【正文】 如保修金返還后承包人拒絕或拖延履行保修責(zé)任，則應(yīng)支付該部分金給發(fā)作為違約金，并按國(guó)務(wù)院 2020 年 1 月頒發(fā)的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。 本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金，金額定為人民幣 ￥ 元(大寫： ）。 在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，因承包人原致工程在造成身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日 24 小時(shí)內(nèi)落實(shí)派人到位，7 天內(nèi)派人修理。屬于甲方提供材料的項(xiàng)目，材料本身的質(zhì)量不保修。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約擔(dān)工程責(zé)任。 3. 在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行合同內(nèi)容。 廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院樓梯拆除重建工程詢價(jià)函 第 15 頁(yè) 共 17 頁(yè) 第十九條 爭(zhēng)議解決方式 1. 凡有關(guān)執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，任何一方可向有管核權(quán)的人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。 第十八條 違約責(zé)任 1. 承包人逾期竣工，從逾期次日起，每一天承包人應(yīng)按合同價(jià)款的萬(wàn)分之三向甲方償付違約金； 2. 發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)其主要形象進(jìn)度比計(jì)劃拖后 7 天時(shí)，或在主要工程上存在重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，就以書面通知承包人在 7 天內(nèi)須采取有效措施糾正，否則發(fā)包人有權(quán)停止撥付工程款、停工直至終止合同。 2. 在保修期內(nèi)，凡屬工程的缺陷（包括承包人供應(yīng)的材料設(shè)備），承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后 7 天內(nèi)負(fù)責(zé)無(wú)償維修好 ,并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任 ,保證發(fā)包人免于由此引起的經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任。若發(fā)包人逾期組織驗(yàn)收，除應(yīng)向承包人償付違約金外，工期順延； 6. 雙方應(yīng)于驗(yàn)收 合格后 14 天內(nèi)簽署工程交接驗(yàn)收證明文件 , 承包人將場(chǎng)地清理干凈后將工程移交給發(fā)包人管理； 7. 工程（包括單位工程）未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包人提前使用或擅自使用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包人承擔(dān)； 第十六條 工程竣工資料 1. 承包人應(yīng)及時(shí)做好竣工資料的整理，將資料移交總包單位匯總、歸檔 2. 專業(yè)工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì) 49 天內(nèi)，應(yīng)按《廣州市城市建設(shè)檔案管理辦法》的規(guī)定，提交一式四套完整的工程檔案原件給總包單位； 3. 中選單位未按約定的時(shí)間提交本工程的檔案原件，按以下條件進(jìn)行處理： 按工程移交前總造價(jià)下浮 1%辦理結(jié)算； 按 1998年 6月 1日廣東省第九屆人大常委會(huì)第三次會(huì)議通過(guò)的《廣東省檔案管理規(guī)定》和穗府（ 1996） 87 號(hào)文《廣州市城市檔案管理辦法》的規(guī)定進(jìn)行處理； 第十七條 工程保修 1. 本工程保修按國(guó)務(wù)院 2020 年 1 月頒發(fā)的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定執(zhí)行，保修期為 2年，自工程實(shí)際竣工之日起。如果工程質(zhì)量不合格或工程內(nèi)容有尚未完成者，由承包人在商定的期限內(nèi)進(jìn)行返修，再進(jìn)行竣工廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院樓梯拆除重建工程詢價(jià)函 第 14 頁(yè) 共 17 頁(yè) 驗(yàn)收，直至達(dá)到符合標(biāo)準(zhǔn)和要求為止。 第十五條 工程竣工驗(yàn)收 1. 驗(yàn)收依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn) :施工圖紙 ,圖紙說(shuō)明 , 有關(guān)設(shè)計(jì)變更資料和圖紙 ,技術(shù)交底紀(jì)要 ,國(guó)家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范和有關(guān)規(guī)定 , 材料、構(gòu)件樣板； 2. 