【正文】 。 本項目項目概算總投資 ： 萬元 。 （ 2）、其它費用：建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計費、工程監(jiān)理費、招標(biāo)代理、質(zhì)量監(jiān)督、施工圖審查等費用。 第 八 章 投資估算與資金籌措 估算依據(jù)： （ 1）、土建工程套用《 1998 年貴州省建筑工程預(yù)算定額及貴陽地區(qū)基價》； （ 2）、 20xx 勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)； （ 3）、安裝工程套用 (1995)《貴州省安裝工程預(yù)算定額》； （ 4）、設(shè)備費按設(shè)備生產(chǎn) 廠家詢價； （ 5）、其它費用根據(jù)建設(shè)單位提供數(shù)據(jù)及參考國家有關(guān)規(guī)定具體情況計列。 Design 思南縣 官井片區(qū)舊城改造一期 工程 可行性研究報告 貴州省建材科研設(shè)計院 貴州省貴陽市沙沖南路 13 號 郵編 : 550007 電話及傳真 : 08515795354 China 積極采用新型節(jié)能墻體和屋面的保溫、隔熱技術(shù)與材料。 車庫通風(fēng)系統(tǒng)采用多臺風(fēng)機組合的方 式，可以實現(xiàn)不同通 風(fēng)需求量情況下的變風(fēng)量運行，從而達(dá)到節(jié)能的目的。在人員密集場所設(shè)置排風(fēng)系統(tǒng)，過度季節(jié)可以利用新風(fēng)冷量實現(xiàn)空調(diào)效果，節(jié)約空調(diào)運行費用。在空調(diào)房間內(nèi)均設(shè)有對空調(diào)末端設(shè)備的控制裝置，在滿足用戶要求的前提下盡量避免不必要的負(fù)荷消耗。 2 Guizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。 空調(diào)水循環(huán)泵采用變頻技術(shù)實現(xiàn)在不同的負(fù)荷條件下，流量和揚程的匹配。 設(shè)計時考慮穩(wěn)定電壓措施。 照明功率密度值不能大于規(guī)范 GB5003420xx 同，《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。 采用并聯(lián)電容器進(jìn)行無功補償，提高用電設(shè)備的功率因數(shù)。節(jié)水器具應(yīng)符合《節(jié)水型生活用水器具》 CJ16420xx 中第、第 、第 、第 及第 條規(guī)定。 各用水點均設(shè)置水表計量，節(jié)約用水。 充分利用城市自來水水壓供水。 第 七 章 節(jié)能節(jié)水措施 選用高效率的 水泵和配套電機，以節(jié)省運行電耗。 Design 思南縣 官井片區(qū)舊城改造一期 工程 可行性研究報告 貴州省建材科研設(shè)計院 貴州省貴陽市沙沖南路 13 號 郵編 : 550007 電話及傳真 : 08515795354 China 火災(zāi)時，接通事故照明燈和疏散指示燈，切斷有關(guān)部位的非消防電源。 防火卷簾控制系統(tǒng) 火災(zāi)時，關(guān)閉有關(guān)部位的防火卷簾門，并接收其反饋信號，疏散通通道上的防火卷簾門兩側(cè)均設(shè)置手動控制按鈕。 消火栓、自動噴酒與控制系統(tǒng) 消火栓系統(tǒng)中的消防泵均可由各層消火栓報警按鈕直接啟功，也可由消防中心手動啟動。其中一路電源由小區(qū)內(nèi)變壓器供給，另一路電源由柴油發(fā)電機供給 應(yīng)急、疏散照明 設(shè)備用房、住宅的樓梯問、電梯前室設(shè)自帶電源的應(yīng)急照明燈及火災(zāi)疏敞照明，應(yīng)急照明電源的連續(xù)供電時問小少于 90min。 3 Guizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。 電氣消防 系統(tǒng)組成及保護(hù)等級確定：根據(jù)本建筑性質(zhì)，設(shè)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。 本工程消防控制室設(shè)在一層設(shè)備用房內(nèi)。 設(shè)計依據(jù) (1)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (2)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (3)《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計防火規(guī)范》 (4)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火防火規(guī)范》 (5)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 建筑消防設(shè)計 安全疏散：該棟建筑有兩個出口，并疏散樓梯到頂屋均出屋面。 (6)發(fā)電機排煙達(dá)歐洲 2標(biāo)準(zhǔn)。 (4)采用氣體放電光源照明器。 (2)采用智能化開關(guān)控制設(shè)備。 2 Guizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。 