【正文】 三、組織措施：。公司按照《項目管理實施細則》每月對形象進度進行考核獎罰，作業(yè)計劃的安排，一定要認真研究每個工序的操作流程，各工序之間的交叉交接順序，所需材料人力、機具情況，提前安排、避免窩工。項目部要嚴格按本《施工組織設(shè)計》排定的各階段進行控制。公司每周星期一下午由生產(chǎn)經(jīng)理組織有關(guān)部門參加，到現(xiàn)場協(xié)調(diào)解決需用的勞動力及機械、料具及時進場。砼澆筑前應(yīng)清除模板和鋼筋上的冰雪和污垢。攪拌站砼攪拌前應(yīng)用熱水沖洗攪拌機。梁板砼澆筑后砼表面先覆蓋塑料薄膜一層，再鋪兩層草袋保溫。冬期砼施工，采用綜合蓄熱法。二、冬期施工措施：本工程基礎(chǔ)工程將進入冬季階段施工。（十）大雨時停止砼澆筑，已澆筑部位加以覆蓋，注意天氣預(yù)報有雨天不安排澆筑砼。（八）工地準(zhǔn)備10臺潛水泵，20m3水管以備急用于排水。（六）塔吊：腳手架設(shè)避雷裝置，其接地電阻不大于4Ω。做好接地保護，以防漏電傷人，雨后對電器設(shè)備進行檢查。（三）基坑四周設(shè)置擋水小坎或掃冰溝，防止水進入基坑內(nèi)。第七節(jié) 冬雨期施工措施一、雨期施工措施：（一）現(xiàn)場排水要暢通，塔基、外腳手架的基礎(chǔ)要高于自然地面，現(xiàn)場主要通道要碾壓平實，并做好排水溝。（4）接線：將預(yù)留在盒內(nèi)的電話線留出適當(dāng)長度，引出面板孔，用配套螺絲固定在面板上，同時找平，標(biāo)高一致。（2）插座安裝的高度和位置應(yīng)符合圖紙設(shè)計要求。本工程設(shè)電話電纜系統(tǒng)，由室外市電話局人井引入，采用兩根80對電話電纜。樓內(nèi)分支線未注明者均穿阻燃剛性PVC管，沿墻體、樓板、地坪內(nèi)暗設(shè)。各種鐵件應(yīng)全部采用鍍鋅處理，不能鍍鋅處理時應(yīng)采取防腐處理。等電位聯(lián)結(jié)安裝完畢后應(yīng)進行導(dǎo)通性測試，測試用電源可采用空載電壓為4—24V的直流或交流電源，測試電流不應(yīng)小于0．2A，當(dāng)測得等電位聯(lián)結(jié)端子板與等電位聯(lián)結(jié)范圍內(nèi)的金屬管道等金屬體末端之間的電阻不超過3歐姆時，可認為等電位聯(lián)結(jié)是有效的，如發(fā)現(xiàn)導(dǎo)通不良的管道連接處，應(yīng)做跨接線。對于暗設(shè)的等電位聯(lián)結(jié)線及其連接處，施工人員應(yīng)做好記錄及檢測報告；對于隱蔽部分的等電位聯(lián)結(jié)線及其連接處，應(yīng)在竣工圖上注明其實際走向和部位。等電位聯(lián)結(jié)用的螺栓、墊圈、螺母等應(yīng)進行熱鍍鋅處理。本工程在衛(wèi)生間處做局部等電位連接，具體做法見《等電位連接安裝》97SD567。本樓的接地系統(tǒng)采用進戶線重復(fù)接地與大樓防雷接地共用一套接地裝置。利用建筑物鋼筋混凝土中的鋼筋作為大樓防雷引下線，位置詳見本施工圖，做法見《建筑電氣安裝圖集》第一冊(第二版)JDl0102，圖中的每條作為大樓防雷接地引下線的柱內(nèi)主筋至少四根以上必須通長可靠連接，施工時電工必須查驗，且上述主筋甩出屋面200mm。在室外測試點，設(shè)接地電阻測試卡，做法見《建筑電氣安裝圖集》第一冊(第二版)JDl0107，用于測量接地電阻。（四）防雷、接地本工程屬于三類防雷建筑，組成20x20m的網(wǎng)格避雷帶，利用建筑物結(jié)構(gòu)柱內(nèi)兩根主筋上下連成通路，與地下基礎(chǔ)梁、井樁鋼筋焊接，并引至接地極。燈具固定方式可采用下脹管、下木磚等，禁止用木楔或木塞固定，燈具安裝高度應(yīng)符合規(guī)定，燈具禁止在樓板上面打透孔。單相三孔及三相四孔的接地或零線應(yīng)在上方，接地插孔的接地線不宜用工作零線代替。燈具、開關(guān)、插座的安裝安裝應(yīng)牢固，清潔整齊，位置正確，高度與圖紙一致，暗開關(guān)，暗插座的蓋板應(yīng)緊貼墻面，成排燈具安裝應(yīng)在一條線上，允許中心偏差5毫米，成排插座安裝，高低偏差不得大于2毫米。