【正文】 烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵貫飭驢噦餾艱?！就稑?biāo)人須帶其有效加密鎖（CA鎖）現(xiàn)場(chǎng)解密（因投標(biāo)人原因未能提供有效CA鎖對(duì)其投標(biāo)文件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)解密的，其投標(biāo)文件按無(wú)效標(biāo)處理），以網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)解密倒計(jì)時(shí)為準(zhǔn)】，因系統(tǒng)原因未能成功解密的投標(biāo)文件，可導(dǎo)入電子光盤(pán)投標(biāo)文件繼續(xù)開(kāi)標(biāo)。出現(xiàn)上述情況之一的，投標(biāo)將被拒絕。，招標(biāo)人不予受理。 除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件不予退還。3. 電子光盤(pán)投標(biāo)文件的提交 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件。（標(biāo)段），則投標(biāo)書(shū)必須以包（標(biāo)段）為單位進(jìn)行封裝，并在密封袋上標(biāo)識(shí)標(biāo)段號(hào)。齡踐硯語(yǔ)蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)減貽顏饌農(nóng)。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗駑緩馬蝕。五、投標(biāo)文件的密封、裝訂、遞交1. 投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 投標(biāo)文件份數(shù)：網(wǎng)上遞交的電子投標(biāo)文件：一份；內(nèi)容與網(wǎng)上提交電子投標(biāo)文件相同的電子光盤(pán)投標(biāo)文件：一 份；投標(biāo)單位CA鎖一枚。（4）網(wǎng)上遞交的電子投標(biāo)文件及電子光盤(pán)投標(biāo)文件應(yīng)按交易文件規(guī)定的格式由投標(biāo)人的法定代表人和投標(biāo)單位分別簽章。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧籩賂馱見(jiàn)。并將上傳的投標(biāo)文件復(fù)制一份刻入電子光盤(pán)中。投標(biāo)文件的編制（1）投標(biāo)文件應(yīng)按“投標(biāo)文件格式文本”進(jìn)行編寫(xiě)，如有必要，可以增加附頁(yè)，作為投標(biāo)文件的組成部分。投標(biāo)人在投標(biāo)文件編制、簽章、上傳過(guò)程中如有任何操作的疑問(wèn)請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系 井工、吳工、嚴(yán)工，電話：05503801701。（4）請(qǐng)投標(biāo)單位通過(guò)系統(tǒng)下載投標(biāo)工具制作投標(biāo)文件，并利用CA鎖進(jìn)行上傳投標(biāo)文件，上傳已加密的投標(biāo)文件，務(wù)必通過(guò)此方式上傳投標(biāo)文件。如還有疑問(wèn)，請(qǐng)致電井工、吳工、嚴(yán)工，電話：05503801701。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧籜軍驢該。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌賭謗駔墮。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶騍擯駟謔。中標(biāo)人承擔(dān)完成合同內(nèi)容所發(fā)生的全部風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，中標(biāo)人履行合同時(shí)不得以其他任何理由調(diào)整相關(guān)費(fèi)用。、投標(biāo)報(bào)價(jià)（1）投標(biāo)人只允許有一個(gè)方案、一個(gè)報(bào)價(jià)，多方案、多報(bào)價(jià)的投標(biāo)文件將不被接受。投標(biāo)書(shū)二（技術(shù)標(biāo)）技術(shù)服務(wù)方案，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）物業(yè)管理服務(wù)科學(xué)性、有效性、合理性方案；（2）秩序維護(hù)方案及保障措施、環(huán)境清潔保潔服務(wù)方案及措施及保障措施；（3）人員配備；（4）交易文件技術(shù)加分因素材料及投標(biāo)單位認(rèn)為需要提供的其他證明材料。（5）投標(biāo)申請(qǐng)人的法定代表人(或委托代理人)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須持有社保部門(mén)出具的本單位為其繳納的投標(biāo)前連續(xù)六個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明（證明文件兩個(gè)月內(nèi)有效），投標(biāo)申請(qǐng)人是事業(yè)單位的，須由其主管部門(mén)出具證明；臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱廣閏駙孫。