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正文內(nèi)容

項(xiàng)目價(jià)格定位word版(參考版)

2024-09-02 04:14本頁面
  

【正文】 說明所選的商住可比項(xiàng)目的價(jià)格與對應(yīng)樓盤所得的分值線性相關(guān)。 上表對于所選的五個(gè)可比樓盤的分值的評定依據(jù)來自于對**市商住項(xiàng)目的整體市場狀況的把握和對個(gè)案的深度調(diào)研。 商住部分均價(jià)的確定為了科學(xué)地計(jì)算出本項(xiàng)目的市場客觀合理價(jià)格,我們將選取系列與本案具有一定相似性的樓盤作為比較標(biāo)準(zhǔn),依據(jù)可比樓盤定價(jià)法求取本案的商住樓的市場客觀合理價(jià)格。2.;;;;7開發(fā)商實(shí)力及信譽(yù);;;;;;;8戶型設(shè)計(jì);;;。;;;;5項(xiàng)目規(guī)劃A,項(xiàng)目整體規(guī)劃;。;;;;3物業(yè)管理;;;;;。段;,辦公氛圍的好壞程度。值1地 標(biāo)分表格 1編號(hào)定級因素指定級因素、指標(biāo)與分值分值越大,表示等次越高。分別為地段、配套、物業(yè)管理、建筑品質(zhì)、項(xiàng)目規(guī)劃、立面裝飾、開發(fā)商實(shí)力及信譽(yù)、戶型設(shè)計(jì)、營銷推廣、停車位數(shù)量。 可比樓盤加權(quán)定價(jià)法的定價(jià)原理:采用條件相似的樓盤市場均價(jià)作為
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