項目答客問標(biāo)準(zhǔn)模板(參考版)
2025-07-18 04:11本頁面
【正文】 29 / 29。 項目沒有電梯會有生活的不便？答：我們的部分樓座沒有設(shè)計電梯。 將來通訊地址是否使用？答：目前還不能確定，**.為推廣用名，將來能否使用要依照地名辦規(guī)定。 公積金何時可以支取，怎么支取？答：公積金在買房、離退休、完全無勞動能力、戶口遷出本市、償還商業(yè)貸款的情況下可以一次性支取，發(fā)生購房行為后也可以部分支取，另外，在房屋租金超出本人基本月收入的50%時也可支取。在還貸前期，“本金法”歸還本息的金額要比“本息法”多。這種還款方式每月的償還額逐月減少。 第八部分：特性問題解答 (項目根據(jù)需要自行擬定，以下供參考) 我的合同為什么要交給銀行？答：作為借款人，銀行為了降低貸款風(fēng)險要收取您的《商品房買賣合同》，作為期權(quán)抵押的憑證，待您償清貸款時銀行會歸還于您。 本項目在哪個房地局進(jìn)行房屋預(yù)售備案？答：。（以政府最終公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）委托代辦公司代辦費(fèi)用，大概1000元以內(nèi)。具體取得產(chǎn)權(quán)證時間，會在買賣雙方簽定的《北京市商品房預(yù)售買賣合同》中予以約定。 開發(fā)商的匯款銀行、帳號？答：匯款行： 開戶名： 賬號： 業(yè)主何時能夠取得產(chǎn)權(quán)證？需要繳納哪些費(fèi)用？答：。具體辦法是到所屬地區(qū)的房地產(chǎn)交易管理中心，除夫妻關(guān)系可以更名外，其他關(guān)系（包括父子）一律需要辦理過戶手續(xù)才可以更名。 產(chǎn)權(quán)登記后，戶名是否可以變換？有什么條件？有哪些手續(xù)和費(fèi)用？答：辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記后，戶名無法變更。 預(yù)售期間，戶名是否可以變換？有什么條件？需辦理哪些手續(xù)和費(fèi)用？答：我們建議您在簽約前將戶名考慮清楚，由于目前北京市建委統(tǒng)一進(jìn)行網(wǎng)上簽約、備案、產(chǎn)權(quán)登記等管理。②單位委托他人簽署合同的，除需提供單位購房所需準(zhǔn)備的相關(guān)文件外，還要提供代理人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書（授權(quán)代理人辦理購買房屋手續(xù)的證明并加蓋公章）。 貸款銀行是哪幾家？貸款需提供的資料分別是什么？答：。 第七部分：銷售篇（必選） 購房可提供哪幾種付款方式？答：本項目可接受的付款方式有三種：一次性付款、公積金貸款和銀行貸款。業(yè)主入住時開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保證書》中會有詳細(xì)說明。 房屋交付后有保修嗎？保修期為多長時間？答：有。 在收房時，有線電視初裝費(fèi)是否由開發(fā)商承擔(dān)？答：不是，買方承擔(dān)。在維修基金列支的范圍：大樓共用部位、共用設(shè)備的專項維修、更新及中大修；大樓物業(yè)管理區(qū)域公共設(shè)施的專項維修、更新及中大修；業(yè)主委員會會務(wù)活動經(jīng)費(fèi)等在維修基金中列支。 何時收取住房公共維修基金？公共維修基金作何用途？所包含的維修范圍、費(fèi)用？答：在您辦理入住手續(xù)時需交納住房公共維修基金。 小區(qū)的信息發(fā)布采用何種方式？在何處進(jìn)行公示？答：宣傳欄，每個單元門口和小區(qū)出入口。5 院景花墅南入戶門禁系統(tǒng)在什么位置？一、二層內(nèi)可視對講？答：院景花墅南入戶一層、二層及通往三層的樓梯間均設(shè)有門禁系統(tǒng)。