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中醫(yī)健康養(yǎng)生服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告doc(參考版)

2025-08-04 03:15本頁面
  

【正文】 目赤翳障*青葙子苦微寒,肝清肝明目,退翳目赤翳障(青光眼患者忌服) 清熱燥濕藥黃芩苦寒,肺胃膽大腸清熱燥濕,瀉火解毒,止血,安胎用于濕溫暑濕,黃疸瀉痢,熱淋澀痛用于肺熱咳嗽用于熱病煩渴,寒熱往來用于咽喉腫痛,癰腫瘡毒用于血熱出血證用于胎動(dòng)不安黃連苦寒,心肝胃大腸清熱燥濕,瀉火解毒用于濕熱中阻、脘痞嘔惡,瀉痢腹痛用于熱病高熱用于心煩失眠,胃熱嘔吐用于癰腫瘡毒用于血熱出血證黃柏苦寒,腎膀胱大腸清熱燥濕,瀉火解毒,瀉火解毒用于濕熱帶下,熱淋,足膝腫痛,瀉痢,黃疸用于瘡瘍腫毒,濕疹濕瘡用于陰虛發(fā)熱,遺精盜汗龍膽苦寒,肝膽膀胱清熱燥濕,瀉肝火用于陰腫陰癢,帶下,濕疹,黃疸用于肝火頭痛,肝熱目赤,高熱抽搐苦參苦寒,心肝胃大腸膀胱清熱燥濕,殺蟲,利尿用于濕熱之瀉痢、黃疸、帶下用于皮膚瘙癢,疥癬,麻風(fēng)用于小便澀痛白鮮皮苦寒,脾胃清熱燥濕,解毒,祛風(fēng)用于濕熱瘡毒,濕疹,疥癬用于濕熱黃疸用于濕熱痹痛*椿皮苦澀寒,大腸肝清熱燥濕,澀腸止瀉,止血止帶。肝腎大腸清肝明目,潤腸通便用于目赤腫痛,目暗不明用于頭痛眩暈用于腸燥便秘*谷精草辛肝涼,肝胃疏散風(fēng)熱,明目退翳。*熊膽苦寒,肝膽心清熱解毒,清肝明目,息風(fēng)止痙,痔瘡腫痛。蘆根甘,寒,肺胃清熱生津,除煩止渴,利尿用于熱病煩渴用于肺熱嘔吐用于肺熱咳嗽,肺癰咳吐膿血用于熱淋澀痛天花粉甘、微苦,微寒,肺胃清熱生津,消腫排膿用于熱病口渴,內(nèi)熱消渴用于肺熱咳嗽或燥咳用于癰腫瘡瘍竹葉甘、辛、淡,寒。第二節(jié) 清熱藥凡以清解里熱為主要作用,用治里熱證的藥物,稱為清熱藥。*木賊甘苦平,肺肝疏散風(fēng)熱,明目退翳,翳障多淚。*胡荽辛溫,肺胃解表透疹,健胃消食,*檉柳辛平,肺胃心解表透疹,祛風(fēng)除濕1. 用于麻疹透發(fā)不暢,辛夷辛溫;肺胃發(fā)散風(fēng)寒,宣通鼻竅用于風(fēng)寒頭痛鼻塞用于鼻淵頭痛鵝不食草辛,溫;肺肝祛風(fēng)散寒,宣通鼻竅,化痰止咳用于風(fēng)寒頭痛及鼻淵鼻塞用于濕瘡腫毒用于寒痰咳喘證 發(fā)散風(fēng)熱藥薄荷辛,涼;肺肝發(fā)散風(fēng)熱,清利咽喉,透疹解毒,疏肝解郁用于外感風(fēng)熱及溫病初起的發(fā)熱、微惡風(fēng)寒、頭痛者用于風(fēng)熱上攻所致頭痛目赤,咽喉腫痛用于麻疹初起透發(fā)不暢,或風(fēng)疹搔癢用于肝氣郁滯,證見胸悶、痛等牛蒡子辛,苦,寒;肺胃發(fā)散風(fēng)熱,宣肺透疹,利咽散結(jié),解毒消腫用于外感風(fēng)熱,證見咳嗽、吐痰不利等用于麻疹初起,透發(fā)不暢及風(fēng)熱發(fā)疹等證用于風(fēng)熱或熱毒上攻的咽喉腫痛用于熱毒瘡瘍及痄腮蟬蛻甘,寒;肺肝發(fā)散風(fēng)熱,透疹止癢,祛風(fēng)止痙,退翳明目用于外感風(fēng)熱,咽痛喑啞用于麻疹初起,疹發(fā)不透及風(fēng)疹瘙癢用于驚癇夜啼,破傷風(fēng)證用于風(fēng)熱目赤,目翳,多淚桑葉甘苦,寒;肺肝發(fā)散風(fēng)熱,潤肺止咳,平肝明目用于外感風(fēng)熱,溫病初起,證見發(fā)熱頭痛、咽喉腫痛等用于肺熱或燥熱傷肺,癥見咳嗽痰少,鼻咽干燥等用于肝陽眩暈,目赤昏花菊花辛,甘,苦,微寒,肺肝發(fā)散風(fēng)熱,清肝明目,平抑肝陽,清熱解毒用于外感風(fēng)熱及溫病初起初起,發(fā)熱頭痛用于目疾用于肝陽上亢,頭痛眩暈用于疔瘡中毒蔓荊子辛苦微寒;膀胱肝胃發(fā)散風(fēng)熱,清利頭目用于外感風(fēng)熱所致頭暈、頭痛及偏頭痛等證用于目赤腫痛,目昏多淚柴胡苦辛,微寒,肝膽疏散退熱,疏肝解郁,升舉陽氣,清膽截瘧用于少陽證,外感發(fā)熱用于肝郁氣滯,胸脅疼痛,月經(jīng)不調(diào)用于氣虛下陷,久瀉脫肛,胃、子宮下垂用于瘧疾升麻辛、微甘,微寒,肺脾胃大腸發(fā)表透疹,清熱解毒,升舉陽氣用于發(fā)熱頭痛,麻疹透發(fā)不暢用于熱毒所致多種病證用于中氣下陷所致脫肛,子宮脫垂,崩漏不止葛根甘辛涼,脾胃解肌退熱,透發(fā)麻疹生津止渴,升陽舉陷用于外感發(fā)熱,頭痛項(xiàng)強(qiáng)用于麻疹透發(fā)不暢用于熱病煩渴,內(nèi)熱消渴用于熱泄熱痢,脾虛久瀉*淡豆豉甘辛涼,肺胃解表,除煩,虛煩不眠。