【正文】 乙方應(yīng)于該店開(kāi)業(yè)前到甲方指定的銀行開(kāi)設(shè)賬戶。第16條 開(kāi)業(yè)籌備事項(xiàng)該店開(kāi)業(yè)的一切裝潢、材質(zhì)、水電工程的設(shè)計(jì)，均由甲方統(tǒng)一規(guī)劃、驗(yàn)收。若乙方未能按上述要求將酒店竣工或未能達(dá)到該承諾書(shū)的要求或未能按前述中列明的截止日期前開(kāi)始本酒店的經(jīng)營(yíng)，則甲方有權(quán)以書(shū)面通知乙方的形式中止本合同。除非有乙方合理控制力以外的情形的延誤。 一旦甲方已做出選擇由本人或指使指派方按前面的條件購(gòu)買(mǎi)或承租該酒店、乙方同甲方應(yīng)隨即按上述售價(jià)、租價(jià)或條件簽訂買(mǎi)賣(mài)或租賃協(xié)議，并按上述條件完成交易。甲方在接到乙方上述書(shū)面通知后的60天內(nèi)，必須以書(shū)面通知給乙方的形式，正式做出選擇其中的一個(gè)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得出售或出租此合同的任何部分（習(xí)慣上按照分租和許可證協(xié)議范圍內(nèi)的酒店內(nèi)商務(wù)空間除外），也不得將本合同或其中的利益轉(zhuǎn)讓。甲方有權(quán)未經(jīng)乙方同意將本合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑮l件是該轉(zhuǎn)讓合同并沒(méi)有免除甲方的義務(wù)。第14條 對(duì)乙方的限制乙方只要本合同完全生效，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得在乙方飯店以外任何地方直接或間接從事酒店或相關(guān)行業(yè)。第13條 乙方在中止合同問(wèn)題上的義務(wù)不論什么原因，本合同一旦中止，乙方應(yīng)立即不再將自己當(dāng)作公眾心目中的經(jīng)許可從事經(jīng)營(yíng)的、以“恒生”命名的酒店，不得再使用原有店名、商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志、招貼標(biāo)志、各種形式的廣告以及不得使用其他能表明該酒店是作為本特許經(jīng)營(yíng)體系而經(jīng)營(yíng)的所有表示方法，不再使用“恒生”酒店的明顯標(biāo)識(shí)物，不再使用內(nèi)外部招貼標(biāo)志、文具、經(jīng)營(yíng)設(shè)備、供應(yīng)品、宣傳手冊(cè)及其他任何促銷(xiāo)材料。乙方在合同中的權(quán)利即行中止，該中止不免除乙方在其他方面所承擔(dān)的采取作為或不作為的義務(wù)。1不得以租賃、許可或其他方式，直接或間接地在本合同乙方酒店所處內(nèi)實(shí)施或允許賭博或賭場(chǎng)式經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1合同期一生效，乙方就須自行購(gòu)入或升級(jí)操作指南中指定或甲方指定和同意使用的計(jì)算機(jī)終端設(shè)備，以使乙方能利用甲方的訂房服務(wù)。1乙方須每月、每季和每年向甲方送交經(jīng)營(yíng)報(bào)告、損益表、平衡表以及操作指南中規(guī)定的其他方面的報(bào)告，這些報(bào)告的形式和方法指定的要求，由有關(guān)人員準(zhǔn)備，乙方應(yīng)允許甲方擁有合理檢查乙方的賬薄和記錄。1事先未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對(duì)設(shè)計(jì)和室內(nèi)做任何重大結(jié)構(gòu)性改動(dòng)。甲方提供的培訓(xùn)計(jì)劃對(duì)于乙方是免費(fèi)的。