【正文】 運(yùn) 假公 濟(jì) 私,那么你要嘗試學(xué)習(xí)如何與不同的人相處 ,。杜哈提說，不論他出多小兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來做事。一名高效能人士不會(huì)到處為自己找借口，開脫責(zé)任；相反，無倫出現(xiàn)什么情況，他都會(huì)自覺主動(dòng)地將自己的任務(wù)執(zhí)行到底。只要把 問題 想透徹了，才能找到問題到底是什么，才能找到解決問題最有效的手段。蓋茨所説：“ 通向最高管理層的最迅捷的途徑，是主動(dòng)承擔(dān)別人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問題的能力。 發(fā)現(xiàn)問題 關(guān)鍵 在 許多 領(lǐng)導(dǎo)者看來，高效能人士 應(yīng)當(dāng)具備的最重要的能力就是發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵 能力，因 為這 是通向問題解決的必經(jīng)之路。如果一個(gè)人沒有重點(diǎn)地思考，就等于無主要目標(biāo) ，做事的效率必然會(huì)十分低下?！备惶m克林將自己一生的成就歸功于對(duì)“在一定時(shí) 期內(nèi)不遺余力地做一件事”這一信條的實(shí)踐?！爆F(xiàn)實(shí) 中那些頂尖的成功人士不是成功了才設(shè)定目標(biāo)，而是設(shè)定了目標(biāo)才成功。 運(yùn) 假公 濟(jì) 私,那么你要嘗試學(xué)習(xí)如何與不同的人相處 ,提高自己化 能人士的50個(gè)習(xí)慣 在行動(dòng)前設(shè)定目標(biāo) 有目標(biāo)未必能夠成功，但沒有目標(biāo)的肯定不能成功。杜哈提說，不論他出多小兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來做事。一名高效能人士不會(huì)到處為自己找借口，開脫責(zé)任；相反，無倫出現(xiàn)什么情況，他都會(huì)自覺主動(dòng)地將自己的任務(wù)執(zhí)行到底。只要把 問題 想透徹了，才能找到問題到底是什么，才能找到解決問題最有效的手段。蓋茨所説：“ 通向最高管理層的最迅捷的途徑，是主動(dòng)承擔(dān)別人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問題的能力。 發(fā)現(xiàn)問題 關(guān)鍵 在許多領(lǐng)導(dǎo)者看來，高效能人士 應(yīng)當(dāng)具備的最重要的能力就是發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵能力，因 為這 是通向問題解決的必經(jīng)之路。如果一個(gè)人沒有重點(diǎn)地思考，就等于無主要目標(biāo) ，做事的效率必然會(huì)十分低下。”富蘭克林將自己一生的成就歸功于對(duì)“在一定時(shí) 期內(nèi)不遺余力地做一件事”這一信條的實(shí)踐?！爆F(xiàn)實(shí) 中那些頂尖的成功人士不是成功了才設(shè)定目標(biāo)，而是設(shè)定了目標(biāo)才成功。 運(yùn) 假公 濟(jì) 私,那么你要嘗試學(xué)習(xí)如何與不同的人相處 ,提高自己化 能人士的50個(gè)習(xí)慣 在行動(dòng)前設(shè)定目標(biāo) 有目標(biāo)未必能夠成功，但沒有目標(biāo)的肯定不能成功。杜哈提說，不論他出多小兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來做事。一名高效能人士不會(huì)到處為自己找借口，開脫責(zé)任；相反，無倫出現(xiàn)什么情況，他都會(huì)自覺主動(dòng)地將自己的任務(wù)執(zhí)行到底。只要把 問題 想透徹了，才能找到問題到底是什么，才能找到解決問題最有效的手段。蓋茨所説：“ 通向最高管理層的最迅捷的途徑，是主動(dòng)承擔(dān)別人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問題的能力。 發(fā)現(xiàn)問題 關(guān)鍵 在 許多 領(lǐng)導(dǎo)者看來，高效能人士 應(yīng)當(dāng)具備的最重要的能力就是發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵 能力，因 為這 是通向問題解決的必經(jīng)之路。如果一個(gè)人沒有重點(diǎn)地思考，就等于無主要目標(biāo) ，做事的效率必然會(huì)十分低下。”富蘭克林將自己一生的成就歸功于對(duì)“在一定時(shí) 期內(nèi)不遺余力地做一件事”這一信條的實(shí)踐。”現(xiàn)實(shí) 中那些頂尖的成功人士不是成功了才設(shè)定目標(biāo)，而是設(shè)定了目標(biāo)才成功。