（2）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及稅務(wù)登記證（或三證合一的有效證件）；（3）投標(biāo)人擬派任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證書(shū)；（4）投標(biāo)人須在2015年1月1日至開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間管理過(guò)（含在管）一個(gè)年服務(wù)費(fèi)用100萬(wàn)元及以上的類(lèi)似項(xiàng)目【類(lèi)似項(xiàng)目指銀行、寫(xiě)字樓、行政辦公樓，不含住宅小區(qū)。（二）投標(biāo)文件的組成、上傳及其光盤(pán)刻錄說(shuō)明投標(biāo)文件由投標(biāo)書(shū)一（資信證明文件）、投標(biāo)書(shū)二（技術(shù)標(biāo)）和投標(biāo)書(shū)三（商務(wù)標(biāo)）三部分組成。對(duì)于未附有中文譯本或中文譯本不準(zhǔn)確的投標(biāo)文件，由此引起的對(duì)投標(biāo)人的不利后果，由該投標(biāo)人自行承擔(dān)。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)廢擴(kuò)駑彎。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥糝鍔駕躦。發(fā)生下列情況之一的，投標(biāo)保證金將被沒(méi)收：，投標(biāo)人撤回其投標(biāo)文件的；；；；。招標(biāo)代理人在開(kāi)標(biāo)前查驗(yàn)投標(biāo)保證金的交納情況。鏃鋝過(guò)潤(rùn)啟婭澗駱讕瀘載撻贏禱驛懼。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒(méi)收投標(biāo)保證金。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼驤齔駘輸。（六）投標(biāo)有效期（1）投標(biāo)有效期為60日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）。（四）交易文件的解釋本交易文件由招標(biāo)人（或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）負(fù)責(zé)解釋。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前關(guān)注原采購(gòu)信息發(fā)布媒體上有關(guān)本項(xiàng)目有無(wú)變更公告，如不及時(shí)查看，造成后果由投標(biāo)人自負(fù)。交易文件的修改內(nèi)容作為交易文件的組成部分，具有約束作用。交易文件的澄清、修改、補(bǔ)充均應(yīng)報(bào)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)備案后，方可發(fā)出。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍蹌鏟驊擷。 視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾魷癆駱鈐。（三）交易文件的澄清、修改、補(bǔ)充、解釋投標(biāo)人獲取交易文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查交易文件內(nèi)容，如投標(biāo)人對(duì)交易文件有疑問(wèn)，請(qǐng)于2018年 11月14日17時(shí)前在滁州市公共資源交易中心（）“網(wǎng)上提問(wèn)”欄目提交疑問(wèn)內(nèi)容。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱交易文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒(méi)有按交易文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)交易文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。投標(biāo)人獲取交易文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查交易文件的所有內(nèi)容，如有疑問(wèn)請(qǐng)于2018年11月14日17時(shí)前在滁州市公共資源交易網(wǎng)（）“網(wǎng)上提問(wèn)”欄目提交疑問(wèn)內(nèi)容。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純蠅驪銬。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮蹤島騁檻。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)鮭錢(qián)驗(yàn)鎖。