廣州市城市規(guī)劃條例(參考版)
2024-08-14 04:14本頁面
【正文】 21 / 21。建筑報(bào)建特許人，是指持有《廣州市建筑報(bào)建特許人》證書者，辦理建筑報(bào)建手續(xù)的特定許可人。第六十四條 本條例下列用語的含義是：重要地區(qū)，是指省、市黨政領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)和駐軍領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)駐地的控制范圍，風(fēng)景名勝區(qū)、國家旅游度渡假區(qū)、珠江廣州河段兩岸、３０米以上主干道兩側(cè)及交叉口、城市廣場、公共綠地、市級以上文物保護(hù)單位和保護(hù)區(qū)、傳統(tǒng)民居區(qū)、近現(xiàn)代保護(hù)建筑等建設(shè)控制地帶，火車站及其廣場、汽車客運(yùn)總站、內(nèi)河客運(yùn)碼頭、水源保護(hù)區(qū)、體育運(yùn)動中心、體育場、珠江新城市中心、城市副中心、領(lǐng)事館區(qū)、跨珠江各大橋的橋頭廣場、城市互通式立交及其控制范圍。城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程包括：（一）城市道路、廣場、橋梁、隧道、涵渠、排水設(shè)施等市政設(shè)施工程；（二）城市供水、供電、燃?xì)狻⒐?、電信、公交站場、停車場（庫）等公用事業(yè)設(shè)施工程；（三）城市垃圾處理、污水處理等環(huán)衛(wèi)環(huán)保設(shè)施工程；（四）城市防洪、防火、人防等防災(zāi)設(shè)施工程；（五）城市公園等園林綠化設(shè)施工程；（六）城市港口、機(jī)場、鐵路、公路等交通設(shè)施工程；（七）其他設(shè)施工程。第七章 附則第六十二條 本條例所稱的建設(shè)工程，是指新建、改建、擴(kuò)建各類永久性或臨時(shí)性建（構(gòu)）筑物等建筑工程和各類城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程。當(dāng)事人也可以在知道具體行政行為之日起１５日內(nèi)直接向人民法院起訴。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第六十條 對違反本條例造成違法建設(shè)的審批責(zé)任人，由所在單位或者上級機(jī)關(guān)給予行政處分。（三）依照有關(guān)規(guī)定對建筑報(bào)建特許人給予警告、罰款，直至依法取消其資格的處分。第五十八條 違反城市規(guī)劃管理的單位和個(gè)人，城市規(guī)劃部門可以作出如下處理：（一）對房地產(chǎn)開發(fā)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位，提請其行政主管部門依法給予警告、罰款、降低其資格等級或取消其資格的處分。違法建設(shè)當(dāng)事人在未執(zhí)行處罰決定前，城市規(guī)劃部門不得辦理該當(dāng)事人其他的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程報(bào)建申請和竣工驗(yàn)收等事項(xiàng)，直至行政處罰執(zhí)行完畢。第五十五條 違法建設(shè)當(dāng)事人不停止違法建設(shè)強(qiáng)行施工的，城市規(guī)劃部門和城市規(guī)劃監(jiān)察機(jī)構(gòu)可采取措施強(qiáng)行停止施工，所需費(fèi)用由違法建設(shè)當(dāng)事人承擔(dān)。第五十四條影響城市規(guī)劃尚可采取改正措施的違法建設(shè)，責(zé)令建設(shè)單位限期改正（含部分拆除）、補(bǔ)交有關(guān)費(fèi)用，并處以違法建設(shè)部分的當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)?、相?dāng)?shù)燃壣唐贩績r(jià)格５０％以上８０％以下的罰款；不能以商品房價(jià)格計(jì)算的，處以違法建設(shè)工程總造價(jià)１至２倍的罰款；對造成違法建設(shè)的設(shè)計(jì)單位，處以違法建設(shè)工程總造價(jià)的３％以上５％以下的罰款；對造成違法建設(shè)的施工單位，處以違法建設(shè)工程總造價(jià)５％以上１５％以下的罰款。第五十三條 嚴(yán)重影響城市規(guī)劃但近期內(nèi)未實(shí)施城市規(guī)劃，其建（構(gòu)）筑物尚可暫時(shí)予以利用的，沒收違法建（構(gòu)）筑物。第五十一條 臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的使用期限屆滿未退出的，或使用期限未滿但城市建設(shè)管理需要限期退出，逾期不退出的，依法強(qiáng)制執(zhí)行。