【正文】 九、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽定后生效。七、乙方應(yīng)在使用時(shí)，應(yīng)保護(hù)辦公樓內(nèi)設(shè)備設(shè)施及相關(guān)固定資產(chǎn)的完整完好，如應(yīng)乙方使用造成損壞由乙方賠償。五、乙方租用甲方辦公樓不能以任何借口和理由轉(zhuǎn)租第三方，否則本協(xié)議無效。乙方應(yīng)按時(shí)交納租金，乙方如超時(shí)甲方有權(quán)終止本協(xié)議。三、租金全年為20000元整。全體股東簽名：秦赫 高峰 崔曉 曹麗 董靜怡20131015附件7：力與美健身俱樂部與長(zhǎng)春科技學(xué)院的租房協(xié)議書力與美健身俱樂部與長(zhǎng)春科技學(xué)院的租房協(xié)議書出租方：長(zhǎng)春科技學(xué)院 （以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：力與美健身俱樂部（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方就甲方所有和長(zhǎng)春科技學(xué)院大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園租給乙方使用，現(xiàn)就租房相關(guān)事宜簽定如下協(xié)議條款：一、甲方自有和長(zhǎng)春科技學(xué)院大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園租給乙方作為公司住所用。 全體股東簽名：秦赫 高峰 崔曉 曹麗 董靜怡20131015附件6:力與美健身俱樂部實(shí)際繳付出資的確認(rèn)書力與美健身俱樂部實(shí)際繳付出資的確認(rèn)書一，投資人繳納的出資，以用貨幣（實(shí)物）出資為人民幣，經(jīng)全體投資人核實(shí)無異，現(xiàn)予以確認(rèn)。 七、股東以其出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。股東以現(xiàn)金方式出資的，應(yīng)當(dāng)在公司臨時(shí)賬戶設(shè)立后10日內(nèi)，將所出資貨幣足額存入公司臨時(shí)賬戶。如遇風(fēng)險(xiǎn)，則每方投資家應(yīng)按投資比例分得公司剩余資產(chǎn)或退出。各個(gè)股東出資額和出資方式為：創(chuàng)業(yè)初期，我們組共五人，每人出資二十萬。二、公司主要經(jīng)營：健身及減肥于一體公司住所擬設(shè)在:長(zhǎng)春科技學(xué)院。 第二十五條 本章程經(jīng)股東簽名、蓋章，在公司注冊(cè)后生效。 第二十三條 公司彌補(bǔ)虧損和提取公積金、法定公益金后所余利潤(rùn)，按照股東的出資比例分配。 第二十一條 公司法定公積金不足以彌補(bǔ)上一年度公司虧損的， 在依照前條現(xiàn)定提取法定公積金和法定公益金之前，應(yīng)當(dāng)先用當(dāng)年利潤(rùn)彌補(bǔ)虧損。； 第十九條 公司應(yīng)當(dāng)在每一會(huì)計(jì)年度終了時(shí)制作財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，依法經(jīng)審查驗(yàn)證，并在制成后十五日內(nèi)，報(bào)送公司全體股東。第七章 公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度 第十七條 公司按照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院財(cái)政主管部門的規(guī)定建立本公司的財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度。 第十五條 股東負(fù)有的義務(wù) 繳納所認(rèn)繳的出資； 依其所認(rèn)繳的出資額承擔(dān)公司的債務(wù)； 辦理公司注冊(cè)登記后，不得抽回出資； 遵守公司章程規(guī)定。 第二章 公司的經(jīng)營范圍 電子商務(wù)買賣和體驗(yàn)公館第十一條 本公司經(jīng)營范圍：電子商務(wù)買賣和體驗(yàn)公館(以公司登記機(jī)關(guān)核定的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)) 第三章 公司注冊(cè)資本 第十二條 本公司注冊(cè)資本為 100萬元人民幣。 