能人士的50個(gè)習(xí)慣 在行動(dòng)前設(shè)定目標(biāo) 有目標(biāo)未必能夠成功，但沒有目標(biāo)的肯定不能成功。建議項(xiàng) 目 業(yè)主要加快項(xiàng) 目工作節(jié)奏，其他相關(guān)部 門和單位 對(duì)于教育項(xiàng)目要廣開綠燈，簡(jiǎn) 化手續(xù)，以利推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。 該項(xiàng)目地理位置優(yōu) 越，無需拆遷，無需新征土地，建設(shè)條件好，有利節(jié)省投資 ，且 項(xiàng)目 經(jīng)濟(jì) 社會(huì)效益顯著， 項(xiàng)目建 設(shè) 科學(xué)合理可行。 改善學(xué)校培訓(xùn)條件，可以提高學(xué)校整體形象，增加學(xué)校無形資產(chǎn)，可使該校在職業(yè)技術(shù) 人才市 場(chǎng) 更具有競(jìng)爭(zhēng)力。 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論本項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)綜合的結(jié)論是：由于本項(xiàng)目是教育基 礎(chǔ)設(shè) 施項(xiàng)目，尤其又是帶有 職業(yè)教育的特色，比一般的普通教育又有不同之處 ，項(xiàng)目的性質(zhì)決定了項(xiàng) 目的社會(huì) 評(píng)價(jià) 結(jié)論 ，項(xiàng) 目對(duì)社會(huì)的有關(guān)方面將產(chǎn)生 積極的影響，沒有其它的消極影響， 項(xiàng) 目的適應(yīng)性較好，地方政府和老百姓的參與性較強(qiáng)，沒有社會(huì)其它的負(fù)面作用，項(xiàng)目在建設(shè) 和運(yùn)營(yíng)中沒有社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)，是一個(gè) 長(zhǎng) 期有效的社會(huì)項(xiàng)目。第十一章 社會(huì)評(píng)價(jià) 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)影響分析項(xiàng)目建成后，學(xué)校每年可增加營(yíng)業(yè)收入400萬元。 總 投資 100％ =％投資回收期： 敏感性分析通過建設(shè)投資增加 10%、營(yíng)業(yè)收入下降 10%、經(jīng)營(yíng)成本增加10%等因素對(duì)本項(xiàng) 目 進(jìn) 行敏感性分析，結(jié) 果 見下表。 財(cái)務(wù)效益分析投資利潤(rùn)率=年利潤(rùn) 247。靜 態(tài)投資 回收期為 7 年。 利潤(rùn)和利潤(rùn)分配測(cè)算詳見附表 12《損益和利潤(rùn) 分配表》 。分 別 按照營(yíng)業(yè)收入的2% 測(cè)算。%，按年初未歸還本金 計(jì) 算當(dāng)年利息。按 營(yíng)業(yè)收入的15%測(cè) 算。按固定資產(chǎn)投資額的1% 測(cè)算。 燃料、物料耗費(fèi) 。 成本費(fèi)用預(yù)測(cè) 折舊。 營(yíng)業(yè)收入預(yù)測(cè)該項(xiàng)目建成后，年均招生人數(shù)為 8000 人，人均收費(fèi)標(biāo) 準(zhǔn) 為500 元， 預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè) 收入為 400 萬元。鐘 祥市職業(yè)高中屬公辦 教育事 業(yè)單位，根據(jù)《 稅法》規(guī)定，免納營(yíng)業(yè)稅。項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率取 10%。第十章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 評(píng)價(jià)依據(jù)根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度、國(guó)家國(guó) 債資 金管理規(guī)定及其它 規(guī)定，結(jié)合國(guó)家計(jì) 委2022年 頒發(fā)的 《投 資項(xiàng)目可行性研究指南》，并 結(jié)合鐘祥市 經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的 實(shí)際情況，本項(xiàng)目著重 進(jìn) 行財(cái)務(wù)分析， 計(jì)算項(xiàng)目 總 投資 ，測(cè)算項(xiàng) 目的費(fèi) 用和效益。投資計(jì)劃與資金籌措情況詳見附表8 《投資計(jì) 劃與資金籌措表》。