【正文】 裝修施工證必須貼在大門(mén)顯眼處，在施工結(jié)束后，與管理公司聯(lián)系辦理申請(qǐng)驗(yàn)收手續(xù)。 商戶(hù)簽署： （正楷） 單元接收日期： （蓋章）管理公司： （正楷） 單元移交時(shí)間： （蓋章） 裝修許可證施 工 地 點(diǎn)： ____ 商戶(hù)名稱(chēng)：________________ 裝修單位名稱(chēng)： 負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 施工有效期限： 年 月 日 ┄┄ 年 月 日施 工 時(shí) 間：項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期間白天9：00至晚上22：00不得從事敲、鑿、鋸、鉆等發(fā)出嚴(yán)重噪聲的施工以及有刺激性氣味的施工，以免影響其他商戶(hù)。 u 本租賃場(chǎng)地的移交乃應(yīng)承租方之特別請(qǐng)求而進(jìn)行，此行為并非豁免承租方按合同中規(guī)定在場(chǎng)地交付前的一切義務(wù)和責(zé)任。本人/本公司同意自即日起接受該單元，同時(shí)確認(rèn)商場(chǎng)管理公司已按照合同約定履行交付該單元義務(wù)，不存在任何違約責(zé)任。商 戶(hù) 簽 字： 日期： 裝修商代表簽字： 日期： 附件十九：商鋪交房表商戶(hù)名稱(chēng)： 單元號(hào)碼： 單 元面積： 移交日期： 類(lèi)別 檢驗(yàn)項(xiàng)目 規(guī)格 安裝數(shù)量 實(shí)際數(shù)量 檢驗(yàn)人備注 土 建、幕墻、隔墻廚 房 給 排 水1水表（初始讀數(shù) ）(初始讀數(shù) )消 防強(qiáng) 弱 電（初始讀數(shù) 施工單位人員違規(guī)行為處罰細(xì)則一級(jí)違規(guī)行為處以100元人民幣罰款/人次△不佩帶施工出入證、現(xiàn)場(chǎng)不張貼或未按要求張貼施工許可證的△非正常使用公用設(shè)施，造成設(shè)備不能正常使用的△施工現(xiàn)場(chǎng)敞胸、光背、赤足的△在商業(yè)范圍內(nèi)大聲喧嘩，在非施工區(qū)域無(wú)故停留△使用非指定的衛(wèi)生間△破壞公共區(qū)域衛(wèi)生△不在工作時(shí)間在施工區(qū)域閑逛或擅自進(jìn)入與施工無(wú)關(guān)的區(qū)域△運(yùn)輸物料造成遺灑二級(jí)違規(guī)行為處以200元人民幣罰款/人次（不包括賠償費(fèi)）△施工垃圾及施工材料未在卸貨區(qū)堆放而放在施工現(xiàn)場(chǎng)△施工垃圾未按要求堆放在指定垃圾點(diǎn)△隨地大小便、聚眾賭博△施工人員嚴(yán)禁在商業(yè)范圍內(nèi)發(fā)生打架斗毆及偷盜等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)移交司法機(jī)關(guān)處理△現(xiàn)場(chǎng)吸煙（包括現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)煙蒂），按每煙蒂處罰△未經(jīng)許可在施工區(qū)域內(nèi)留宿、做飯△施工人員未經(jīng)許可，不準(zhǔn)擅自從人行自動(dòng)扶梯搬運(yùn)貨品、材料△不得擅自封閉、移動(dòng)、挪用或損壞公共設(shè)備、設(shè)施，遮擋的設(shè)備包括：消防栓、喇叭、煙感、噴淋、擋煙垂壁、手報(bào)、警鈴、紅外探頭、攝像監(jiān)控、消防卷簾門(mén)、電氣箱、弱電和各種線路等△未辦理施工出入證、使用假證、使用他人證件△承建多處裝修只辦一次出入證的△從樓上或從下水道拋棄廢棄物品△更改線路不套管將導(dǎo)線直接埋入抹灰層△施工時(shí)必須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)原有設(shè)備、設(shè)施做好各種保護(hù)工作，如煙感和空調(diào)風(fēng)口的防塵保護(hù)；通道安全門(mén)、擋煙垂壁、監(jiān)控和噴淋的防撞保護(hù)；地面、墻面的防磨損保護(hù)等△當(dāng)日施工結(jié)束后，未關(guān)閉總電源或照明電源△不服從管理公司各級(jí)管理人員的管理三級(jí)違規(guī)行為處以500元人民幣罰款/人次（不包括賠償費(fèi)）△各工種（電工、焊工）未按要求持證上崗作業(yè)△使用不合格電動(dòng)工具、使用老化、破損、裸露電源線△電源線不使用接頭，直接插入電源插座△不按規(guī)定時(shí)間使用有噪音工具及進(jìn)行有異味工種作業(yè)△未按規(guī)定堆放裝修材料、裝修垃圾△違反環(huán)境保護(hù)條款△未經(jīng)許可進(jìn)行明火作業(yè)△未按要求種類(lèi)、數(shù)量配備滅火器或使用過(guò)期滅火器△故意損壞公共設(shè)施、設(shè)備△未遵守重點(diǎn)工種防火要求△在申請(qǐng)裝修區(qū)域外張貼廣告宣傳品△未經(jīng)書(shū)面許可更改商鋪內(nèi)空調(diào)、消防等設(shè)施四級(jí)違規(guī)行為處以500050000元人民幣罰款/人次（不包括賠償費(fèi)）△施工單位違反裝修管理規(guī)定引發(fā)事故、災(zāi)害，給其它商戶(hù)或本商業(yè)廣場(chǎng)造成經(jīng)濟(jì)損失、不良影響和嚴(yán)重后果△施工單位違反有關(guān)規(guī)定造成消防系統(tǒng)、保安技防系統(tǒng)故障、停用、癱瘓、擅自動(dòng)用消防設(shè)備設(shè)施（嚴(yán)禁消防管道取水）△施工單位出現(xiàn)三次以上（含三次）三級(jí)違規(guī)行為，即第三次出現(xiàn)三級(jí)違規(guī)行為，罰款額度為50000元人民幣凡出現(xiàn)上述違規(guī)行為，管理公司將出具“處罰通知單”，由違規(guī)責(zé)任人和其所屬施工單位簽字后，管理公司將直接從“裝修押金”中扣除。 附件十七：安全承諾書(shū)現(xiàn)有 購(gòu)物中心項(xiàng)目商戶(hù)_______________________________需對(duì)____ 進(jìn)行二次裝修，承諾聘請(qǐng)的裝修公司______________在裝修時(shí)購(gòu)買(mǎi)二次裝修期間（ 年 月 日至 年 月 日）的建筑工程一切險(xiǎn)及公眾責(zé)任險(xiǎn)，并保證如因該商鋪的二次裝修而造成 購(gòu)物中心項(xiàng)目的建筑結(jié)構(gòu)損壞、財(cái)產(chǎn)損失和二次裝修過(guò)程中造成第三者財(cái)產(chǎn)損失及人員傷亡等事故的賠償責(zé)任由商戶(hù)和裝修公司共同承擔(dān)。1無(wú)后門(mén)商鋪的施工人員如需進(jìn)入營(yíng)業(yè)場(chǎng)所必須穿戴整潔干凈，衣衫不整者一律不準(zhǔn)在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所行走。所有施工單位必須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行封閉，施工人員的進(jìn)出必須從商鋪的邊門(mén)或后門(mén)進(jìn)出，無(wú)后門(mén)的商鋪,在營(yíng)業(yè)的時(shí)段里商鋪門(mén)必須處于關(guān)閉狀態(tài)。在商業(yè)項(xiàng)目營(yíng)業(yè)的時(shí)間段里，禁止進(jìn)行影響其他消防設(shè)施正常使用的施工工作。所有施工的商鋪必須配備滅火器及施工需要的相關(guān)消防器材。膠水粘合等工作。對(duì)違反該規(guī)定的施工現(xiàn)象，管理公司有權(quán)停止施工并取消其白天施工許可。附件十五：商戶(hù)裝修驗(yàn)收檢查表商鋪編號(hào) 經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài) ____________________________ 序號(hào)檢查內(nèi)容具體要求檢查結(jié)果給排水系統(tǒng)1水表安裝點(diǎn)便于抄表2閥門(mén)安裝位置便于操作和維修3用水設(shè)備處防漏水處理及存水試驗(yàn)4水斗、洗面池落水管安裝有存水彎5廚房設(shè)備安裝初級(jí)隔油池6排水管留有檢修口7美容美體商戶(hù)應(yīng)安裝毛發(fā)過(guò)濾網(wǎng)空調(diào)系統(tǒng)1冷凝水接入預(yù)留接口2空調(diào)閥門(mén)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管留有檢修口3回風(fēng)口安裝有濾網(wǎng)4冷熱水接駁延伸管要有保溫材料5延伸管部分管道加壓試驗(yàn)強(qiáng)電系統(tǒng)1業(yè)主提供的配電箱不得進(jìn)行任何變動(dòng)2三相供電系統(tǒng)相電流最大最小值差不超過(guò)30%3每單相分支回路電流不超過(guò)16A、燈具數(shù)符合國(guó)家要求4照明燈離地高度不得低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5照明燈具高溫部位不得靠近溫感、噴淋頭及可燃物6商戶(hù)控制箱總開(kāi)關(guān)配置不得大于前級(jí)隔離開(kāi)關(guān)7商戶(hù)插座總控制開(kāi)關(guān)應(yīng