【正文】 著作權(quán)監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件： 不得涉及委托人名稱及本項(xiàng)目有關(guān)的資料和信息。監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限： 。 咨詢費(fèi)用 委托人應(yīng)在咨詢工作完成后 天內(nèi)支付咨詢費(fèi)用。 仲裁或訴訟合同爭(zhēng)議的最終解決方式為下列第 () 種方式：（）向人民法院提起訴訟。 變更 正常工作酬金增加額按下列方法確定： 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金，反之亦然。委托人撥付監(jiān)理費(fèi)前，監(jiān)理人須按照應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)的金額提供有效的正規(guī)增值稅專用發(fā)票和收據(jù)，待施工單位辦理竣工結(jié)算并經(jīng)審計(jì)審定后，應(yīng)提供全部監(jiān)理費(fèi)的發(fā)票和收據(jù)，否則委托人有權(quán)拒絕付款。 支付酬金正常工作酬金的支付： 支付酬金正常工作酬金的支付：本項(xiàng)目整體工程竣工并通過驗(yàn)收，監(jiān)理人提交歸檔的全部技術(shù)文件資料后，并經(jīng)審計(jì)部門審核審定后，委托人支付監(jiān)理報(bào)酬的；保修期滿后，結(jié)清剩余監(jiān)理報(bào)酬。監(jiān)理人應(yīng)履行的其它義務(wù)：. 委托人義務(wù) 委托人代表委托人代表為： 答復(fù)委托人同意在 天內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。 提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間和份數(shù)： 。 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括： 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員 更換監(jiān)理人員的其他情形： 履行職責(zé) 對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍：在涉及工程延期 天內(nèi)和（或）金額 萬(wàn)元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請(qǐng)示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：（）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》()中規(guī)定的工作內(nèi)容；（）裝飾裝修階段現(xiàn)場(chǎng)檢查和監(jiān)督；（）辦理施工單位中間計(jì)量和工程竣工結(jié)算審核； （）配合發(fā)包人完成工程竣工驗(yàn)收和工程移交；（）發(fā)包人要求的其他工作內(nèi)容。. 監(jiān)理人義務(wù) 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容 監(jiān)理范圍包括：從項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段等全過程監(jiān)理服務(wù)。第三部分 專用條件. 定義與解釋 解釋 本合同文件除使用中文外，還可用。監(jiān)理人可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。 通知本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效，收件人應(yīng)書面簽收。 守法誠(chéng)信監(jiān)理人及其工作人員不得從與實(shí)施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟(jì)利益。 獎(jiǎng)勵(lì)監(jiān)理人在服務(wù)過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益的，雙方在專用條件中約定獎(jiǎng)勵(lì)金額的確定方法。 檢測(cè)費(fèi)用委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測(cè)所發(fā)生的費(fèi)用，由委托人支付，支付時(shí)間在專用條件中約定。仲裁或訴訟雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。. 爭(zhēng)議解決協(xié)商雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則協(xié)商解決彼此間的爭(zhēng)議。 本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭(zhēng)議解決方式的條件仍然有效。委托人應(yīng)承擔(dān)第款約定的責(zé)任。委托人接到通知天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達(dá)監(jiān)理人之日，但監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)第款約定的責(zé)任。 當(dāng)監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，委托人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時(shí)間超過天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務(wù)的通知；暫停全部工作時(shí)間超過天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達(dá)委托人時(shí)解除。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止工作，并將開支減至最小。解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。在解除之前，監(jiān)理人應(yīng)作出合理安排，使開支減至最小。 暫停與解除除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外，當(dāng)一方無(wú)正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。 因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。合同簽訂后，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂的，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。除不可抗力外，其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作應(yīng)為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長(zhǎng)、內(nèi)容增加時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。. 合同生效、變更、暫停、解除與終止生效除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。 有爭(zhēng)議部分的付款委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書后天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。支付申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)說明當(dāng)期應(yīng)付款總額，并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項(xiàng)及其金額。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時(shí)，雙方各自承擔(dān)其因此而造成的損失、損害。 委托人未能按期支付酬金超過天，應(yīng)按專用條件約定支付逾期付款利息。 委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應(yīng)予以賠償。 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費(fèi)用。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。. 違約責(zé)任 監(jiān)理人的違約責(zé)任監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。逾期未答復(fù)的，視為委托人認(rèn)可。 委托人意見或要求在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對(duì)承包人的任何意見或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同后天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責(zé)書面告知監(jiān)理人。 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。 提供工作條件委托人應(yīng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)提供必要的條件。 提供資料委托人應(yīng)按照附錄約定，無(wú)償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。．