某項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研及項(xiàng)目初步定位(參考版)
2025-02-25 23:15本頁(yè)面
【正文】 2023年 3月 14日星期二 7時(shí) 23分 1秒 19:23:0114 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 14日星期二 下午 7時(shí) 23分 1秒 19:23: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :23:0119:23Mar2314Mar23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , March 14, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話(huà)。 2023年 3月 14日星期二 7時(shí) 23分 1秒 19:23:0114 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 。 :23:0119:23:01March 14, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :23:0119:23Mar2314Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿(mǎn)，留一份不足，可得無(wú)限完美。 , March 14, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 3月 14日星期二 7時(shí) 23分 1秒 19:23:0114 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線(xiàn)向前。 。 :23:0119:23:01March 14, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 :23:0119:23Mar2314Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , March 14, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 ? 周到的服務(wù)，那簡(jiǎn)直是難以想象的。 ? 只要不是相當(dāng)重要的商品，不是穩(wěn)健踏實(shí)地行商，迅速發(fā)展就等于迅速破產(chǎn)，只有使多種商品不間斷地相繼配合上市，才能使迅速發(fā)展的事業(yè)穩(wěn)步前進(jìn)。小企業(yè)要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的打算大企業(yè)要有注意細(xì)節(jié)。 ? 協(xié)調(diào)以及控制。 ? 沒(méi)有什么比忙忙碌碌更容易，沒(méi)有什么比事半功倍更困難。 ? 魔鬼存在于細(xì)節(jié)之中。做小生意，在于勤 。 ? 卓有成效的管理者善于用人之長(zhǎng)。 ? 人生的選擇決定一切。 202 3/3/14 2023/3/. 14 ? 將良品率預(yù)定為 85%，那么便表示容許 15%的錯(cuò)誤存在。管理部門(mén)是現(xiàn)代組織的特殊器官，正是依靠這種器官的活動(dòng)，才有職能的執(zhí)行和組織的生存。 ? 光靠?jī)r(jià)格便宜的產(chǎn)品能夠長(zhǎng)久地存活下來(lái)。 19:23:0119 :23:011 9:2323. ? 決不能在沒(méi)有選擇的情況下，作出重大決策。 ? 觀察才行。用心想辦法，一定有辦法，遲早而已。 2 023/3/142023 /3/14 ? 積極的人在每一次憂(yōu)患中都看到一個(gè)機(jī)會(huì)，而消極的人則在每個(gè)機(jī)會(huì)都看到某種憂(yōu)患。 ? 軍隊(duì)無(wú)放任，學(xué)校無(wú)放任，此今日世界各共和國(guó)之道例。 ? 無(wú)法評(píng)估，就無(wú)法管理。 ? 浪費(fèi)時(shí)間。如果沒(méi)有贈(zèng)品，就贈(zèng)送“笑容”。 從客戶(hù)需求來(lái)看，以 85130㎡的二、三房多層和小高層物業(yè)及總價(jià)控制合理的小戶(hù)型公寓為主。 置業(yè)客戶(hù)分析 — 總結(jié) 從各樓盤(pán)的置業(yè)客戶(hù)區(qū)域的角度來(lái)說(shuō)，以本地與昆明客戶(hù)較多，以及上海、浙江、東北等地投資性客戶(hù)也存在一定的量 由于城市發(fā)展及本地居民投資購(gòu)買(mǎi)模式及當(dāng)?shù)厥杖霠顩r，本地客戶(hù)對(duì)景區(qū)及新城區(qū)的置業(yè)投資關(guān)注度不高 旅游地產(chǎn)置業(yè)客戶(hù)不同于一般的房地產(chǎn)置業(yè)客戶(hù)；也不同于一般旅游客戶(hù)，具有一定的特殊性。 三室的戶(hù)型仍是最適合居家也是最受歡迎的戶(hù)型； 但今后隨著房?jī)r(jià)的不斷增長(zhǎng)，如果消費(fèi)者收入幾乎沒(méi)有變化的情況下，低總價(jià)位的小戶(hù)型會(huì)越來(lái)越受青睞，投資選擇小戶(hù)型是大勢(shì)所趨。 從潛在客戶(hù)對(duì)各種戶(hù)型的面積選擇來(lái)看，幾乎所有選擇二室的潛在客戶(hù)希望面積在60— 75平米之間；絕大部分選擇三室的潛在客戶(hù)希望面積在 90— 110平米之間；大部分選擇四室的潛在客戶(hù)希望面積在 125— 135平米之間；絕大部分選擇一室的潛在客戶(hù)希望面積在 45平米以?xún)?nèi)。后期以提供豐富、難忘的旅游體驗(yàn)為主，盡可能提升游客的重游率及拉動(dòng)目的地的旅游綜合消費(fèi)。 國(guó)內(nèi)旅游者的重游比例很高。 旅游客戶(hù)消費(fèi)特征分析 國(guó)內(nèi)旅游者在石林的停留時(shí)間相對(duì)較短，超過(guò)一半以上的受訪(fǎng)者會(huì)在石林停留 1天但住宿比較少， 這與石林目前的旅游產(chǎn)品不豐富有關(guān)。 大部分石林旅游者收入和家庭年收入普遍不高，年收入在 10萬(wàn)以下，對(duì)消費(fèi)能力有較大的制約，在石林旅游期間
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