)安裝漏電保護(hù)裝置8商戶(hù)管線強(qiáng)弱電必須分開(kāi)全部穿管9商戶(hù)管線金屬管必須接地序號(hào)檢查內(nèi)容具體要求檢查結(jié)果消防系統(tǒng)1煙感探測(cè)器分隔成的獨(dú)立單元必須安裝2噴淋系統(tǒng)應(yīng)符合消防要求3煙感探測(cè)器4煙感至空調(diào)送風(fēng)口邊5煙感與照明燈具6煙感與噴淋頭7餐飲商戶(hù)噴淋頭廚房區(qū)應(yīng)采用高溫噴頭8噴淋頭下方周?chē)粦?yīng)存有阻擋噴水障礙物然氣系統(tǒng)1報(bào)警裝置、探測(cè)裝置安裝位置正確2燃具房電器應(yīng)該采用防爆電器3管道不得暗敷，要有標(biāo)色4閥門(mén)采用燃?xì)夤菊J(rèn)可的球閥5延伸部分管道必須經(jīng)過(guò)試壓6用氣設(shè)備應(yīng)安裝在通風(fēng)良好專(zhuān)用房間內(nèi)單項(xiàng)檢查√為通過(guò) 為不通過(guò) 商戶(hù)代表簽名 年 月 日 物業(yè)工程簽名 年 月 日附件十六：購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)期間施工管理規(guī)定商業(yè)項(xiàng)目原則上禁止在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)的施工行為；如商戶(hù)由于自身原因確需在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行施工的，必須向管理公司提出書(shū)面申請(qǐng)，并承諾不違反商業(yè)項(xiàng)目的施工規(guī)定，經(jīng)管理公司批準(zhǔn)后方可施工。申請(qǐng)單位簽名(蓋章)年 月 日友情提醒：下一步竣工驗(yàn)收前商戶(hù)須具備條件及提供資料清單一、 竣工驗(yàn)收的前提條件： 現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)施工完工； 符合及通過(guò)政府部門(mén)的審核與驗(yàn)收。 其它退還金額總計(jì)： 萬(wàn) 扦 佰 拾 圓簽發(fā)部門(mén)：營(yíng)運(yùn)部物業(yè)工程部經(jīng)辦人： 日期： ___ 商戶(hù)簽字： 管理公司營(yíng)運(yùn)部負(fù)責(zé)人： 日期： ___ 商戶(hù)蓋章： 管理公司負(fù)責(zé)人： 日期： ___備注： 1. 請(qǐng)?zhí)峁┦論?jù)原件； 2. 以上退還押金取決于：a物業(yè)工程驗(yàn)收通過(guò)b商鋪的消防竣工驗(yàn)收批文c衛(wèi)生與環(huán)保局驗(yàn)收批文d 已提交竣工圖紙與資料e其他款項(xiàng)已結(jié)清，或退押金時(shí)同步結(jié)算（垃圾清運(yùn)費(fèi)，委托工程改造款等） 附件十四：商鋪裝修（隱蔽工程）竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表施工單位名稱(chēng)：______________________________我司在商業(yè)項(xiàng)目 商鋪已完成二次裝修（隱蔽工程）的全部裝修工作，我司承諾對(duì)裝修施工的工程質(zhì)量承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的全部責(zé)任，提交竣工驗(yàn)收的目的是旨在保證我司的裝潢設(shè)計(jì)風(fēng)格能和商業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的主題相符，同時(shí)接受管理方對(duì)商鋪規(guī)范施工監(jiān)督的要求。 施工違規(guī)罰款240。 裝修水、電費(fèi)240。 打 √ 項(xiàng)目）名 稱(chēng)已收金額扣除金額扣除原因退還金額240。商戶(hù) （蓋章/簽字） 日期： 裝修公司 （蓋章/簽字） 日期： 裝修公司現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人 （簽字） 日期： 備注：裝修公司須持有商戶(hù)確認(rèn)的正式委托書(shū) 附件十一：商戶(hù)商鋪施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人授權(quán)書(shū)致：XXX集團(tuán)XXX商業(yè)資產(chǎn)管理有限公司 分公司商鋪號(hào)碼：____________________ 商鋪名稱(chēng)：____________________ 經(jīng)營(yíng)品類(lèi)：__