b)設(shè)備卡采用顏色編碼技術(shù)維修主管負(fù)責(zé)在接管物業(yè)后一周內(nèi)將設(shè)備、設(shè)施按單機(jī)單臺(tái)或按功能系統(tǒng)進(jìn)行標(biāo)識(shí)及編號(hào)，并用《設(shè)備卡》等標(biāo)牌形式予以實(shí)施。維修主管負(fù)責(zé)建立公共設(shè)備、設(shè)施臺(tái)賬，并把設(shè)施設(shè)備管理檔案、與運(yùn)行設(shè)備相符的技術(shù)圖紙、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、設(shè)備檢修情況及重要零部件更換情況記錄提交物業(yè)服務(wù)處檔案室統(tǒng)一保存，以便系統(tǒng)地掌握設(shè)備狀態(tài)，便于今后維修工作的查閱。設(shè)備臺(tái)帳；設(shè)備出廠合格證；設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)(中文)；設(shè)備安裝、調(diào)試報(bào)告；保修卡、保修協(xié)議；設(shè)備運(yùn)行記錄；設(shè)備維修、保養(yǎng)記錄；設(shè)備更新改造記錄；設(shè)備管理制度；其他應(yīng)保存的設(shè)備資料(包括軟盤(pán))。設(shè)備檔案主要指具體項(xiàng)目維修和管理過(guò)程中所涉及的相關(guān)規(guī)范、文件、表格、圖紙等；檔案的完整性和保密性，是提高項(xiàng)目維修和管理質(zhì)量、保障利益必備的手段和基本保證。 鋼材、水泥等主要材料的質(zhì)量保證書(shū) 新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書(shū)， 砂漿、混凝土試塊試壓報(bào)告 供水、供電、電梯、消防、智能化等設(shè)備的檢驗(yàn)合格證書(shū)； 供水、供電、電梯、消防、智能化等設(shè)備技術(shù)資料 綠化工程竣工圖、其他技術(shù)資料b)員工管理資料員工個(gè)人資料、聘用表、員工培訓(xùn)計(jì)劃及實(shí)施記錄員工業(yè)績(jī)考核及獎(jiǎng)罰記錄、員工培訓(xùn)考核記錄 c)事務(wù)管理資料事務(wù)值班記錄、事務(wù)交接記錄、日常事務(wù)巡視記錄、事務(wù)回訪登記 d)維修檔案維修申報(bào)記錄 維修管理派工單 維修回訪記錄本 公共設(shè)施維修記錄電梯維保監(jiān)管記錄e)設(shè)備管理資料公用設(shè)施保養(yǎng)維修記錄 設(shè)備檢查記錄各項(xiàng)機(jī)電設(shè)備保養(yǎng)維修運(yùn)行記錄 機(jī)電值班記錄 f)投訴與回訪資料管理質(zhì)量回訪記錄表 客戶意見(jiàn)調(diào)查、統(tǒng)計(jì)記錄 客戶投訴及處理記錄 g)安全交通管理資料日常巡查記錄 查崗記錄、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)錄像帶物資搬運(yùn)放行記錄、緊急事件處理記錄 車(chē)輛管理記錄、停車(chē)場(chǎng)交接班記錄 h)其他管理活動(dòng)資料政府部門(mén)下達(dá)文件 物業(yè)管理及主管領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)文件服務(wù)處通知、通報(bào)等文件 服務(wù)處榮譽(yù)⑦物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理檔案資料的建立與管理 a)設(shè)備檔案資料主要包括設(shè)備的登記卡、技術(shù)檔案、工作檔案、維修檔案等。瑩諧齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減籩諏?xiě)汆忩墳? 檔案室要有嚴(yán)格的規(guī)定：借用資料必須有經(jīng)理批準(zhǔn)并登記，檔案管理人員需及時(shí)收回在外文件和資料，嚴(yán)防文件的流失。運(yùn)用計(jì)算機(jī)等先進(jìn)的管理手段，盡可能把其他形式的檔案資料轉(zhuǎn)化為電腦儲(chǔ)存，便于查找和調(diào)用。⑤資料歸檔管理 歸檔就是按照資料本身的內(nèi)在規(guī)律、聯(lián)系進(jìn)行科學(xué)地分類(lèi)與保存。根據(jù)檔案的來(lái)源、信息的內(nèi)容、信息的表現(xiàn)形式等特點(diǎn)進(jìn)行細(xì)分；做到條理清晰、分類(lèi)合理。從時(shí)間上指從規(guī)劃設(shè)計(jì)到工程竣工的全部工程技術(shù)維修資料；從空間上指物業(yè)構(gòu)成的方面，大到房屋大體、公共設(shè)施，小到一樹(shù)一木都有詳細(xì)的資料收集懨俠劑鈍觸樂(lè)鷴燼觶騮揚(yáng)銥鯊臘騖韋。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團(tuán)藺締崳惲囂驁瘋。③資料的收集設(shè)立檔案室，采取系統(tǒng)化、科學(xué)化、電腦化的先進(jìn)手段，由專(zhuān)職或兼職檔案員管理。 （13）物業(yè)檔案①建檔流程 收集一整理一分類(lèi)一編號(hào)一登記一電腦入網(wǎng)一入柜一利用一檢查。