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廣州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則綜合篇doc(參考版)

2025-02-13 06:17本頁面
  

【正文】 調(diào)整城市雕塑與紀(jì)念碑設(shè)計(jì)方案 ,需提交下列資料: 設(shè)計(jì)單位或設(shè)計(jì)者的《城市雕塑創(chuàng)作設(shè)計(jì)資格證書》復(fù)印件; 設(shè)計(jì)說明書; 廣州市城市雕塑 委員會審查意見; 涉及 工程場地 變更的,提供新增工程場地的 用地 權(quán)屬文件 復(fù)印件; 調(diào)整中 涉及利用其他單位場地的應(yīng)當(dāng)提交: (1) 場地 權(quán)屬 單位同意該工程建設(shè)的文件; (2) 場地 權(quán)屬 單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件復(fù)印件 ; 繪制在 1/500現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖 一式兩份; 雕塑方案設(shè)計(jì)圖一式兩份; 多角度、多視點(diǎn)的彩色效果圖,重要地段應(yīng)在廣州市城市雕塑委員會審查前提交模型; 模型樣稿及資料樣品 。 城市雕塑 與紀(jì)念碑設(shè)計(jì)方案審查,需提交下列資料: 設(shè)計(jì)單位 或設(shè)計(jì)者 的《城市雕塑創(chuàng)作設(shè)計(jì)資格證書》復(fù)印件; 設(shè)計(jì)說明書; 廣州市城市雕塑委員會審查意見; 工程場 地用地 權(quán)屬文件 復(fù)印件; 涉及利用其他單位場地的應(yīng)當(dāng)提交: (1) 場地 權(quán)屬 單位同意該工程建設(shè)的文件; (2) 場地 權(quán)屬 單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件復(fù)印件 ; 繪制在 1/500現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖 一式兩份; 雕塑方案設(shè)計(jì)圖一式兩份; 多角度、多視點(diǎn) 的 彩色效果圖 , 重要地段在 廣州市城市 雕塑委員會審查前提交模型; 模型樣稿 及 資料樣品 。 調(diào)整管線工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖 、 附件 ,需提交下列資料: 工程設(shè)計(jì)說明書; 2 立案標(biāo)準(zhǔn) 27 原管線工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖 、 附件復(fù)印件; 已取得的 管線綜合規(guī)劃的批準(zhǔn)文件及附圖 、 附件復(fù)印件; 與原 管線工程 用地不一致的 ,應(yīng)當(dāng)提交 新增用地沿線的 用地單位的意見及用地 權(quán)屬 證明文件; 管線工程 調(diào)整 涉及河流、橋梁、公路、鐵路、港口、機(jī)場、通訊設(shè)施、電力設(shè)施、軍事設(shè)施等,應(yīng)當(dāng)提交各專業(yè)管理部門的意見 , 敷設(shè)在易 燃易爆環(huán)境中的管線 工程,應(yīng)當(dāng)提交消防管理部門的意見。 申請管線工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 ,需提交下列資料: (說明: A類管線工程,指無具體服務(wù)對象或具體服務(wù)區(qū)域的,配合城市道路、綠化等市政工程建設(shè)的管線工程、管網(wǎng)改造工程等; B類管線工程,指有具體服務(wù)對象或具體服務(wù)區(qū)域如居住區(qū)、工業(yè)區(qū)、學(xué)校、機(jī)關(guān)大院、單體建筑等的管線工程。 申請管線工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 ,需提交下列資料: (可選擇性環(huán)節(jié)): 已取得的 有關(guān)的規(guī)劃批準(zhǔn)文件及附圖 、 附件復(fù)印件; 繪制在廣州市綜合地下管線圖或 1/500 至 1/10000(適用于長輸管線)現(xiàn)狀地形圖上的設(shè)計(jì)方案圖一式兩份。 調(diào)整道路交通工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖 、 附件 ,需提交下列資料: 原《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及 附圖 、 附件 原件 ; 已取得的道路交通工程規(guī)劃調(diào)整的依據(jù)復(fù)印件: (1) 有 關(guān)道路交通工程規(guī)劃調(diào)整的批準(zhǔn)文件或會議紀(jì)要; (2) 修建性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整的批準(zhǔn)文件及附圖; (3) 建筑方案調(diào)整的批準(zhǔn)文件及附圖; 調(diào)整涉及其它專業(yè)管理部門的,應(yīng)當(dāng)提交專業(yè)管理部門意見; 具有相應(yīng)資質(zhì)的單位提供的調(diào)整后的《廣州市城市道路、河涌工程 放線 測量記錄冊》 ; 調(diào)整的施工設(shè)計(jì)圖一式三份及說明書,其中 總平面圖 必應(yīng)當(dāng)繪制在 1/500 至1/2021(或與原要求一致)現(xiàn)狀地形圖上 。 