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正文內(nèi)容

8s管理標(biāo)準(zhǔn)化工作手冊(參考版)

2025-07-17 16:56本頁面
  

【正文】 因編寫時(shí)間倉促,本手冊難免有失嚴(yán)謹(jǐn)之處,歡迎各單位、各位員工多提寶貴意見,以便及時(shí)加以完善及改正。認(rèn)為“8S”可有可無,不可能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)價(jià)值的企業(yè),最終會(huì)失去市場;把“8S”當(dāng)做是大掃除的企業(yè),不能造就認(rèn)真對(duì)待每件小事的員工,最終失去競爭力;把“8S”當(dāng)做是基礎(chǔ)工作并長期堅(jiān)持的企業(yè),能夠在激烈的競爭中發(fā)展壯大,成為行業(yè)佼佼者。 每日下班前對(duì)多功能清潔車擦拭干凈,垃圾袋更換套好內(nèi)無垃圾、車體無積灰。 底層定點(diǎn)放置掃帚、畚箕、水桶、拖把、地刷,車右側(cè)定點(diǎn)掛放垃圾鉗,車左側(cè)掛放取水口、網(wǎng)兜。 多功能清潔車頂層定點(diǎn)放置毛巾二塊被子式折疊,噴壺內(nèi)裝中性全能清潔劑、化油劑、壺口朝右平行放置,收納盒分類裝洗衣粉、去污粉、放置鏟刀、百潔巾等。 衛(wèi)生間保潔所需物品水桶、毛巾、噴壺、清潔劑、潔廁劑、洗衣粉、膠手套、廁刷、垃圾鉗、衛(wèi)生紙、擦手紙、洗手液等定點(diǎn)放置在臺(tái)盆下柜內(nèi),擺放整齊有序。 洗手液、綠色小植物定點(diǎn)放在臺(tái)盆左邊。 垃圾簍放置、垃圾袋套法根據(jù)保潔主管辦公室標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,保潔頻率、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)各小區(qū)保潔計(jì)劃書執(zhí)行。 存放點(diǎn)墻上粘貼“保潔工具存放點(diǎn)”標(biāo)識(shí) 衛(wèi)生間 座便器保潔頻率、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)各小區(qū)保潔計(jì)劃書執(zhí)行。(吸塵吸水機(jī)筒內(nèi)擦拭干凈無積水,水管盤放在筒內(nèi);吸塵器使用后必須將塵袋垃圾清倒干凈;刷盤拆除機(jī)體清理干凈,刷毛朝上擺放;水箱內(nèi)擦拭干凈無積水) 在存放室明顯處粘貼禁煙標(biāo)識(shí) 樓道保潔物品存放點(diǎn) 樓道保潔所需物品掃帚、畚箕、毛巾、水桶、拖把、塵推、雞毛撣、塑料凳、噴壺等放置在單元樓道最底層不明顯處或指定存放區(qū)(如樓梯下)劃定區(qū)域擺放。 保潔設(shè)備使用后,對(duì)設(shè)備進(jìn)行保潔、保養(yǎng)。 倉庫每周保潔一次,干凈無積灰。 不合格、待檢區(qū)保潔物品劃定區(qū)域定位擺放,墻面粘貼“不合格物品”、“ 待檢區(qū)”標(biāo)識(shí),根據(jù)ISO9000質(zhì)量管理體系要求執(zhí)行。 保潔倉庫 貨架靠墻定位放置,合格物品擺放在貨架上。 衣物存放點(diǎn) 有衣物柜的應(yīng)定人定柜保管,衣物定位擺放整齊,柜門每日擦拭一次,柜內(nèi)部、頂部每周保潔一次,干凈無積灰。 電風(fēng)扇參照保潔主管辦公室規(guī)定操作。 水杯定位定點(diǎn)放置整齊在桌面或架子上,所有杯柄朝右側(cè)平放擺放。 電水壺專人負(fù)責(zé)管理,靠墻定位放置在平整、不易碰撞的地面,使用時(shí)水位不得低于電熱圈,水沸騰后立即斷開電源,將電源線收起(不得折疊),壺表面使用后擦拭干凈無水漬,內(nèi)部每月保潔一次并有記錄。