廣州市城市計(jì)劃審批技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則(參考版)
2024-08-14 04:14本頁面
【正文】 18 / 18。2 條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范執(zhí)行的寫法為“應(yīng)按……執(zhí)行”或“應(yīng)符合……的要求或規(guī)定）”；非必須按所指定的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范執(zhí)行的寫法為“可參照……執(zhí)行”。3）表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)，首先應(yīng)這樣做的：正面詞采用“宜”；反面詞采用“不宜”。附錄 本標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則用詞說明1 為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)于要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下：1）表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的：正面詞采用“必須”；反面詞采用“嚴(yán)禁”。 坡地建筑的建筑層數(shù)應(yīng)由地面以上最大的建筑層數(shù)確定。 位于珠江岸線、規(guī)劃河涌等濱水地段的建筑工程，其豎向設(shè)計(jì)應(yīng)充分利用近水空間。 豎向設(shè)計(jì)與城市景觀 豎向設(shè)計(jì)應(yīng)有明確的城市景觀設(shè)計(jì)意象，并符合以下要求：1）保留建設(shè)用地范圍內(nèi)的制高點(diǎn)、俯瞰點(diǎn)和有明顯特征的地形、地物；2）保持和維護(hù)城市綠化、生態(tài)系統(tǒng)的完整性，保護(hù)有價(jià)值的自然風(fēng)景和有歷史文化意義的地點(diǎn)、區(qū)段和設(shè)施；3）保護(hù)和強(qiáng)化城市有特色的自然與規(guī)劃的邊界線；4）構(gòu)筑美好的城市天際輪廓線。 當(dāng)臨路建筑退讓間距少于5M，具體規(guī)劃控制要求如圖853所示。 室內(nèi)外地坪豎向設(shè)計(jì)標(biāo)高 室內(nèi)外地坪豎向設(shè)計(jì)標(biāo)高如圖851所示）應(yīng)符合以下規(guī)定：1）臨路室外自然地坪頂緣設(shè)計(jì)標(biāo)高Gu應(yīng)按以下公式進(jìn)行計(jì)算：Gu ＝ Gd ＋L i）單位：M）公式符號(hào)含義：Gu—臨路室外自然地坪頂緣設(shè)計(jì)標(biāo)高Gd—室外自然地坪起坡點(diǎn)豎向設(shè)計(jì)標(biāo)高）L — 建筑臨路退讓間距）i — 室外自然地坪臨城市道路一側(cè)設(shè)計(jì)橫坡）2）室內(nèi)地坪設(shè)計(jì)標(biāo)高規(guī)定臨路一側(cè)開設(shè)出入口的首層室內(nèi)地坪設(shè)計(jì)標(biāo)高與同側(cè)臨路室外自然地坪頂緣設(shè)計(jì)標(biāo)高高差應(yīng)控制在＋～＋M）范圍以內(nèi)。 建筑場(chǎng)地內(nèi)的步行系統(tǒng)應(yīng)按照J(rèn)GJ502001《城市道路和建筑無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行豎向設(shè)計(jì)。 當(dāng)建筑場(chǎng)地內(nèi)道路坡度大于8%時(shí)，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路銜接。2）當(dāng)建筑物設(shè)進(jìn)車道時(shí)，%～3%。 臨城市道路一側(cè)建筑退縮間距范圍內(nèi)的室外自然地坪設(shè)計(jì)坡度規(guī)定：應(yīng)與相臨城市道路的規(guī)劃縱坡保持一致。 臨城市道路、廣場(chǎng)的豎向設(shè)計(jì)臨城市道路、廣場(chǎng)的豎向設(shè)計(jì)，如果已經(jīng)編制了專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的專項(xiàng)規(guī)劃執(zhí)行；尚未編制專項(xiàng)規(guī)劃的，應(yīng)符合下列規(guī)定： 建筑場(chǎng)地與規(guī)劃人行道邊線銜接處，室外自然地坪起坡點(diǎn)的豎向設(shè)計(jì)標(biāo)高應(yīng)符合以下規(guī)定：1）城市規(guī)劃道路已開通的，應(yīng)與相鄰人行道的規(guī)劃標(biāo)高持平。6）使用性質(zhì)相同或功能聯(lián)系密切的建構(gòu)）筑物宜布置在同一臺(tái)地或相鄰臺(tái)地。4）公共建筑室外自然地坪的豎向分臺(tái)設(shè)計(jì)，其臺(tái)地間的高差宜與建筑層高成倍數(shù)關(guān)系。2）臺(tái)地的長(zhǎng)邊宜平行于等高線布置。建筑場(chǎng)地自然坡度小于5% 時(shí)，宜設(shè)計(jì)為平坡式；建筑場(chǎng)地自然坡度大于8% 時(shí)，宜設(shè)計(jì)為臺(tái)階式；建筑場(chǎng)地自然坡度為5%～8% 時(shí)，宜設(shè)計(jì)為混合式。4）在滿足各項(xiàng)建筑功能要求的條件下，應(yīng)避免高填、深挖，減少對(duì)原有自然地貌的人為影響。如地形條件允許，應(yīng)和相鄰建筑場(chǎng)地的豎向設(shè)計(jì)標(biāo)高持平。本市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程必須采用廣州市平面坐標(biāo)系及廣州高程系統(tǒng)，廣州高程系統(tǒng)與1985國家高程系、黃海高程系、珠江高程基準(zhǔn)的換算關(guān)系如下：廣州高程 ＝ 1985國家高程系 ＋ M）廣州高程 ＝ 黃海高程系 ＋ M）廣州高程 ＝ 珠江高程基準(zhǔn) ＋ M） 豎向設(shè)計(jì)應(yīng)滿足下列要求：1）建筑場(chǎng)地設(shè)計(jì)高程應(yīng)符合城市規(guī)劃確定的控制標(biāo)高，對(duì)起控制作用的坐標(biāo)及高程不得任意改動(dòng)。第8節(jié) 建筑場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì) 基本規(guī)定 建筑場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)以下簡(jiǎn)稱豎向設(shè)計(jì)）應(yīng)有利于建筑布置及城市空間環(huán)境的規(guī)劃和設(shè)計(jì)。 C類型騎樓的外墻外飄構(gòu)件應(yīng)按第4節(jié)“建筑退讓間距”的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行控制。 騎樓沿街柱距控制規(guī)定：A、B、C三種類型的騎樓的沿街柱距不宜小于6M。 騎樓凈空寬度控制規(guī)定1）A、B兩種類型騎樓的柱體內(nèi)緣邊線距騎樓首層外墻邊線的凈空寬度應(yīng)不小于4M。 騎樓進(jìn)深控制規(guī)定1） A、B兩種類型騎樓的柱體外緣邊線距騎樓首層外墻邊線的水平垂直距離不得小于5M。 騎樓凈空高度控制規(guī)定騎樓凈空高度自騎樓人行道路面標(biāo)高計(jì)至騎樓梁底設(shè)計(jì)標(biāo)高；如騎樓設(shè)置吊頂，則應(yīng)計(jì)至騎樓吊頂?shù)酌妗?騎樓人行道
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