配電箱(板)上應(yīng)標(biāo)明用點回路名稱。配電箱(板)安裝配電箱(板)安裝位置正確，部件齊全，其型號規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，安裝垂直偏差不應(yīng)大于3毫米，暗設(shè)時，其面板四周邊應(yīng)緊貼墻面箱提與建筑物接觸部分應(yīng)刷防銹漆，導(dǎo)線引出板面應(yīng)套設(shè)絕緣管。鋼管切割應(yīng)用鋸割，不得用氧氣或電焊切割，管端頭內(nèi)壁毛刺應(yīng)挫光滑。管進盒、箱連接，不允許內(nèi)進外出，應(yīng)與盒、箱里口平齊，一管一孔，不允許開長孔。導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭和紐結(jié)，其接頭應(yīng)在接線盒內(nèi)連接，管內(nèi)穿線后總截面積不應(yīng)超過管截面積的40％。暗設(shè)管的彎曲半徑不小于管外徑的6倍，敷設(shè)時宜減少彎曲，當(dāng)線路直線段長度超過15m或直角彎超過3個時，均應(yīng)裝設(shè)接線盒。凡設(shè)于地溝內(nèi)的管道先刷紅丹漆兩道后，再用50mm厚巖棉管殼保溫，外包玻璃布兩道，表面刷調(diào)和漆兩道，詳見國標(biāo)98T901。經(jīng)試壓和沖洗合格后，系統(tǒng)進行試運行和調(diào)試，以使各環(huán)路流量分配符合設(shè)計要求。系統(tǒng)水壓試驗合格后，即可進行系統(tǒng)沖洗。（6）系統(tǒng)水壓試驗與沖洗系統(tǒng)全部安裝完成，經(jīng)檢查無誤后，即可進行水壓試驗。檢驗方法：試驗時間為23min，壓力不降且不滲不漏。散熱器支管，應(yīng)在中間安裝管卡或托勾。住宅設(shè)計采暖耗熱指標(biāo)為40w/㎡，本樓采暖熱源由城市熱網(wǎng)集中供熱，供給熱煤為9570℃低溫?zé)崴１鞠到y(tǒng)各環(huán)路供回水水平干管始末端均裝設(shè)T40H10型手動調(diào)節(jié)閥，其余閥門為：215T10型手動閘閥，D43型手動蝶閥，ZIA7F型自力式流量調(diào)節(jié)閥；在供水干管末端設(shè)集氣罐一個，L=250mm，D=150mm，詳見國標(biāo)94T903。管道安裝坡度應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，如設(shè)計無規(guī)定，坡度—。管道穿過墻壁或樓板，設(shè)鋼套管，其管徑比相應(yīng)管徑大兩號。（4）管道安裝采暖系統(tǒng)安裝遵循先地下后地上，先做總立管后做干支管。（2）施工前，由分公司組織項目部技術(shù)人員，認真熟悉施工圖紙及有技術(shù)資料，了解該系統(tǒng)的工藝流程、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程中使用的特殊材料。安裝后的管道嚴禁攀踏或借作他用。冬季施工環(huán)境溫度不宜低于10℃；當(dāng)環(huán)境溫度低于10□時，應(yīng)采取防寒防凍措施，施工場所應(yīng)保持空氣流通，不得密閉。（18）安全施工膠粘劑和清潔劑的瓶蓋應(yīng)隨用隨開，不用時應(yīng)隨即蓋緊，嚴禁非操作人員使用。（16）排水主立管及水平干管管道均應(yīng)做通球試驗，通球直徑不小于排水管道管徑的2／3，通球率必須達到100％。（15）灌水試驗隱蔽的排水管道在隱蔽膠必須做灌水試驗，其灌水高度不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。（13）管道安裝應(yīng)自下而上分層進行，先安裝立管，再安裝橫管，連續(xù)施工。（11）承插接口粘接后，及時將擠出的膠粘劑擦凈。（9）膠粘劑涂刷應(yīng)迅速、均勻、適量，不得漏涂。