4 小區(qū)內(nèi)共有幾個會所？各自的特色及功能及？何時投入使用？會所的面積和建筑風(fēng)格？會所是否對外開放和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（業(yè)主和非業(yè)主）？答50、 小區(qū)的教育配套？在什么位置？ 答：規(guī)劃有3300平米幼兒園和9900平米9年制學(xué)校5 小區(qū)的商業(yè)配套設(shè)施在哪里? 答：。無衛(wèi)星收視。衛(wèi)生間暖氣片品牌待定。4 小區(qū)的供暖方式是什么？燃燒何種能源？收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？答：小區(qū)供暖方式為地板輻射采暖，能源為天然氣，其中衛(wèi)生間采用暖氣片。4 戶內(nèi)是否有燃?xì)鈭缶到y(tǒng)？答：有燃?xì)鈭缶到y(tǒng)； 燃?xì)獗聿捎肐C卡表計量。此部分樓棟已最終簽訂的銷售合同為準(zhǔn)。4 電表如何查表？如何收費(fèi)？答：磁卡表，市政收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 小區(qū)的中水處理系統(tǒng)如何？啟用時間？答：小區(qū)設(shè)置集中中水管道系統(tǒng)入戶。3 小區(qū)的自來水供水系統(tǒng)如何？收費(fèi)如何？小區(qū)的供水設(shè)備是什么？答：三層及三層以下市政自來水直供，四層及四層以上變頻給水。3 清潔站在什么地方，哪一棟樓下？答：清潔站在B區(qū)，單獨(dú)設(shè)立。下水配有污水提升器，提升器保修期一年。埋地管：PPR管。3 變電室在什么位置？小區(qū)化糞池的位置？ 答：3 基礎(chǔ)設(shè)備用房的位置？答：位于車庫中和本樓地下一層。四、 公共設(shè)備： 樓宇是否有組織排水，排水管線是什么方式？答：雨水為有組織外排水，室內(nèi)污水設(shè)頂伸排水立管，于地下一層排出樓外，首層單獨(dú)排出。三、 小區(qū)車庫：小區(qū)車位個數(shù)？地上及地下車位個數(shù)？地下車位位置及出入口？答： 2 地下車位管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？租金？是否是產(chǎn)權(quán)車位？答：2 小區(qū)的自行車庫位置及通行方式，自行車庫是否與各單元直接連通？答：。2 小院戶型客廳門材質(zhì)？答：鋁合金玻璃門。2 五層及六層露臺護(hù)欄材質(zhì)？護(hù)欄離地高度？答：不銹鋼，距離地面高度約1米。位置以實(shí)際交房現(xiàn)狀為準(zhǔn)。1 供電、控制開關(guān)及插座？答：以實(shí)際交房現(xiàn)狀為準(zhǔn)。1 本社區(qū)的供電方式？每戶最大配電負(fù)荷？答：小區(qū)為雙路電源，部分樓座臨時電源，每戶為4kw。②廚房為水泥毛地面，洗衣機(jī)位置作防水處理，設(shè)洗衣機(jī)專用地漏。②廚房、衛(wèi)生間頂棚刮耐水膩?zhàn)?，墻面抹防水砂漿，拉毛處理，不做面層。1 電梯轎廂裝修標(biāo)準(zhǔn)？電梯門套標(biāo)準(zhǔn)？答：地面為石材；墻面主要為鏡面不銹鋼；門套為石材。地上樓梯間地面為磚，墻面為海基布，扶手為木扶手和鐵藝。地上標(biāo)準(zhǔn)層公共區(qū)域地面為磚，墻面主要為?；?。1 首層公共區(qū)域裝修標(biāo)準(zhǔn)？答：首層公共區(qū)域地面為石材，墻面主要為面磚、?；肌?入戶門品牌？是幾防門？有無門鏡？答：霍曼或同檔次品牌戶
數(shù)學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1