怡庭連鎖酒店管理總部的運(yùn)營(yíng)程序(參考版)
2025-04-20 13:40本頁面
【正文】 第4條 技術(shù)顧問服務(wù) 專業(yè)技術(shù)及經(jīng)驗(yàn) 酒店開業(yè)日，預(yù)計(jì)為____年____月_____日。酒店之開業(yè)將不會(huì)解除甲方遵守本合同條款的責(zé)任。 開業(yè)日應(yīng)經(jīng)雙方同意后決定，并應(yīng)在： 由雙方同意，酒店將有一段部分開業(yè)期，由酒店確實(shí)完成可提供入住并獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后以供第一個(gè)付款客人入住享用酒店設(shè)施，至酒店正式開業(yè)日前立即終止。 甲方應(yīng)在本合同的有效期內(nèi)提供足夠之作業(yè)流動(dòng)資金，使酒店保證得以無間斷和有效的運(yùn)作。_______百分之伍拾（50%），開業(yè)前九個(gè)月。 ，使乙方得以運(yùn)用?！频瓴糠珠_業(yè)時(shí)，部分經(jīng)營(yíng)所需之資金。——一切關(guān)于所有需要之經(jīng)營(yíng)和行政成本，包括領(lǐng)取所有需要之執(zhí)照和準(zhǔn)許證成本、律師和顧問費(fèi)用?！_幕典禮之成本。——開業(yè)前廣告和業(yè)務(wù)推廣之成本?！心己团嘤?xùn)酒店委任員工成本包括有需要時(shí)在本集團(tuán)內(nèi)其它酒店之培訓(xùn)費(fèi)用?！_業(yè)前店長(zhǎng)、店長(zhǎng)助理、值班經(jīng)理和按人員編制在開業(yè)前委派給酒店的所需人員的工資。 酒店開業(yè)前之預(yù)算 乙方應(yīng)聯(lián)同甲方采取必要措施，獲得因酒店供應(yīng)、管理和經(jīng)營(yíng)而需要之牌照和準(zhǔn)許證。 甲方應(yīng)以本身費(fèi)用開支使乙方有適合之辦公地方充分完成其在此段之責(zé)任。——組織開業(yè)典禮?！袚?dān)廣告和公共關(guān)系計(jì)劃（確定宣傳媒介，擬定宣傳材料，傳送文件予旅行社，以及納入乙方管理公司集團(tuán)的廣告和公開宣傳等）。——采購開業(yè)所需的物品?！獏f(xié)助組織和成立酒店內(nèi)之各不同部門?！獮榫频暝O(shè)立管理控制和會(huì)計(jì)制度。第3條 酒店開業(yè)前事項(xiàng) 酒店開業(yè)前乙方所提供的服務(wù)在“酒店”開業(yè)之前，乙方受業(yè)主之委托，從事下列活動(dòng)：——設(shè)立開業(yè)前之預(yù)算案，呈交甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。乙方將協(xié)助甲方在酒店建筑設(shè)備安裝及完成時(shí)之接收程序，酒店業(yè)主答應(yīng)在一段合理時(shí)間內(nèi)執(zhí)行所有必要措施彌補(bǔ)乙方向其提出之合理建議。甲方應(yīng)于六十天內(nèi)給與乙方一份酒店設(shè)計(jì)、建筑及配備總時(shí)間計(jì)劃，由乙方提出意見。 咖啡廳 建筑進(jìn)行程序 酒店規(guī)模第2條 酒店計(jì)劃、建筑及設(shè)備 工程地址財(cái)產(chǎn)所有權(quán)將建酒店之工地圖列于本合同的附錄（一）。 （5）其他非乙方可合理控制的而嚴(yán)重地影響乙方經(jīng)營(yíng)酒店的能力的事故。 （4）勞工糾紛。 （3）地震或任何因自然力量發(fā)生而被影響及不可合理預(yù)測(cè)或抗拒的事故。 （2）政府以統(tǒng)治者身份所做出的措施、政府條例和命令。 （1）戰(zhàn)爭(zhēng)、侵略、反叛、革命、暴動(dòng)及內(nèi)戰(zhàn)。 。 開房率應(yīng)解釋為酒店實(shí)際出租了的客房數(shù)除以酒店可供出租的客房數(shù)的百分比。 （8）甲方所得稅，固定資產(chǎn)稅。 （7）獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。 （6）由業(yè)主委任的審計(jì)師、律師和其他專業(yè)顧問費(fèi)和任何特別費(fèi)用。 （5）。 （4）開業(yè)前支出的攤銷。 （3）本酒店土地使用費(fèi)。 （2）本酒店的資本和房地產(chǎn)稅項(xiàng)。 （1）酒店裝飾、固定附屬裝置和設(shè)備的折舊。 ——下列項(xiàng)目應(yīng)解釋為“獨(dú)立費(fèi)用”，不應(yīng)包括在“營(yíng)業(yè)支出” 之內(nèi)。 （14）為酒店?duì)I業(yè)任何直接稅項(xiàng)、牌照費(fèi)的繳付。 （13）一般情況下由酒店或由乙方在酒店所產(chǎn)生之營(yíng)業(yè)費(fèi)用。 （12）為維持酒店之良好操作狀況而產(chǎn)生之修葺、保養(yǎng)及更換費(fèi)用，均列入營(yíng)業(yè)支出。 ——應(yīng)解釋為任何直接或間接發(fā)生于酒店經(jīng)營(yíng)之全部收入，包括所有房間總銷售、食物或飲料銷售、服務(wù)費(fèi)等其他酒店操作及其設(shè)備使用費(fèi)等等。 獨(dú)立公共會(huì)計(jì)師——應(yīng)解釋為按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定在中國(guó)注冊(cè)的中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師。 統(tǒng)一制度——應(yīng)解釋為乙方所采用之旅游、飲食服務(wù)企業(yè)會(huì)計(jì)制度 會(huì)計(jì)年度——應(yīng)解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個(gè)月期間，第一會(huì)計(jì)年度應(yīng)由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止。 家私，——應(yīng)解釋為所有家私、裝置、辦公室設(shè)備、裝備（無論固定或可移動(dòng)、包括地毯和墻身裝修），廚房、酒吧、洗燙設(shè)備、電話設(shè)備、浴室水設(shè)備、物料運(yùn)送設(shè)備，貨物車和所有其它酒店業(yè)設(shè)備和物資（指使用年限一年以上，單位價(jià)值超過人民幣八百元的企業(yè)固定資產(chǎn)）?！熬频暌约八兄鲃?dòng)或被動(dòng)之附屬建筑物”。雙方同意訂立合同如下： 市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃工作板以提高市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃的有效性三、展店評(píng)估體系 （一）展店商務(wù)條件基本資料：企 業(yè) 概 要 及 銷 售 情 況備 注企 業(yè) 性 質(zhì)開 業(yè) 時(shí) 間企業(yè)詳細(xì)地理環(huán)境占地面積（m2）使用面積（m2）員工情況管理者定 員 總 額平均月薪（元）是否參加社會(huì)保險(xiǎn)員工定 員 總 額平均月薪（元）是否參加社會(huì)保險(xiǎn)企業(yè)銷售情況企業(yè)年?duì)I業(yè)收入年?duì)I業(yè)成本%年?duì)I業(yè)費(fèi)用廣告宣傳費(fèi)能源費(fèi)修繕費(fèi)培訓(xùn)費(fèi)其他費(fèi)用客房收入（萬元/年）出租率%平均房?jī)r(jià)餐飲收入（萬元/年）人均消費(fèi)上座率%毛利率%其它收入（萬元/年）占總營(yíng)業(yè)收入%人 均 費(fèi) 用客源構(gòu)成長(zhǎng)包%散客%會(huì)議%團(tuán)隊(duì)%加入行業(yè)業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)（訂房中心或旅行社）具體合作單位有：接待條件：企 業(yè) 服 務(wù) 設(shè) 施 及 收 費(fèi) 標(biāo) 準(zhǔn)備 注客房部分種 類套房標(biāo)準(zhǔn)間單人間會(huì)議室數(shù) 量面 積門市價(jià)團(tuán)隊(duì)優(yōu)惠價(jià)會(huì)議餐廳部分中餐廳西餐廳咖啡廳大堂吧數(shù) 量座 位面積（m2）前廳部分商務(wù)中心位置使用面積功
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