某某項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研(參考版)
2025-07-03 05:08本頁(yè)面
【正文】 。中華廣場(chǎng)的高層寫字樓即將建成投入使用，xx的商務(wù)辦公功能將得到加強(qiáng)，帶動(dòng)通勤人口的增加，配合中山三路的復(fù)建工程，將增強(qiáng)這一帶的商業(yè)商務(wù)氛圍，為鞏固發(fā)展xx增加動(dòng)力；4.英雄xx為東山區(qū)第一xx，東山區(qū)一直為省政府機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、公務(wù)人員的居住區(qū)，區(qū)域中小學(xué)名校集中，為老城區(qū)中最具消費(fèi)力的區(qū)域；2.金蒂濠老鼠街、金凱商業(yè)城和通訊街經(jīng)營(yíng)檔次相對(duì)較低，特別是前兩者經(jīng)營(yíng)冒牌商品對(duì)xx整體形象提升有一定影響。xx地處老城區(qū)，地上交通通達(dá)性稍差，道路通行速度慢；2.有全市知名的通訊一條街，深受大中學(xué)生、年輕人喜愛的流行前線，經(jīng)營(yíng)實(shí)惠商品為主的中華百貨、金蒂濠老鼠街。主力商家中華廣場(chǎng)集購(gòu)物、休閑、娛樂、飲食功能于一體，能吸引顧客長(zhǎng)時(shí)間駐足，體現(xiàn)現(xiàn)代零售業(yè)態(tài)的競(jìng)爭(zhēng)力；流行前線由著名的海印集團(tuán)承租經(jīng)營(yíng)，市場(chǎng)把握和經(jīng)營(yíng)創(chuàng)新、商戶組合能力強(qiáng)，兩者結(jié)合，優(yōu)勢(shì)突出；3.整體租金水平維持在：400—600元/㎡四、成功與不足成功之處：1.經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)以服裝、化妝品、鞋、精品為主，針對(duì)客戶群以中年人為主。主營(yíng)通訊器材批發(fā)，管理費(fèi)28元/平方米(包中央空調(diào))。街內(nèi)集中數(shù)個(gè)大經(jīng)銷商，價(jià)格相對(duì)優(yōu)惠，品種齊全，吸引消費(fèi)者，目前經(jīng)營(yíng)還算理想
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