【正文】 閱讀和學(xué)習(xí)是一種非常好的習(xí)慣，堅(jiān)持下去，讓我們共同進(jìn)步。您好，歡迎您閱讀我的文章，本W(wǎng)ORD文檔可編輯修改，也可以直接打印。（4）建設(shè)XXXX工業(yè)園區(qū)新建標(biāo)準(zhǔn)化廠房，是XXXX經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的客觀要求，符合工業(yè)的布局規(guī)律，有助于科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步和勞動(dòng)者素質(zhì)的提高，對(duì)加快XXXX工業(yè)化、城市化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整、優(yōu)化和升級(jí)具有特別重要的意義。引入市場(chǎng)機(jī)制，實(shí)行政企、政事、政社分開(kāi)；能夠競(jìng)爭(zhēng)上崗，擇優(yōu)用優(yōu)，效率爭(zhēng)先；辦事公開(kāi)、公正、公平，強(qiáng)化服務(wù)。園區(qū)內(nèi)部硬環(huán)境建設(shè)有可靠的資金來(lái)源和具體的落實(shí)辦法，因此，從工程技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上分析，該項(xiàng)目是可行的。因而是適時(shí)的、可行的。 13．結(jié)論綜前所述，我們不難看出，無(wú)論是國(guó)家、XXXX的大環(huán)境，還是XXXX的小環(huán)境，無(wú)論是從工程技術(shù)上，還是從社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、科技效益方面，該項(xiàng)目均是可行的。融資方面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度根據(jù)融資情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。投資估算方面施工招標(biāo)文件應(yīng)寫(xiě)明非政策性材料上漲不能作為調(diào)整合同價(jià)的依據(jù)。針對(duì)不同的風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)別，可采取不同的措施以降低或消除風(fēng)險(xiǎn)。但根據(jù)建設(shè)單位在該區(qū)域已建工程的情況分析，這部分風(fēng)險(xiǎn)較小。投資估算風(fēng)險(xiǎn)本部分風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)自可能的人工、材料及設(shè)備漲價(jià)，但風(fēng)險(xiǎn)程度很小。由于本項(xiàng)目相對(duì)簡(jiǎn)單，僅以上風(fēng)險(xiǎn)因素為風(fēng)險(xiǎn)對(duì)象采用專(zhuān)家調(diào)查法進(jìn)行評(píng)估。社會(huì)影響風(fēng)險(xiǎn)是指項(xiàng)目與所在地互適程度可能出現(xiàn)的問(wèn)題，對(duì)社會(huì)各利益集團(tuán)、當(dāng)?shù)亟M織機(jī)構(gòu)及文化環(huán)境帶來(lái)的負(fù)面影響。 12．風(fēng)險(xiǎn)分析與對(duì)策研究本項(xiàng)目建設(shè)具有較大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，但也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，主要風(fēng)險(xiǎn)有：工程風(fēng)險(xiǎn)主要包括設(shè)計(jì)、工程地質(zhì)、施工與工期等存在的各種不確定性將會(huì)給項(xiàng)目帶來(lái)不同的風(fēng)險(xiǎn)?？傊?，XXXX工業(yè)園區(qū)新建標(biāo)準(zhǔn)化廠房的建設(shè)，有利于生態(tài)環(huán)境建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展結(jié)臺(tái)起來(lái)，處理好長(zhǎng)遠(yuǎn)與眼前、全局與局部的關(guān)系，促進(jìn)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。工業(yè)集中區(qū)是技術(shù)人才和管理人才的聚集地，企業(yè)員工能形成濃厚的創(chuàng)新意識(shí)、發(fā)展意識(shí)和民族憂患意識(shí)，極大地調(diào)動(dòng)職工愛(ài)國(guó)、爰黨、愛(ài)崗的工作熱情，將成為傳播先進(jìn)文化、倡導(dǎo)精神文明建設(shè)的重要基地。中小企業(yè)，是自主開(kāi)發(fā)企業(yè)文化研究和實(shí)踐的成功典范，多數(shù)中小企業(yè)都非常關(guān)注企業(yè)文化建設(shè)。隨著中小企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展壯大，中小企業(yè)在擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)，提高人民生活水平，保持社會(huì)穩(wěn)定方面將發(fā)揮積極作用。標(biāo)準(zhǔn)廠房主要是為中小企業(yè)服務(wù)的，而中小企業(yè)具有較強(qiáng)的成長(zhǎng)性和吸納能力，已經(jīng)成為解決社會(huì)就業(yè)的重要渠道之一。建設(shè)XXXX工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房，將有力促進(jìn)有關(guān)政府職能部門(mén)革除舊觀念，樹(shù)立市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的新意識(shí)，積極推動(dòng)政府職能和工作作風(fēng)的轉(zhuǎn)變，人幅度提高政府的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平，從而為產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造域住的環(huán)境。