醒和協(xié)助業(yè)主進行招標工作；參與業(yè)主的市場調(diào)研、考察工作，為業(yè)主進行技術(shù)上的把關(guān)，當(dāng)好業(yè)主商務(wù)談判的參謀等等。業(yè)主為了保證質(zhì)量、控制投資，常常將投資比例較大或?qū)こ藤|(zhì)量影響較大的關(guān)鍵部位，如電梯、空調(diào)設(shè)備及主要裝飾材料等劃為甲供，或甲方確認后的采購。根據(jù)進度安排和合同付款方式，結(jié)合工程概預(yù)算與投標報價，及時編寫現(xiàn)金流量估算表，提供給業(yè)主，以便業(yè)主及時落實資金，滿足工程進度款的要求。 ⑷ 提供現(xiàn)金流量估算。 ⑶ 協(xié)助組織工程招標。工期是進度控制的總目標，決定著工程建設(shè)的進度、資金投入的速度，同時又對工程質(zhì)量、投資有著重要影響。協(xié)助內(nèi)容主要為：根據(jù)施工臨時用水、用電技術(shù)參數(shù)，科學(xué)測算出臨時用水、用電容量提供給業(yè)主，協(xié)助業(yè)主選擇臨時道路進出口、臨時排水排放點，并協(xié)助對臨時道路、臨時排水進行合理的布局，提供給業(yè)主場地平整的施工建議和方案。施工前期進度控制重點⑴ 協(xié)助業(yè)主開展“五通一平”。 ⑵ 施工前準備階段的可靠性 ① 所需主要材料和設(shè)備的到貨日期是否有保證； ② 主要技術(shù)、管理人員及施工隊伍的進場日期是否己落實； ③ 測量標志的復(fù)核及施工測量、材料檢查及標準試驗的工作是否已落實、試驗室的建設(shè)及設(shè)備是否已落實； ④ 駐地建設(shè)、運輸通路、供水、供電等臨時設(shè)施是否已經(jīng)解決或已有可靠的解決方案等。注重圖紙會審，優(yōu)化施工設(shè)計： 認真抓好圖紙會審，對設(shè)計中存在的問題以及可行性不夠的地方提出修改建議，避免因頻繁的設(shè)計變更和工程更改而帶來的返工、窩工等現(xiàn)象，造成工期延誤；同時注意優(yōu)化施工設(shè)計，提高工藝水平減少工程量，加快施工進度，縮短施工工期。為此，在制定監(jiān)理規(guī)劃時，就對施工隊伍的整體素質(zhì)和技術(shù)水平提出了具體要求，對起著龍頭作用的施工隊伍，更要提出量化指標。并據(jù)此排出設(shè)備最遲到貨時間，及各年度施工圖供圖計劃，以避免因設(shè)備和施工圖的滯后而影響整個計劃工期的實施。、進度控制方法與措施、工期進度的控制原則性方法制定監(jiān)理規(guī)劃和細則，合理安排工期： 為了確保工期，為業(yè)主的工期要求提供可靠的技術(shù)保障，我們將組織了一批具有豐富設(shè)計和施工經(jīng)驗的監(jiān)理工程師，成立了編寫小組。 鋼構(gòu)件在成品交貨時，必須有產(chǎn)品質(zhì)量認可和合格證，才能發(fā)往安裝現(xiàn)場，在安裝部門作成品驗收后監(jiān)理工程師著重檢查構(gòu)件上的安裝連接零件齊備情況和鋼構(gòu)件與砼相連接栓釘、預(yù)留穿筋孔洞。（7） 樓層軸線的樓層標高的誤差值。（5） 柱子在安裝之前，詳細檢查底腳螺栓與軸線相對位置偏移量。（3） 焊接時要堅持對厚度大于50MM碳素結(jié)構(gòu)鋼和大于36MM的低合金結(jié)構(gòu)鋼的焊前預(yù)熱、焊后進行后熱，特別要強調(diào)在焊接時環(huán)境溫度低于0℃時，要進行預(yù)熱、后熱。焊件坡口按圖紙或規(guī)范要求標準加工。通知書中除了說明工程性質(zhì)外，還應(yīng)明確重點部位和重要的施工流水段以及關(guān)鍵的工序要求和工藝試驗等內(nèi)容，對本工程制作安裝的“首件”要做全過程的檢查，發(fā)現(xiàn)問題要及時通知承包單位并即時改正。還要熟練的掌握規(guī)范要求和引用標準的規(guī)定。在施工單位自檢合格基礎(chǔ)上，然后監(jiān)理工程師進行復(fù)驗，檢查時要掌握關(guān)鍵環(huán)節(jié)。