【正文】 【開標時須提供物業(yè)管理服務(wù)合同，時間以合同簽署日期為準，合同內(nèi)容不能反映建筑面積或單項合同年度物業(yè)費金額的，必須出具業(yè)主單位證明原件, 醫(yī)院等級須提供相關(guān)證明材料】；同一個項目，不同年份物業(yè)管理項目業(yè)績，不重復(fù)計分，同一個項目，既滿足建筑面積要。）（）投標人自年月日至投標截止時間，獲得過轄區(qū)市級及以上物業(yè)主管部門頒發(fā)的示范（優(yōu)秀）榮譽稱號（獎）的醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項目，每一項得分，其他非醫(yī)院（不含工廠、住宅類項目）物業(yè)服務(wù)項目，每一項分，本項最高得分（須提供證書或證明文件原件掃描件，以證書或證明文件簽發(fā)時間為證明獲獎時間，同一物業(yè)項目獲得多級榮譽的，不重復(fù)計分，僅按最高得分計算?！鹃_標時須同時提供崗位證書、學(xué)歷證書、勞動合同,近半年養(yǎng)老保險證明原件掃描件】）企業(yè)信用等級及榮譽分（）投標人自年月日至投標截止時間，榮獲市級及以上物業(yè)主管部門物業(yè)信用等級評定為甲級（類）的得分，年度連續(xù)三年獲得甲級（類）的得分,連續(xù)五年獲得甲級（類）的得分,本項目最高得分為分。（二）評分內(nèi)容及分值分配．資信部分（分）序號評審因素分值評分標準說明）企業(yè)認證證書分通過質(zhì)量體系認證、環(huán)境體系認證、職業(yè)安全健康體系認證均在有效期內(nèi)的，有一項得分，否則不得分，滿分分。().如評審專家在檢驗電子標書過程中，如果由于投標人自身原因?qū)е略u審專家無法查看并檢驗電子標書中以上相關(guān)資料的，否決其投標，即使投標人將原件攜帶至現(xiàn)場的，同樣按否決投標處理。序號審查因素審查內(nèi)容重要要求（）法定代表人身份證明和有效身份證原件（或法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人有效身份證原件）和擬派項目負責人身份證原件法定代表人身份證明和身份證原件有效（或授權(quán)委托書及委托代理人身份證原件有效）和擬派項目負責人身份證原件有效（）保證金繳納情況按規(guī)定數(shù)額和時間繳納（）投標人備案報名情況根據(jù)備案審查部驗證結(jié)果確定投標人應(yīng)符合的基本資格條件（）投標人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織代碼證（或三證合一的有效證件）評審核驗電子標書（原件掃描件）（）擬派任的項目負責人應(yīng)具有《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書》或《全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書》（崗位為部門經(jīng)理）或具有市級及以上《物業(yè)項目經(jīng)理培訓(xùn)合格證書》 , 并具備大專及以上學(xué)歷，管理過（含在管）類似的物業(yè)服務(wù)項目至少一個【指學(xué)?；蜥t(yī)院（指二級及以上醫(yī)院物業(yè)）或政府機關(guān)或事業(yè)單位辦公樓等公共設(shè)施非住宅、工廠類物業(yè)管理服務(wù)項目，其中醫(yī)院項目要求單項合同建筑面積不低于萬平方，學(xué)校、政府機關(guān)、事業(yè)單位辦公樓等公共設(shè)施單項合同建筑面積不低于萬平方或單項合同年度物業(yè)費金額不低于萬元】，開標時須提供崗位證書、學(xué)歷證書、物業(yè)管理服務(wù)合同，若合同內(nèi)容不能反映建筑面積或單項合同年度物業(yè)費金額或不能體現(xiàn)項目負責人姓名的，須業(yè)主出具證明文件等提供相關(guān)證明材料，醫(yī)院等級須提供相關(guān)證明材料；（）投標人法定代表人(或委托代理人)和項目負責人須持有社保部門出具的本單位為其繳納的投標前連續(xù)半年的養(yǎng)老保險證明（自投標截止之日起向前追溯六個月，證明個月內(nèi)有效），投標申請人是事業(yè)單位的，且暫未辦理養(yǎng)老保險的，須由其主管部門出具證明（）投標人自年月日至投標截止日，管理過（含在管）類似的物業(yè)服務(wù)項目至少一個【指學(xué)?