【正文】 現(xiàn)代化管理與計算機(jī)：現(xiàn)場配備２臺計算機(jī)，使用既懂微機(jī)又懂工程的技術(shù)人員操作，完全實(shí)現(xiàn)工程進(jìn)度微機(jī)跟蹤管理，在資料管理、預(yù)決算、竣工文件等方面全面實(shí)現(xiàn)微機(jī)化負(fù)責(zé)各種施工技術(shù)資料的匯總、整理、立案、建檔工作和各種技術(shù)數(shù)據(jù)的分析工作，做到現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。 砼表面粉刷前，建議采用 JCTA 界面處理劑，減少打毛用工，且增加粘結(jié)力。 鋼筋采用閃光對焊連接，既可節(jié)約鋼材，又可保證質(zhì)量?！翱茖W(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力” ，根據(jù)本工程的具體情況，我公司將采用以下新技術(shù)、新工藝、新材料，確保工程質(zhì)量和工期，達(dá)到為業(yè)主降低工程造價，為施工單位降低工程成本的目的。計劃開工時間 2022 年 07 月 16 日。為此，我公司各級領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)職能部門及項(xiàng)目經(jīng)理部全體人員將對本工程質(zhì)11 / 143量高度重視，在總結(jié)類似工程施工經(jīng)驗(yàn)之上，繼續(xù)堅持“質(zhì)量第一、信譽(yù)至上”的原則，運(yùn)用科學(xué)的管理方法，制定嚴(yán)格的質(zhì)量控制措施，大力采用新技術(shù)、新工藝和新材料，做到精心組織、精心施工，將本工程建成精品工程，讓業(yè)主滿意。3. 本工程工期以土建為主要進(jìn)度控制，中間插入其余分部分項(xiàng)工程，確保結(jié)構(gòu)施工總進(jìn)度計劃。2. 整體工程分結(jié)構(gòu)施工工期、安裝和裝飾施工工期、安裝設(shè)備調(diào)試施工工期。我公司全體員工深信：“今天的質(zhì)量和服務(wù)，就是明天的市場” 。本工程的經(jīng)營宗旨是“保本、微利、求發(fā)展” 。二、我公司將對業(yè)主履行以科學(xué)管理創(chuàng)時代精品是企業(yè)永恒的主題，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)讓顧客滿意是我們莊嚴(yán)承諾的質(zhì)量方針。7. 用工管理，選派組織能力強(qiáng)，技術(shù)水平高，能打硬仗的作業(yè)隊伍，樹立連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期的按時和提前完成。6. 質(zhì)安部門及監(jiān)理公司駐現(xiàn)場代表；項(xiàng)目部主要管理人員及分包單位主管參加，例會重點(diǎn)解決安全、質(zhì)量、進(jìn)度、施工技術(shù)等難點(diǎn)。4. 建立工程領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場辦公制，每半月召開一次現(xiàn)場辦公會，重點(diǎn)幫助解決項(xiàng)目的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等難題，以確保安全為前提，帶動項(xiàng)目各項(xiàng)工作的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。2. 建立健全項(xiàng)目經(jīng)理、工長、內(nèi)業(yè)、材料、機(jī)械、勞資等崗位責(zé)任制，由工程領(lǐng)導(dǎo)小組定期對各專業(yè)進(jìn)行考核。我公司項(xiàng)目管理向來將工程的社會效益看重于經(jīng)濟(jì)效益，將項(xiàng)目職業(yè)道德作為專項(xiàng)考核制度，并在項(xiàng)目管理中大力提倡和推廣，我們將一如既往地實(shí)行這一制度，以贏得客戶的信任及市場的回報：具體做法是把項(xiàng)目施工職業(yè)道德的具體含義，標(biāo)準(zhǔn)分解落實(shí)到項(xiàng)目每個管理人員和操作人頭上并與他們的收入掛勾，形成了自覺抵制施工質(zhì)量和材料質(zhì)量上的以次充好、偷工減料、弄虛作假等不良行為的企業(yè)文化，施工質(zhì)量做到業(yè)主與監(jiān)理是否在場都一個樣，讓業(yè)主和用戶放心享受精品工程的高品質(zhì)使用價值。3. 按照制定的各項(xiàng)目管理制度來指導(dǎo)、督促、規(guī)范每個管理人員的工作質(zhì)量、效率。 施工組織機(jī)構(gòu)框圖7 / 143項(xiàng)目經(jīng)理部管理網(wǎng)絡(luò)圖項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目工程師施工管理 質(zhì)量管理 安全管理 計劃管理 材料管理瓦工組 木工組 鋼筋組 砼工組 水電組 設(shè)備組8 / 143 施工組織機(jī)構(gòu)的啟動與高效1. 根據(jù)本工程各方面情況及特點(diǎn)，有針對性的組建項(xiàng)目班子，并且人選一旦經(jīng)過甲、乙雙方確認(rèn)，全班人選將處于啟動狀態(tài)，未進(jìn)場之前可根據(jù)設(shè)計要求積極為本工程做好開工前的準(zhǔn)備工作（材料、機(jī)械、技術(shù)等準(zhǔn)備工作與策劃工作），并且以無條件滿足本工程需要為前題，未經(jīng)業(yè)主同意中途變換人選，我公司愿意接受建設(shè)單位的有關(guān)處罰。該項(xiàng)目經(jīng)理部采用老、中、青相結(jié)合的方式，把老同志的豐富經(jīng)驗(yàn)、中年同志的穩(wěn)重干練、年輕同志的開拓進(jìn)取精神有機(jī)結(jié)合，形成強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理將對質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)。6 / 143第三章 施工組織機(jī)構(gòu) 施工組織機(jī)構(gòu)的建立我公司針對此工程嚴(yán)格實(shí)行“項(xiàng)目法”施工，新組建一個由公司副總經(jīng)理親自掛帥，公司副總工程師任工程技術(shù)負(fù)責(zé)人，由公司優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理組建的項(xiàng)目經(jīng)理部來負(fù)責(zé)此工程的具體施工管理。 以上填充外墻為 240 厚 MU10 淤泥粉煤灰燒結(jié)多孔磚，孔隙率≥25%， 混合砂漿C177。 以下墻體為 240 厚 MU15 淤泥粉煤灰燒結(jié)磚，M10 水泥砂漿。5 / 143⑴基礎(chǔ)該工程基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)。 結(jié)構(gòu)概況本工程為現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級 2 級，抗震設(shè)防類別：丙類，抗震設(shè)防烈度：七度；結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限 50 年。(分格縫間距不大于6000,縫寬 20 毫米,用 PVC 熱油膏封嵌)；2).20 厚 1:3 水泥砂漿找平層； 3).55 厚擠塑板保溫層；4).高聚物改性瀝青防水卷材（3mm),天溝及轉(zhuǎn)角附加一層； 5).20 厚 1:3 水泥砂漿找平層；6).加氣塊找坡(2%),最薄處 30；7).現(xiàn)搗鋼筋混凝土屋面板。(4)外墻面做法：外墻飾面詳立面標(biāo)識，外墻的基層內(nèi)采用 40 厚巖棉板保溫系統(tǒng),做法參 02J1211 F2 頁.(5)屋面做法：平屋面按Ⅱ級屋面防水等級設(shè)計,必須由專業(yè)防水施工隊伍進(jìn)行施工,施工時必須嚴(yán)格按照國標(biāo)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB503452022)執(zhí)行。 （上述房間外的場所） ， （1 樓樓面下鋪設(shè) 70 厚半硬質(zhì)巖棉板）(2)踢腳做法：地磚踢腳:詳蘇 J0120227/4,踢腳高度 150。做法詳見蘇 J0120229B/3。 以下的內(nèi)隔墻采用 200 厚長江淤泥粉煤灰燒結(jié)多孔磚；。地下室頂棚: 白色防霉涂料,做法參蘇 J012022 6/8。通風(fēng)機(jī)房的內(nèi)墻：采用玻璃棉氈鋁板網(wǎng)吸聲墻面。停車區(qū) :3 厚摻混凝土密封固化劑耐磨地坪（淺灰色） ，40 厚 C30 細(xì)石混凝土隨搗隨光（內(nèi)配?6200 單層雙向筋） ，C25 細(xì)石混凝土找坡 1％，最薄處30 厚， 厚三元乙丙防水卷材，20 厚 1: 水泥砂漿找平層，自防水混凝土底板（厚度 h 見結(jié)構(gòu)） ，50 厚 C20 細(xì)石混凝土保護(hù)層， 厚三元乙丙防水卷材（2道） ，20 厚 1: 水泥砂漿找平層，C15 混凝土墊層 150 厚，素土分層夯實(shí)。室內(nèi)標(biāo)高177。地上高層部分19814 平方米，為一類高層。 工程概況 建筑概況本工程為如皋市汽車客運(yùn)站新建商業(yè)綜合樓項(xiàng)目,為地上 12 層，局部 4 層地下 1 層建筑。