工程基本完工后 , 承包人經(jīng)自檢達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)后才向監(jiān)理單位發(fā)出 竣工預(yù)檢通知書 。甲方不得提出超出國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的額外要求，在沒有指定材料規(guī)格與 生產(chǎn)廠家、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)以相同或者同類的工程為參照；乙方也不得因?yàn)榧追轿刺峁┤康臉?gòu)造要求和施工圖紙而拒絕甲方的要求、降低施工質(zhì)量或增加合同價(jià)款。材料代用品必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位審核和發(fā)包人認(rèn)可后方可使用。 第十二條 質(zhì)量 條款 質(zhì)量須達(dá)到中華人民共和國(guó)國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計(jì)和施工的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或規(guī)程要求。 4. 所有安裝材料均應(yīng)附有產(chǎn)品合格證書 ,并經(jīng)監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收 ,簽署驗(yàn)收合格文件方可使用 ,以上進(jìn)場(chǎng)材料和設(shè)備未經(jīng)發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理和發(fā)包總監(jiān)工程師簽署出場(chǎng)許可證書 ,不得運(yùn)出場(chǎng)外。 2. 承包人必須保證材料有質(zhì)量可靠的供應(yīng)來(lái)源，杜絕使用 無(wú)合格證的產(chǎn)品。 第十條 施工方案 1. 承包人在進(jìn)場(chǎng)前 7 天內(nèi)完善、細(xì)化報(bào)價(jià)時(shí)編寫的 施工方案 ，并向發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師提交 施工方案 ；若發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師提出修 改意見，承包人應(yīng)認(rèn)真考慮并給予修改； 2. 施工方案應(yīng)包括： ； ，質(zhì)量保證措施 ,安全、文明施工措施； 3. 承包人應(yīng)嚴(yán)格按施工方案進(jìn)行施工，按計(jì)劃完成工程 ,當(dāng)實(shí)際進(jìn)展和計(jì)劃不符時(shí) ,應(yīng)及時(shí)提出修改計(jì)劃報(bào)發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行。由于承包單位造成的財(cái)產(chǎn)丟失或損失，須照價(jià)賠償；由于承包單位造成的財(cái)物損壞或校園環(huán)境破壞，須有承包單位重建重修，且重建重修后的標(biāo)準(zhǔn)不得低于原有的標(biāo)準(zhǔn)。 11. 雖然承包人不承擔(dān)消防驗(yàn)收的責(zé)任，但是如果由于承包人施工質(zhì)量 或材料質(zhì)量原因引起消防驗(yàn)收不能通過(guò)，則承包人必須全力協(xié)助配合進(jìn)行彌補(bǔ)，其造成損失由承包人承擔(dān)。承包人應(yīng)努力保障發(fā)包人免于由于承包人保護(hù)不周而造成的所有賠償或其它費(fèi)用； 10. 由承包人使用的材料不符合環(huán)保污染檢測(cè)的要求，其造成返工及二次檢測(cè)所增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。對(duì)于這類損害和賠償，承包人應(yīng)保障并持續(xù)保障發(fā)包人、監(jiān)理單位不負(fù)責(zé)任，且保障發(fā)包人、監(jiān)理單位不負(fù)擔(dān)涉及這類損害與賠償或與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償、訴訟費(fèi)、賠償費(fèi)及其它費(fèi)用，但前述應(yīng)由發(fā)包 人負(fù)責(zé)的除外； 9. 從開工之日起 ,至工程竣工驗(yàn)收后將工程移交給發(fā)包人止 , 承包人對(duì)所有有關(guān)工程的材料、半成品、成品和配套設(shè)備裝置的照管負(fù)全責(zé)。對(duì)任何要求撤換的人員的指令 , 承包人應(yīng)及時(shí)執(zhí)行； 8. 工人的意外事故或傷害。做好自檢和工序交接檢查，符合質(zhì)量要求后方能進(jìn)行下一工序的施工； 6. 承包人的工人。承包人或其授權(quán)的代表應(yīng)將全部時(shí)間用于工程的監(jiān)督； 5. 承包人應(yīng)建立并健全全面質(zhì)量管理體系 , 符合安全生產(chǎn)及文明施工有關(guān)規(guī)定，指定安全和防火負(fù)責(zé)人。 4. 由承包人進(jìn)行的監(jiān)督。 3. 根據(jù)本合同的工作。 2. 工地作業(yè)和