由于鋼結(jié)構(gòu)工程，從備料、加工制作、組裝成型到安裝就位其間的加工序繁多，加工精主較嚴，因此，檢查項目也多。 指令性文件：承包單位和監(jiān)理工程師的工作往來，必須以文字為準，監(jiān)理工程師通過文字書面指令和文字對施工單位進行質(zhì)量控制。 測量：監(jiān)理工程師對完成的工程的幾何尺寸進行實測實量驗收，不符合要求的要進行整修，無法進行的要求返工。 成品驗收階段：通過檢測和驗評分項或分部已完工程是否達到規(guī)范要求和質(zhì)量標準和誤差允許范圍。（三）三個階段 施工準備階段：審查施工單位及鋼架彩板生產(chǎn)單位的配備人力、 材料、機械設(shè)備是否合理，審查擬定施工方案、技術(shù)、質(zhì)量保證措施，原材料檢驗的審批的配合比是否合乎要求。設(shè)備安裝，成套配電柜（盤）及動力開關(guān)柜安裝，避雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝，及設(shè)備試運轉(zhuǎn)等分項工程。（二）兩個重點重要的分部分項工程：重要的分部分項工程是：鉿獨立基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)的鋼筋砼梁、柱、鋼架彩板屋面。檢查數(shù)量：按桿件、節(jié)點數(shù)各抽查5％，每件測3處，每處的數(shù)值應(yīng)是三個相距約5CM－10CM的測點涂層度的平均值。檢查方法：觀察檢查。構(gòu)件補刷涂層應(yīng)符合下列規(guī)定：合格：損壞的涂層按涂裝工藝分層補刷，補刷涂層完整，附著良好。檢查數(shù)量：按桿件、節(jié)點數(shù)各抽查5％，每件檢查3處。檢驗方法：觀察檢查。檢驗方法：觀察檢查。檢驗方法：觀察檢查及用鏟刀檢查。基層處理必須符合設(shè)計要求和專業(yè)技術(shù)規(guī)范。 保證項目油漆、稀釋劑、固化劑及附腐、防水涂料的品種、規(guī)格質(zhì)量、涂層厚度必須符合設(shè)計要求和相應(yīng)技術(shù)標準或?qū)ｉT規(guī)定。（四） 油漆、防腐、防火涂裝工程鋼架結(jié)構(gòu)的油漆防銹、防腐、防火涂裝工程應(yīng)在部件制作或安裝質(zhì)量檢驗評定符合本標準的規(guī)定后進行。檢查數(shù)量：1－4項抽小單元數(shù)的10％，且不少于5件；5－9項為全部拼裝單元；10－14項對鋼架結(jié)構(gòu)工程全部檢查；第15項，每種桿件抽查5％，不少于5件。檢查方法：用鋼尺、水準儀檢測。鋼架結(jié)構(gòu)總拼完后及屋面施工完后應(yīng)分別測量其撓度值；所測的撓度值，不得超過相應(yīng)設(shè)計值的15％。檢查數(shù)量：檢查縱橫中軸線上的上下弦各節(jié)點。檢查方法：超聲波無損檢驗，每一焊口必須全長檢測。焊縫質(zhì)量標準必須符合桿件的規(guī)定。焊接節(jié)點鋼架總拼完成后，所有焊縫必須進行外觀檢查，并作出記錄。檢驗方法：對照出廠合格證與設(shè)計圖紙或設(shè)計變更通知。（三） 結(jié)構(gòu)安裝 保證項目鋼架結(jié)構(gòu)各部位節(jié)點、桿件、連結(jié)件的規(guī)格、品種及焊接材料必須符合設(shè)計要求。桿件允許偏差及檢驗方法應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。檢驗方法：生產(chǎn)廠用拉力試驗機檢驗。檢驗方法：超聲無損檢驗鋼管桿件與封板或錐頭的焊縫應(yīng)進行抗拉強度檢驗，其承載能力檢驗系數(shù)應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定的要求。鋼管桿件與封板、錐頭的連接必須按設(shè)計要求進行焊接；當(dāng)要求按等強度連接時，焊縫質(zhì)量標準必須符合現(xiàn)行國家標準《鋼結(jié)構(gòu)施工及驗收》GBJ205二級質(zhì)量標準。焊接用的焊條、焊劑、焊絲和施工用的保護氣體，必須符合設(shè)計要求和鋼結(jié)構(gòu)焊接的專門規(guī)定。