6 管理要求 典型配備物品 保潔主管辦公室 辦公桌椅電腦、文件盒、桌牌、筆筒、水杯、臺(tái)歷、抹布 電器飲水機(jī)、電風(fēng)扇(視季節(jié)、氣溫?cái)[放) 上墻物品 上墻文件、禁煙標(biāo)識(shí) 其他物品文件柜、垃圾桶 保潔員休息室 桌椅 電器微波爐、電水壺、冰箱、電風(fēng)扇(視季節(jié)、氣溫?cái)[放) 其他物品熱水瓶、水杯、衣物存放點(diǎn)、保潔工具、長桿工具、鋁合金梯、清潔劑、廢紙簍 保潔倉庫 貨架 保潔物品 清潔保養(yǎng)劑、鋼絲棉、纖維片、毛巾、拖把等 各類標(biāo)識(shí) 分類存放圖、禁煙標(biāo)識(shí)、“不合格物品臨時(shí)存放點(diǎn)”和“危險(xiǎn)固體廢棄物臨時(shí)存放點(diǎn)”標(biāo)識(shí) 保潔設(shè)備存放處 保潔設(shè)備多功能擦地機(jī)、晶面處理機(jī)、吸塵吸水機(jī)、高壓水槍、電子打泡箱、干風(fēng)機(jī)、吸塵器 上墻物品設(shè)備卡、操作流程、禁煙標(biāo)識(shí) 樓道保潔工具存放處 保潔工具掃帚、畚箕、毛巾、水桶、拖把、塵推、雞毛撣、塑料凳、噴壺 上墻物品 “保潔工具存放點(diǎn)”標(biāo)識(shí)、禁煙標(biāo)識(shí) 衛(wèi)生間 廁位衛(wèi)生卷紙、垃圾簍 洗手臺(tái)面擦手紙、洗手液、梳子、護(hù)手霜、棉簽、托盤、綠色小植物 保潔工具水桶、毛巾、噴壺、清潔劑、潔廁劑、洗衣粉、膠手套、垃圾鉗、廁刷 多功能清潔車 垃圾袋 保潔物品毛巾二塊、中性全能清潔劑、化油劑、洗衣粉、去污粉、小鏟刀、備用垃圾袋、掃帚、畚箕、水桶、拖把、地刷、取水器、網(wǎng)兜、垃圾鉗 保潔8S具體管理要求 保潔員獨(dú)立辦公室物品定置管理參照辦公區(qū)域8S管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定(略)。 保潔員發(fā)現(xiàn)所在保潔區(qū)域的環(huán)境不符合“8S”現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)及時(shí)予以整改。4 基本要求 保潔主管、保潔員應(yīng)養(yǎng)成較高的“8S”素養(yǎng)。 各單位“8S”管理工作小組負(fù)責(zé)組織推進(jìn)本單位的“8S”管理活動(dòng),負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查監(jiān)督本單位“8S”執(zhí)行情況。2 范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了保潔“8S”管理的基本要求,適用于各園區(qū)保潔的管理。 使用電源的移動(dòng)工具無電線與插座破損和絕緣損壞現(xiàn)象。 雙叉登高梯應(yīng)有牢固的繩連結(jié)。 螺絲等工程材料消耗品分類后,采用統(tǒng)一容器收納,并粘貼標(biāo)簽。 工程工具采用“痕跡管理”處理,有序擺放在工具柜(架)內(nèi)。 井房內(nèi)應(yīng)有足夠的照明并應(yīng)配置有維修用插座。 通信電纜應(yīng)固定在管井內(nèi)的支架上,每一樓層的管井房內(nèi)如有配線架。 地板應(yīng)用水泥沙漿找平并涂上專用的防塵地板漆,墻身應(yīng)用白色涂料刷白。 監(jiān)控中心保潔用品:地面保潔——塵推;普通設(shè)施物品保潔擦拭——普通混紡毛巾;液晶顯示器保潔——試鏡紙;監(jiān)控?cái)z像機(jī)——無塵擦拭布等。 機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁煙火,對(duì)必須進(jìn)行的明火作業(yè)必須嚴(yán)加管理。同走向線路須扎線處理。 通過樓板的管線孔洞應(yīng)采用柔性填充材料進(jìn)行密封。 機(jī)房出入口設(shè)置擋水防鼠板。 房屋不滲漏,天、地、墻表面無水漬。 操作臺(tái)只能擺放工作設(shè)施、設(shè)備。 監(jiān)控室儲(chǔ)物柜、更衣柜、鞋柜擺放位置需固化。