；蜥t(yī)院（指二級及以上醫(yī)院物業(yè)）或政府機關(guān)或事業(yè)單位辦公樓等公共設(shè)施非住宅、工廠類物業(yè)管理服務(wù)項目，其中醫(yī)院項目要求單項合同建筑面積不低于萬平方，學(xué)校、政府機關(guān)、事業(yè)單位辦公樓等公共設(shè)施單項合同建筑面積不低于萬平方或單項合同年度物業(yè)費金額不低于萬元】，開標時須提供物業(yè)管理服務(wù)合同，時間以合同簽署日期為準，合同內(nèi)容不能反映建筑面積或單項合同年度物業(yè)費金額的，必須出具業(yè)主單位證明原件,醫(yī)院等級須提供相關(guān)證明材料；評審核驗電子標書（原件掃描件）（）近三年無行賄犯罪行為承諾書評審核驗電子標書（）無失信被執(zhí)行行為承諾書（）社會法人無失信被執(zhí)行行為承諾書（）無重大稅收違法行為承諾書其他重要要求（）法定代表人（或委托代理人）和擬派項目負責人須準時參加開標會議核驗身份序號初評要求投標人不滿足本項目資格要求的；超出經(jīng)營范圍投標的；投標人未提交投標保證金或金額不足、投標保證金提交形式不符合交易文件要求的；商務(wù)標未實質(zhì)響應(yīng)交易文件；投標人的投標書或資格證明文件未提交或不符合交易文件要求的；投標文件無法定代表人簽字或簽字人無法定代表人有效授權(quán)的；投標有效期不足的；服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、付款方式不能滿足要求的；符合交易文件中規(guī)定被視為無效投標其它條款的。 四、評分細則（一）本項目采用綜合評分法，滿分分。（）評審委員會應(yīng)當對投標人提供的報告、證明材料及詳細說明仔細研究。二、投標文件出現(xiàn)以下情況將按無效投標處理：（）投標文件未按照交易文件規(guī)定填寫、簽署、蓋章的；（）投標人拒絕修正錯誤的；（）投標文件與交易文件有重大偏離的；（）投標文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊，無法辨認的；（）投標有效期不足的，投標報價有涂改痕跡的投標；（）投標人的報價高于投標最高限價的，投標函報價與投標報價書報價不一致的；（）評審委員會認為應(yīng)當否決的投標。（）在不背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的前提下，中標人可作出特別承諾，為招標人提供更加優(yōu)惠的服務(wù)。（）中標人不按規(guī)定與招標人訂立合同，則招標人將廢除授標，投標保證金不予退還，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，還應(yīng)當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應(yīng)的法律責任。．合同的簽訂（）招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起日內(nèi)，按照交易文件和中標人的投標文件訂立書面合同，不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。．中標價：經(jīng)投標人確認的，在評審中經(jīng)過修正的投標總報價作為中標價。（）招標人將在發(fā)出中標通知書的同時，將中標結(jié)果以公告形式通知所有未中標的投標人。排名第一的中標候選人放棄中標或者交易文件規(guī)定應(yīng)當提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標人重新組織招標。（若有業(yè)績要求，業(yè)績同時公示）。八、授 標. 中標候選人的確定（）招標人依據(jù)評審委員會推薦的中標候選人確定中標人，評審委員會推薦三名中標候選人。評審報告應(yīng)當如實記載以下內(nèi)容：（）招標項目基本情況和數(shù)據(jù)表；（）評審委員會成員名單；（）符合要求的投標人一覽表；（）被拒標書、無效標書情況說明；（）評審標準、評審方法或者評審因素一覽表；（）經(jīng)評審的價格或者評分比較一覽表；（）經(jīng)評審的投標人排序；（）推薦的中標候選人名單；（）澄清、說明、補正事項紀要。對評審結(jié)論持有異議的評審小組成員可以用書面方式闡述其不同意見和理由。（六）投標的澄清．