d)處理不了的重大問(wèn)題，及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)。b)服務(wù)中心貼出“暴風(fēng)雨”公告，通知和協(xié)助用戶關(guān)好門(mén)窗，拆除或固定室外各種懸掛物，防止倒塌和墜物。e)按要求詳細(xì)填寫(xiě)值班記錄。c)當(dāng)班人員應(yīng)即時(shí)對(duì)車(chē)輛事故進(jìn)行追查，要求肇事者確認(rèn)事故經(jīng)過(guò)。⑤停車(chē)場(chǎng)突發(fā)事件的應(yīng)急處理措施a)遇車(chē)輛受損時(shí)，應(yīng)立即告知車(chē)主，報(bào)告主管和服務(wù)中心。c)疏散圍觀人員，維持正常秩序。④有人在辦公區(qū)域范圍內(nèi)無(wú)理取鬧時(shí)的應(yīng)急處理措施a)所在區(qū)域值班員及時(shí)報(bào)告秩序維護(hù)領(lǐng)班,并通知其他巡邏崗立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹紼較騮額。陽(yáng)簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑軫溈騫硨。稟虛嬪賑維嚌妝擴(kuò)踴糶欏灣鯧飫驃餒。d)對(duì)可疑作案人員，可采取盤(pán)查、詢(xún)問(wèn)或設(shè)法約束進(jìn)行處理。b)保護(hù)案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)，不能擅自讓他人觸摸現(xiàn)場(chǎng)痕跡和移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的遺留物品。d)協(xié)助公安人員勘查打斗現(xiàn)場(chǎng)，收繳各類(lèi)打斗兇器，辨認(rèn)為首者。b)提高警惕，防止他人利用混亂偷拿財(cái)物。（12）應(yīng)急處理①制止打架斗毆的應(yīng)急措施a)耐心勸阻打斗雙方離開(kāi)，緩解矛盾，如事態(tài)嚴(yán)重，有違反治秩序維護(hù)理?xiàng)l例的行為甚至犯罪傾向，應(yīng)將肇事者扭送公安或?qū)W校處理。③監(jiān)控崗秩序維護(hù)員接到門(mén)崗或巡視崗秩序維護(hù)員通知后，實(shí)行“三位一體”人防與技防相結(jié)合的聯(lián)絡(luò)管理，對(duì)可疑人員作全程監(jiān)視，并向門(mén)崗、巡視崗秩序維護(hù)員通報(bào)監(jiān)控狀況，以便妥善處置。②監(jiān)控崗秩序維護(hù)員嚴(yán)密注視監(jiān)控屏的顯示情況，通過(guò)紅外線聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)全面監(jiān)控管理區(qū)域內(nèi)的安全動(dòng)態(tài)，發(fā)現(xiàn)可疑情況作跟蹤監(jiān)視及定點(diǎn)同步錄像，并做好監(jiān)控記錄，及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。（11）監(jiān)控系統(tǒng)①監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)724小時(shí)不間斷開(kāi)通運(yùn)行，監(jiān)控崗人員不間斷輪崗實(shí)施監(jiān)控服務(wù)，監(jiān)控崗秩序維護(hù)員經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)合格后上崗。發(fā)現(xiàn)可疑車(chē)輛，進(jìn)行恰當(dāng)?shù)陌踩刂撇⒓皶r(shí)通知相關(guān)部門(mén)。g)加強(qiáng)停車(chē)場(chǎng)的安全巡查，防止發(fā)生車(chē)輛盜搶事件。e)區(qū)域內(nèi)各車(chē)到均置方向指示標(biāo)志，引導(dǎo)各類(lèi)車(chē)輛的行車(chē)秩序。c)特殊情況下，安排臨時(shí)交通崗，在指定的區(qū)域指揮行車(chē)。②交通、車(chē)輛、停車(chē)場(chǎng)管理要點(diǎn)a)制訂詳細(xì)的管理制度。f)標(biāo)識(shí)完備：設(shè)置完備的交通標(biāo)識(shí)，包括道路行車(chē)方向標(biāo)識(shí)，建筑指向標(biāo)識(shí)、不同車(chē)輛停車(chē)區(qū)域標(biāo)識(shí)、禁行區(qū)域標(biāo)識(shí)、禁鳴標(biāo)識(shí)車(chē)輛出入口方向標(biāo)識(shí)等。e)安全第一：完善各種安全標(biāo)志及交通設(shè)施，保證行車(chē)安全。d)照章行車(chē)：區(qū)內(nèi)行車(chē)遵照行車(chē)路線指示，保證暢通。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴輥刪髖綠。 （10）車(chē)輛管理①停車(chē)場(chǎng)管理a)指定區(qū)域：為保證滁州市交通指揮中心的正常秩序，所有車(chē)輛必須在指定區(qū)域停放。鎦詩(shī)涇艷損樓紲鯗餳類(lèi)礙穡鰳責(zé)髕鵲。④發(fā)生火災(zāi)要盡快確認(rèn)位置，及時(shí)、準(zhǔn)確啟動(dòng)消防設(shè)備，正確有效組織撲救及人員疏散，并向119消防隊(duì)報(bào)警，不得遲報(bào)或不報(bào)。