道路交通工程設(shè)計(jì)方案審查 ,需提交下列資料: 城市規(guī)劃部門提供的 道路交通工 程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 和已取得的歷次 設(shè)計(jì)方案批復(fù)文件復(fù)印件; 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 和 歷次規(guī)劃批復(fù)文件中要求取得的專業(yè)管理部門意 見; 已取得的 建設(shè)行政主管部門或城市規(guī)劃部門的有關(guān)會議紀(jì)要復(fù)印件; 道路交通工程設(shè)計(jì)方案圖一式兩份及說明書,其中必應(yīng)當(dāng)有繪制在 1/500 至1/2021(或以規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求為準(zhǔn))現(xiàn)狀地形圖上的 總平面圖。 2 立案標(biāo)準(zhǔn) 24 規(guī)劃驗(yàn)收后 建筑工程 因調(diào)整建筑設(shè)計(jì)而需 申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 的,需提交下列資料: 《 國有土地使用證 》 及附圖 、 附件復(fù)印件 ; 房地產(chǎn)證明文件 復(fù)印件; 已取得同意調(diào)整建筑設(shè)計(jì)的 相關(guān)復(fù)函; 已批準(zhǔn) 的 相關(guān)復(fù)函 中要求提交的專業(yè)管理部門的意見 ; 具有相應(yīng)資質(zhì)的單位提供的 《建筑功能指標(biāo)明細(xì)表》和《建筑面積明細(xì)表》; 繪制在 1/500或 1/2021現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖一式兩份; 建筑施工設(shè)計(jì)圖一式兩份; 電子磁盤報(bào)批文件 。 (2) 原《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及 附圖、 附件復(fù)印件(申請注銷許可證的應(yīng)當(dāng)提交原件); (3) 調(diào)整《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的依據(jù)(復(fù)印件): ① 因《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及其附件調(diào)整而調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)提交已批準(zhǔn)調(diào)整的建設(shè)用地文件及附圖; ② 因規(guī)劃設(shè)計(jì)條件調(diào)整而調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)提交已批準(zhǔn)調(diào)整的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件文件及附圖; ③ 因修建性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整而調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)提交已批準(zhǔn)調(diào)整的修建性詳細(xì)規(guī)劃文件及附圖; ④ 因?qū)I(yè)管理問題而需調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)提交專業(yè)管理部門的意見; ⑤ ⑤ 其他相關(guān) 調(diào)整依據(jù) ; (4) 調(diào)整后的建筑設(shè)計(jì)方案一式兩份。 (2) 原《建設(shè)工程規(guī)劃許可 證》及附圖、附件復(fù)印件(申請注銷許可證的應(yīng)當(dāng)提交原件); (3) 調(diào)整《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的依據(jù)(復(fù)印件): ① 因建設(shè)用地調(diào)整而調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)提交已批準(zhǔn)調(diào)整的建設(shè)用地文件及附圖; ② 因規(guī)劃設(shè)計(jì)條件調(diào)整而調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)提交已批準(zhǔn)調(diào)整的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件文件及附圖; ③ 因修建性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整而調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)提交已批準(zhǔn)調(diào)整的修建性詳細(xì)規(guī)劃文件及附圖; ④ 因?qū)I(yè)管理問題而需調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)提交專業(yè)管理部門的意見; ⑤ 其他相關(guān) 調(diào)整依據(jù) ; (4) 調(diào)整后的建筑設(shè)計(jì)方案一式兩份。 調(diào)整建筑工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖 、 附件(含建筑功能部分調(diào)整) ,需提交下列資料: 單位建筑工程 (1) 原《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及 附圖、 附件復(fù)印件(申請注銷許可 證的應(yīng)當(dāng)提交原件); (2) 調(diào)整《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》依據(jù) 的 復(fù)印件: ① 因建設(shè)用地調(diào)整而調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)提交已批準(zhǔn)調(diào)整的建設(shè)用地文件及附圖; ② 因規(guī)劃設(shè)計(jì)條件調(diào)整而調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)提交已批準(zhǔn)調(diào)整的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件文件及附圖; ③ 因修建性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整而調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)提交已批準(zhǔn)調(diào)整的修建性詳細(xì)規(guī)劃文件及附圖; ④ 因?qū)I(yè)管理問題而需調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)提交專業(yè)管理部門的意見; ⑤ 其他相關(guān) 調(diào)整依據(jù) ; (3) 電子磁盤報(bào)批文件及具有相應(yīng)資質(zhì)的單位提供的 《建筑功能指標(biāo)明細(xì)表》和《建筑面積明細(xì)表》 ; (4) 建筑施工設(shè)計(jì)圖一式兩份。 