其主要解決途徑：一是學(xué)校將拿出兩年學(xué)費(fèi) 的40%用于此項(xiàng)目建設(shè)。該項(xiàng)目建設(shè)總投資 ，其資 金來源 為 ：利用國(guó)家勞動(dòng)力就業(yè)培訓(xùn)基 礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 引導(dǎo)資金100萬元，地方 財(cái)政配套100 萬元，申 請(qǐng)銀 行 貸款300萬元，鐘祥市 職業(yè)高級(jí) 中學(xué)自籌。根據(jù)需要，該項(xiàng)目需墊 支鋪 底流動(dòng)資 金10萬元。 萬元。 建設(shè)投資估算。★其主干道、電力進(jìn)線、通訊 、電視及供排水干管不作小區(qū)建設(shè)投 資 ，由市城建規(guī) 劃部門統(tǒng)籌考慮?！锾子?022年湖北省建筑安裝工程 費(fèi)用定 額 。嚴(yán) 格按照《工程建 設(shè)監(jiān) 理規(guī) 定》（建設(shè)部、國(guó)家計(jì) 委建監(jiān)[1995]737號(hào)），對(duì)建 設(shè)項(xiàng)目 進(jìn) 行工程監(jiān)理，確保工程建設(shè)質(zhì) 量，提高建設(shè) 水平，充分 發(fā)揮投 資 效益。 實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理工程監(jiān)理是我國(guó)深化基本建設(shè) 體制改革，建立社會(huì)主義 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的重要舉措。 核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng) 在 選擇 招標(biāo)機(jī)構(gòu)、制定 評(píng)標(biāo)原則、招標(biāo)過程的 監(jiān) 督以及資金的直接支付、信息的統(tǒng)計(jì)等方面, 嚴(yán) 格接受代表國(guó)家投資、作為政府采購(gòu) 的主管機(jī)關(guān)的財(cái)政部門 的管理。 該項(xiàng)目主要招標(biāo)內(nèi)容包括土建工程和 設(shè)備安裝工程。以充分發(fā)揮競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的作用，以最低或較低的價(jià)格獲取優(yōu)質(zhì)的貨物、工程或服務(wù) ，保障資 金的有效使用，提高投資效益，保證項(xiàng)目質(zhì)量 ,達(dá)到造價(jià)合理，質(zhì)量 優(yōu) 良，進(jìn) 度科學(xué)的目的。另外，為 了搞好該項(xiàng)目的建設(shè) 工作， 鐘 祥市 職業(yè) 高級(jí) 中學(xué) 還 將專門 成立項(xiàng) 目工程建設(shè)專班，直接管理、協(xié)調(diào) 和解決建設(shè)過程中的各種 問題和矛盾。項(xiàng) 目建成以后移交到學(xué)校 總管理機(jī)構(gòu)一同運(yùn)作。一個(gè)管理主體應(yīng)分二步實(shí)施，分建設(shè) 和運(yùn)營(yíng) 兩個(gè)階段實(shí) 施管理。建筑工程要建立嚴(yán) 格的安全 責(zé)任制，投入必要的安全經(jīng)費(fèi)，建立必要安全設(shè)施，保證項(xiàng)目安全的 實(shí)施。項(xiàng) 目建設(shè)中安全又主要集中在二塊：一是建筑安全，二是教學(xué)中安全。對(duì)于 廢 水廢塵處理，首先要合理的利用，有的廢塵可以填埋要盡量的填埋，廢 水也要盡量做到合理的利用 。項(xiàng)目運(yùn) 營(yíng) 本身 對(duì)環(huán)境影響不大，環(huán)境保護(hù) 主要集中在 項(xiàng)目建 設(shè) 中的有關(guān)建筑灰塵建筑噪聲建筑垃圾等影響環(huán) 境的治理和防止。 項(xiàng)目建設(shè)中對(duì)水和能的消耗只是按民用建筑指標(biāo)進(jìn)行處理。 其它設(shè)施本項(xiàng)目暫不考慮勞動(dòng)力培訓(xùn)其它配套設(shè)施的建設(shè)問題 ，勞動(dòng)力培訓(xùn) 的其它配套 設(shè)施如食堂、澡堂、運(yùn) 動(dòng)娛樂場(chǎng)所等其由鐘祥市職業(yè)高中在現(xiàn)有配套設(shè) 施中綜 合調(diào)劑使用。 消防設(shè)施按照國(guó)家對(duì)消防設(shè)施的有關(guān)規(guī) 定和要求，該培訓(xùn) 服務(wù)綜合樓樓設(shè) 置消防栓6個(gè)，原則上每層 樓1個(gè)，每 層樓設(shè) 置干粉 滅 火器 2臺(tái)，確保培訓(xùn)服 務(wù)區(qū)安全。 防雷及接地該培訓(xùn)服務(wù)綜合樓樓按三類防雷設(shè)計(jì)，利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主 鋼筋作防雷下線 ，利用結(jié) 構(gòu)基礎(chǔ) 作地極。 