項(xiàng)目價(jià)格定位word版-文庫吧在線文庫
【正文】 證其線性相關(guān)性，最后針對于本項(xiàng)目進(jìn)行各項(xiàng)因素的分值判定，將所得的本項(xiàng)目的最終的分值代入求得的**市整體商住項(xiàng)目和寫字樓項(xiàng)目價(jià)格分布的線性回歸方程中，求出本項(xiàng)目商住部分和寫字樓部分在**市整體房地產(chǎn)市場上的客觀合理價(jià)格。為了能夠準(zhǔn)確地把握市場上價(jià)格的分布規(guī)律，本項(xiàng)目定價(jià)采用可比樓盤加權(quán)定價(jià)法。這10個(gè)因素，共分5個(gè)等級，每一個(gè)等級均制定出相應(yīng)的指標(biāo)，并且對應(yīng)分值5分。 ；；；；4建筑品質(zhì)；。 .. 數(shù) 商住可比項(xiàng)目分值的判定與計(jì)算商住部分可比實(shí)例得分計(jì)算表；；；；9營銷推廣；；；；；；10停車位數(shù)量；；；；；；注：上表中分值的評判為A得1分、B得2分、C得3分、D得4分、E得5分。；；；；2配 項(xiàng)目價(jià)格定位對于本項(xiàng)目而言，在不斷變化的市場大潮中，只有將自己所處的位置和方向認(rèn)識清楚，客觀地認(rèn)識市場，準(zhǔn)確地把握市場，才能使我們的項(xiàng)目在市場上準(zhǔn)確地迎合目標(biāo)消費(fèi)群體的真實(shí)需求，贏得市場。 表格 1編號定級因素指
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