第一，建設(shè)XXXX工業(yè)園區(qū)新建標(biāo)準(zhǔn)化廠房，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境，能有力地推動(dòng)政府更新觀念，轉(zhuǎn)變作風(fēng)，強(qiáng)化服務(wù)。四是與推進(jìn)集約化結(jié)合，形成規(guī)模效益。二是與推進(jìn)工業(yè)化結(jié)臺(tái)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。以園區(qū)形式發(fā)展工業(yè)能有力地推進(jìn)“四個(gè)結(jié)合“。工業(yè)集中區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房將成為XXXX發(fā)展的又一個(gè)亮點(diǎn)。第三，建設(shè)XXXX工業(yè)園區(qū)新建標(biāo)準(zhǔn)化廠房，將進(jìn)一步優(yōu)化城市布局，加快城市發(fā)展。XXXX工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房將成為XXXX又一個(gè)招商引資和項(xiàng)目引進(jìn)的平臺(tái)、對(duì)外開(kāi)放交流的窗口。第二，建設(shè)XXXX工業(yè)園區(qū)新建標(biāo)準(zhǔn)化廠房，能搭建平臺(tái)，增強(qiáng)招商引資的競(jìng)爭(zhēng)力，推進(jìn)項(xiàng)目引進(jìn)工作，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。在工業(yè)區(qū)內(nèi)進(jìn)一步降低門(mén)檻，放寬限制，完善政策，優(yōu)越的位置，寬松的環(huán)境，配套的設(shè)施，良好的服務(wù)吸引眾多論業(yè)，激發(fā)各類(lèi)主體發(fā)展入駐園區(qū)的積極性，從而加快經(jīng)濟(jì)的迅速增長(zhǎng)。第一，建立XXXX工業(yè)園區(qū)新建標(biāo)準(zhǔn)化廠房工程，能充分發(fā)揮工業(yè)園區(qū)的政策和聚集效應(yīng)、輻射帶動(dòng)效應(yīng)。，工程投資主要以政府引導(dǎo)招商引資，吸收社會(huì)資金為主、銀行貸款為輔，綜合利用多方經(jīng)濟(jì)來(lái)源。詳見(jiàn)101。預(yù)備費(fèi)：按工程費(fèi)用和其它工程費(fèi)用之和的8%計(jì)取基本預(yù)備費(fèi)。（5）工程監(jiān)理：按建安工程費(fèi)用的2%計(jì)取。（3）前期工作經(jīng)費(fèi)：工程咨詢(xún)費(fèi)、環(huán)境評(píng)價(jià)費(fèi)等費(fèi)用，%計(jì)取。工程建設(shè)其它費(fèi)用：（1）工程建設(shè)配套費(fèi)：包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、人防異地設(shè)施配套費(fèi)等，本項(xiàng)目免收建設(shè)配套費(fèi)。工程費(fèi)用（1）土建工程：建筑工程按照2009年《XXXX建筑工程量清單計(jì)價(jià)定額》和當(dāng)?shù)厝膬r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，并參考同類(lèi)建筑目前造價(jià)，測(cè)算出單位建筑面積估算指標(biāo)（含電梯購(gòu)置費(fèi)和安裝費(fèi)）進(jìn)行估算。本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期10個(gè)月，從2014年5月至2015年2月。（3）場(chǎng)地?zé)o拆除建筑物，市政管網(wǎng)工程可就近接入。 9．項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度（1）建設(shè)項(xiàng)目總建筑面積11850㎡，包含二棟多層廠房、一棟倉(cāng)儲(chǔ)用房及一棟辦公樓（辦公樓、培訓(xùn)樓、活動(dòng)中心、食堂）。對(duì)凡是符合使用標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房的入?yún)^(qū)企業(yè)原則上均要應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)廠房，對(duì)使用標(biāo)準(zhǔn)廠房尤其是多層標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房的企業(yè)給予優(yōu)惠條件。禁止污染類(lèi)、低效投資項(xiàng)目進(jìn)區(qū)。根據(jù)各標(biāo)準(zhǔn)廠房園區(qū)實(shí)際，按照不同項(xiàng)目所適合的產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，規(guī)定企業(yè)進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)廠房園區(qū)以及使用標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房的標(biāo)準(zhǔn)界限。通過(guò)這些進(jìn)入快速成長(zhǎng)期科技企業(yè)的遷入，帶動(dòng)為其配套的相關(guān)科技企業(yè)進(jìn)入本基地落戶(hù)，營(yíng)造產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)。其它l為加快本區(qū)域創(chuàng)新的步伐，在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，通過(guò)配套建設(shè)部分通用性標(biāo)準(zhǔn)廠房作為產(chǎn)業(yè)化基地。252。252。建筑安裝工程252。252。252。