任命店長(zhǎng)一職問(wèn)題上，乙方須事先征得甲方的書(shū)面同意意見(jiàn)。乙方確定自己是在甲方賦予許可證情況下，成為乙方酒店的業(yè)主和經(jīng)營(yíng)者，認(rèn)定要采用“恒生酒店”這一品牌和服務(wù)標(biāo)志，采用特色商標(biāo)這一服務(wù)標(biāo)志，并將它們置入乙方的招貼標(biāo)志及廣告和促銷(xiāo)材料中。按照操作指南中的規(guī)定，在法律允許的范圍內(nèi)，在本酒店外部按完整施工程序，豎立、安裝和維護(hù)甲方為特許經(jīng)營(yíng)體系內(nèi)酒店規(guī)定、規(guī)劃和規(guī)范說(shuō)明細(xì)表中描述“恒生連鎖酒店”這一品牌名稱(chēng)以及其他明顯特征，以上安排要遵守所適用的法律、裁決、規(guī)定和命令，這些外部標(biāo)志燈光照明時(shí)間的時(shí)間，要從日落開(kāi)始，至少到午夜12點(diǎn)。出于必要的原因，乙方須加入同信用卡發(fā)行機(jī)構(gòu)簽訂的所有必要的信用卡協(xié)議并接受本特許經(jīng)營(yíng)體系內(nèi)酒店和公司已普遍接受的、用于通常支付目的的全國(guó)承認(rèn)的所有信用卡。只能向本特許經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)內(nèi)的其他酒店推薦住客和顧客。在關(guān)于本合同和操作指南的授權(quán)的乙方酒店的經(jīng)營(yíng)和相關(guān)設(shè)施方面，為經(jīng)甲方同意，不得使用其他任何店名或服務(wù)標(biāo)志。第11條 乙方義務(wù)乙方義務(wù)除其他條款外，應(yīng)本合同條款之規(guī)定，乙方必須做到：乙方酒店作為特許經(jīng)營(yíng)體系內(nèi)的酒店來(lái)經(jīng)營(yíng)。乙方每月現(xiàn)金支付甲方人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整為管理月費(fèi)，及人民幣_(tái)______元整為整體廣告促銷(xiāo)費(fèi)用。第9條 延續(xù)性條款所有延續(xù)性條款、責(zé)任和義務(wù)及全部賠償金，都可以在本特許經(jīng)營(yíng)合同終止期后或提前中止之后繼續(xù)有效。第7條 第三方雙方當(dāng)中任何一方在本合同中所承擔(dān)的義務(wù)不得轉(zhuǎn)移或由對(duì)方之外的任何一方來(lái)履行；除非保護(hù)條款有利于第三方，保護(hù)條款則由第三方或其繼承人和受讓人來(lái)承擔(dān)履行。一旦有本特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議條款與操作指南不一致的地方，以本合同為準(zhǔn)。乙方向甲方說(shuō)明，在上面提到的有關(guān)申請(qǐng)中向甲方說(shuō)明的事實(shí)未經(jīng)任何改變。第6條 整體協(xié)議一旦由于任何原因、造成甲方向乙方授予許可證而做出的承諾書(shū)中所列任何規(guī)定，沒(méi)有在合同執(zhí)行期得到履行，且這些規(guī)定未經(jīng)甲方適時(shí)簽署的書(shū)面意見(jiàn)同意取消，則這些規(guī)定在本協(xié)議執(zhí)行當(dāng)中繼續(xù)有效，仍視為乙方的義務(wù)。乙方的任何活動(dòng)招致債務(wù)不得由甲方或任何個(gè)人負(fù)擔(dān)。格式如下： 致甲（乙）方： _______________公司 地址：第5條 甲乙雙方關(guān)系甲方作為一方，乙方作為另一方，彼此不是且不得視為共同投資、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)關(guān)系、也不得視為合伙人或代理人關(guān)系。