如有需要?jiǎng)t開啟除濕功能)各級(jí)溫度指標(biāo):A級(jí):23—25度B級(jí):26—28度C級(jí):28—30度 控制中心地面應(yīng)達(dá)到絕緣要求、防靜電要求,一般設(shè)置20CM高的木隔層。工具應(yīng)急燈、雙指針溫濕度計(jì)掛墻巡更棒、手持式應(yīng)急燈、消防檢測工具等專業(yè)設(shè)備,統(tǒng)一擺放到工具柜中 機(jī)房溫控,空調(diào)等其他設(shè)備使用管理規(guī)定;(室內(nèi)溫度26度,濕度不得超過70%。 消控中心質(zhì)量體系文件及工具配置(詳細(xì)清單見表格)質(zhì)量文檔質(zhì)量體系上墻文件包括:《消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程》、《二氧化碳滅火系統(tǒng)操作規(guī)程》、《安防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)與維修規(guī)程》各類應(yīng)急預(yù)案上墻(例如:火災(zāi)、水浸、防盜、臺(tái)風(fēng)極端天氣、停水、電梯困人、突發(fā)重大事件、報(bào)警中心交接班規(guī)定、背景音樂使用規(guī)定。 廳門和轎門地坎的導(dǎo)槽應(yīng)保持清潔、無雜物、無沙礫。 風(fēng)扇運(yùn)行可靠且無噪聲和異常振動(dòng),操作面板、電話、對(duì)講機(jī)、CCTV監(jiān)視器、應(yīng)急燈、警鈴、超載報(bào)警等均使用良好。 消防設(shè)備:凡設(shè)置配電控制柜的設(shè)備房須放置手提式滅火器2支;一般放置于設(shè)備房進(jìn)門右側(cè)靠墻擺放;在箱子的左右和前面的地面,距箱子10CM的位置劃出定位帶;滅火器加掛《滅火器材巡檢卡》保障滅火齊在有效期內(nèi),安全可用;煙溫感、消防電話等報(bào)警設(shè)備無故障。在盤車的手輪或電機(jī)的后端蓋易于看到的位置,用明顯的箭頭標(biāo)出盤車輪的轉(zhuǎn)動(dòng)方向與轎廂運(yùn)動(dòng)方向一致的標(biāo)識(shí)。 主機(jī)上方的承重吊鉤不應(yīng)有銹蝕現(xiàn)象,涂刷黃色油漆,并在吊鉤所在的承重梁上用永久的方式標(biāo)明最大允許載荷。當(dāng)使用排風(fēng)扇通風(fēng)時(shí),如安裝高度較低時(shí),應(yīng)設(shè)防護(hù)網(wǎng)。 機(jī)房內(nèi)不應(yīng)存放無關(guān)的設(shè)備、雜物和易燃性液體。 門外開,門洞有擋水防鼠板,并有鎖緊裝置。(詳細(xì)清單見表格)質(zhì)量文檔質(zhì)量體系上墻文件包括:《電梯工程人員崗位職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)》、《電梯機(jī)房工作環(huán)境控制規(guī)范》、《電梯機(jī)房管理制度》、《電梯設(shè)備保養(yǎng)規(guī)程》、《電梯設(shè)備運(yùn)行規(guī)程》、《電梯應(yīng)急處理規(guī)程》、《平層標(biāo)識(shí)圖》機(jī)房操作記錄包括:《機(jī)房人員進(jìn)出記錄》、《電梯機(jī)房巡查記錄》、《電梯系統(tǒng)維保記錄底單》崗位責(zé)任人(電梯工上崗證)工具應(yīng)急燈、雙指針溫濕度計(jì)、松閘扳手、盤車輪 地面:采用專用地板漆油漆(綠色或灰色)或鋪防潮、防滑地磚。 天花、墻身:刷白,無漏水、滲水現(xiàn)象。 電梯設(shè)備間 電梯機(jī)房 機(jī)房正常上鎖,鑰匙由電梯外包單位及物業(yè)共同持有。 風(fēng)機(jī)機(jī)座和風(fēng)管支撐件均要防潮防腐處理,用水泥制作的機(jī)座墩,應(yīng)用專用的地板漆進(jìn)行覆蓋。 二次冷凍泵及熱交換器機(jī)房 同中央空調(diào)系統(tǒng)主機(jī)房。 