招標(biāo)基本情況表招標(biāo)內(nèi)容招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)公開(kāi)比選勘察設(shè)計(jì)費(fèi)252。3．招標(biāo)方式根據(jù)項(xiàng)目資金籌措方案和投資金額，按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)辦法》（1999年8月30日）和《工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（1992年12月30日）的規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)，招標(biāo)方式采用公開(kāi)招標(biāo)、比選兩種方式，應(yīng)項(xiàng)目建設(shè)情況和相關(guān)規(guī)定選擇一種方式進(jìn)行，達(dá)到公平競(jìng)爭(zhēng)，擇優(yōu)選擇，節(jié)省投資的目的。1．招標(biāo)范圍本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括：勘測(cè)、設(shè)計(jì)、工程施工、設(shè)備采購(gòu)、工程監(jiān)理等。招標(biāo)委托的工程監(jiān)理組織必須具有與工程建設(shè)內(nèi)容相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的監(jiān)理資格證書(shū)。監(jiān)控方法包括：項(xiàng)目報(bào)告制度、現(xiàn)場(chǎng)視察和派駐監(jiān)理代表等。（4）項(xiàng)目監(jiān)控： 建立對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督檢查制度，確保項(xiàng)目工作規(guī)范化運(yùn)作和順利實(shí)施。（2）財(cái)務(wù)管理：設(shè)立獨(dú)立的基建帳戶(hù)，按照國(guó)家規(guī)定的項(xiàng)目財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)和報(bào)帳管理制度，檢查監(jiān)督項(xiàng)目資金的到位和使用情況，配合接受審計(jì)。管理辦法對(duì)項(xiàng)目的準(zhǔn)備、項(xiàng)目的執(zhí)行與管理、項(xiàng)目的監(jiān)督檢查、項(xiàng)目的總結(jié)評(píng)價(jià)等方面要作出明確的規(guī)定， 保證項(xiàng)目工作規(guī)范化、正規(guī)化，順利完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。在項(xiàng)目建設(shè)管理中，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家建設(shè)資金管理、工程招投標(biāo)制和工程監(jiān)理制等規(guī)定，并接受?chē)?guó)家、地方有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督、審計(jì)、稽查。領(lǐng)導(dǎo)小組的職責(zé)是根據(jù)該項(xiàng)目目標(biāo)任務(wù)制定實(shí)施方案，組織、協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)工作，落實(shí)項(xiàng)目配套資金，解決項(xiàng)目實(shí)施中存在的重大問(wèn)題，監(jiān)督、檢查、總結(jié)項(xiàng)目實(shí)施情況。派出所：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)治安、戶(hù)籍管理和經(jīng)濟(jì)民警等工作。財(cái)稅所：負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)預(yù)決算、資產(chǎn)管理、稅收征管等工作。社會(huì)事業(yè)處：負(fù)責(zé)工業(yè)區(qū)內(nèi)公用事業(yè)管理、社會(huì)保障、文教衛(wèi)體事業(yè)及對(duì)各類(lèi)中介機(jī)構(gòu)的管理與監(jiān)督。經(jīng)濟(jì)發(fā)展處：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)招商引資、項(xiàng)目審批辦理、經(jīng)濟(jì)協(xié)作、技術(shù)監(jiān)督等工作。標(biāo)準(zhǔn)化廠房項(xiàng)目管理歸XXXX工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)辦公室統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和管理，成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組。 8．組織管理與運(yùn)營(yíng)策略采用上述節(jié)能措施，本工程節(jié)能可達(dá)50%以上，年節(jié)約能源總量為：50%==（t標(biāo)煤） 節(jié)能制度管理業(yè)主應(yīng)制定單位的節(jié)能制度，以保證加強(qiáng)對(duì)用電、用氣及用水的管理，使節(jié)能制度化。燈具控制方式采用相對(duì)集中、分散控制相結(jié)，公用樓道等采用節(jié)能自熄開(kāi)關(guān)控制，以利于節(jié)約電能。在本工程各變配電房?jī)?nèi)設(shè)置集中低壓靜電電容器自動(dòng)補(bǔ)償，減少無(wú)功損耗，提高用電質(zhì)量，節(jié)約電能?？刂齐娏Ω删€的最大工作壓降不大于2%，分支線路則不大于3%。選擇低損耗、高效率干式變壓器。變電所設(shè)置微機(jī)監(jiān)控裝置，對(duì)電力系統(tǒng)進(jìn)行遙信、遙控、遙測(cè)，記錄電力使用情況，監(jiān)視是否有異常情況，在輕載時(shí)調(diào)整變壓器的運(yùn)行臺(tái)數(shù)，減少無(wú)功損耗，以合理的用電節(jié)約電能，最小化配置管理人員數(shù)量。