【正文】 承包人原因引起的工程量增減，該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以外的，
。 08版工程量清單計(jì) 價(jià)規(guī)范特點(diǎn) 03版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn) 備 注 原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原有措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整；原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 合同中綜合單價(jià)因工程量變更需調(diào)整時(shí)，除合同 另有約定外，應(yīng)按下列辦法確定： 工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。 （含設(shè)計(jì)變更）與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。 、承包人雙方確認(rèn)的索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用與工程進(jìn)度款同期支付。 承包人在收到發(fā)包人索賠通知 后并在合同約定時(shí)間內(nèi)，未向發(fā)包人作出答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。 求相關(guān)聯(lián)時(shí)，發(fā)包人在作出費(fèi)用索賠的批準(zhǔn)決定時(shí)，應(yīng)結(jié)合工程延期的批準(zhǔn)，綜合作出費(fèi)用索賠與工程延期的決定。 發(fā)包人在收到最終索賠報(bào)告后并在合同約定時(shí)間內(nèi)，未向承包人 作出答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn) 可。 （ 3）發(fā)包人在受收到承包人的 索賠報(bào)告后 28天內(nèi)必須作 出回應(yīng)答復(fù)，不答復(fù)則被視為認(rèn)可 現(xiàn)場(chǎng)簽證時(shí)限： （ 1）提出簽證的一方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)需要簽證事件的 7天內(nèi)提 出，如若不提或未獲對(duì)方認(rèn)可，其責(zé)自負(fù)； （ 2）接受簽證的一方應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，如若不回 復(fù)則視為同意簽證。 索賠證據(jù)要求： （ 1）真實(shí)性（ 2）全面性（ 3）關(guān)聯(lián)性（ 4）及時(shí)性 （ 5）具有法律證明效力 索賠方法： （ 1）盡量采取單項(xiàng)索賠即一事一賠的方式； （ 2）索賠要對(duì)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與工期補(bǔ)償同時(shí)提出； （ 3）盡量避免因綜合索賠而產(chǎn)生的相互影響制約。 08版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn) 03版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn) 備 注 索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證 ，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應(yīng)符合合同的相關(guān)約定。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從付款申請(qǐng)生效后按同期銀行貸款利率計(jì)算應(yīng)付款的利息。 發(fā)包人應(yīng)扣回的工程預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。除合同另有約定外，進(jìn)度款支付申請(qǐng) 應(yīng)包括下列內(nèi)容： 本周期已完成工程的價(jià)款； 累計(jì)已完成的工程價(jià)款； 累計(jì)已支付的工程價(jià)款； 本周期已完成計(jì)日工金額； 應(yīng)增加和扣減的變更金額； 應(yīng)增加和扣減的索賠金額； 應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款； 應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金； 根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額； 本付款 周期實(shí)際應(yīng)支付的工程價(jià)款。 發(fā)包人應(yīng)在接到報(bào)告后按合同約定進(jìn)行核對(duì)。 ，若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項(xiàng)、工程量計(jì)算偏差，以及工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)過程中實(shí)際完成 的工程量計(jì)算。支付的工程預(yù)付款，按照合同約定在工程進(jìn)度款中抵扣。 預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)間及抵扣方式； 工程計(jì)量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時(shí)間； 工程價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時(shí)間； 索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時(shí)間； 發(fā)生工程價(jià)款爭(zhēng)議的解決方法及時(shí)間； 承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦法； 工程竣工價(jià)款結(jié)算編制與核對(duì)、支付及時(shí)間； 工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)間； 與履行合同、支付價(jià)款有關(guān)的其它事項(xiàng)等。 08版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn) 03版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn) 備 注 ，宜采用單價(jià)合同。 ，合同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。 工程合同價(jià)款的約定 書發(fā)出之日起 30天內(nèi)，由發(fā)、承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。 確定。其中安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照本規(guī)范第 。 08版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn) 03版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn) 備 注 織設(shè)計(jì)，對(duì)招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目進(jìn)行增補(bǔ)。 當(dāng)出現(xiàn)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單特征描述與設(shè)計(jì) 圖紙不符時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)以分部分項(xiàng)工程量清單的特征描述 為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)。 綜合單價(jià)中應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及擬定的施工方案或施工組織設(shè) 計(jì)，依據(jù)企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格信息，或參照建設(shè)行政主管 部門分布的社會(huì)平均消耗量定額進(jìn)行編制。 投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或 受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià) 咨詢?nèi)司幹啤? 招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)會(huì)同工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對(duì)投訴進(jìn)行處理，發(fā)現(xiàn)有錯(cuò)誤的，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人修改。 招標(biāo)控制價(jià)公開。 ，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。 （ 3）招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價(jià)值的 1%計(jì)算。 總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)取的標(biāo)準(zhǔn)（參考） （ 1）招標(biāo)人僅要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào) 時(shí)，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的 %計(jì)算。 暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算； 暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)信息或參照市場(chǎng)價(jià)格估算；暫估價(jià)中的專業(yè)工程金額應(yīng)分不同專業(yè)按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算； 計(jì)日工應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算； 總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求估算。 安全文明施工：采用工程量清單招投標(biāo)項(xiàng)目按滬建交 [2020]445號(hào)執(zhí)行。 招標(biāo)文件提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。 08版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn) 03版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn) 備 注 部分項(xiàng)工程量 清單項(xiàng)目的特征描述及有關(guān)要求，按本規(guī)范第。 