【正文】 甲方簽字（發(fā)包方）：電話（或手機(jī)）：確認(rèn)日期：年月乙方簽字（承包方）：電話（或手機(jī)）： 日確認(rèn)日期：年月日。本工程有部分材料為甲方購(gòu)買(mǎi)，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見(jiàn)供甲方參考直至甲方滿意；如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置。除此類原因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金；乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項(xiàng)。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費(fèi)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。八、關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應(yīng)不及時(shí)、不按期支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。第三次 總工程款的10%，即保潔工程結(jié)束 支付___________元。六、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算合同生效后，發(fā)包人按約定，直接向承包人支付工程款：第一次 總工程款的40%，即合同簽訂之日起 支付___________元。合同預(yù)算金額：本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：（大寫(xiě)）本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：（小寫(xiě)）在施工過(guò)程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出建議，并得到甲方的認(rèn)可。4．精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，質(zhì)量要求： 具體質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì)量；施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑機(jī)構(gòu)及各種設(shè)備管線。四．乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方的權(quán)利1．乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收確認(rèn)。甲方的義務(wù)辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)有乙方辦理的手續(xù)外。二、乙方按甲方書(shū)面確認(rèn)的裝飾方案即由其提供的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行施工（設(shè)計(jì)方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。第四十一條 本辦法自 年 月 日起生效。第三十九條 業(yè)主或使用人及裝修公司的裝修行為影響了房屋的整體結(jié)構(gòu)或共用設(shè)施設(shè)備的正常使用，妨礙了其他業(yè)主或使用人的商務(wù)活動(dòng)，責(zé)任人應(yīng)按照管理處的整改通知要求，完成改建或復(fù)原工作，并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用。第三十八條 對(duì)超越裝修許可范圍施工者，管理處有權(quán)要求其停止施工。第五章 違章處罰第三十七條 管理處有權(quán)按照本辦法對(duì)室內(nèi)的裝修施工情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并制止違規(guī)行為。第三十五條 施工結(jié)束后，須報(bào)管理處對(duì)公共的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。第三十四條 業(yè)主或使用人安裝商鋪店招、燈箱和空調(diào)室外機(jī)必須提前3天通知管理處。第三十三條 不得堵塞、切割、更換任何公共設(shè)施如下水道、喉管、暗渠等。第三十條 因裝修活動(dòng)造成相鄰房屋的管道堵塞、滲漏、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。第二十八條 業(yè)主或使用人未經(jīng)批準(zhǔn)不得自行在公共場(chǎng)所放置燈箱、廣告牌，如需安裝，請(qǐng)連同設(shè)計(jì)書(shū)、書(shū)面策劃向管理處申請(qǐng)。第二十六條 室內(nèi)開(kāi)關(guān)箱不得擅自移位，不得擅自改變進(jìn)戶總線，所有電線鋪設(shè)必須采用護(hù)套管，不得直埋；各電器回路所負(fù)擔(dān)的電器總量不得超過(guò)此回路的限定容量。（二）嚴(yán)禁在公共區(qū)域拖拉物品，搬運(yùn)材料時(shí)應(yīng)注意保護(hù)公共部位和公共設(shè)施設(shè)備，不得在公共走道或其他共用部位堆放材料、工具等；不得在公共走道或其他共用部位攪拌黃沙、石子、水泥等。第二十四條 業(yè)主或裝修施工人員在搬運(yùn)材料時(shí)需嚴(yán)格遵守管理處的規(guī)定。第二十二條 裝修超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案。（四）拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。（二）損壞原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。第二十條 若需延長(zhǎng)施工期，須提前到管理處備案。第十七條 嚴(yán)禁高空拋物，裝修垃圾必須袋裝，并扎緊袋口，防止?jié)B漏，裝修垃圾應(yīng)在清運(yùn)時(shí)間內(nèi)搬至管理處指定地點(diǎn)，非清運(yùn)時(shí)間一律放在室內(nèi)，嚴(yán)禁在公共場(chǎng)所隨意堆放。第十五條 裝修施工人員應(yīng)佩戴出入證，并配合管理處的檢查。如動(dòng)用明火，須得到管理處同意。第十二條 業(yè)主(住戶)應(yīng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及本辦法的規(guī)定。規(guī)定裝修施工時(shí)間以外不得從事敲、鑿、刨、鉆等影響住戶休息的裝修行為。（三）工程與國(guó)家法律、法規(guī)無(wú)抵觸。第十條 只有具備下列條件，方可開(kāi)工裝修：（一）持有管理處簽發(fā)的裝修進(jìn)場(chǎng)證。（四）管理處不負(fù)責(zé)業(yè)主或物業(yè)使用人裝修方案的功能設(shè)計(jì)、工作質(zhì)量，僅對(duì)違反國(guó)家規(guī)定或本裝修辦法的部分提出整改意見(jiàn)。（二）送審方案必須包括所有待審核的材料，管理處不承擔(dān)因送審材料不完整而造成的延誤。第七條 辦理裝修申請(qǐng)時(shí)應(yīng)向管理處提交以下資料：（一）申請(qǐng)人有效身份證明；（備注：申請(qǐng)人若非業(yè)主本人，需另行提供業(yè)主同意裝修的書(shū)面承諾和業(yè)主委托書(shū)；若商鋪是共有產(chǎn)權(quán)的，須提供所有產(chǎn)權(quán)人的書(shū)面意見(jiàn)。第五條 凡在城市之光商鋪內(nèi)從事裝修的單位和個(gè)人均須遵守本辦法。第三條 本辦法所稱裝修是指業(yè)主或物業(yè)使用人為改善自己的商務(wù)環(huán)境，自行或委托他人對(duì)商鋪進(jìn)行裝飾裝修的行為。XX物業(yè)服務(wù)有限公司XX物業(yè)服務(wù)有限公司