（6）管材或管件在粘合前，應(yīng)將承口內(nèi)側(cè)和插口外側(cè)擦拭干凈，無塵沙與水跡，當(dāng)表面沾有油污時，應(yīng)采用清潔擦凈。（4）橫管直線管段支承件的間距應(yīng)符合下表：管徑（mm）40507590110125160間距（mm）（5）橫管坡度為DN50，i=0．035；DN75，i=0．025；DNl00，i =；DNl50，i=。（2）樓層管道的安裝在墻面粉刷結(jié)束后連續(xù)施工，當(dāng)安裝間斷時，敞口處應(yīng)臨時封閉。 冷熱水管上下平等安裝，熱水管應(yīng)在冷水管上面；垂直安裝，熱水管應(yīng)在冷水管的左側(cè)；在衛(wèi)生器具上安裝冷、熱水嘴，熱水應(yīng)安裝在左側(cè)。PPR給水管不得作為拉攀、吊架等使用。（6）安全施工管道連接使用熱熔工具時，應(yīng)先檢查是否漏電。至規(guī)定試驗壓力，穩(wěn)壓1小時。管道注滿水后，先排出管道內(nèi)的空氣，進行水密性檢查。消火栓水壓試驗。給水管應(yīng)鋪在排水管上面，若給水管必須鋪在排水管下面時，給水管應(yīng)加套管，其長度不得小于排水管管徑的3倍。PPR給水管與金屬管件連接，應(yīng)采用帶金屬嵌件的PPR管配件作為過渡。管道出地坪處應(yīng)設(shè)置保護管，其高度應(yīng)高處地坪100mm。室內(nèi)管道在土建粉飾完畢后進行，安裝前應(yīng)配合土建正確預(yù)留孔洞或予埋。采用金屬管卡或吊架時，金屬管卡與管道之間應(yīng)采用塑料帶或橡膠等軟物隔墊。達到加熱時間后，立即把管材與管件從加熱套上同時取下，迅速無旋轉(zhuǎn)地把管插入到所標(biāo)深度，使接頭處形成均勻凸緣。管材與管件連接斷面必須清潔、無油、干燥。（3）施工方法及步驟熱熔工具接通電源，到達工作溫度，指示燈亮后，方能開始操作。管材應(yīng)水平堆放在平整的地上，應(yīng)避免彎曲管材，管材應(yīng)逐層排放，其上不得放置任何重物。不得和金屬管材堆放在—起。管材規(guī)格用公稱外徑X壁厚表示。管材的端面應(yīng)垂直于管材的軸線。二、主要資源計劃主要工種高峰期人數(shù)水暖工27電焊工3電 工16油 工6力 工15（二）主要施工機具配置計劃設(shè)備名稱規(guī)格型號完好率單位數(shù)量交流電焊機BXL300良好備用臺1切割機ZITR2良好備用臺1電錘良好備用臺2套絲機IITR4良好備用臺1手動試壓泵025Mpa良好備用臺1電動煨彎機WIQ827108良好備用臺1手槍電鉆良好備用把6沖擊電鉆良好備用把2接地搖表ZC8良好備用塊2刨槽機良好備用臺1液壓鉗良好備用套1數(shù)字萬用表良好備用套1臺式電鉆良好備用臺1手動試壓泵良好備用臺1檢測調(diào)試工具水、暖通、電良好備用套1三、安裝工程施工方案（一）室內(nèi)給排水管道安裝施工方案室內(nèi)PP—R給水管道工程施工方案：干管安裝安裝準(zhǔn)備預(yù)制加工管道沖洗管道試壓支管安裝立管安裝（1）材料管材、管件上應(yīng)標(biāo)明規(guī)格、公稱壓力和生產(chǎn)廠名或商標(biāo)。2．圖紙資料及設(shè)計變更由甲方按進度規(guī)定數(shù)量及時提供，安裝與設(shè)計的有關(guān)事宜由甲方協(xié)調(diào)。安裝應(yīng)作到位置準(zhǔn)確，施工時不得損傷墻面。留孔尺寸，由土建檢查，安裝復(fù)查，并辦理交接記錄。在土建施工主體時配合進行留洞，安裝時由土建給定樓地坪標(biāo)高。項目部派專人進行全樓的預(yù)留預(yù)埋工作；預(yù)留中不得損傷建筑物鋼筋，與土建結(jié)構(gòu)有矛盾處，應(yīng)與土建協(xié)商解決。施工中，各工種應(yīng)本著小管讓大管，電管讓水管的原則，了解管路布置，確定和調(diào)整本工程管道、電氣線路走向及支架位置，以便給其他工種施工創(chuàng)造條件。第六節(jié) 安裝工程一、施工配合（一）安裝各工種之間的配合。