1 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 2 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 3 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 4 《火火報報警系 統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 5 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 大樓排出的糞便污水及其他污水，外排量為 20m3/d，這是此工程的主要污染源 。同時，施工期灰土拌和與施工車輛機械等運行產(chǎn)生的揚塵對大氣產(chǎn)生污染。因此，建設(shè)期間需要重視對周圍環(huán)境的保護(hù)，盡量減少項目建設(shè)對環(huán)境帶來的不 利影響。 第六章 環(huán)境影響評價與消防安全 社會環(huán)境影響 擬建工程的修建，可對區(qū)域社會環(huán)境產(chǎn)生一系列有利影響，有利于改善辦公條件，促進(jìn)城市和區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展。 Design 思南縣 官井片區(qū)舊城改造一期 工程 可行性研究報告 貴州省建材科研設(shè)計院 貴州省貴陽市沙沖南路 13 號 郵編 : 550007 電話及傳真 : 08515795354 China ，集中排放濁氣。 10 Guizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。 （局部設(shè)備房兼事故通風(fēng)）及機械補風(fēng)系統(tǒng)。送風(fēng)量不小于排風(fēng)量的 50%。僅預(yù)留相應(yīng)動力站站房等功能房間。 各相關(guān)專業(yè)提供的圖紙及資料。 《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》（ GB 5002820xx） 《建筑設(shè)計防火規(guī)范 (GB 5001620xx） 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB 5004595） (20xx 年版） 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》（ GB 5006797） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5018920xx） 《車庫建筑設(shè)計規(guī)范》（ JGJ10098） 其他相關(guān)的現(xiàn)行法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。 庫內(nèi)采用封閉橋架敷設(shè) 。 Design 智能系統(tǒng)線路，地下暗敷，室外采用地下 PVC 管道敷設(shè)，地下車思南縣 官井片區(qū)舊城改造一期 工程 可行性研究報告 貴州省建材科研設(shè)計院 貴州省貴陽市沙沖南路 13 號 郵編 : 550007 電話及傳真 : 08515795354 China地下車庫、商業(yè)及公共建筑的有關(guān)部門設(shè)置電視監(jiān)控保安系統(tǒng)，小區(qū)設(shè)周界防越報警系統(tǒng)。 住戶每戶一條視頻線接入，其它場所按用途適量配置，則共有約有 100 個端口用戶 (包括公共及商業(yè)用戶 )。 弱電 小區(qū)內(nèi)設(shè)置語音通信系統(tǒng)，局域網(wǎng) (數(shù)寧 )通信系統(tǒng)和有線電視系統(tǒng)，根據(jù)本工程和全小區(qū)建筑面積，設(shè)置語音通信遠(yuǎn)端交換機站和局域網(wǎng)工作站。 低壓配電系統(tǒng)的接地型式采用 TN— s 制。 建筑采用共用接地系統(tǒng)，接地電阻不大于 1 歐姆。 防雷 本建筑為一類高層按二級防雷建筑考慮。 8 Guizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。并由就地 /遠(yuǎn)方（消防中心）手動及消防報警系統(tǒng)聯(lián)動控制。消防水泵由就地 /遠(yuǎn)方（消火栓處和消防中心）控制；噴淋泵由手動 /自動控制。 動力配電及控制設(shè)計： 生活泵、排水泵采用放射式配電，并采用水位自動控制。 供電電源：本工程擬采用由一路 10KV 線路供電 +消防負(fù)荷備用電源。 《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》 （ 20xx 版 ）； 用電負(fù)荷 按照變壓器盡量接近負(fù)荷中心和便于運行管理的原郵電部，擬于小區(qū)轉(zhuǎn)換層內(nèi)設(shè)置變配電所，采用 TNS 配電系統(tǒng)，本工程車庫及其他建筑的消防用電設(shè)備負(fù)荷等級為二級，其它負(fù)荷為三級。 Design 設(shè)計依據(jù)和供電特征 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ1620xx 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 GB5005495 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》