肺膀胱發(fā)汗解表,宣肺平喘利水消腫 桂枝辛、甘,溫,肺心膀胱發(fā)汗解肌,溫經(jīng)通脈通陽化氣用于外感風(fēng)寒表證用于寒凝血滯的痹證,脘腹冷痛,痛經(jīng),經(jīng)閉等證用于胸痹,痰飲,水腫及心動(dòng)悸,脈結(jié)代。 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 表6指標(biāo)名稱單位指標(biāo)備注項(xiàng)目規(guī)劃用地面積:畝50(33350㎡)建筑占地面積:㎡16000總建筑面積:㎡20000中醫(yī)養(yǎng)生理療保健區(qū)㎡4000中醫(yī)養(yǎng)生食療區(qū)㎡3000中醫(yī)養(yǎng)生藥療區(qū)㎡2500休閑娛樂區(qū)㎡5000接待區(qū)㎡300辦公用房㎡800職工宿舍㎡3000食堂㎡400其他㎡1000容積率:%60建筑密度:%45綠化率%≥35投資強(qiáng)度萬元/畝118勞動(dòng)定員人120銷售收入萬元2960投資利稅率%投資利潤率%投資回收期年第13章 《中藥學(xué)》中醫(yī)養(yǎng)生藥列表 第一節(jié) 解表藥凡以發(fā)散表邪、解除表證為主要作用的藥物,稱解表藥,又謂發(fā)表藥。本項(xiàng)目的實(shí)施,不僅改變傳統(tǒng)的以單純家庭、醫(yī)院理療轉(zhuǎn)為社會(huì)化服務(wù),促進(jìn)XX社會(huì)服務(wù)事業(yè)的發(fā)展,加快和諧社會(huì)的建設(shè),為解決社會(huì)健康養(yǎng)生保健服務(wù)的群體提供了良好的物質(zhì)載體,而且還為調(diào)整優(yōu)化XX的服務(wù)業(yè)結(jié)構(gòu)起到了積極的促進(jìn)作用。毛利潤4盈虧平衡點(diǎn)(%)固定費(fèi)用247??偼顿Y2投資利稅率率(%)毛利潤247??偝杀举M(fèi)用估算達(dá)產(chǎn)年總成本費(fèi)用為1420萬元。固定成本達(dá)產(chǎn)年固定成本為577萬元。本項(xiàng)目正常年的營業(yè)收入為2960萬元。年其它銷售費(fèi)3%(銷售收入為基數(shù))7其它稅收所得稅率25%,營業(yè)稅率3%,城建稅7%,教育費(fèi)附加3%,地方教育費(fèi)附加1%利潤總額為基數(shù)營業(yè)稅額為基數(shù)8盈余公積金10%所得稅后利潤為基數(shù)9公益金5%所得稅后利潤為基數(shù)(一)營業(yè)收入估算本項(xiàng)目營業(yè)收入是根據(jù)產(chǎn)出物的預(yù)測(cè)價(jià)格和同類型項(xiàng)目計(jì)算而得。 第12章 建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益分析本項(xiàng)目效益分析根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)方法與參數(shù)》(第二版)以及目前同類項(xiàng)目單位的收支情況,對(duì)項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行估算分析。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收試運(yùn)營階段,該階段擬定為3個(gè)月。該階段的主要工作是:⑴土建工程施工;⑵設(shè)備采購;⑶設(shè)備安裝調(diào)試:⑷職工招聘; ⑸職工上崗前培訓(xùn);⑹試生產(chǎn)。項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作階段擬定為4個(gè)月。