調(diào)整建筑設(shè)計(jì)方案 ,需提交下列資料: 單位建筑工程 (1) 歷次調(diào)整的 建筑設(shè)計(jì) 方案批復(fù)文件復(fù)印件; (2) 調(diào)整建筑方案設(shè)計(jì)依據(jù) 的 復(fù)印件 : ① 因建設(shè)用地調(diào)整而調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)提交已批準(zhǔn)調(diào)整的建設(shè)用地文件及附圖; ② 因規(guī)劃設(shè)計(jì)條件調(diào)整而調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)提交已批準(zhǔn)調(diào)整的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件文件及附圖; ③ 因修建性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整而調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)提交已批準(zhǔn)調(diào) 整的修建性詳細(xì)規(guī)劃文件及附圖; ④ 因?qū)I(yè)管理問題而需調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)提交專業(yè)管理部門的意見; ⑤ 其他相關(guān) 調(diào)整依據(jù); (3) 設(shè)計(jì)單位的建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)許可 證書 (圖紙蓋 出圖章 可視為提交)或單項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)許可 證書 ; (4) 調(diào)整后繪制在 1/500或 1/2021現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖一式兩份; (5) 建筑設(shè)計(jì)方案一式兩份; (6) 電子磁盤報(bào)批文件 。 (2) 原建筑工程單體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件復(fù)印件; (3) 1/500或 1/2021現(xiàn)狀地形圖一式兩份; 2 立案標(biāo)準(zhǔn) 21 城市居民自住建筑工程 (1) 房地產(chǎn)證明文件持證人的身份證 明文件 ; (2) 原建筑工程單體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件復(fù)印件; (3) 1/500或 1/2021現(xiàn)狀地形圖一式兩 份 。 農(nóng)村村民建筑工程 (1) 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖 、 附件 、 《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》及附圖 、 附件 ( 原狀維修工程 提供 房地產(chǎn)證明文件 或宅基地證明文件) 及持證人身份證 明文件 復(fù)印件; (2) 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 和 修建性詳細(xì)規(guī)劃或村鎮(zhèn)修建性詳細(xì)規(guī)劃(含歷次調(diào)整)批準(zhǔn)文件及附圖 的 復(fù)印件; (3) 已批準(zhǔn)的歷次建筑設(shè)計(jì)方案復(fù)函或相關(guān)復(fù)函; (4) 城市規(guī)劃部門 歷次批復(fù)文件中要求取得的專業(yè)管理部門的意見; (5) 《廣州市建設(shè)工程放線測量記錄冊》; (6) 屬 原狀 維修工程的,應(yīng)當(dāng)提交維修房屋的原狀 建筑 設(shè)計(jì) 方案 圖 、各立面 照片 和房屋安全鑒定報(bào)告; (7) 繪制在 1/500或 1/2021現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖一式兩份; (8) 建筑施工設(shè)計(jì)圖一式兩份 。 申 請建筑工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 ,需提交下列資料: 單位建筑工程 (1) 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖 、 附件; (2) 《 建設(shè)用地批準(zhǔn)書》或 《 國有土地使用證 》 及附圖 、 附件復(fù)印件; (3) 已批準(zhǔn)修建性詳細(xì)規(guī)劃的,應(yīng)當(dāng)提交規(guī)劃批準(zhǔn)文件及附圖; (4) 已取得的 歷次建筑設(shè)計(jì)方案復(fù)函或相關(guān)復(fù)函; (5) 投資主管部門核發(fā)的 投資批 準(zhǔn) 文 件或投資核準(zhǔn)文件或投資備案登記表 復(fù)印件; (6) 城市規(guī)劃部門 歷次批復(fù)文件中要求取得的專業(yè)管理部門的意見; (7) 屬維修工程的,應(yīng)當(dāng)提交維修房屋的原狀 建筑 設(shè)計(jì) 方案 圖及 各立面 照片 ; (8) 勘測成果資料驗(yàn)審報(bào)告或備案回執(zhí)復(fù)印件 ; (9) 具有相應(yīng)資質(zhì)的單位 提供的 《建筑功能指標(biāo)明細(xì)表》和《建筑面積明細(xì)表》; 2 立案標(biāo)準(zhǔn) 20 (10) 《廣州市建設(shè)工程放線測量記錄冊》; (11) 繪制在 1/500或 1/2021現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖一式兩份; (12) 建筑施工設(shè)計(jì)圖一式兩份; (13) 電子磁盤報(bào)批文件(門衛(wèi)房、車棚、水池、圍墻和加建的電梯、等零星工程不需提交) 。 