電 力 電信線從校場(chǎng)路引入， 變壓器沿 臨 街主干路布置，電信 線經(jīng)處理后與 電力 線 合桿架設(shè) 。 明溝蓋板，凡東西向道路一律南側(cè)布置，凡南北向道路一律西側(cè)布置。 排水：排水由各樓層主管道 匯集后，排至地下一層 出戶，經(jīng)綜合 處理后入排水溝。項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施進(jìn) 度安排為：時(shí)間 階段名稱 主要工作任 務(wù) 責(zé)任人04年8月－04年10月 前期準(zhǔn)備制定計(jì)劃書，土建工程設(shè)計(jì)方案、地基勘探、公開招標(biāo)施工隊(duì)伍候文廷陳方海04年11月－06年元月 土建工程階段完成土建任務(wù)，確定配套設(shè)備采購(gòu)方案 袁應(yīng)城06年2月－06年5月裝備設(shè)備和培訓(xùn)前期準(zhǔn)備階段實(shí)習(xí)車間、練功場(chǎng)到位；培訓(xùn)增選中心辦公室和教室到位；各個(gè)機(jī)構(gòu)和管理制度到位陳方海06年6月－06年7月 培訓(xùn)驗(yàn)收階段爭(zhēng)取每個(gè)類別招50人左右，同時(shí)按上級(jí)要求對(duì)項(xiàng)目建設(shè)驗(yàn)收候文廷第六章 公用及輔助設(shè)施 供排水 供水：用水量按 250L/人日 計(jì) 算，日供水量200噸左右，加上澆 灑道路用水，綠 地用水及公建服務(wù)用水（按用水量的 20%左右計(jì)算），日供水量在 250噸左右。詳情 見附表16。綜合比較本項(xiàng)目認(rèn)為采用第二個(gè)方案較為合理，符合規(guī) 劃節(jié)約投 資 。 項(xiàng)目地址比選方案一：在學(xué)校足球場(chǎng) 北邊有一排舊宿舍，占地面積約3000平方米，南靠足球場(chǎng)北靠學(xué)生食堂，建在此要折遷舊房子，一則加緊住宿的緊張，二 則要增加項(xiàng) 目的間接投 資 ，大約20 萬元左右。 院內(nèi)綠 化：綠 化以草皮、桂花、棕 樹綠 化 為主，道路兩側(cè)采用常青樹綠化為主，綠化面積 1000平方米。所有道路均采用通而不暢的形式，確保校園的安全與安寧。 勞動(dòng)力培 訓(xùn) 宿舍樓按五層磚 混結(jié) 構(gòu)設(shè)計(jì)， 擬 全部建為標(biāo)準(zhǔn)式學(xué)生公寓。 總體方案 建筑方案和平面布置:該項(xiàng)目位于郢中城區(qū)鐘祥市職業(yè)高級(jí) 中學(xué)校院內(nèi)(見規(guī)劃圖 )，按照 鐘 祥市城市發(fā)展 規(guī)劃和培訓(xùn)服務(wù)綜合樓建設(shè) 的有關(guān)要求，鐘 祥市勞動(dòng) 力就業(yè)培訓(xùn) 基礎(chǔ)設(shè)施擬建為六層磚 混結(jié) 構(gòu)。該 校園內(nèi)目前通路、通水、電力電訊也均已開通，施工條件完全具備， 項(xiàng) 目建 設(shè)條件優(yōu)越。總之，所有建筑材料可立足我市當(dāng)?shù)厥袌?chǎng) 全部解決。項(xiàng)目法人人格、資歷、信譽(yù)、經(jīng)驗(yàn) 等在很大程度上決定了項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)作的成 敗，這是項(xiàng) 目可行的重要人文條件。鐘祥市職業(yè)高級(jí)中學(xué)的法人代表侯文廷，男，1957年生，中共黨員 ，大學(xué)文化程度，自參加工作一直在教學(xué)的第一線，實(shí) 踐經(jīng)驗(yàn)相當(dāng)豐富，他當(dāng)教師 12年，從事中等 職業(yè) 教育的領(lǐng)導(dǎo) 工作15年， 對(duì)于教育的管理對(duì)于教育的經(jīng)營(yíng)，他有自己的獨(dú)特之處，結(jié) 合職業(yè) 教育實(shí)際 ，一方面他折住學(xué)歷 教育不放松，另一方面他瞄準(zhǔn)市 場(chǎng)搞好職業(yè)培 訓(xùn)教育，他抓住大企業(yè)大集團(tuán)，把教育辦在社會(huì)辦 在市 場(chǎng)，真正做到社會(huì)需要什么市場(chǎng)需要什么我的學(xué)校就培訓(xùn)什么樣的人才，不斷滿 足市場(chǎng)對(duì) 人才的需求。三年實(shí)現(xiàn)利 潤(rùn)為103萬元，其中：2022年為 46萬元，2022年為20萬元，2022年 37萬元，取得了較好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。2022至2022年，鐘祥市 職業(yè) 高 級(jí)中學(xué)的 經(jīng)營(yíng)收入 為 409萬元，其中：2022年為 442萬元，2022年為 438萬元， 2022年 為529萬