1向乙方提供廣告、生意促銷(xiāo)和公共關(guān)系方面的服務(wù)。甲方提供集中采購(gòu)服務(wù)，包括但不僅限于，如酒店選址、檢驗(yàn)、公用設(shè)備的挑選，使乙方獲得批量采購(gòu)的優(yōu)待，并在采購(gòu)布草、瓷器、香皂和家具方面幫助乙方增加選擇余地。以在乙方要求的情況下甲方必須（對(duì)以下部門(mén)的業(yè)務(wù)）提供技術(shù)支持：（I）前廳、客房服務(wù)、及其他經(jīng)營(yíng)部門(mén)的監(jiān)督和管理方面的服務(wù)；（II）維修和工程服務(wù)。乙方承認(rèn)，在采購(gòu)安排上，為了獲取優(yōu)惠和降低價(jià)格，可以作為上述物品的生產(chǎn)廠家的代表或分銷(xiāo)商，履行服務(wù)職能。維護(hù)“恒生”這一品牌名稱(chēng)，以防未經(jīng)授權(quán)的酒店和公司可能對(duì)它進(jìn)行仿冒和侵權(quán)。隨時(shí)發(fā)行、修訂操作手冊(cè)（本合同中，手冊(cè)及其修訂版指“操作指南”），指南中列明甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)、政策、慣常做法，以及特許經(jīng)營(yíng)體系針對(duì)酒店管理提出的標(biāo)準(zhǔn)、識(shí)別方式、廣告和財(cái)務(wù)方面的規(guī)定等。有權(quán)隨時(shí)視察乙方是否堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)，是否維護(hù)本特許經(jīng)營(yíng)體系的標(biāo)準(zhǔn)和聲譽(yù)，是否完全遵守本合同的條款及操作指南之規(guī)定。不論何時(shí)，如果乙方欲采用類(lèi)似的其他色彩圖形、圖案、特征、文字等，都必須隨時(shí)征得甲方的同意。名詞定義除本合同內(nèi)另有規(guī)定外，本合同內(nèi)的名詞或用語(yǔ)，以本公司特許經(jīng)營(yíng)管理制度內(nèi)所寫(xiě)為準(zhǔn)，如為上面規(guī)章定義的名詞或用語(yǔ)，雙方發(fā)生分歧時(shí)，則以甲方的解釋為準(zhǔn)。合同繼續(xù)延長(zhǎng)期間屆滿前三個(gè)月，任何一方如無(wú)書(shū)面通知他方終止合同者，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)期間一年，之后依次類(lèi)推延長(zhǎng)期間一年。合同自 年 月 日起至 年 月 日 ，共計(jì)20年。店名：負(fù)責(zé)人：地址：電話：建筑面積： 平方米營(yíng)業(yè)面積： 平方米員工數(shù)：正職： 員；計(jì)時(shí)工： 員；商圈范圍：非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方無(wú)權(quán)變更特許經(jīng)營(yíng)店的營(yíng)業(yè)所在地。這些特征包括“恒生酒店”的名稱(chēng)，包括以任何形式存在、任何設(shè)計(jì)手段、無(wú)論單獨(dú)還是合并使用的特定“商標(biāo)”，以及現(xiàn)今業(yè)已采用和將來(lái)要采用的名稱(chēng)、服務(wù)標(biāo)志、商標(biāo)、牌名、徽章、口號(hào)、徽記、象征物、圖案及其他任何與本特許經(jīng)營(yíng)體系有關(guān)聯(lián)的特征。第1條 基本資料甲方擁有、出租、經(jīng)營(yíng)和管理本系統(tǒng)的以“恒生”為聯(lián)號(hào)的酒店和公司（以下稱(chēng)“恒生酒店”），并且開(kāi)發(fā)出一套酒店和酒店公司的操作體系（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“特許經(jīng)營(yíng)體系”）。