鄱陽縣二手車交易市場建設(shè)項目建議書(參考版)
2025-07-01 17:22本頁面
【正文】 。項目實施后具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益，項目的建設(shè)是必要的，經(jīng)技術(shù)、經(jīng)濟、市場等方面論證，項目是可行的。有強化市場管理與監(jiān)督機制。新舊車銷售服務(wù)及售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一。交易行為在國家相關(guān)政策、規(guī)定范圍內(nèi)進行、手續(xù)、流程、票據(jù)和憑證統(tǒng)一。鄱陽縣作為經(jīng)濟總體欠發(fā)達的地區(qū)，人民群眾的消費能力不如其他經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，故而二手車的交易量相對來說很大，且隨著鄱陽縣經(jīng)濟的高速發(fā)展，二手車交易量呈線性增長。 一是便民。銷售利潤率*100%=% 銷售利稅率+453*100%=% 固定資產(chǎn)投資利率*100%=% 6138固定資產(chǎn)投資利稅率+453*100%=% 6138固定投資回收共 6138=+208由此可計算出⑴。（3） 營業(yè)利潤；=。合計：230萬元（3） = 項目總效益（1） 營業(yè)收入；2500萬元+1300萬元+1600萬元+=。E、 銀行利息（年分?jǐn)偫ⅲ?4萬元。C、 易消耗品 12萬元。（2） 營業(yè)成本A、 職工工資及福利20人*=50萬元。 車友會（國際）酒店（1） 按80個鋪位。合計：1164萬元。E、上繳稅金 170萬元。C、廠房及其它折舊（年分?jǐn)傉叟f）=20萬元。 （2）營業(yè)成本 A、職工工資按營業(yè)收入12%=192萬元。（3） 銷售利潤 1300萬元506萬元=749萬元。 F、上繳稅金168萬元。 D、銀行利息（年分?jǐn)偫ⅲ?8萬元。 B、廣告費用50萬元。 （2）銷售成本。合計：2063萬元銷售利潤2500萬元2063萬元=437萬元。f、水電費50萬元。*26人=65萬元。 銷售成本a、收入成本：*500輛=1750萬元。 本項目收益由四部分組成；二手車輛交易、高端品牌車輛銷售、售后維修服務(wù)、酒店服務(wù)四部分。其特點是產(chǎn)品的銷售價格隨需求的變動而變化。 ⑵二手車收購定價的影響因素 ①汽車收購后應(yīng)支出的費用 ②市場宏觀環(huán)境的變化 ③市場微觀環(huán)境的變化 ④經(jīng)營的需要 ⑤品牌知名度和維修服務(wù)條件 ⑶二手車銷售定價的方法 ①成本加成定價法 成本加成定價法是成本導(dǎo)向定價法大類中的一種方法，它是按照單位成本加上一定百分比的加成來制定產(chǎn)品的銷售價格。為二手車市或經(jīng)紀(jì)公司的賣出價交易價格。如果原車主將車賣給車市，則為車市的收購價，如果賣給二手車經(jīng)紀(jì)公司，則為經(jīng)紀(jì)公司的買入價。它是指繳納二手車過戶費（也稱交易費、市場服務(wù)管理費）的基準(zhǔn)價。項目投資估算表序號項目名稱金額(萬元）占總投資%備注1土建4186見建筑物一覽表2設(shè)備購置685見設(shè)備投資估算表3土地征用費100050*20萬4設(shè)備安裝及運輸69按設(shè)備價10%5預(yù)備費243（1+2）的5%6配套流動資金10007合計7183資金企業(yè)自籌6183萬元，銀行貸款1000萬元。本項目計劃建設(shè)期14個月，安排如下：（1）可行性研究階段及審批、籌集資金階段及招標(biāo)2個月（2017年5月~2017年7月）（2）設(shè)計、準(zhǔn)備階段1個月（2017年8月）（3）工程施工 項目實施規(guī)劃本項目的建設(shè)將嚴(yán)格按照國家規(guī)定的程序進行，首先編報項目可行性研究報告，及建設(shè)項目環(huán)境影響評價報告和勞動安全評價報告，經(jīng)審查批準(zhǔn)后據(jù)此進行設(shè)計工作，設(shè)計分初步設(shè)計和施工圖兩個階段進行，設(shè)計文件審查批準(zhǔn)后，按施工圖設(shè)計進行施工建設(shè)。 ，完善消防設(shè)施，確保項目區(qū)消防安全落到實處。對特殊崗位作業(yè)職工，嚴(yán)格安全生產(chǎn)和勞動保護工作責(zé)任制，規(guī)范安全操作規(guī)程和制定生產(chǎn)安全保護措施。以人為本，節(jié)假日占用休息時間的，由公司視生產(chǎn)情況安排輪休。 班制安排，管理人員、生產(chǎn)人員均為常班制，作業(yè)班時以生產(chǎn)要求安排。 生產(chǎn)實踐指標(biāo)，熟練掌握實際操作程序、操作技術(shù)為主。 生產(chǎn)上崗前培訓(xùn)招聘熟練技術(shù)人才。 本項目勞動定員為120人，其中行管人員16人，專業(yè)技術(shù)人員32人，銷售與服務(wù)人員60人，后勤保障人員12人。以提高市場知名度，擴大市場輻射范圍。給供需雙方建立一個公平公開的交易環(huán)境。第十章 項目組織管理與勞動定員 為保證本項目二手車交易市場的權(quán)威性與品牌度，在經(jīng)營中引入二手車誠信管理體系，每一輛車都建有誠信檔案。設(shè)置功率因素自動補償裝置，以減少變壓器的損耗和無功損耗。第九章 節(jié)能各建筑盡可能采用南北朝向，有利于建筑物的采光和自然通風(fēng)，以有利于減少能源的消耗。（2）室外消防該區(qū)域室外消防用水量30L/S。消防給水以市政給水為供水源，供水壓力能滿足本設(shè)計要求。交易區(qū)及售后服務(wù)區(qū)道路成環(huán)狀，并可端部回車，消防車均能順利通過，便于發(fā)生火災(zāi)時，可由市政消防支隊施救。所以項目對當(dāng)?shù)氐拇髿?、地表水和聲環(huán)境不會造成明顯的影響。項目的主要構(gòu)筑物如下表所示：序號工程名稱數(shù)量（㎡）單價（元/㎡）合計（萬元）備注1車友會（國際）酒店8000260020802車友會所360020007203車輛展示廳87008006904售后服務(wù)區(qū)1400458645精品美容區(qū)800800646物流配送區(qū)800458367食宿樓90012001088綜合樓180012002168汽車廣場2500220559道路硬化6010綠化2011亮化2012其它53131415合計4186萬元主要建筑物一覽表 設(shè)備選擇維修及洗車美容設(shè)備投入資金685萬元，具體資金分配如下表：序號設(shè)備名稱型號數(shù)量（臺）單價（元）合價（萬元）l檢測設(shè)備儀器TLZZ13型汽車軸（輪）重儀280000162TLZD13型汽車制動檢測臺2100000203A1級多功能檢測儀210000002004TLZG13型汽車自由滾筒530000155QDC1C型機動車前照燈檢測儀23000066TLCH13型汽車測滑檢驗臺2600001273HP/1型空壓機426008戴爾DPTIPLEX330型檢測電腦4
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