將改性瀝青防水卷材SBS剪成相應(yīng)尺寸，用原卷心卷好備用，鋪貼時隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交界處，噴槍距加熱面300mm左右，經(jīng)往返均勻加熱，趁卷材的材面剛剛?cè)刍瘯r，將卷材向前滾鋪粘貼搭接部位應(yīng)粘牢固，搭接寬度為長邊及端頭的搭接長度分別不小于80mm，且端頭接茬應(yīng)錯開250mm。卷材鋪貼方向平行屋脊，從天溝檐口處往上鋪貼，鋪貼平面與立面相連接的卷材時，應(yīng)由下向上進行使卷材緊貼陰陽角。涂刷基層處理劑，常溫經(jīng)過4h后，開始鋪卷材。卷材及配套材料必須驗收合格，規(guī)格、技術(shù)性能必須符合設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（二）作業(yè)條件：施工前審核圖紙，編制防水工程方案，并進行技術(shù)交底，屋面防水必須由專業(yè)隊施工，持證上崗。配套材料：氯丁橡膠瀝青膠粘劑，橡膠瀝青嵌縫膏、保護層料等準(zhǔn)備齊全。屋面排水采有組織排水，檐口采用女兒墻。（二）找坡層采用最薄處30厚1:6水泥爐渣找2%坡，20厚1:3水泥砂漿找平層。第五節(jié) 屋面工程一、本工程屋面工程為不上人屋面：屋面采用50厚的擠塑聚苯板保溫材料，爐渣找坡，20厚的水泥砂漿找平，SBS防水卷材3mm+3mm兩道設(shè)防，地磚美化上人屋頂，頂層屋面采用50厚的擠塑聚苯板保溫材料，爐渣找坡，20厚的水泥砂漿找平，SBS防水卷材3mm+3mm兩道設(shè)防，不上人屋頂。施涂墻面涂料時不得污染陽臺，不得磕碰弄臟墻面等。工藝流程：拌制面層材料彈線分格粘條基層處理起分格條養(yǎng) 護勾 縫刷涂料施工方法：刷涂料前應(yīng)將墻面上的灰渣等雜物清理干凈，用笤帚將墻面浮土等掃凈，用石膏膩子將墻面、門窗口角等磕碰破損處、麻面、風(fēng)裂、接槎縫隙等分別找補好，彈好分色線后開始刷涂料。外墻面必須干燥，墻面的設(shè)備管洞應(yīng)提前處理完畢，前窗提前安裝好玻璃。油漆工程操作注意事項木材面刷底油時，表面及門窗玻璃四周均須刷到刷勻，不可遺漏，抹膩子時對寬縫、深洞要深入壓實，抹平刮光，磨砂紙要打磨光滑，不能磨穿油底，不可磨損棱角，涂刷油漆時均應(yīng)做到橫平豎直，縱橫交錯均勻一致，涂刷順序應(yīng)先上后下，先內(nèi)后外，先淺色后深色，按木紋方向理平理直。金屬面的基層處理：依靠手工打磨敲鏟，清除金屬表面的銹垢塵土等雜物。（二）室內(nèi)刷油漆：進場的材料必須具有合格證。復(fù)補膩子：第一遍漿干漿后，麻點、坑洼不平處用膩子找平刮凈，用細砂紙輕磨，并把浮塵掃凈，達到表面光滑平整。刷第一道漿：刷漿順序應(yīng)先頂棚后墻面，先上后下進行。滿刮第一遍膩子，操作時要往返刮平，注意上下左右接茬，兩刮板間要刮凈，不能留有膩子，干燥后應(yīng)磨—遍砂紙，要磨平磨光，要磨慢打，線角分明，磨光后應(yīng)掃凈浮塵。工藝流程：滿刮第一遍膩子基層不平處找補基層清理刷第一道涂料復(fù)補膩子滿刮第二遍膩子刷第二遍涂料施工方法：基層清理：墻面、頂棚表面浮塵，疙瘩要清除干凈粘附著的隔離劑應(yīng)用堿水清刷墻面，然后用清水沖刷干凈。六、油漆、涂料：（一）室內(nèi)刷涂料：施工準(zhǔn)備：基層抹灰工作己全部完成，預(yù)埋管線經(jīng)復(fù)核己無誤地埋入墻內(nèi)。擦縫：每鑲貼完—段工作面后，及時檢查質(zhì)量，用刀將縫隙里面擠到縫外的水泥砂漿剔掉，并用布或棉紗頭將磚面擦凈。采用水泥砂漿作粘結(jié)層時，應(yīng)先在面磚背面用少量砂漿滿刮一遍，接著滿抹砂漿，抹平后四邊向里抹成斜口，中間稍成凹坑狀，鑲貼在墻上后，隨即按控制線，用手揉壓，使砂漿密實，表面平整，鑲貼完成一行后，即用靠尺板橫向靠平，如個別不平的可用灰鏟把輕輕敲擊磚面找平，每行必須保持上口平正，如有偏差，可用楔形木片在面磚的下口墊平，并將上口擠出的砂漿抹平，然后再貼上一行。根據(jù)計算好的最下一行磚的上口標(biāo)高，墊好平尺板，作為第一行磁磚下口的標(biāo)準(zhǔn)。排磚一般應(yīng)從陽角開始，在同一墻面上橫豎方面均不得有一排以上非整