第九條 本公司章程對(duì)公司、股東、執(zhí)行董事、監(jiān)事、經(jīng)理均具有約束力。 第七條 公司堅(jiān)決遵守國家法律、法規(guī)及本章程規(guī)定，維護(hù)國家利益和社會(huì)公共利益，接受政府有關(guān)的監(jiān)督。 第六條 公司為有限責(zé)任公司，實(shí)行獨(dú)立核算，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。 第二條 公司名稱：力與美健身俱樂部第三條 公司住所：長(zhǎng)春科技學(xué)院 第四條 公司由 共同投資組建。謹(jǐn)此對(duì)真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。 您喜歡健身運(yùn)動(dòng)嗎？A不喜歡 (終止訪問) （繼續(xù)訪問） 您的性別 您喜歡哪些健身運(yùn)動(dòng)？ C. 羽毛球 您是否想投資健身運(yùn)動(dòng)？A、不想 C非常想 您想投資哪些健身運(yùn)動(dòng)？ C. 羽毛球 您喜歡或羨慕那些身材苗條的女生（或健壯、肌肉發(fā)達(dá)的男生）嗎 您愿意通過健身運(yùn)動(dòng)使自己變得更加健康、苗條或健壯嗎？ 您喜歡現(xiàn)在的體育上課方式嗎？ 您認(rèn)為現(xiàn)在的體育鍛煉的時(shí)間充足嗎？ 您想使現(xiàn)在的體育上課轉(zhuǎn)變成健身運(yùn)動(dòng)的形式嗎 1您現(xiàn)在每月的支出是多少？ 1如果您想投資健身運(yùn)動(dòng)，打算每月投資多少？ 1您曾制定過一份健身計(jì)劃嗎？ 1 如果在學(xué)校里開辦健身俱樂部您支持嗎 1 如果學(xué)校里開辦健身俱樂部，你打算每月去幾次？ 1 您打算每次花費(fèi)： 1 一般情況下您選擇什么時(shí)間去健身? 1 每次健身您希望花多長(zhǎng)時(shí)間？ 1您能堅(jiān)持喜歡的健身運(yùn)動(dòng)嗎？ 您希望健身俱樂部提供哪些服務(wù)？ 、休閑環(huán)境 ,領(lǐng)先時(shí)尚的健身運(yùn)動(dòng)模式 2 您參加健身運(yùn)動(dòng)的目標(biāo):： 2 您對(duì)現(xiàn)在的大學(xué)生活有什么看法？ C..死板 D其他積極的態(tài)度2 您對(duì)健身俱樂部的發(fā)展有什么建議或意見：附件2：力與美健身俱樂部名稱核準(zhǔn)書力與美健身俱樂部名稱核準(zhǔn)書 經(jīng)審查，同意預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)人申報(bào)的企業(yè)名稱為：，不得用于從事經(jīng)營活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)讓。調(diào)查需要耽擱您一些時(shí)間，請(qǐng)您諒解。 附件1：調(diào)查問卷 尊敬的同學(xué)：您好，我是力與美健身俱樂部的市場(chǎng)調(diào)研員，我們正在做一項(xiàng)有關(guān)健身問題的調(diào)查。力與美健身俱樂部模式成熟后，走出雙陽，向其它城市大學(xué)城拓展，力爭(zhēng)在五年內(nèi)開10家連鎖店。并在吉林省開35家連鎖店。打造健身明星、健美明星等，利用媒體等各種手段提高我們的影響力，成立培訓(xùn)班，舉辦健身專題講座等。在經(jīng)營健美操、健美保健等項(xiàng)目上立足自己的優(yōu)勢(shì)，發(fā)展特色服務(wù)（注重人文關(guān)懷），運(yùn)用獨(dú)特的經(jīng)營理念、策略和管理方法，形成我們獨(dú)特的俱樂部文化，打造力與美健身俱樂部這個(gè)品牌，在長(zhǎng)春市高校及大中型企業(yè)市場(chǎng)上，吸引更多的學(xué)生、教職工和企業(yè)員工加入到我們俱樂部中，尋求與知名公司的長(zhǎng)期合作。盡管我俱樂部由眾多的有利條件，我們也有信心將它發(fā)展壯大下去，但也不排除有萬一失敗的可能，因此，我俱樂部草創(chuàng)的初期早已全面考慮好了投資者在各種情況下的資本退出方案，保證將投資的風(fēng)險(xiǎn)降到最低，努力擴(kuò)大投資收益，確保你的利益。這種方式能保障投資者的最低投資成本，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)由于我俱樂部的高成長(zhǎng)性，也可以帶來可觀的收益，這一方案是近來交流性的資本退出方式。采取俱樂部回購和轉(zhuǎn)讓兩種方式。