日期：本合同經(jīng)＿＿＿＿＿批準(zhǔn)后生效。甲方將承擔(dān)所有手續(xù)費(fèi)用。 登記及其它手續(xù)或至其它由雙方根據(jù)本通知條款方式另行指定之地址。 通知第11條 其他 整體合同本合同包括了所有雙方同意有關(guān)酒店經(jīng)營(yíng)管理之契約規(guī)定、合同和一切性質(zhì)之理解，如欲修改本合同，需經(jīng)雙方在本合同日期同日或以后，通過(guò)標(biāo)明日期并由雙方簽字的文件并經(jīng)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)始有效。本合同有效期內(nèi)，乙方同意甲方正式授權(quán)之高級(jí)職員、會(huì)計(jì)師、代理乙方將有責(zé)任對(duì)甲方以良好及專(zhuān)業(yè)態(tài)度忠心地和勤勉地執(zhí)行其職責(zé)，并將會(huì)盡最大努力履行本合同的責(zé)任。其它私人財(cái)產(chǎn)作抵押、信托和其它等等（除本合同特別注明許可之租借契約）。本合同沒(méi)有授權(quán)乙方簽署任何期票、擔(dān)保書(shū)、貸款合同或其它負(fù)債文件，或代甲方或酒店借入任何款項(xiàng)作為營(yíng)業(yè)支出一部分。本合同決不意味甲方與乙方是有任何合資或合伙之關(guān)系，乙方不負(fù)任何因其執(zhí)行下列之酒店操作職責(zé)而產(chǎn)生，或甲方本身的負(fù)債，責(zé)任及其它債務(wù)。甲方委任乙方為其代理人全權(quán)代表甲方根據(jù)本合同條款指導(dǎo)及負(fù)責(zé)酒店之管理及經(jīng)營(yíng)。甲方和乙方，其承讓人及被接受的轉(zhuǎn)讓人皆可享受合同的權(quán)益。未得乙方事前允許，甲方不可以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移本合同，或出售、出讓或轉(zhuǎn)讓酒店予任何第三者，而該允許不應(yīng)不合理地拖延，在乙方書(shū)面請(qǐng)求下甲方應(yīng)隨時(shí)提交乙方一份甲方公司之資本持有人、合伙人，或獨(dú)資者之名單和地址。此條款不可阻止甲方和乙方轉(zhuǎn)移本合同下之責(zé)任予雙方集團(tuán)擁有同等利益之子公司或附屬公司，則其在本合同下之權(quán)利和責(zé)任應(yīng)自動(dòng)轉(zhuǎn)移。乙方在本合同之責(zé)任將取決于下列條款： 在本合同有效期限若乙方在連續(xù)六個(gè)月內(nèi)，面對(duì)以下的問(wèn)題，而不能執(zhí)行：（3） 乙方未能以良好的服務(wù)執(zhí)行本合約規(guī)定之責(zé)任，或未能履行、維持、遵守合同。（2） 甲方在任何情況下未能于____年____月_____日前實(shí)行酒店全面營(yíng)業(yè)。（1） 甲方未能履行按本合同或由乙方與甲方所協(xié)商之其它合同所指定之財(cái)源責(zé)任。合同任何一方如對(duì)違約一方不采取行使權(quán)利的行動(dòng)，并不能被視為放棄其于對(duì)方隨后有任何違約事件時(shí)，可采取行動(dòng)之權(quán)利。 合同終止 責(zé)任終止不可抗力如因不可抗力情況發(fā)生而令至雙方未能執(zhí)行其據(jù)本合同規(guī)定必要執(zhí)行的職責(zé)，雙方對(duì)此可免其咎，概不負(fù)責(zé)。同時(shí)，在本合同期限，甲方同意以下：第9條 合同期限，若乙方在_____年內(nèi)達(dá)到預(yù)期效果，經(jīng)甲方同意后，可由乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。該等每月付于甲方之款項(xiàng)將于每年酒店賬目由注冊(cè)會(huì)計(jì)師稽核后加以核對(duì)調(diào)整。