第六章 法律責(zé)任第四十九條未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件的，其土地批準(zhǔn)文件無效，并由市、縣級市城市規(guī)劃部門追究批準(zhǔn)人的行政責(zé)任；占用該土地進(jìn)行建設(shè)的，由市、縣級市城市規(guī)劃部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除違法建（構(gòu)）筑物。第四十八條有關(guān)部門和單位應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃部門的通知，協(xié)助制止和處理違法建設(shè)。第五章 城市規(guī)劃實(shí)施的監(jiān)督管理第四十六條 違法建設(shè)的查處，按下列分工進(jìn)行：（一）經(jīng)審批的建設(shè)工程，建設(shè)或使用過程中發(fā)生違法建設(shè)的，由審批的城市規(guī)劃部門查處；（二）越權(quán)審批和其他違法審批建設(shè)的，由上一級城市規(guī)劃部門查處；（三）未經(jīng)審批的違法建設(shè)，由區(qū)、縣級市城市規(guī)劃部門查處；（四）重要地區(qū)的違法建設(shè)、重大的違法建設(shè)以及認(rèn)為應(yīng)由其直接管轄的違法建設(shè)，由市城市規(guī)劃行政主管部門查處。第四十五條建設(shè)單位或個(gè)人領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)，應(yīng)按規(guī)定繳納有關(guān)費(fèi)用；建設(shè)工程全面竣工驗(yàn)收后６個(gè)月內(nèi)，應(yīng)向市、縣級市城市建設(shè)檔案管理部門報(bào)送竣工檔案。符合城市規(guī)劃管理要求的，應(yīng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證。（五）在批準(zhǔn)的有效使用期限內(nèi)，因城市規(guī)劃、建設(shè)和管理需要，城市規(guī)劃部門可以作出提前拆除的決定。（三）臨時(shí)性門樓、牌坊和花池、花架、花廊等，不得妨礙交通和消防通道。臨時(shí)建設(shè)，必須符合下列規(guī)定：（一）不得擅自占用城市現(xiàn)有或規(guī)劃道路、內(nèi)街及建筑退縮地帶。臨時(shí)的施工設(shè)施，不得改變使用性質(zhì)，并應(yīng)在建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收前或城市規(guī)劃部門規(guī)定期限內(nèi)拆除。第四十一條 建設(shè)工程報(bào)建批準(zhǔn)后決定停（緩）建的，建設(shè)單位應(yīng)書面報(bào)告城市規(guī)劃部門。禁止在城市橋梁、立交橋和文物保護(hù)單位、紀(jì)念性建筑、有代表性近代建筑上設(shè)置廣告牌。重要地區(qū)廣告牌和單版面積或拼裝總面積５０平方米以上的大型廣告牌等的設(shè)置，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣級市城市規(guī)劃部門審查同意。第三十九條 戶外廣告的設(shè)置，應(yīng)符合城市規(guī)劃。第三十八條 建設(shè)工程經(jīng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，確需修改平面、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和變更使用性質(zhì)、功能布局的，必須報(bào)原審批城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)。第三十七條 建設(shè)工程的設(shè)計(jì)單位，應(yīng)嚴(yán)格按照城市規(guī)劃、城市規(guī)劃部門提供的設(shè)計(jì)要求和有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。第三十五條城市新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)改建，城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施工程應(yīng)按規(guī)劃配套建設(shè)和交付使用；未按規(guī)劃配套建設(shè)又不改正的，城市規(guī)劃部門可以暫緩受理該項(xiàng)目的驗(yàn)收和該建設(shè)單位其他建設(shè)工程報(bào)建。在城市立交橋控制范圍內(nèi)和城市橋梁、高架路、人行天橋引橋下，不得
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1