（a）建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB/T503262022；（b）工程測量規(guī)范 GB500262022；（c）建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程 JGJ12099；（d）建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范 GB503302022；（e）鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ182022；（f）建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ1132022；（g）建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ10497；（h）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB503192022；（i）建筑安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002022；2 / 143（j）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502022022（k）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502032022（l）多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 JGJ1372022（m）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042022（n）屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072022（o）地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502082022（p）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092022（q）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102022（r）建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422022（s）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503032022（t）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5016692（u）建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范 GB/T503122022（v）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB503252022（w）住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB503272022（x）金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范 JGJ1332022（y）建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999（z）施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ462022（aa）建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ332022（ab）建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8091（ac）建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T503282022（ad）國家、地方、行業(yè)現(xiàn)行的建設(shè)工程強(qiáng)制性條文、其他規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（ae）國家、地方、行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)材料、設(shè)備的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)（af）現(xiàn)行的江蘇省建筑、安裝定額。我公司的施工、機(jī)械設(shè)備裝備情況及管理制度。 本投標(biāo)施工組織設(shè)計根據(jù)業(yè)主招標(biāo)文件的要求編制。 根據(jù)本工程設(shè)計特點(diǎn)、功能要求，本著對業(yè)主資金合理利用，對工程質(zhì)量的終身負(fù)責(zé)，以“科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、優(yōu)質(zhì)、高效” 為編制原則。1 / 143目 錄第一章 編制說明及編制依據(jù) .................................................................................................1 編制說明 .......................................................................................................................................1 編制依據(jù) .......................................................................................................................................1第二章 工程概況及工程特點(diǎn) .................................................................................................3 地理位置及環(huán)境 ...........................................................................................................................3 工程概況 .......................................................................................................................................3 建筑概況 ...................................................................................................................................................3 結(jié)構(gòu)概況 ...................................................................................................................................................4第三章 施工組織機(jī)構(gòu) .............................................................................................................6 施工組織機(jī)構(gòu)的建立 ...................................................................................................................6 施工組織機(jī)構(gòu)框圖 .......................................................................................................................6 施工組織機(jī)構(gòu)的啟動與高效 .......................................................................................................8 施工組織機(jī)械高效運(yùn)作保障措施 ...............................................................................................8第四章 施工部署 ...................................................................................................................10 指導(dǎo)方針 .....................................................................................................................................10 組織部署 .....................................................................................................................................10 質(zhì)量目標(biāo)及工期 ...