乙方在達(dá)到上述規(guī)定時(shí)，可每月計(jì)提獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)，年終結(jié)算時(shí)按全年實(shí)際平均開(kāi)房率，調(diào)整獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)實(shí)得額。 乙方應(yīng)收之基本管理費(fèi)由部分開(kāi)業(yè)日起及在本合同有效期內(nèi)，乙方將在每個(gè)月的第15天，從“營(yíng)業(yè)賬戶”中收取一個(gè)相等于上個(gè)月度酒店總收入百分之二點(diǎn)五的基本管理費(fèi)（按稅法規(guī)定，由乙方自行完稅）。該同一帳戶將用于所有相關(guān)開(kāi)業(yè)之存款及支付。乙方將代甲方在雙方協(xié)商選定之銀行開(kāi)設(shè)主要賬戶。 在開(kāi)業(yè)前十五天，乙方應(yīng)辦理好以上保險(xiǎn)項(xiàng)目手續(xù)，并向甲方提交有關(guān)資料。（9）其他按國(guó)際酒店行業(yè)慣例應(yīng)投之應(yīng)保項(xiàng)目。（8）汽車(chē)保險(xiǎn)（包括車(chē)身險(xiǎn)和第三者保險(xiǎn)）。（7）現(xiàn)金保險(xiǎn)，包括在酒店內(nèi)及運(yùn)送中的現(xiàn)金保險(xiǎn)。（6）勞工保險(xiǎn)——即雇主對(duì)其雇員有關(guān)之責(zé)任保險(xiǎn)。（5）機(jī)器損壞險(xiǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)損失險(xiǎn)。（4）財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)項(xiàng)目的利潤(rùn)損失保險(xiǎn)投保。（3）公眾責(zé)任險(xiǎn)——按國(guó)際法律保險(xiǎn)投保。（2）機(jī)器損壞險(xiǎn)——即按會(huì)計(jì)師驗(yàn)資報(bào)告機(jī)械部分金額100％投保（包括電腦保險(xiǎn)）。甲方于收到所有稅項(xiàng)之通知、評(píng)估和報(bào)算表，以及所有收據(jù)后之三十天內(nèi)將副本提交予乙方。于本合同期內(nèi)，甲方將根據(jù)中華人民共和國(guó)稅法及有關(guān)規(guī)定納稅，并要在繳交期限過(guò)期前支付所有應(yīng)由甲方承擔(dān)之所有直接稅項(xiàng)。如甲方未執(zhí)行任何因法律或規(guī)定該項(xiàng)要實(shí)施之工作，乙方應(yīng)有權(quán)，代甲方實(shí)施該項(xiàng)工作，但需于三十天前用掛號(hào)郵件通知甲方，任何因該事項(xiàng)而付出之款項(xiàng)，指定由應(yīng)付予甲方的賬戶扣除。該等修葺計(jì)劃和實(shí)施時(shí)間表應(yīng)提交乙方批準(zhǔn)。該工作計(jì)劃和實(shí)施時(shí)間表應(yīng)呈交乙方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)實(shí)施該工作；如其認(rèn)為該工作不需要或多余，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知乙方。本合同期限內(nèi)，甲方應(yīng)實(shí)施或應(yīng)已實(shí)施任何因要保持酒店的國(guó)際水準(zhǔn)，或滿足任何有效法律或規(guī)定而需要之工作，甲方將承擔(dān)該等工作所產(chǎn)生之費(fèi)用。