建設(shè)分為三個(gè)階段進(jìn)行,即項(xiàng)目前期工作階段,項(xiàng)目實(shí)施(施工)階段和項(xiàng)目竣工驗(yàn)收試運(yùn)營階段。項(xiàng)目建設(shè)資金將通過投資業(yè)主自籌、股份制融資、貸款等渠道予以解決。 第10章 投資規(guī)模與資金籌措中醫(yī)健康養(yǎng)生堂項(xiàng)目建設(shè)總投資概稱為3850萬元, (見表3)。  加強(qiáng)對(duì)專業(yè)技術(shù)人員、健康養(yǎng)生護(hù)理服務(wù)人員的技能培訓(xùn),并注重對(duì)現(xiàn)代化服務(wù)手段的運(yùn)用,鼓勵(lì)并組織參加繼續(xù)教育,以不斷提高服務(wù)水平。采用面向社會(huì)公開招聘,實(shí)行競(jìng)爭上崗、競(jìng)聘職位、明確職責(zé)、合理分工,充分調(diào)動(dòng)廣大職工的積極性。本項(xiàng)目建成后,勞動(dòng)定員計(jì)劃120人。中心管理機(jī)構(gòu)由中心視經(jīng)營需要自主設(shè)置,并依據(jù)中心經(jīng)營的實(shí)際情況設(shè)置相應(yīng)的職能部門。該企業(yè)實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理(中心主任)負(fù)責(zé)制和逐級(jí)管理、逐級(jí)考核的直線分層次管理體系,按中華人民共和國公司法運(yùn)行,由總經(jīng)理(中心主任)統(tǒng)一負(fù)責(zé)中醫(yī)健康養(yǎng)生堂經(jīng)營活動(dòng)。第9章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置中醫(yī)健康養(yǎng)生服務(wù)中心項(xiàng)目實(shí)施單位為XX中醫(yī)健康養(yǎng)生服務(wù)中心。 (二)供水管網(wǎng)、衛(wèi)生潔具等配件要符合標(biāo)準(zhǔn),提高耐用度,防止漏水,以達(dá)到應(yīng)有的節(jié)水功效。健全能源管理制度和機(jī)構(gòu),各裝置均安裝能源計(jì)量表計(jì)量,并明確管理責(zé)任,防止水、氣等的跑、冒、滴、漏,提高節(jié)能效果。合理利用熱能,盡可能避免能量的不合理轉(zhuǎn)換。 積極利用自然源(如太陽能等)及可再生能源,重視回收廢熱余熱,充分利用自然光,合理采用人工照明,優(yōu)先選用高效、長壽的節(jié)能光源和燈具(如采用高壓的鈉燈、金屬鹵素?zé)簦?,并采用組合控制開關(guān),分區(qū)分功能控制,按需自動(dòng)切換開關(guān)和調(diào)節(jié)亮度,以獲得節(jié)能的最佳效果。 對(duì)空調(diào)系統(tǒng)優(yōu)先采用節(jié)能型采曖空調(diào)設(shè)備,合理確保供熱(冷)指標(biāo)。采用節(jié)能型的機(jī)器、泵和電動(dòng)機(jī)等通用設(shè)備,選型要合理,設(shè)備上力求接近額定值,使運(yùn)行情況經(jīng)常保持在高效區(qū),對(duì)壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵類和變壓器等用電設(shè)備的耗能和臺(tái)數(shù)要選擇合理布置,力求匹配。 (五)設(shè)置能源檢測(cè)儀表,以加強(qiáng)對(duì)能源的計(jì)量和管理。 (三)項(xiàng)目建設(shè)中要采用新型建筑材料、高效隔熱材料、節(jié)能型門窗等。 (二)采用合理的建筑體型及窗墻類型,各房間盡可能的合理布局,外圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料熱功能應(yīng)能滿足節(jié)能要求。 (三)項(xiàng)目建成后,要大力提倡節(jié)約資源,設(shè)置能源檢測(cè)儀表,以控浪費(fèi),節(jié)約資源。 (二)積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新設(shè)備、新材料。、節(jié)水原則(一)合理選擇和利用資源。它是提高經(jīng)濟(jì)效益的一個(gè)重要方面,也是我國實(shí)施可持續(xù)性發(fā)展能源政策的強(qiáng)有力保證。第八章 建設(shè)項(xiàng)目的節(jié)能方案能源和水資源是社會(huì)生產(chǎn)發(fā)展的基礎(chǔ),特別對(duì)于我國來說,隨著改革開放的大力推動(dòng),各行業(yè)都有了長足發(fā)展,使得能源和水資源的用量非常大,加之我國本身就存在缺乏能源和水資源緊張的問題。項(xiàng)目施工期和營運(yùn)期間會(huì)產(chǎn)生少量的廢氣、廢水、噪聲和固體廢物等污染物,在全面落實(shí)本評(píng)價(jià)中提出的各項(xiàng)環(huán)保措施后,污染物對(duì)環(huán)境影響較小,區(qū)域生態(tài)環(huán)境的完整性和穩(wěn)定性不會(huì)遭到破壞,生態(tài)環(huán)境質(zhì)量將得到保護(hù)和改善。中醫(yī)健康養(yǎng)生服務(wù)中心項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策及本縣服務(wù)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃。②影響生態(tài)的補(bǔ)償項(xiàng)目工程建設(shè)對(duì)破壞了一定量的植被,項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)在建設(shè)區(qū)域和周邊區(qū)域地帶進(jìn)行必要的綠化補(bǔ)償?! ”卷?xiàng)目大氣污染主要為高溫焚燒爐,焚燒爐產(chǎn)生的主要污染物為煙塵,鍋爐煙塵采用帶文丘黑管的水膜除塵器除塵排放,煙塵排放濃度不大于GB1327—91《鍋爐大氣污染排放標(biāo)準(zhǔn)》⑷加強(qiáng)綠化工程建設(shè)①提高綠化率搞好項(xiàng)目區(qū)綠化工程配套建設(shè),綠地率不小于35%,同時(shí)應(yīng)注意綠地建設(shè)以灌木、草本相結(jié)合,形成多層結(jié)構(gòu),具有良好生態(tài)功能的綠地系統(tǒng)?! U水主要來源于中醫(yī)療用水,滿足《醫(yī)院污水排放標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ48—83)的要求后,再排入院內(nèi)現(xiàn)有的污水處理點(diǎn)。由專用的垃圾清運(yùn)車收集和運(yùn)送垃圾,以保持區(qū)內(nèi)的環(huán)境整潔。 項(xiàng)目建成后治理⑴污水治理  擬建項(xiàng)目建成后,設(shè)計(jì)雨水和生活污水兩套管道系統(tǒng),分別采用匯集后直接排入兩個(gè)不同的管網(wǎng)。 ⑶施工現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的生活廢棄物,對(duì)施工人員加強(qiáng)教育,不亂丟廢棄物,保證施工人員工作和生活環(huán)境的質(zhì)量。項(xiàng)目建設(shè)期的治理⑴對(duì)于施工期間的噪聲治理,一般不允許夜間施工,同時(shí)施工設(shè)備應(yīng)盡量采用低噪聲機(jī)械,對(duì)夜間一定要施工的工序,應(yīng)對(duì)施工機(jī)械采取降噪措施,對(duì)保證周圍環(huán)境的安靜。提高施工人員的保護(hù)意識(shí),加強(qiáng)環(huán)境管理和環(huán)境監(jiān)理,嚴(yán)禁亂砍亂伐。生活垃圾應(yīng)安排專職人員及時(shí)分類搜集,不能利用的垃圾運(yùn)往垃圾填埋場(chǎng)填埋處置。營運(yùn)期在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)部和進(jìn)出項(xiàng)目區(qū)的主干道旁種植綠化隔離帶、設(shè)警示牌、禁止機(jī)動(dòng)車鳴笛等措施,降低營運(yùn)期間的交通噪聲污染。