建筑設(shè)計(jì) 方案 方案審查 ,需提交下列資料: 單位建筑工程 (1) 城市規(guī)劃部門核發(fā)的 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖、附件復(fù)印件; 如《建設(shè)用地規(guī) 劃許可證》過期的,需提交土地管理部門核發(fā)的《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》等文件; 2 立案標(biāo)準(zhǔn) 19 (2) 提供下列資料 復(fù)印件 之一 : ① 用地 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 (《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》附件)和 修建性詳細(xì)規(guī)劃(含歷次調(diào)整)批準(zhǔn)文件及附圖; ② 建筑工程單體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 ; (3) 城市規(guī)劃部門 歷次批復(fù)文件中要求取得的專業(yè)管理部門的意見; (4) 繪制在 1/500或 1/2021現(xiàn)狀地圖上的總平面圖一式兩份; (5) 建筑設(shè)計(jì)方案一式兩份; (6) 設(shè)計(jì)單位的建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(圖紙蓋 出圖章 可視為 已 提交)或單項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)證書; (7) 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件或修建性詳細(xì)規(guī)劃中要求提交的建筑工程單體模型或效果圖 ; (8) 電 子磁盤報(bào)批文件(門衛(wèi)房、車棚、水池、圍墻和加建的電梯、等零星工程不需提交) 。 建設(shè)工程類業(yè)務(wù)立案標(biāo)準(zhǔn) 非開發(fā)單位 在 歷史用地范圍內(nèi) 的 新建工程申請建筑工程單體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 ,需提交下列資料: (其他用地范圍內(nèi)的建設(shè)工程適用建設(shè)用地類業(yè)務(wù)的申請用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件類): 單位建筑工程 (1) 城市規(guī)劃部門核發(fā)的 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖 、 附件復(fù)印件; (2) 1/500或 1/2021現(xiàn)狀地形圖一式兩份; 城市居民自住建筑工程 (1) 房地產(chǎn)證明文件復(fù)印件; (2) 房地產(chǎn)證明文件的持證人身份證 明文件; (3) 屬原狀維修工程的,需提交房屋的 原狀 建筑 設(shè)計(jì) 方案 圖 ; (4) 1/500或 1/2021現(xiàn)狀地形圖一式兩份 。 申請管線綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 ,需提交下列資料: 已取得的 有關(guān)的規(guī)劃批準(zhǔn)文件 、 附圖 的 復(fù)印件 ; 繪制在廣州市綜合地下管線圖或 1/500 至 1/2021 現(xiàn)狀 地形圖上的設(shè)計(jì)方案圖 一式兩份 。 總平面規(guī)劃方案審查或調(diào)整(可選擇性環(huán)節(jié)) ,需提交下列資料: 城市規(guī)劃部門核發(fā)的下列資料的 復(fù)印件 : (1) 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖、附件; (2) 歷次規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的批準(zhǔn)文件; (3) 調(diào)整總平面方案時(shí)應(yīng)當(dāng)提交原規(guī)劃方案的批 復(fù) 文件及附圖 ; 2 立案標(biāo)準(zhǔn) 17 (4) 其他 歷次 相關(guān) 批復(fù)文件、附圖、附件; 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件或原規(guī)劃審批文件中要求取得的專業(yè)管理部門的意見; 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中要求提交的規(guī)劃模型或 效果圖; 規(guī)劃說明書一份; 繪制在 1/500現(xiàn)狀地形圖上的總平面 規(guī)劃 圖一式兩份; 總平面 規(guī)劃 圖 一式兩份; 電子磁盤報(bào)批文件。 申請整治 規(guī)劃 設(shè)計(jì)條件,需提交下列資料: 整治規(guī)劃實(shí)施方案或?qū)嵤┯?jì)劃; 我局歷次用地、規(guī)劃和報(bào)建的批復(fù)文件、附圖(復(fù)印件); 已取得的國土部門批準(zhǔn)核發(fā)的《建設(shè)用地通知書》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》或《國有土地使用證
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