新風(fēng)機(jī)房及空氣處理機(jī)(風(fēng)柜)房 設(shè)備房門應(yīng)外開,門坎應(yīng)為不低于10cm高的防水地坎,基座四周應(yīng)設(shè)置排水明溝、地漏完好,新風(fēng)進(jìn)口、回風(fēng)百頁應(yīng)潔凈無塵。 主機(jī)臺(tái)架:應(yīng)高于地面,在Y型過濾器及放水閥門位置的地面應(yīng)有良好的排水明溝屬于冷凍水系統(tǒng)的設(shè)備、管道(含冷凍水泵的泵體),其保溫應(yīng)該是良好的,冷凍水泵及冷卻水泵的泵軸的軸向漏水應(yīng)有專門的排水通道。如“冷卻上水管”、“冷卻回水管”、“冷凍上水管”、“冷凍回水管”等字樣。 地面:宜做防塵的油漆處理、并應(yīng)做好疏水、防水處理。 清潔工具包括:清潔桶、拖把、掃把、垃圾斗、抹布等,須統(tǒng)一靠(掛)墻(墻面須涂刷灰色防水漆或設(shè)置玻璃板、鋁塑板、磁磚等,以便于墻面清潔)擺放在機(jī)房內(nèi)不影響機(jī)房使用及通行的角落,并設(shè)置定位帶。 集水井內(nèi)應(yīng)無廢膠袋、木塊等雜物。 排污泵的集水井應(yīng)有可站人的鐵柵上蓋。 水箱透氣管、溢水口:應(yīng)以細(xì)沙網(wǎng)包扎,防止雜物掉入水箱。 在正常情況下,生活水泵、消防水泵、噴淋水泵、排污水泵等的控制開關(guān)均應(yīng)置于自動(dòng)位置。 轉(zhuǎn)動(dòng)閥門閥桿無銹死及銹蝕,如有上黃油,需加套PVC管防止滴漏。 管道及其他附件:表面無銹蝕、保護(hù)層完好,管道的支、吊架牢固。 各水泵、閥門、管道接頭、法蘭接口無滲漏現(xiàn)象。不應(yīng)有銹蝕。(如表格)管道類型油漆顏色上水管綠色、銀白色消防管紅色排污管黑色介質(zhì)、液體流向標(biāo)志白色或黃色 閥門:應(yīng)掛上用耐用材料做成的標(biāo)示牌,標(biāo)示牌應(yīng)標(biāo)明該閥門正常工作時(shí)的應(yīng)處狀態(tài)。 設(shè)備房內(nèi)設(shè)備本體及可移動(dòng)設(shè)備均須明確擺放位置,并劃出定位帶,定位帶寬度為5CM,顏色為黃色或黃黑相間色,定位帶可以使用油漆涂刷,也可以使用黃黑膠帶。 水泵基座:應(yīng)高于地面,基座周圍應(yīng)有通至地漏或集水井的排水明溝。做好防滑、防水處理。工具應(yīng)急燈、雙指針溫濕度計(jì) 門扇:為外開防火門,門洞有擋水防鼠板。墻身只允許掛“系統(tǒng)圖”、“質(zhì)量文檔”及“工具”。 房內(nèi)不準(zhǔn)放置雜物,正常照明良好。 給排水系統(tǒng)設(shè)備間 水泵房 所有的生活水泵房,消防泵房,減壓閥房,排污泵房,泳池泵房等門口應(yīng)有房間功能標(biāo)識(shí)牌。 發(fā)電機(jī)組的啟動(dòng)電池應(yīng)放置在專用的臺(tái)架上。 對(duì)于水冷發(fā)電機(jī)組的臺(tái)架四周應(yīng)有完整的排水溝,其寬度不宜超過15CM。 不得堆放雜物。 對(duì)穿過樓板的母線槽、電纜橋架必須做好防水浸的攔水基。 清潔工具:拖把、掃把、垃圾斗等,須統(tǒng)一靠(掛)墻擺放在機(jī)房內(nèi)不影響機(jī)房使用及通行的角落,并設(shè)置定位帶。 各種安全用具、臨時(shí)接地線、各種安全標(biāo)示牌及其他高配常用工具保證其完好,并統(tǒng)一放置于機(jī)房內(nèi)的工具柜內(nèi)。 在低壓配電送電的“母線槽”“電纜”上應(yīng)可靠地扎上已經(jīng)標(biāo)注上回路名稱的金屬牌子,在同一回路不同的適當(dāng)位置,扎上同一標(biāo)示。 對(duì)已經(jīng)送電的高壓開關(guān)及已退出運(yùn)行的高壓開關(guān),要掛上統(tǒng)一的有“投入”“正在工作、嚴(yán)禁合閘“的標(biāo)示牌。 高低壓配電柜的頂部應(yīng)明確標(biāo)示該柜在系統(tǒng)中的編號(hào),并必須和竣工圖上的標(biāo)號(hào)相一致。 在高壓配電柜的進(jìn)線柜
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