由城市電網(wǎng)引一路10kV常用電源直埋地進(jìn)戶(hù)，系統(tǒng)配電設(shè)計(jì)時(shí)盡量使三相負(fù)荷達(dá)到平衡，以減少正常運(yùn)行時(shí)的線路損耗。獨(dú)立空調(diào)機(jī)采用變頻式分體式空調(diào)，可以節(jié)約運(yùn)行能耗。 給排水用水由管網(wǎng)給水直供，充分利用管網(wǎng)水壓，以利節(jié)能。選擇氣密性好的空氣處理設(shè)備，風(fēng)管連接處采取涂密封膠處理，減少因漏風(fēng)面導(dǎo)致的能量損失。在水系統(tǒng)供回水總管處設(shè)置壓差控制器，調(diào)節(jié)循環(huán)水量，根據(jù)負(fù)荷變化控制機(jī)組及水泵開(kāi)、停放量。內(nèi)墻采用保溫砂漿處理墻面。改善建筑熱功性能，合理選用外窗及幕墻玻璃，減少傳熱負(fù)荷，減少能量損失和日射影響。減少紅路無(wú)功損耗。在設(shè)計(jì)中，選用低能耗的電力變壓器及高光效的氣體放電光源?！吨腥A人民共和國(guó)節(jié)約能源法》《中華人民共和國(guó)計(jì)量法》《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱》《綜合能耗計(jì)算通則》GB/T2589—2008《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134—2010《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189—2005《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411—2007《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176—93《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范》JGJ144—2008《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》JG/T158—2013《建筑外窗采光性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB/T1976—2002《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019—2003《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243—2002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242—2002根據(jù)建設(shè)內(nèi)容，本項(xiàng)目所耗外購(gòu)能源種類(lèi)有：電能、自來(lái)水等。（7）每幢建筑物內(nèi)均根據(jù)規(guī)范設(shè)有建筑滅火器。（5）各建筑物室內(nèi)按其危險(xiǎn)等級(jí)，配置手提式磷酸銨鹽滅火器。間距不超過(guò)120m。（4）室外采用室內(nèi)外消火栓合一的消防給水系統(tǒng)，管網(wǎng)呈環(huán)狀形敷設(shè)，管徑為DN200mm。按規(guī)定在室外統(tǒng)一設(shè)置水泵接合器。在廠區(qū)室外形成環(huán)狀設(shè)置，保證雙向供水。消防水箱（初期火災(zāi)消防用水）設(shè)于辦公樓屋面，其有效容積V=18m3。消防給水根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，本工程所有建筑物應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)。結(jié)構(gòu)防火該工程設(shè)計(jì)所采用的建筑構(gòu)件（承重墻、柱、梁、樓板和屋面板等）燃燒性能和耐火極限均達(dá)到規(guī)范規(guī)定的相應(yīng)等級(jí)要求。建筑防火構(gòu)造：本工程防火隔墻采用200mm頁(yè)巖多孔磚，；樓梯間、管井以及住宅單元分戶(hù)墻采用頁(yè)巖多孔磚。供消防車(chē)停留的空地，其坡度不大于3%。消防車(chē)道的最小轉(zhuǎn)彎半徑R≥9m。總圖消防① 防火間距：在總體布局方面，各建筑物之間相互間距均符合規(guī)范規(guī)定的防火間距。設(shè)計(jì)原則：貫徹“以防為主，防消結(jié)合”的方針?！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006；《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5022295（2001年版）；《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501402005；《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501162013；《消防安全標(biāo)志設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范》DB50/2022004。XXXX工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)辦公室要對(duì)承租標(biāo)準(zhǔn)廠房的企業(yè)進(jìn)行選擇，符合進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)廠房的企業(yè)，才能有資格承租標(biāo)準(zhǔn)廠房，并對(duì)有關(guān)企業(yè)進(jìn)行有效管理。（3）環(huán)衛(wèi)設(shè)施①垃圾處理區(qū)內(nèi)合理布置垃圾和糞便無(wú)害化處理設(shè)施，實(shí)現(xiàn)垃圾收集容器化，糞便處理無(wú)害化、管道化，保證區(qū)內(nèi)環(huán)境景觀，生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門(mén)收集后在區(qū)外進(jìn)行填埋處理。即交通干線兩側(cè)噪聲平均控制在68 dB(A)，區(qū)域內(nèi)環(huán)境噪聲控制在56 dB(A)。對(duì)生產(chǎn)中產(chǎn)生的“三廢物”進(jìn)行分類(lèi)、分級(jí)、分步處理，最大限度地減少“三