委托人的義務(wù) 告知委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)限。 使用委托人的財(cái)產(chǎn)監(jiān)理人無(wú)償使用附錄中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。 文件資料在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)保留工作所用的圖紙、報(bào)告及記錄監(jiān)理工作的相關(guān)文件。 除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。如果變更超過授權(quán)范圍，應(yīng)以書面形式報(bào)委托人批準(zhǔn)。 當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。 在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見和要求，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)提出處置意見。 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)提前天向委托人書面報(bào)告，經(jīng)委托人同意后方可更換；監(jiān)理人更換項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，并通知委托人。本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員 監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備必要的檢測(cè)設(shè)備。雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄中約定。 除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：（）收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議天前報(bào)委托人。雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時(shí)，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。 解釋本合同使用中文書寫、解釋和說明?！霸隆笔侵赴垂珰v從一個(gè)月中任何一天開始的一個(gè)公歷月時(shí)間。 “書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。 “項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)構(gòu)。 “正常工作”指本合同訂立時(shí)通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。 委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人 法定代表人或委托代理人： （簽章） 或委托代理人： （簽章） 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號(hào)： 賬號(hào)： 電話： 電話： 第二部分 通用條件. 定義與解釋 定義除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語(yǔ)應(yīng)具有本款所賦予的含義： “工程”是指按照本合同約定實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，并按本合同約定支付酬金。六、期限. 監(jiān)理期限：工程施工工期項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段、施工階段、驗(yàn)收結(jié)算階段全過程監(jiān)理。五、簽約酬金簽約酬金（大寫）： 。三、組成本合同的文件. 協(xié)議書；. 中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）；. 投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）；. 專用條件；. 通用條件；本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。第四章 合同條款及格式（ＧＦ－－）建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本） 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 制定 國(guó)家工商行政管理總局 第一部分 協(xié)議書委托人（全稱）： 監(jiān)理人（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。評(píng)標(biāo)結(jié)果除第二章“投標(biāo)人須知”前附表授權(quán)直接確定中標(biāo)人外，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照得分由高到低的順序推薦中標(biāo)候選人，并標(biāo)明排序。澄清、說明或補(bǔ)正不得超出投標(biāo)文件的范圍且不得改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，并構(gòu)成投標(biāo)文件的組成部分。澄清、說明或補(bǔ)正應(yīng)以書面方式進(jìn)行。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相應(yīng)證明材料的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，并否決其投標(biāo)。投標(biāo)人得分。詳細(xì)評(píng)審評(píng)標(biāo)委員會(huì)按本章第款規(guī)定的量化因素和分值進(jìn)行打分，并計(jì)算出綜合評(píng)估得分。投標(biāo)報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤及其他錯(cuò)誤的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按以下原則要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行修正，并要求投標(biāo)人書面澄清確認(rèn)。有一項(xiàng)不符合評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（）投標(biāo)報(bào)價(jià)：見評(píng)標(biāo)辦法前附表； （）監(jiān)理大綱：見評(píng)標(biāo)辦法前附表；（）服務(wù)承諾：見評(píng)標(biāo)辦法前附表；.評(píng)標(biāo)程序初步評(píng)審評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求投標(biāo)人提交第二章“投標(biāo)人須知”規(guī)定的有關(guān)證明和證件，以便核驗(yàn)。分值構(gòu)成與評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分值構(gòu)成（）投標(biāo)報(bào)價(jià)：見評(píng)標(biāo)辦法前附表；（）監(jiān)理大綱：見評(píng)標(biāo)辦法前附表；（）服務(wù)承諾：見評(píng)標(biāo)辦法前附表；評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法：見評(píng)標(biāo)辦法前附表。資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：見評(píng)標(biāo)辦法前附表。綜合評(píng)分相等時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，以監(jiān)理大綱得分高的優(yōu)先；如果監(jiān)理大綱得分也相等，按照評(píng)標(biāo)辦法前附表的規(guī)定確定中標(biāo)候選人順序。.評(píng)標(biāo)方法本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法。所有評(píng)委的算術(shù)平均值即為該投標(biāo)人的最終得分。投標(biāo)人綜合得分﹦監(jiān)理大綱得分 企業(yè)實(shí)力得分投標(biāo)報(bào)價(jià)得分服務(wù)承諾得分。（）服務(wù)承諾（分）.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員到位上崗及不準(zhǔn)兼職，且有缺勤處罰措施的承諾（分）；.因監(jiān)理方失職，在質(zhì)量管理、投資控制、進(jìn)度控制等方面給招標(biāo)人帶來?yè)p失的，有處罰措施的承諾（分）企業(yè)人員、管理、技術(shù)等方面的實(shí)質(zhì)性服務(wù)承諾（分）。監(jiān)理部各級(jí)人員配備齊全，得分；每缺人次，扣除分，扣完為止。（）企業(yè)實(shí)力分）企業(yè)及總監(jiān)信譽(yù)業(yè)績(jī)（分）、企業(yè)業(yè)績(jī)：投標(biāo)人年月日以來監(jiān)理過類似工程，每一項(xiàng)工程得分，最多得分（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，提供監(jiān)理合同書）；、擬任項(xiàng)目總監(jiān)年月日以來監(jiān)理過類似工程，每一項(xiàng)工程得分，最多得分（以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間為準(zhǔn)，提供監(jiān)理