在評審過程中，評審小組認為需要，在招標監(jiān)督管理部門的監(jiān)督下有權(quán)要求投標人對投標文件中的有關(guān)問題進行澄清或提供補充說明及有關(guān)資料，投標人應(yīng)做出書面答復(fù)；書面答復(fù)必須經(jīng)投標人法定代表人或其委托的代理人簽字或蓋章認可，并作為投標文件的組成部分，對投標人具有約束力；．投標人對投標文件的澄清不得改變投標的價格及其他實質(zhì)性內(nèi)容。投標人對上述要求必須完全響應(yīng)，否則一律按無效標處理。以上檢查內(nèi)容有一項不符合要求，則該投標文件作無效標處理。（）未按、投標須知前附表第項或第項中要求密封和加寫標記的電子光盤投標文件，其投標文件將被拒收。（）所有投標人應(yīng)在規(guī)定時間里完成投標文件的解密工作（投標人須帶其加密鎖現(xiàn)場解密，以網(wǎng)上招投標系統(tǒng)解密倒計時為準），未能成功解密的投標人，可導(dǎo)入電子光盤投標文件繼續(xù)開標。未在開標截止時間前通過網(wǎng)上招標投標系統(tǒng)遞交有效電子投標文件的，開標系統(tǒng)不予接收。（五）對投標文件評審．開標時審查內(nèi)容（）檢查投標保證金是否按交易文件要求及時足額到帳；（）檢查委托代理人是否按要求出示委托代理人授權(quán)委托書原件和本人身份證；（）檢查投標文件是否按規(guī)定簽字、蓋章、密封；以上審查內(nèi)容有一項不符合要求，則該投標文件不予接受。（三）評審．評審準備工作 （）閱讀由招標人或招標代理機構(gòu)編寫的招標項目的說明材料；（）閱讀、研究交易文件和相關(guān)評審資料，獲取評審所需要的重要信息和數(shù)據(jù)；（）熟悉交易文件規(guī)定的評審方法及在評審過程中需要考慮的因素；（）核對評審工作用表。．評審原則：（）評審小組將遵循公開、公平、公正的原則，對投標人提供的服務(wù)、資信情況、履約能力等進行綜合分析考評；（）評審小組應(yīng)客觀公正地對待所有的投標人，對所有的投標評價，均采用相同的程序和標準。．評審小組應(yīng)自覺接受有關(guān)監(jiān)督管理部門的現(xiàn)場監(jiān)督，評審小組成員與評審活動有關(guān)的工作人員和監(jiān)督人員不得向他人透露對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦以及與評審有關(guān)的其他情況。．評審小組成員名單在中標結(jié)果確定前應(yīng)當保密。．在開標前，投標文件有下列情況之一者將拒絕：（）投標截止時間后送達的投標文件；（）由于密封不妥或未按規(guī)定要求密封，在送交途中嚴重破損或散失的投標文件；（）未按規(guī)定提交投標保證金的；（）投標報價高于招標“最高限價”的；（）投標報價有涂改痕跡的；（）不符合法律、法規(guī)和交易文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求的。．參加開標的投標人的法定代表人或被授權(quán)人應(yīng)簽名報到，以證明其出席開標會議。．開標程序（）開標會議由安徽百士德工程咨詢有限公司主持；（）宣布招標會議開始并介紹參加會議單位和人員情況；（）公共資源交易監(jiān)督監(jiān)管人員宣布會議紀律和保證金情況；（）由投標人或其推選的代表檢查電子光盤投標文件的密封情況；（）對各投標人的委托授權(quán)書和委托代理人和擬派的項目負責人的身份證進行驗證確認，身份驗證確認后評審小組對投標人遞交的電子投標文件進行審查；（）采用綜合評分法（有加分因素）的評審，形成評審意見，當眾宣布評審結(jié)果；（）招標代理機構(gòu)對開標過程進行記錄，并存檔備查。（一）開標．開標要求投標人的法定代表人(或委托代理人)和擬派的項目負責人必須于開標時間，準時參加開標會議，接受開標時審查人的資格審查和驗證。在滿足交易文件實質(zhì)性要求前提下，評審委員會按總得分從高到低按順序推薦三名中標候選人。評審委員會按照交易文件設(shè)定的技術(shù)標準和相關(guān)要求，對投標文件進行評審；第三階段：商務(wù)標評審。 第一階段：審查資格證明文件。 采用網(wǎng)上招投標的，在規(guī)定的投標截止時間前，投標人可以自行從網(wǎng)上招投標系統(tǒng)撤回已遞交的投標文件，并可修改后重新上傳，開標時以投標截止時間前投標人最終上傳的投標文件為準。 