樓盤加權(quán)項目價格定位(參考版)
2025-07-03 06:56本頁面
【正文】 解得：，說明所選的商住可比項目的價格與對應(yīng)樓盤所得的分值線性相關(guān)。上表對于所選的五個可比樓盤的分值的評定依據(jù)來自于對**市商住項目的整體市場狀況的把握和對個案的深度調(diào)研。2. 商住部分均價的確定為了科學(xué)地計算出本項目的市場客觀合理價格，我們將選取系列與本案具有一定相似性的樓盤作為比較標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)可比樓盤定價法求取本案的商住樓的市場客觀合理價格。；；；；7開發(fā)商實力及信譽(yù)；；；；；；；8戶型設(shè)計；；；。；；；；5項目規(guī)劃A,項目整體規(guī)劃；。；；；；3物業(yè)管理；；；；；。定級因素、指標(biāo)與分值 表格 1編號定級因素指 標(biāo)分 值1地 段；，辦公氛圍的好壞程度。分值越大，表示等次越高。分別為地段、配套、物業(yè)管理、建筑品質(zhì)、項目規(guī)劃、立面裝飾、開發(fā)商實力及信譽(yù)、戶型設(shè)計、營銷推廣、停車位數(shù)量。可比樓盤加權(quán)定價法的定價原理：采用條件相似的樓盤市場均價作為基數(shù)，對影響因素
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1