乙級(jí)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的咨詢?nèi)丝沙袚?dān)各類建設(shè)項(xiàng)目只能承擔(dān) 5000萬元以下的招標(biāo)控制價(jià)的編制。 招標(biāo)工程如設(shè)標(biāo)底，標(biāo)底應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程 量清單和有關(guān)要求、施 工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、合理的施工方法 以及按照省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門制定的有關(guān)工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法進(jìn)行編制。 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予拒絕 編制能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤? 國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)并應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。承包人不應(yīng)承擔(dān)此類風(fēng)險(xiǎn)（如稅金、規(guī)費(fèi)、人工單價(jià)等，應(yīng)按照當(dāng)?shù)卦靸r(jià) 管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的文件按實(shí)調(diào)整）（宣貫 P40）。 根據(jù)工程特點(diǎn)和工期要求，承包人可承擔(dān) 5%以內(nèi)的 材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)、 10%的施工機(jī)械使用費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)。 若專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的，經(jīng)發(fā)包人、總承包人與分包人按有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行計(jì)價(jià)。 08版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn) 03版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn) 備 注 材料和專業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人和招標(biāo)人共同通過招標(biāo)確定材料單價(jià)與專業(yè)工程分包價(jià)。 投標(biāo)人部分的總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提出要求所發(fā)生的費(fèi)用確定，零星工作項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)根據(jù) “ 零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表 ” 確定。 其他項(xiàng)目清單的金額應(yīng)按下列規(guī)定確定 。 措施項(xiàng)目清單的金額，應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，參照本規(guī)范規(guī)定的綜合單價(jià)組成確定。 工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定，完成工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、和規(guī)費(fèi)、稅金。 稅金項(xiàng)目清單 ： 營業(yè)稅； 城市維護(hù)建設(shè)稅； 教育費(fèi)附加； ，應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定列項(xiàng)。 上海已取消工程定額測(cè)定費(fèi)。 編制其他項(xiàng)目清單，出現(xiàn) 條未列的項(xiàng)目，編制人可作補(bǔ)充。 計(jì)日工的數(shù)量由按完成發(fā)包人發(fā)出的計(jì)日工指令的 數(shù)量確定。 價(jià)，最好只是材料費(fèi) ,以方便投標(biāo)人組價(jià)。 暫列金額：一般可按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的 10~15%暫列。 08版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn) 03版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn) 備 注 宜采用分部分項(xiàng) 工程量清單的方式編制，列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則；不能計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單，以 “ 項(xiàng) ” 為計(jì)量單位。 安全文明施工：采用工程量清單招投標(biāo)項(xiàng)目按滬建交 [2020]445號(hào)執(zhí)行。 將環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施合并定義為安全文明施工； 增加了冬雨季施工 ,地上、地下設(shè)施 ,建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施； 將施工排水與施工降水分列； 將混凝土、鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械、室內(nèi)空氣 污染測(cè)試等分別列于專業(yè)工程中。 措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照表 列項(xiàng)。通用措 施項(xiàng)目可按表 ，專業(yè)工程的措施項(xiàng)目可按附錄中規(guī)定的項(xiàng)目選擇列項(xiàng)。 08版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn) 03版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn) 備 注 目，編制人應(yīng)作補(bǔ)充，并報(bào)省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案，省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)匯總報(bào)往住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)定額研究所 補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由附錄的順序碼與 B 和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從 B001 起順序 編制，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目不得重碼；工程量清單中需附有補(bǔ)充項(xiàng)目的名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則、工程內(nèi)容。 工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單組成。 ，應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)之一。 工程量清單應(yīng)由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制。 消耗量定額：由建設(shè)行政主管部門根據(jù)合理的施工組織設(shè)計(jì)，按照正常施工條件下制定的，生產(chǎn)一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位工程合格產(chǎn)品所需人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的社會(huì)平均消耗量。 08版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn) 03版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范特點(diǎn) 備 注 ：發(fā)、承包雙方在施工合同中約定的工程造價(jià)。 ：招標(biāo)人根據(jù)國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管 部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算 的，對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。 ：取得《全國建設(shè)工程造價(jià)員資格證書》，在一個(gè)單位注冊(cè)從事建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)的專業(yè)人員。 ：被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 ：國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加等。 企業(yè)定額：施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平，以及有關(guān)工程造價(jià)資料制定的，并供本企業(yè)使用的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗量。 專指工程建設(shè)的施工過程中，發(fā)、承包雙方的現(xiàn)場(chǎng)代表（或其委托人）對(duì)發(fā)包人要求承 包人完成合同內(nèi)容外的額外工作及其產(chǎn)生的費(fèi)用作出的書面簽字確認(rèn)憑證。 專指工程建設(shè)的施工過程中發(fā)、承包雙方在履行承發(fā)包合同時(shí)，對(duì)于非自己過錯(cuò)的責(zé)任事件并造成損失時(shí)，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和工期順延要求的行為。 服務(wù)所需的費(fèi)用。 零星工作項(xiàng)目費(fèi)：完成招標(biāo)人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費(fèi)用。 在招標(biāo)階 段預(yù)見肯定要發(fā)生，只是因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)不明確或者需要由承包人完成，暫時(shí)又無法確定具體價(jià)格時(shí)采用的一種價(jià)格形式。 包括在合同價(jià)之內(nèi)，但并不直接屬承包人所有，而是由發(fā)包人暫定并掌握使用的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、