無論從提高師生身體綜合素質(zhì)、改善我們學(xué)校體育硬件設(shè)施和服務(wù)，還是從提高我們學(xué)校的知名度和推動(dòng)體育改革來講，學(xué)校的投資百利而無一害。我俱樂部采取學(xué)校投資、貸款、個(gè)人投資商三種融資方式。五、現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物凈增加額36 由上表我們可以計(jì)算出：，所以，俱樂部只要按照我們預(yù)期的計(jì)劃運(yùn)作，約五年便可收回成本，開始盈利。現(xiàn)金流出小計(jì)33籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~34四、匯率變動(dòng)對(duì)現(xiàn)金的影響35分配股利、利潤(rùn)或償付利息所支付的現(xiàn)金31 支付的其他與籌資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金32收到的其他與籌資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金28三、籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量：25現(xiàn)金流出小計(jì)23支付的其他與投資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金22購建固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長(zhǎng)期資產(chǎn)所支付的現(xiàn)金20處置固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長(zhǎng)期資產(chǎn)所收回的現(xiàn)金凈額17支付給職工以及為職工支付的現(xiàn)金810111214支付的各項(xiàng)稅費(fèi)9支付的上下級(jí)往來現(xiàn)金10收到的其他與經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金5141720現(xiàn)金流入小計(jì)6購買商品、接受勞務(wù)支付的現(xiàn)金7單位：萬元 項(xiàng)目 行次第一年第二年第三年 第四年 第五年 一、經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量：1減：對(duì)外分配利潤(rùn)42提取任意盈余公積43 其他44提取金融機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備金40提取法定公益金39七、當(dāng)年可供分配利潤(rùn)37其中：提取法定盈余公積38其他調(diào)整因素36盈余公積補(bǔ)虧35 加：未確認(rèn)的投資損失（正數(shù)填列）32五、利潤(rùn)總額（虧損總額以“”號(hào)填列）29減：所得稅30少數(shù)股東損益31其他27營業(yè)外收入24四、營業(yè)利潤(rùn)21加：代購代銷收入13（3）非電產(chǎn)品銷售成本11其中：（1）會(huì)費(fèi)2（2）旱冰場(chǎng) 3 8 （3）瑜伽房 4（4）健身室7二、主營業(yè)務(wù)成本8根據(jù)以上數(shù)據(jù)，我們粗略的計(jì)算出前五年的現(xiàn)金流量表，利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表如表8所示：(2) 預(yù)計(jì)利潤(rùn)表及利潤(rùn)分配表表8 預(yù)計(jì)利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表 項(xiàng)目 行次 第一年第二年 第三年 第四年 第五年一、主營業(yè)務(wù)收入1利潤(rùn)分配：用于俱樂部發(fā)展的需要，提取風(fēng)險(xiǎn)基金用于應(yīng)急 ，資本構(gòu)成利潤(rùn)分配。資金構(gòu)成：個(gè)人投資者（包括學(xué)校）為60% ，銀行貸款為40%。我們總投資建筑、設(shè)備費(fèi)用30萬元左右。維修費(fèi)是一項(xiàng)可變開銷，維修費(fèi)的支出平均保持在每年515萬（保修期自然損壞狀態(tài)下）。設(shè)備的維修和設(shè)施的保養(yǎng)對(duì)經(jīng)營者很重要。