修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。 投標人修改或撤回已遞交投標文件的書面通知應(yīng)按照本章第項的要求簽字或蓋章。電子光盤投標文件也無法導(dǎo)入的，則投標文件被否決。出現(xiàn)上述情況之一的，投標將被拒絕。 逾期送達的或者未送達指定地點的電子光盤投標文件，招標人不予受理。 除投標人須知前附表另有規(guī)定外，投標人所遞交的投標文件不予退還。. 電子光盤投標文件的提交 投標人應(yīng)在投標人須知前附表規(guī)定的投標截止時間前遞交投標文件。 未按本章第項或第項中要求密封和加寫標記的電子光盤投標文件，其投標文件將被拒收。．電子光盤投標文件的密封和標記 電子光盤投標文件的密封 電子光盤投標文件應(yīng)進行包裝、加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標人單位公章。六、投標文件的密封、遞交. 投標文件的份數(shù)和簽署 投標文件份數(shù)：網(wǎng)上遞交的電子投標文件：一份；內(nèi)容與網(wǎng)上提交電子投標文件相同的電子光盤投標文件：一 份；投標人鎖一枚。（）網(wǎng)上遞交的電子投標文件制作工具等要求詳見系統(tǒng)內(nèi)幫助模塊。并將上傳的投標文件復(fù)制一份刻入電子光盤中。．投標文件的編制（）投標文件應(yīng)按第六章“投標文件格式文本”進行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為投標文件的組成部分。（）請投標人通過系統(tǒng)下載投標工具制作投標文件，并利用鎖進行上傳投標文件，上傳已加密的投標文件，務(wù)必通過此方式上傳投標文件。()刻錄完成后，務(wù)必要檢查數(shù)據(jù)是否刻錄到自備的投標光盤中，否則，后果各投標人自負。．投標文件的上傳及其刻錄說明()投標人在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)，利用用戶名或鎖登錄下載招標文件(格式)后，在下載投標文件制作工具安裝后，在線制作投標文件自行準備投標光盤，制作好的投標文件格式有種:第一種格式加密投標文件，此種投標文件通過系統(tǒng)“上傳投標文件”來上傳投標文件；第二種格式是不加密投標文件，是防止投標人在上傳加密投標文件不成功或者解密不成功的情況下，由投標人購買自帶刻錄和數(shù)據(jù)備份工具的光盤，密封后帶到開標現(xiàn)場備用。（）投標報價上總價即為履行合同的固定總價，（）投標人應(yīng)使用交易文件規(guī)定的格式文本；（）投標文件報價中的單價和總價全部采用人民幣表示；（）投標文件語言：漢語；（）投標報價應(yīng)由法定代表人或被授權(quán)人簽署；（）投標報價中應(yīng)包含乙方為完成招標項目范圍內(nèi)的全部服務(wù)內(nèi)容所需的一切人員工資、獎金、福利、服裝、各種加班費、夜餐費、各種社會保險、食宿與交通、辦公設(shè)備、其他各種設(shè)備及工具器材、零星消耗材料、除塵防滑墊、垃圾收集裝置（醫(yī)療廢棄物袋、利器盒、垃圾袋、垃圾桶、室外果皮箱、電梯廳垃圾桶、病房內(nèi)每床配個垃圾簍、衛(wèi)生間內(nèi)每個蹲便器或坐便器配便紙簍、洗漱間內(nèi)配生活垃圾桶、醫(yī)療及行政辦公室內(nèi)等區(qū)域需配備的垃圾收集裝置）、保潔器具耗材（垃圾桶、垃圾袋、醫(yī)療廢物袋、利器盒、垃圾車、配送車、保潔工具手推車、清潔工具等均需按照實際使用要求配置）、醫(yī)院標識牌（含無煙醫(yī)院、請勿大聲喧嘩、保持安靜、地面防滑、保潔服務(wù)標準、倉庫重地等）、安保器材（對講機、電子巡更棒、執(zhí)法記錄儀、電筒、甩棍、橡皮棍等）、清潔消殺藥劑、竣工后首次開荒保潔、安全、運輸（包括垃圾外運）、維修、管理費等一切費用、本項目招標代理費及專家評委費、稅費、利潤、完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作開支、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風險、責任等各項全部費用并承擔一切風險責任，不得以任何其他理由調(diào)整任何費用。該費用表以后作為考核依據(jù)。．投標書二（技術(shù)標）技術(shù)服務(wù)方案，包括但不僅限于