但鋼架結(jié)構(gòu)工程的承包單位應(yīng)按本標準規(guī)定負責(zé)進貨驗收，檢查其強度檢驗報告、產(chǎn)品合格證，并按本標準有關(guān)條文中指定的項目進行復(fù)檢，質(zhì)量必須符合產(chǎn)品合格標準。3） 允許偏差項目抽檢的點數(shù)中，實測值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢驗評定標準的允許偏差范圍內(nèi)。 鋼架工程驗收應(yīng)具備的文件有：鋼架施工圖，竣工圖，設(shè)計變更文件，施工組織設(shè)計，所用鋼材及其它材料的質(zhì)量證明書和試驗報告，鋼架的零部件產(chǎn)品合格證書和檢驗報告，鋼架拼裝各工序的驗收記錄，焊工考試合格證明，焊縫質(zhì)量檢驗資料，總拼就位后的幾何尺寸誤差和撓度記錄。 施工完畢后，應(yīng)測量鋼架的撓度值（包括鋼架自重的撓度及屋面工程完成后的撓度），所測的撓度平均值，不應(yīng)大于設(shè)計值的15％，實測的撓度曲線應(yīng)存檔。桿件、鋼架原材料等均應(yīng)有出廠合格證及驗收記錄。 鋼架結(jié)構(gòu)的制作，拼裝和安裝的每個工序均應(yīng)進行檢查驗收，凡未經(jīng)檢查驗收，不得進行下一工序的施工，安裝完成后必須進行交工檢查驗收。 鋼架整體提升時，應(yīng)保證做到同步，相鄰兩提升點和最高與最低兩個點的提升差值應(yīng)通過驗算確定。 鋼架在拼裝過程中應(yīng)隨時檢查基準軸線位置，標高及垂直偏差，并應(yīng)及時糾正。 當(dāng)采用小拼單元或桿件直接在高空拼裝時，其順序應(yīng)能保證拼裝的精度，減少積累誤差。1 鋼材切割面或剪革面應(yīng)無裂紋、夾、分層和大于1MM的缺棱。 焊縫表面焊波應(yīng)均勻，不得有裂紋、夾渣、焊瘤、燒穿、弧坑和針狀氣孔等缺陷，焊接區(qū)還不得有飛濺物。 鋼筋拉桿焊接接頭的機械性能試驗結(jié)果必須符合焊接規(guī)程規(guī)定。 鋼結(jié)構(gòu)承受拉力或壓力焊接連接要求與母材等強度的焊縫必須經(jīng)探傷檢驗。 焊工必須經(jīng)考試合格方可上崗施焊。 焊接的表面應(yīng)光滑平整，不應(yīng)有局部凸起或折皺，允許偏差不應(yīng)超過規(guī)范要求，焊條的型號、性能、接頭中使用的鋼筋、鋼板、型鋼均應(yīng)符合設(shè)計要求。 鋼架結(jié)構(gòu)應(yīng)在專門的胎具上制作，以保證桿件和節(jié)點的精度和互換性。該工程規(guī)模大，功能多，科技含量高，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，構(gòu)件外購量較大，我公司如中標將作為重點工程、目標工程進行嚴格管理、熱情服務(wù)，除在項目工程中配備監(jiān)理人員外，對外采購的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件，如鋼架及彩板將選派技術(shù)素質(zhì)高，經(jīng)驗豐富的人員駐廠監(jiān)理，嚴把質(zhì)量關(guān)，具體要求如下： 鋼材材質(zhì)必須符合設(shè)計要求，必須具有出廠合格證，機械性能試驗和化學(xué)分析，必須符合現(xiàn)行國家標準《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》GBJ205的規(guī)定。⑼ 防雷接地漏焊或焊接面不夠，焊口有夾渣、咬肉、裂紋、氣孔及藥皮處理不干凈等現(xiàn)象。⑻ 配電箱內(nèi)布線不整齊。⑺ 同一房間的開關(guān)、插座的安裝高度之差超出允許偏差范圍。⑹ 開關(guān)、插座的面板不平整，與建筑物表面之間有縫隙。⑸ 線槽穿過建筑物的變形縫時未做處理。 ⑷ 導(dǎo)線連接時，線芯受損，纏繞圈數(shù)不符合規(guī)定要求，涮錫不飽滿，絕緣層包扎不嚴密。⑶ 鍍鋅鋼管熔焊連接、接地線跨焊連接。⑵ 鋼管敷設(shè)管口不平有毛刺，斷管后未及時銑口。、