，工資每人2000元／月（管理人員），1200元/月（服務(wù)生）共計(jì)：15000元/月一般5年一更新，對(duì)于大家經(jīng)常使用的個(gè)別器材，一年就有可能淘汰。而且這些教練應(yīng)是體育院校教師，經(jīng)過專業(yè)訓(xùn)練。300010000元／個(gè)，3050元/塊，計(jì)15002500元 三、日常費(fèi)用，共計(jì)約2000元每月。30008000元／臺(tái)2，計(jì)600016000元 。10003000元／臺(tái) ，增長(zhǎng)胸部肌肉。 ，冬季和夏季室內(nèi)溫差不要太大。 ，正面設(shè)置一個(gè)教練臺(tái)，音響設(shè)備完善。 。 。，用于流動(dòng)資金投入，公司將根據(jù)具體運(yùn)營情況進(jìn)行借款。 資金來源于兩個(gè)渠道： ，其中創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)內(nèi)部融資投入60萬元，風(fēng)險(xiǎn)投資40萬元，在第二、三年準(zhǔn)備再吸引風(fēng)險(xiǎn)投資80萬元，用于流動(dòng)資金投入。股本結(jié)構(gòu)和規(guī)模如表6所示： 表6 公司股本結(jié)構(gòu)表股本來源股本規(guī)模風(fēng)險(xiǎn)投資團(tuán)隊(duì)內(nèi)部融資金額4060比例40%60%股本結(jié)構(gòu)中，團(tuán)隊(duì)資金入股占總股本的60%，40%的資金以引風(fēng)險(xiǎn)資金的形式籌得。當(dāng)然，在管理機(jī)制、運(yùn)行機(jī)制上我俱樂部相比還不夠完善，我們堅(jiān)信在客觀條件對(duì)我們?nèi)绱擞欣那闆r下，俱樂部會(huì)不斷發(fā)展壯大。如免費(fèi)組織比賽（場(chǎng)地費(fèi)及獲勝者獎(jiǎng)品等一切費(fèi)用都有我們俱樂部提供），平時(shí)舉辦有獎(jiǎng)?wù)骷桨富顒?dòng)，對(duì)于獲獎(jiǎng)?wù)呓o予健身優(yōu)惠或限時(shí)的免費(fèi)等獎(jiǎng)勵(lì)。通過上述比較,我們?cè)趦r(jià)格上調(diào)整占有很大的優(yōu)勢(shì)。（四）宣傳在校內(nèi)，我俱樂部可充分利用校內(nèi)一切可利用資源，服務(wù)于學(xué)生及教職工，增強(qiáng)我們的宣傳，擴(kuò)大我們的影響。無論在體育教學(xué)研究還是在準(zhǔn)確把握、了解學(xué)生及教職工的需求等信息上，都占有優(yōu)勢(shì)，因此，我們能夠更及時(shí)調(diào)整俱樂部的管理經(jīng)營、戰(zhàn)略決策等使之更好的為廣大師生服務(wù)。我們俱樂部將充分利用學(xué)校體育教研室的部分資源，響應(yīng)國家政策，推動(dòng)全民健身事業(yè)的發(fā)展。（三）教練員的選擇對(duì)于教練員的選擇，社會(huì)上的健身俱樂部有兩種選擇：意識(shí)聘請(qǐng)高等教育學(xué)院的專業(yè)人士；聘請(qǐng)國內(nèi)一流的教練員。而對(duì)于同等檔次的社會(huì)健身俱樂部來說，我們的優(yōu)勢(shì)，特別是地理優(yōu)勢(shì)明顯，不足以對(duì)我們構(gòu)成威脅。（二）硬件設(shè)施 　我俱樂部針對(duì)學(xué)生及教職工專門選擇適宜的健身器材設(shè)備和相應(yīng)的服務(wù)設(shè)施等并做出長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃，確保真正地服務(wù)于學(xué)生及教職工，想他們之所想，亟他們之所需，確實(shí)滿足他們不同程度的需求。對(duì)于健身的人而言，硬件設(shè)施是關(guān)鍵，而對(duì)于休閑娛樂的人而言，環(huán)境與服務(wù)則是關(guān)鍵。這說明大學(xué)生在做選擇時(shí)是將“軟件”和“硬件”條件綜合整體考慮的。 （3）健身房的軟件設(shè)施和硬件設(shè)施的水平和能力至關(guān)重要，關(guān)系著健身房的形象。 （2）費(fèi)用和時(shí)間的限制是影響大學(xué)生選擇健身房的主要因素。但由于個(gè)體缺乏對(duì)自身健康狀況的了解，于是就降低了對(duì)“專業(yè)”效用的訴求。 （1）被調(diào)查者性別與選擇去健身房的交叉分析如表3所示：表3 被調(diào)查者性別與選擇去健身房的交叉分析 去健身房的目的男女強(qiáng)身健體3614減肥、保持體形38160擴(kuò)大社交1612緩解壓力3420提高運(yùn)