聲環(huán)境影響施工期噪聲源主要來自施工機(jī)械,項(xiàng)目區(qū)距居民點(diǎn)大于400米后產(chǎn)生聲響不大。大氣環(huán)境影響項(xiàng)目施工期車輛運(yùn)輸和機(jī)械施工排放的廢氣和粉塵對(duì)施工區(qū)域環(huán)境空氣將有一定的影響,但其影響性質(zhì)是短期的和可逆的,且影響范圍有限,只要加強(qiáng)管理,采用一定的防治抑塵措施,施工期工程對(duì)環(huán)境空氣的影響完全可以控制到最小程度,為施工區(qū)域環(huán)境空氣所承受。地表水環(huán)境影響項(xiàng)目施工期不會(huì)產(chǎn)生生產(chǎn)廢水和生活污水。生態(tài)環(huán)境該項(xiàng)目的生態(tài)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)主要是保護(hù)生態(tài)系統(tǒng)的功能和生物多樣性,盡量減少中醫(yī)健康養(yǎng)生堂建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)可能造成的區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)功能和生物多樣性的降低。聲環(huán)境聲環(huán)境著重控制項(xiàng)目范圍內(nèi)的功能板塊用地以及項(xiàng)目邊界處的區(qū)域環(huán)境噪聲強(qiáng)度。 大氣環(huán)境控制各類大氣污染物的排放,以保證項(xiàng)目范圍及其周邊鄰近區(qū)域的環(huán)境空氣質(zhì)量穩(wěn)定達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB30951996)的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 HJ/《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》。《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》。 《中華人民共和國大氣污染防治法實(shí)施細(xì)則》。配套設(shè)施規(guī)劃建設(shè):5200㎡⑴辦公用房800㎡;⑵職工宿舍3000㎡;⑶食堂400㎡;⑷其他1000㎡。(一)保健康復(fù)服務(wù)中心主體工程建設(shè):14800㎡。 本項(xiàng)目計(jì)劃用地33350㎡(50畝)中醫(yī)健康養(yǎng)生服務(wù)中心項(xiàng)目應(yīng)與5大功能區(qū)配套建設(shè),可設(shè)一定數(shù)量的以“三療”健康養(yǎng)生為主要功能的床位,其規(guī)模應(yīng)根據(jù)本縣中高端客戶,政企精英、社會(huì)名流、成功人士和社會(huì)上接受中醫(yī)養(yǎng)生保健人群流量實(shí)際,考慮服務(wù)人口數(shù)量、服務(wù)區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生資源、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、服務(wù)半徑、交通等因素,按照中醫(yī)健康養(yǎng)生服務(wù)中心的基本目標(biāo)任務(wù)和中醫(yī)健康養(yǎng)生堂功能合理確定。俗話也就是通過吃來對(duì)我們的身體進(jìn)行保養(yǎng));⑶中醫(yī)養(yǎng)生藥療區(qū)(中醫(yī)治療、藥膳調(diào)理、養(yǎng)生康復(fù)、養(yǎng)老)⑷休閑娛樂區(qū)(琴棋書畫、閱覽球類、木屋農(nóng)家、垂釣狩獵、住宿修養(yǎng)
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