經(jīng)甲方同意，乙方出售對(duì)酒店?duì)I業(yè)操作無(wú)用之家私、裝置和設(shè)備，所有由此賣(mài)得之款項(xiàng)應(yīng)存入特別的銀行戶口，貸記算入儲(chǔ)備金賬戶。每一個(gè)財(cái)政年度乙方應(yīng)提呈甲方一份該儲(chǔ)備金之開(kāi)支預(yù)算表，作為常年計(jì)劃之一部分，所有添置之家私、裝置和設(shè)備應(yīng)作為甲方之財(cái)產(chǎn)。最初之五個(gè)財(cái)政年度為一個(gè)每年相等于百分之二，以酒店之總收入額計(jì)算之?dāng)?shù)目，跟隨之五個(gè)財(cái)政年度為每年百分之三，而以后，每年為百分之四。乙方應(yīng)每月將此筆用于增添和更換家私、裝置和設(shè)備之款項(xiàng)貸記入一個(gè)儲(chǔ)備金賬戶。第6條 甲方的責(zé)任 增設(shè)及更換家私、裝置及設(shè)備之儲(chǔ)備金（簡(jiǎn)稱(chēng)重置儲(chǔ)備金）?！凹追健睂?huì)付還乙方所有由乙方協(xié)助酒店之經(jīng)營(yíng)或進(jìn)行酒店管理、物業(yè)維修保養(yǎng)和改善所需要之工作而發(fā)生的費(fèi)用，該等費(fèi)用將列入營(yíng)業(yè)成本，上述工作不只包括一般正常由酒店雇員承擔(dān)的工作，還應(yīng)包括經(jīng)雙方同意后，由乙方提供技術(shù)協(xié)助進(jìn)行對(duì)結(jié)構(gòu)、裝置、設(shè)備和裝飾的改變、修正、改建及改善，乙方專(zhuān)家及所委派專(zhuān)家提供上述服務(wù)而發(fā)生之費(fèi)用將包括所有實(shí)際薪酬、津貼及有關(guān)旅費(fèi)和膳宿費(fèi)用。年度內(nèi)，乙方將于每月后之十二天內(nèi)呈交與甲方一份由店長(zhǎng)簽發(fā)之損益報(bào)表，明列上月酒店?duì)I業(yè)之成績(jī)，和一份酒店之資產(chǎn)負(fù)債表。乙方對(duì)常年計(jì)劃不作任何擔(dān)保、保證及聲明，所有計(jì)劃內(nèi)推算只可作為合理預(yù)測(cè)。（2）乙方在每財(cái)政年度執(zhí)行此合約所訂明之責(zé)任時(shí)，必須努力按照常年計(jì)劃行事。甲方收到常年計(jì)劃后應(yīng)與乙方商討及提出意見(jiàn)，以達(dá)到雙方一致贊同；若甲方在收到常年計(jì)劃后三十天內(nèi)，沒(méi)有向乙方送交一份對(duì)該計(jì)劃的具體書(shū)面反對(duì)意見(jiàn)，該計(jì)劃應(yīng)被視為已獲業(yè)主批準(zhǔn)?！频旮鞑块T(mén)所有雇員，包括全部行政雇員之薪酬、工資、酬勞及額外津貼之支出?！乱荒甓染频曛?、改建、重建、更換、增添及更新的費(fèi)用?！掭菁氨ｐB(yǎng)。 常年計(jì)劃（1）開(kāi)業(yè)日后六十天內(nèi)和最少在下一財(cái)政年度開(kāi)始前三十日內(nèi)，乙方將要提呈甲方一份下一年度常年計(jì)劃，該常年計(jì)劃將包括開(kāi)房率及損益預(yù)算表，酒店業(yè)務(wù)推廣政策及提供以下項(xiàng)目之預(yù)算。然而上述行動(dòng)要盡可能避免妨礙酒店的經(jīng)營(yíng)，無(wú)論如何，在本合約期滿時(shí)，全部記錄將交還甲方。 會(huì)計(jì)乙方應(yīng)為甲方之利益按照《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》和其他規(guī)定，記存一份所有有關(guān)酒店經(jīng)營(yíng)之事務(wù)之完整的會(huì)計(jì)記錄。（12）財(cái)政及會(huì)計(jì)管理，見(jiàn)以下條款。（11）商討及簽署有關(guān)酒店正常營(yíng)業(yè)所需的合約及預(yù)備有關(guān)之法律文件。所有有關(guān)費(fèi)用將會(huì)算入酒店之營(yíng)