②對(duì)校區(qū)外圍及辦公區(qū)的消防器材、設(shè)施定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)向業(yè)主匯報(bào)。5維修滿意率應(yīng)達(dá)到90％對(duì)不滿意的10％應(yīng)盡快組織二次維修，使業(yè)主滿意6洗臉盆漏水應(yīng)達(dá)到原先標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)反復(fù)試用，不漏水，服務(wù)對(duì)象滿意，此項(xiàng)維修不超過(guò)1小時(shí)面盆漏水同此項(xiàng)7洗臉盆堵塞達(dá)到暢通標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)切口處的修補(bǔ)應(yīng)盡力恢復(fù)原樣，維修時(shí)間不超過(guò)2小時(shí)面盆堵塞同此項(xiàng)8疏通馬桶使之相當(dāng)暢通，即使往馬桶里扔少許紙巾也不影響暢通，維修時(shí)間不超過(guò)2小時(shí)嚴(yán)重堵塞除外，如馬桶內(nèi)掉進(jìn)梳子、洗發(fā)水瓶等9疏通地漏使之相當(dāng)暢通，并對(duì)切口恢復(fù)原樣，清出異物并清理干凈維修時(shí)間不超過(guò)1小時(shí)10維修墻內(nèi)水管應(yīng)摸準(zhǔn)管路，打墻時(shí)盡量少破壞磁片，維修完畢后外觀應(yīng)恢復(fù)原樣，做到工完場(chǎng)清維修時(shí)間不超過(guò)2小時(shí)11接頭漏水應(yīng)達(dá)到緊固、密封、不滴水維修時(shí)間不超過(guò)1小時(shí)12樓上水漏到樓下盡快找到漏水原因，以達(dá)到處理好不漏水為標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)墻地面等污染處清理干凈維修時(shí)間不超過(guò)4小時(shí)13馬桶漏水以不漏水為標(biāo)準(zhǔn)，如需拆馬桶安裝，應(yīng)恢復(fù)原樣維修時(shí)間不超過(guò)2小時(shí)14水龍頭漏水維修后應(yīng)達(dá)到原來(lái)標(biāo)準(zhǔn)，密閉、開(kāi)關(guān)自如維修時(shí)間不超過(guò)30分鐘15沒(méi)水使之通水，應(yīng)在l小時(shí)內(nèi)解決用水問(wèn)題（市政停水除外)閥門(mén)、濾網(wǎng)、高位水箱等都可能造成沒(méi)水16房間無(wú)電以恢復(fù)房間正常用電為標(biāo)準(zhǔn)，在維修完畢應(yīng)盡量保持原狀維修時(shí)間不超過(guò)2小時(shí)，比較復(fù)雜的不超過(guò)2 4小時(shí)17燈不亮達(dá)到原來(lái)照明標(biāo)準(zhǔn)，提供的物料還需進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)證維修時(shí)間不超過(guò)3 0分鐘18修理電器使電器能達(dá)到正常使用，保持原有外觀試用效果滿意小維修不超過(guò)2小時(shí)，較難的不超過(guò)72小時(shí)19房間插座無(wú)電使用方便、安全為標(biāo)準(zhǔn)，并把故障原因告訴業(yè)主維修時(shí)間不超過(guò)2小時(shí)，比較復(fù)雜的不超過(guò)2 4小時(shí)20換鎖應(yīng)按要求安裝，并反復(fù)試用使之靈活，開(kāi)關(guān)自如，緊閉性好木門(mén)不超過(guò)3 0分鐘，鐵門(mén)不超過(guò)2小時(shí)21修理門(mén)窗使之能開(kāi)關(guān)靈活自如，密封性能良好維修時(shí)間不超過(guò)2小時(shí)，如玻璃損壞的不超過(guò)24小時(shí) （8）智能化管理負(fù)責(zé)會(huì)議、智能化設(shè)備的開(kāi)啟使用和日常維護(hù)保養(yǎng)。維修及時(shí)率達(dá)到99％如暫沒(méi)有此項(xiàng)維修人員，應(yīng)向業(yè)主解釋?zhuān)偌s定時(shí)間2維修服務(wù)時(shí)間一般不超過(guò)8小時(shí)，復(fù)雜的最多不應(yīng)超過(guò)7 2小時(shí)。瑣釙濺曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒戧晉魘繅。十一月：草坪修剪一次，冬休眠草坪進(jìn)行深割；根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行病蟲(chóng)害防治；對(duì)喬木進(jìn)行涂白處理；本月底或下月初對(duì)花灌木施冬肥；對(duì)鐵樹(shù)等南方植物進(jìn)行防寒處理。十月：草坪修剪兩次；根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行病蟲(chóng)害防治；造型植物修剪一次；清除草坪雜草；樹(shù)根周?chē)赏粒诔鲳B(yǎng)護(hù)圈；對(duì)月季等花灌木進(jìn)行花后修剪。九月：草坪修剪兩次；根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行病蟲(chóng)害